Andrea

Causa necessità trasferimento cedesi tabaccheria caffetteria a Chiavari in zona di alto passaggio veicolare. Scuole nelle vicinanze.
Locale interamente ristrutturato, arredamenti e macchinari nuovi, distributore automatico di ultima generazione.
Clientela consolidata.
Ottimo investimento anche per giovane coppia.
Per informazioni in dettaglio, scrivere in messaggio privato.
Prezzo vantaggioso.
No perditempo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria caffetteria a Chiavari

RockAgent

Rif:156362 - 25/06/2026 (130224740) - L'immobile si trova a Chiavari, in Corso Angelo Gianelli, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Situato in un contesto urbano vivace, l'edificio si sviluppa su sei piani totali e l'ufficio in vendita è posizionato al piano semi-interrato. La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi, mentre l'accesso è protetto dalla presenza di un cancello elettrico. 
Inoltre la pianta rettangolare con finestre sui lati opposti consente una facile suddivisione in due stanze. Il giardino comune offre un piacevole spazio verde per momenti di relax o brevi pause lavorative. L'ufficio ha una superficie commerciale di circa 40 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. Gli interni sono caratterizzati da una cucina a vista, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro che integri anche uno spazio per la preparazione di pasti veloci. 
Il bagno, essenziale per il comfort quotidiano, completa la composizione dell'immobile. 
Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente di lavoro tranquillo e confortevole.
Il climatizzatore autonomo, con funzione freddo/caldo, in pompa di calore, garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno ed offre ulteriore flessibilità nella gestione della temperatura interna. L'ufficio viene venduto non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. La categoria catastale C/2 lo rende adatto a diverse destinazioni d'uso, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona strategica di Chiavari.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CHIAVARI (180 m).
Le linee autobus più vicine sono CORSO ANGELO GIANELLI (100 m), VIALE ENRICO MILLO 97 e altre 8 fermate nel raggio di 470 m.
L'asilo per bambini più vicino è DELLA TORRE (390 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli i

Immobile di 40 m² con 1 locale a Chiavari

RE MAX All Winners

Rif: 37571002-6721
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita MURI di un locale commerciale sito al piano terra in centro a Chiavari. Trattasi di un fondo di 274 mq facente parte di un palazzo ove è stato già deliberato il tetto, per cui la spesa rimarrà a carico dell'attuale proprietario. Oltre ai muri ci sarebbe la possibilità di acquistare anche l'attività con tutti gli arredi. Per privacy e scelta del proprietario mettiamo foto indicative pertanto nel caso in cui ci fosse interesse contattateci per avere informazioni. L'attività attualmente in esercizio è storica e funzionante.

Locale Commerciale - Chiavari

INDUSTRIALE LEVANTE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITA' BAR SOMMINISTRAZIONE - 30 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di attività di bar/tavola fredda sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: 
- superficie commerciale complessiva 30 MQ circa 
- 1 vano
- servizio igienico con antibagno
- ripostiglio
- porta sul retro con affaccio su giardino condominiale 
- magazzino posto al piano superiore
- split aria condizionata caldo/freddo 
- dehor 

SI CEDE: 
- licenza per attività di somministrazione
- subentro contratto di locazione
- attrezzature e arredo


UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ATTIVITÀ A CHIAVARI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITA' PASTIFICIO E GASTRONOMIA - 60 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di attività di pastificio sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: 
- superficie commerciale complessiva 60 MQ circa 
- 2 vani
- servizio igienico con antibagno
- 4 vetrine
- 2 accessi
- canna fumaria 

SI CEDE: 
- licenza per attività pastificio e gastronomia
- subentro contratto di locazione
- attrezzature e arredo


UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

Roberta Raggio

Proponiamo in vendita bar caffetteria nuovo di mq 100 più piccolo spazio esterno di proprieta con qualche tavolino.
Posizione semicentrale con ottimo passaggio pedonale. 
Locale con 2 ingressi e 3 ampie vetrate, con canna fumaria e accesso e bagno a norma per disabili.
Suddiviso in 2 sale; una principale e una seconda sala disponibile per compleanni e apericena riservati.
Buon lavoro di colazioni e aperitivi incrementabile nella pausa pranzo.
Senza spese condominiali
Attività strutturata e immediatamente operativa.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bar caffetteria con canna fumaria

