Giovanni

Fondo commerciale cat. C/1 di 20 mq. al piano strada dotato di bagno a norma con serranda motorizzata servito da acqua e luce su via 24 Maggio altezza poco più avanti dell'ex ufficio postale vendo senza intermediari. Locale dotato di ampio ingresso con vetrina idoneo per ufficio o negozio.Per informazioni telefonare al 3204655992.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Fondo commerciale con bagno zona Mazzetta

Anna Signanini

Nel quartiere di Valdellora 
in posizione comoda e ben servita, proponiamo fondo commerciale di circa 100 mq situato al piano strada, ideale per negozio, studio professionale, ufficio, o attività di servizi.
Il locale si presenta con ampia area open space, buona visibilità su strada e possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze dell'attività. Dotato di servizio igienico, vetrina fronte strada e facile accesso pedonale .
Caratteristiche principali:
o Superficie: 100 mq circa
o Piano terra
o Vetrina su strada
o Servizio igienico
o Buona luminosità
o Ideale per diverse attività commerciali o professionali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale C/1

pasetti commerciale

Alle Cinque Terre, AGRITURISMO di mq 45000, con 2 rustici, 1 da 400 mq e 1 da 80 mq, piscina, impianto fotovoltaico, a soli 7 km dal mare. Cedesi intera struttura, terreno + rustici ad euro 1.000.000,00. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif. 162/26

Alle Cinque Terre, AGRITURISMO

STUDIO INDUSTRIALE LA SPEZIA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita negozio a La Spezia.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Ideale per chi desidera avviare una piccola attività commerciale o un ufficio.
L'immobile si presenta su 16 mq come una soluzione pratica e funzionale, con uno spazio ben distribuito che permette di ottimizzare ogni metro quadrato.
Dispone di bagno con antibagno.
Una vetrina su strada.
La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso.
UBICAZIONE E CONTESTO:
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerose opportunità di parcheggio nelle vicinanze. 
Nei pressi della stazione centrale e le numerose vie che portano lungomare, in centro e nelle varie località turistiche.
La Spezia è è un comune italiano di 92 711 abitanti, capoluogo della provincia ominima in Liguria.

NEGOZIO A LA SPEZIA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo capannone in vendita a Santo Stefano di Magra.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
- Categoria D7
- Piano terra di 100 mq con servizio igienico
- Piano superiore 100 mq (uffici) con possibilità di creare un wc data la presenza dello scarico.
- Corte esterna di 100 mq anch'essa
- Impianto caldo/freddo
- Altezza 6,5 metri
- Portacarraia di 5 metri di altezza
- 4 posti di proprietà lato strada
- Ristrutturato
UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile si trova nella zona industriale di Santo Stefano di Magra collegato bene alle strade di grossa percorrenza e al casello autostradale. Vicino a tutti i servizi e mezzi necessari. 
Santo Stefano di Magra è un comune italiano di 10 166 abitanti della provincia della Spezia in Liguria.

CAPANNONE A SANTO STEFANO DI MAGRA

laura

FONDO COMMERCIALE di 85 mq: Si propone in vendita splendido fondo commerciale situato al piano terra di elegante edificio di SARZANA, provincia di La Spezia, ideale per attività (quali: ufficio, agenzia d'affari, centro medico, Studio Tecnico). 

Edificio polifunzionale, già dotato:
- al piano terra di diverse attività di servizio;
- al primo piano di attività Professionali di alto profilo e in parte di abitazioni residenziali,
- al secondo piano di abitazioni residenziali.

L'immobile proposto, in ottimo stato, si compone:

- di ampio ed unico vano luminosissimo dotato di 4 vetrine fronte strada (ottima visibilità), numero 3 porte di ingresso, di cui una - priva di barriere architettoniche- lato ingresso palazzo e corte interna;
- Bagno e antibagno (nessuna barriera architettonica);
- canna fumaria;
- predisposizione per un secondo bagno;
Se vuoi saperne di più puoi parlare direttamente con la Proprietà (Tel 349 8048974).
Caratteristiche:
Categoria Catastale: C1
Riscaldamento/Raffrescamento: Condizionatori
Pavimentazione: flottante
Posizione: Strategica, zona centrale, vicina al piazzale degli autobus e alla stazione con alta pedonalità e facilità di parcheggio.
Classe Energetica: C - Valore 404,59kWh/m² anno. 

Condizioni:
Prezzo: € 285.000,00
Disponibilità: LIBERO a partire dal 23-09-2026.

