RockAgent

Rif:117872 - 17/03/2026 (127540392) - Ecco il BAR LATTERIA più bello di Genova!!!!!! Proponiamo in vendita in zona Foce, situata in un punto di grande passaggio, un'attività di Bar/latteria. Ha una capacità di 23 posti a sedere distribuiti su due piani, più 4/5 posti al banco. Al piano sottostante è presente un bagno con antibagno a disposizione dei clienti. L'arredamento è moderno ed in ottimo stato, e viene venduto compreso di tutti gli elettrodomestici necessari all'attività. E' presente una pompa di calore inverter, che permette di scaldare il bar in inverno e raffrescarlo in estate. Il lavoro si articola nella colazioni la mattina, 2/3 turni per il pranzo e merende ed aperitivi fino alla sera, con clientela affezionata proveniente dagli uffici ed attività commerciali della zona. La conduzione è adatta ad una coppia od una famiglia. Miti le spese d'affitto. COSA STAI ASPETTANDO??!!? Chiama subito per venire a vedere di persona il locale, NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'!!!! Punti di forza dell'immobile: - strada di passaggio - uffici in zona - arredamento moderno L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA BRIGNOLE (430 m). Le linee autobus più vicine sono TORINO 4/TOLEMAIDE (50 m), TOLEMAIDE 1/TORINO e altre 25 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BRIGNOLE/METRO (460 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN FRUTTUOSO (350 m), DON AGOSTINO ROSCELLI e altri 5 asili entro il raggio di 450 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: PARINI MERELLO (240 m), SANTA MARIA IMMACOLATA e altre 6 scuole nel raggio di 450 m. Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: ISPRE (210 m), STUDIO GAZZERRO e altri 3 servizi nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurand

BAR LATTERIA IN ZONA FOCE

Rif:160678 - 11/03/2026 (127383223) - Situato in Via Augusto Pedullà, nel comune di Genova, questo capannone in vendita offre una posizione strategica per chi cerca un immobile commerciale con ampi spazi e buona accessibilità. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile ideale per diverse attività commerciali o industriali. La struttura si trova al piano terra e gode di tre lati liberi, garantendo una buona luminosità naturale e facilità di accesso. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 650 metri quadrati, oltre 194 mq di soppalco, offrendo ampi spazi per l'organizzazione interna. All'interno, il capannone è dotato di due stanze uso deposito ,spogliatoio, due bagni ed un ufficio. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è vuoto, il che può rappresentare un vantaggio per chi desidera avviare rapidamente la propria attività senza ulteriori investimenti in arredi. L'immobile è in buono stato e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, alimentato da una pompa di calore, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Non è presente un servizio di portineria, ma la sicurezza è garantita da una porta blindata. Sebbene non sia dotato di climatizzatore, la struttura offre comunque un ambiente lavorativo adeguato grazie alla sua configurazione e ai materiali utilizzati. La categoria catastale D/8 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, rendendolo particolarmente adatto per attività che necessitano di spazi ampi e ben organizzati. Le linee autobus più vicine sono STRUPPA 6/CRETO (110 m), PEDULLA' 3/PONTE GREEN e altre 14 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è S.MAT. - DORIA - (230 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DON GIOVANNI BISIO - CARPENETO (460 m). Stai pensando di vend - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mc anno

CAPANNONE MOLAZZANA GENOVA

Rif:156362 - 05/03/2026 (127230705) - L'immobile si trova a Chiavari, in Corso Angelo Gianelli, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Situato in un contesto urbano vivace, l'edificio si sviluppa su sei piani totali e l'ufficio in vendita è posizionato al piano semi-interrato. La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi, mentre l'accesso è protetto dalla presenza di un cancello elettrico. Inoltre la pianta rettangolare con finestre sui lati opposti consente una facile suddivisione in due stanze. Il giardino comune offre un piacevole spazio verde per momenti di relax o brevi pause lavorative. L'ufficio ha una superficie commerciale di circa 40 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. Gli interni sono caratterizzati da una cucina a vista, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro che integri anche uno spazio per la preparazione di pasti veloci. Il bagno, essenziale per il comfort quotidiano, completa la composizione dell'immobile. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente di lavoro tranquillo e confortevole. Il climatizzatore autonomo, con funzione freddo/caldo, in pompa di calore, garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno ed offre ulteriore flessibilità nella gestione della temperatura interna. L'ufficio viene venduto non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. La categoria catastale C/2 lo rende adatto a diverse destinazioni d'uso, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona strategica di Chiavari. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CHIAVARI (180 m). Le linee autobus più vicine sono CORSO ANGELO GIANELLI (100 m), VIALE ENRICO MILLO 97 e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bam

UFFICIO IN COMODO CENTRO/STRAZIO

Daniele Locarno

Affitto a professionisti, medici, dentisti, progettisti seri appartamento in Genova Bolzaneto Via Monte Pertica 7, comodissimo fermate bus e stazione. Già presente fibra ottica (se di interesse da riattivare con contratto operatore), riscaldamento centralizzato e acqua calda condominiali. Possibilità di affittare solo 4 o tutti e 5 i vani, 5 vani se con poggiolino e cucina (gas da riattivare il contratto se di interesse), bagno con doccia. Al piano terra rialzato semi-arredato perchè compresi: grande armadio a muro in ingresso, medio armadio porta abiti in ingresso, specchiera e tavolino con mensola in ingresso, dispensa con molti ripiani, ampia libreria alta, divano, tavolo estensibile con 6 sedie, possibilità aria condizionata nel locale più grande. Zona tranquilla e nel verde. Contratto regolare 6+6, affitto + spese condominiali e solo utenze necessarie, importo affitto in relazione alla soluzione scelta: 290 euro/mese o 340 euro/mese + spese condominiali stimabili intorno a 185 euro/mese (importo del 2025 con uso continuativo del riscaldamento). Cerco professionista/i affidabile/i, garantisco ottimo rapporto con la proprietà. Visita sul posto senza impegno.

No vendita Ufficio-Studio profess(Appart.4/5 vani)

Coges Immobiliare

BAR CON CUCINA TAVOLA CALDA E FREDDA CENTRO GENOVA FOCE. SALA INTERNA.
QUATTRO VETRINE ad angolo su buon passaggio. Nelle vicinanze uffici, studi professionali, importanti negozi. Attrezzature ed arredi perfetti. Orario ridotto 6.30/18. Buoni incassi, 9 kg settimana di consumo caffè, 25 coperti di media solo a pranzo. Con conduzione appropriata forte incremento con aperitivi/apericene o serate a tema. L'accogliente saletta dispone di 20 posti a sedere + 8 sedute fronte banco. PREZZO AFFARE!
 Prezzo e condizioni di pagamento: Euro 24.000 in acconto all'atto del subentro in azienda + Euro 24.000 dilazionati in 48 mensilità. - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - ###phonenumber### -###phonenumber### - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI - info@cogesimmobiliare.it - ###phonenumber###

Bar tavola calda foce

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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