Studio Immobiliare Creuza De Ma

Rif:A 1088 (124764663) - Chiavari - Locale Commerciale con Posto Auto - In posizione pianeggiante, comodo all'autostrada e su via di forte passaggio, locale commerciale di 116 mq. più posto auto privato.
La proprietà si sviluppa su due lati e dispone di 5 vetrine di circa 3 metri l'una e di un bagno con finestra.
L'area esterna è di circa 90 mq, delimitata da una cancellata, è adibita ad area parcheggio. Possibilità di acquistare altri 5 posti auto confinanti ad Euro 24.000 l'uno.
Il locale interamente è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi di nuova generazione,impianto elettrico a norma e sistema di condizionamento automatizzato DAIKIN con ricircolo forzato ed umidificazione.
Nel 2024 sono stati ristrutturati la facciata e il tetto dello stabile.
Riferimento A 1088 Euro 239.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393
SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Immobile di 116 m² con 5 locali a Chiavari

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITÁ - 400 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ
Trattasi di attività sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: 
- superficie commerciale complessiva 400 MQ circa
- suddiviso su 2 livelli
- 4 vani
- cucina attrezzata ristorante e pizzeria
- canna fumaria
- 3 servizi iginici con antibagno uno a norma per disabili
- aria condizionata
- pompe di calore 
- posizione comoda al centro storico e alla passaggiata mare
SI CEDE:
- attrezzatura
- licenze
- mobilio
- contratto di locazione 4 500,00 € + iva 
Fatturato medio annuo di 1 200 000,00 € 



UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - ATTIVITA' DI BAR/RISTORANTE - 52 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Nella zona del centro storico di Chiavari si cede attività di bar/ristorante in attività dal 2018, con licenza e mobilio. Attività con clientela fissa ed affezionata sita in locale con le seguenti caratteristiche: 
NEGOZIO:
- superficie commerciale di circa 52 mq 
- 2 vani 
- zona bar 
- cucina 
- 2 servizi igienici (uno con accesso per disabili) 
- veranda 
SI CEDE: 
- licenza
- mobilio e attrezzatura (sia da bar che da cucina) 
- circa 30 coperti all'interno e 50 all'esterno 
- dehor fuori dal locale 
- contratto d'affitto (6+6) a 700€/mensili 
UBICAZIONE E CONTESTO 
Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare. il locale si trova nel centro storico di Chiavari in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - LABORATORIO - 93 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche:
- superficie commerciale 93MQ circa
- soppalco di circa 25 MQ 
- possibilità di creare un servizio igienico 
- 2 ingressi
- accesso carrabile 
- predisposizione aria condizionata 


CONTRATTO 
- standard commerciale 6+6
- garanzie info in agenzia
- canone soggetto non a iva

UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

NEGOZIO A CHIAVARI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - NEGOZIO - 80 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche :
- superficie commerciale di circa 80 MQ 
- 1 vano piano terra di circa 55 MQ
- servizio igienico con antibagno
- ripostiglio
- soppalco di circa 25 MQ raggiungibile tramite scala
- 1 vetrina
- serrande elettriche
- sistema di allarme 

UBICAZIONE E CONTESTO
 Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - NEGOZIO - 70 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche :
- superficie commerciale di circa 70 MQ 
- 1 vano
- servizio igienico con antibagno
- 1 vetrina
- piccolo cortile sul retro
- aria condizionata caldo/freddo
- locato 
- spese condominiali circa 200 annui 
- situato in palazzo storico sotto i Portici Neri di Chiavari
UBICAZIONE E CONTESTO
 Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - NEGOZIO - 150 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche :
- superficie commerciale di circa 150 MQ 
- 1 vano open space
- servizio igienico con antibagno
- 4 vetrine su strada
- 4 vetrine laterali
- cortile di circa 40 MQ lato Sud accessibile dalla strada e dal locale
- cortile di circa 40 MQ lato Nord accessibile dalla strada e dal locale
- cortile di circa 100 MQ carrabile
- locato 

UBICAZIONE E CONTESTO
 Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
LEIVI - MAGAZZINO - 20 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di magazzino posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: 
-superficie commerciale interna circa 20MQ
- terreno agricolo di pertinenza di circa 12 000 MQ
- accesso carrabile al terreno 
- utile come deposito
- a circa 7 minuti dal casello autostrdale di Chiavari 

UBICAZIONE E CONTESTO
Leivi è un comune italiano di circa 2431 abitanti della città metropollitana di Genova Liguria

MAGAZZINO A CHIAVARI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - MAGAZZINO - 25 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di magazzino posto al piano terra con le seguenti caratteristiche:
- superficie commerciale interna circa 25 MQ
- accesso carrabile H 2.10 M circa
- utile come deposito
- altezza interna circa 2,50 M
- Comodo all'uscita della autostrada di Chiavari.
UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

DEPOSITO A CHIAVARI

Paolo

Vendesi Attività Negozio Online Store eCommerce Ricambi Accessori Moto. Questa è la tua occasione per entrare nel settore da protagonista ed assicurarti una rendita in un settore in crescita.