FONDO COMMERCIALE in SARZANA (SP)

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo ufficio in vendita nella località La Chiappa.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Con una superficie di 100 mq, l'immobile è suddiviso in quattro locali, ideali per ospitare diverse attività professionali e garantendo un ambiente funzionale e ben organizzato.
Presenza del bagno.
L'ufficio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno.
UBICAZIONE E CONTESTO:
La zona si trova nei pressi della stazione centrale e vicino alle principali vie di comunicazione.
La Spezia è un comune italiano di 92 711 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.

UFFICIO A LA SPEZIA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo Ufficio in vendita sulla variante.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
L'immobile si sviluppa su 56mq al secondo piano di un palazzo con ascensore in cui vi sono altri uffici. 
Dall'ingresso principale posto al piano terra, si accede al locale tramite scale e percorrendo lunghi corridoi luminosi.
L'ufficio ha un ingresso in comune con quello adiacente. 
Vi è un bagno con antibagno e due ampie pareti di vetro con visuale sul cortile sottostante dove vi sono posti auto disponibili.
Libero da subito e in buono stato generale. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Sarzana è un comune italiano di 21 686 abitanti della provincia di La Spezia in Liguria.
Situato in una zona commerciale di forte passaggio e vicino a tutti i servizi necessari. L'ingresso autostradale si trova a neanche 1km di distanza.

UFFICIO A SARZANA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo negozio in vendita alla Chiappa.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
L'immobile sviluppato su 126 mq è suddiviso in zona ufficio open space e ampio magazzino con un'altezza di 4 metri.
Vi sono due servizi igienici e un lavabo disponibili.
Ambiente climatizzato.
Disposto di allarme e videosorveglianza.
Presenta due ingressi e un posto auto condominiale privato.
Possibilità di avere l'arredamento e l'attrezzatura completa.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Situato nella zona nord della città, l'immobile si trova vicino alla stazione centrale e a tutti i servizi e mezzi necessari.
La Spezia è un comune italiano di 92651abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria.

karen schiaffino

Vendesi attività di edicola situata nel cuore di La Spezia. Il punto vendita gode di un flusso pedonale costante e diversificato grazie alla vicinanza strategica a:
Enti Pubblici e Uffici, fermatalinea Autobus, Terminal Crociere e Imbarchi 5 Terre: Flusso turistico e internazionale.
L'attività è ben avviata, con ottimi aggi e documentazione in regola. Il chiosco è in ottime condizioni e pronto per l'operatività immediata.
Nessun canone mensile.
Trattativa riservata. Per dettagli su bilanci, canone di suolo pubblico e sopralluoghi, contattare il numero 3470110339.

Edicola - posizione centrale a La Spezia

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
SARZANA: Capannone in vendita in località Boettola. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
-L'immobile si sviluppa in 300 mq 
-Altezza 7 metri 
-Categoria catastale D/7
-Dotato di bagno e un piccolo ufficio 
-Impianto elettrico a norma con 380 kw
-Porta carrabile 
-5 posti auto scoperti pertinenziali 
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile si trova in località Boettola, zona industriale nel comune di Sarzana. 
La zona è ben collegata alle arterie principali e adatta a mezzi pesanti. 
L'immobile si trova a circa 5 km sia dal casello autostradale di Sarzana che di Santo Stefano Magra.
Sarzana è un comune italiano di circa 22 mila abitanti.

CAPANNONE A SARZANA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
CEPARANA: CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile è in fase di progettazione e viene venduto 'chiavi in mano' con le seguenti caratteristiche: 
-2500 mq interni tra produzione, uffici e locali bagno 
-4500 mq di area esterna privata completamente recintata e con doppio ingresso. 
-Altezza 10 m con possibilità di arrivare a 12 m (su richiesta)
-Completamente personalizzabile internamente 
-Categoria attuale D/8 ma possibilità di cambio di destinazione d'uso in artigianale/industriale
-Ideale per tutti i tipi di attività
-Possibilità di acquistare solo un lotto da 1000 mq interni con relativa area esterna 
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile si trova a Ceparana, un comune in provincia di La Spezia, posizionato nell'ampia zona industriale che caratterizza la zona.
I punti di forza della zona sono 

 * Autostrada: A solo 1 km dall'ingresso autostradale, garantendo tempi di percorrenza minimi per il trasporto merci.
 * Interconnessione: Posizione baricentrica e perfettamente collegata a tutti i principali comuni e distretti industriali limitrofi.
 * Accessibilità: Ampio raggio di curvatura per l'accesso facilitato ai mezzi pesanti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CAPANNONE A BOLANO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo locale commerciale di ampie metrature in zona Migliarina.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il locale è una categoria D/8, ideale per tutti i tipi di attività commerciali.
Si sviluppa su due livelli, al piano terra zona openspace (circa 400 mq), magazzino (circa 100 mq oltre a 2 soppalchi per ulteriori 50 mq) e bagno.
Tramite le scale si accede al piano superiore dove è presente un'ampia e luminosa zona espositiva, tre locali ad uso ufficio, un bagno, terrazza di circa 100 mq e possibilità di avere una seconda terrazza di circa 60 mq.
Le caratteristiche principali dell'immobile sono:
- metratura piano terra circa 500 mq commerciali (altezze variabili dai 3,5 ad oltre 4 mt)
- metratura piano primo 200 mq commerciali (altezza 3,5 mt)
- comodo piazzale recintato di proprietà di 160 mq per 6/7 posti auto.
- ampia terrazza di 100 mq
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel quartiere di Migliarina a est della città di La Spezia, punto strategico per raggiungere tutte le località limitrofe.
Il locale è situato in prossimità della stazione ferroviaria di Migliarina, recentemente designata come nuovo punto di imbarco per i turisti diretti alle Cinque Terre.
 La posizione garantisce un'elevata visibilità e un flusso costante di viaggiatori, offrendo ottime opportunità di sviluppo per attività rivolte al pubblico locale e turistico.
La Spezia è un comune italiano di circa 90 mila abitanti, porta d'accesso alle Cinque Terre e meta di crociere internazionali. Oltre al crescente afflusso di visitatori, offre servizi urbani completi, uffici, banche e collegamenti rapidi con Liguria e Toscana. Una città che unisce turismo e funzionalità, ideale per attività commerciali e professionali.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo capannone in vendita a Ceparana.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
- Categoria D7
- 300mq al piano terra 
- Altezza 5,2 metri
- Ufficio e due servizi igienici
- Soppalco di 60 mq circa
- Area esterna/Parcheggio fino a 10 posti auto
- Tetto riqualificato recentemente
UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile è situato nella zona industriale del paese a pochi passi dal centro e tutti i servizi necessari e vicino alle grandi vie di collegamento con le varie zone limitrofe.
A 500 mq dall'ingresso autostradale.
Ceparana è una frazione di 5 547 abitanti del comune di Bolano, in provincia della Spezia. È attraversata dalla strada statale 330 di Buonviaggio.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Si propone in vendita attività commerciale di forniture uffici e servizi informatici. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
L'attività è presente da oltre 50 anni sul territorio spezzino. Punto di riferimento per forniture per ufficio, arredamento uffici, cancelleria e servizi professionali, con clientela fidelizzata sia per il commercio al dettaglio che ingrosso. 
 L'attività si cede con la completa attrezzatura e mobilio presente, scorte di magazzino per oltre € 100.000 e due autocarri. 
Il locale si presenta in buone condizioni. 
All'atto della cessione verrà stipulato un contratto di affitto per i muri, assicurando continuità e stabilità all'attività, con eventuale possibilità di vendita degli stessi. 
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'attività si trova nella zona est della città, con vicinanza a tutti i servizi principali. 
La Spezia è un comune italiano di circa 90 mila abitanti, porta d'accesso alle Cinque Terre e meta di crociere internazionali. Oltre al crescente afflusso di visitatori, offre servizi urbani completi, uffici, banche e collegamenti rapidi con Liguria e Toscana. Una città che unisce turismo e funzionalità, ideale per attività commerciali e professionali.

ATTIVITÀ A LA SPEZIA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

La Spezia: proponiamo locale commerciale con progetto per affittacamere.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il locale è al piano primo ed ultimo dell'edificio. Si sviluppa su 200 mq interni e 90 mq di terrazza accessibile dal locale.
Attualmente si suddivide in: spazioso ingresso al piano terra, ampia scala di accesso al piano primo, disimpegno, tre uffici, ampia zona open space e bagno finestrato.
L'immobile può essere trasformato in B&B, con progetto già presentato ed approvato in comune, che prevede un monolocale, un bilocale con ampia terrazza privata e tre camere con bagno privato e possibilità di avere altre due terrazze di ca. 15 mq ciascuna; lastrico solare di pari metratura (200 mq), in piano e ben esposto, ideale per installazione pannelli fotovoltaici o realizzazione di ulteriore terrazza attrezzata, libera sui 4 lati.
E' presente la possibilità di accedere al parcheggio privato dell'edificio e avere il carico/scarico.