Attività ben avviata da oltre 8 anni di vendita online parti ricambi e accessori per motociclisti.

Trattativa riservata. Inviare messaggio con vostri recapiti nome cognome numero di cellulare e sarete contattati per tutti i dettagli.

Negozio online completamente automatizzato, piattaforma proprietaria, gestione tramite Ai di tutti i flussi di lavoro, logistica interna, nessuna immobilizzazione di magazzino, un solo dipendente necessario al funzionamento.

-prodotti a catalogo sincronizzati automaticamente con i fornitori 
-Spedizioni da sede unica centrale automatizzate (no dropshipping) 
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eCommerce unico sul panorama nazionale per sviluppo tecnologico della piattaforma:

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Attivita di eCommerce Moto con 8 anni di storico

Marco

Si cede cocktail bar sul lungomare di Chiavari, circa 50 posti a sedere coperti e 50 all'esterno vista mare. Gran afflusso di clientela vista la posizione: Aperitivi, apericena e pranzi. Cucina attrezzata. Locale riscaldato e climatizzato. Ottimi incassi dimostrabili. Prezzo leggermente trattabile.

Cocktail bar fronte mare a Chiavari

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - UFFICIO - 260 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di studio dentistico posto al piano primo con ascensore con le seguenti caratteristiche :
- superficie commerciale 260 mq circa
- 8 vani
- pompe di calore
- 2 servizio igienico pubblico
- 4 posti auto pertinenziali
- box capienza 4 auto
- categoria catastale A10 
UBICAZIONE E CONTESTO
 Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Utente 11116114

cedo attività di gastronomia e pasta fresca attiva da più di quaranta anni in Chiavari. per raggiunta età della pensione

Attività gastronomia e pasta fresca

Luisa

Negozio in Vendita a Chiavari - Posizione Strategica

Siamo lieti di presentare questo negozio situato a Chiavari, al piano terra di un edificio in una via trafficata e strategica. L'immobile gode di una Buona posizione, circondato da servizi essenziali come bar, tabacchi, panificio, asilo e scuola.

Caratteristiche dell'immobile:

- Doppio ingresso: il negozio dispone di due ingressi indipendenti su due vie diverse, offrendo massima flessibilità e visibilità.
- Ampia vetrina: una porta grande consente di allestire una vetrina attraente per esporre i prodotti o servizi offerti.
- Finestra: l'immobile è dotato di una finestra che garantisce una illuminazione naturale.
- Bagno: il negozio dispone di un bagno completo di boiler per l'acqua calda, garantendo comfort e praticità.
- Prese a muro: tutte le prese a muro sono presenti, facilitando l'installazione di attrezzature e dispositivi.
- Superficie: l'immobile ha una superficie di circa 50mq, ideale per negozi di qualsiasi genere, studi tecnici o altre attività commerciali.

Opportunità di investimento:

- Potenziale di guadagno: con una superficie di 50mq e una posizione strategica, questo negozio offre un grande potenziale di guadagno per qualsiasi attività commerciale ben allestita.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento senza impegno, per visitare l'immobile.

Locale commerciale Chiavari 50mq

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - CAPERANA- NEGOZIO - 150 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche:
- superficie commerciale 150 MQ circa
- 3 vani
- 3 vetrine su strada
- area esterna coperta da portico di 30 MQ circa
- un servizio igienico con antibagno
- aria condizionata freddo/caldo
- riscaldamento autonomo
- buono stato
- circa 650 € annui di spesa condominiali
- zona di forte passaggio veicolare
- locato 
UBICAZIONE E CONTESTO
 Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI- NEGOZIO - 80 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche:
- superficie commerciale 80 MQ circa
- 1 vano ( h 2.70 m circa)
- 1 servizio igienico 
- 1 soppalco con finestra e lucernaio ( h 2.40 m circa) 
- canna fumaria
- zona centrale
-zero spese condominiali
UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - CAPERANA - CESSIONE ATTIVITA' BAR E TABACCHI- 33 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di attività di bar e tabacchi sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: 
- superficie commerciale complessiva 33MQ circa
- 1 vano principale
- bagno con antibagno 
- piccolo ripostiglio 

SI CEDE: 
- licenza tabacchi
- licenza alimentari
-licenza lotto e telefonia
- licenza alcolici
- affitto 400 euro mensili 
- zero spese condominiali
- tari: 180 euro annui 

UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

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