UBICAZIONE E CONTESTO
La Spezia è un comune italiano di circa 90000 abitanti.
L'immobile si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Migliarina, recentemente designata come nuovo punto di imbarco per i turisti diretti alle Cinque Terre.
 La posizione garantisce un'elevata visibilità e un flusso costante di viaggiatori, offrendo ottime opportunità di sviluppo per attività rivolte al pubblico locale e turistico.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE:
La spezia: Proponiamo ampio capannone in vendita 
DESCRIZIONE:
-Il capannone è di categoria D8, si sviluppa su circa 1000 Mq.
-Al piano terra si trova un ampio spazio suddiviso da due pareti eventualmente removibli, due stanze ed un bagno 
-Il piano terra è collegato al primo da una robusta scala in muratura
-Al primo piano si trovano 3 stanze ad uso ufficio ed un bagno, 2 di esse sono collegati con il balcone mentre il terzo è collegato ad un soppalco che affaccia sul piano terra
-Il capannone ha due ampie entrate di cui una di queste presenta un'ampia porta carrabile, ed una terza dedicata all'accesso agli uffici
-Su uno dei lati del capannone si trova un ampio vano ad uso espositivo con 4 vetrine ed un ampia entrata. 
-L'immobile è totalmente recintato fornito di due cancelli scorrevoli per l'accesso, di cui uno di fronte alla porta industriale.
-L'area esterna consente la possibilità di parcheggiare 6/7 macchine, eventualmente vi è la possibilità di parcheggiare anche all'esterno
UBICAZIONE E CONTESTO:
Il capannone si trova a La Spezia in località Favaro, zona periferica ma ben collegata al centro della città.
A pochi Km è presente l'entrata autostradale, e alle arterie principali della città. 
La Spezia è un citta portuale abitatata da circa 93000 abitanti

CAPANNONE A LA SPEZIA

Francesca Ridolfi

Affittasi stanza ad uso ufficio. Libera il venerdi e un altro giorno o mezza giornata, ci si può accordare. La stanza è all'interno di un appartamento al primo piano con ascensore, le cui stanze sono affittate ad altri professionsiti, prevalentemente sanitari; la sala d'attesa è in comune.
Situata vicino alla gelateria Biagi a Sarzana.
Io sono psicologa psicoterapeuta. La stanza è piccola ma accogliente, ci si può comunque accordare per cambiare eventualmente arredamento.
È presente il wi fi.

Studio professionale

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo capannone in vendita zona Ospedale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
L'immobile sviluppato su 400 mq complessivi è suddiviso in due piani (200+200) e comprende ingresso con scalinata e ampi locali open space ora suddivisi in piu stanze data l'attività precedente. 
Vi è un ufficio con magazzino e vari servizi igienici con box doccia.
Al piano superiore ampie vetrate che rendono l'ambiente luminoso.
Completamente ristrutturato dispone di impianto di climatizzazione.
Il cortile di 600 mq ha una disponibilità di 25 posti auto e la proprietà è completamente recintata.
Disponibile dal 1° di febbraio.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Situato nei pressi della zona Ospedale della città a due passi dalla via principale e vicino a tutti i serivizi e mezzi pubblici necessari.
A poca distanza dal centro e dall'ingresso autostradale.
La Speziaè un comune italiano di 92651 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria.

Marco

Vendesi locale commerciale di 20mq in centro storico a Sarzana , situato al piano terra e su via di grande passaggio .

Ufficio fondo magazzino negozio centro Sarzana

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Si propone in vendita capannone a Luni.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
L'immobile di 300 mq situato al piano seminterrato, ideale per attività produttive o magazzino.
Nessun servizio igienico.
Collegato al piano terra dove vi è una corte esterna di 600mq con un box ufficio.
Due tipi di impianti elettrici (380/220).
Ottima posizione per logistica e accesso facilitato con cancello.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Il capannone si affaccia sulla variante Aurelia, strada principale e di collegamento di forte afflusso veicolare che porta alle varie località e al vicino ingresso autostradale, nella località Casano - Dogana. Vicino sono disponibili tutti i servizi e mezzi necessari.
Luni è un comune italiano sparso di 8 088 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. La sede comunale è situata nella frazione di Casano. Confinante con la Toscana.

CAPANNONE A LUNI

patrizia reali

CEDESI ATTIVITA' STORICA "CENTROCOPIA" DAL 1980, SITA ADIACENTE A SCUOLE ED UFFICI, IN POSIZIONE DI PASSAGIO. L'ATTIVITA' HA UNA STRUTTURA COMMERCIALE DI CARTOLERIA ,CANCELLERIA, FORNITURA PER UFFICI, MODULISTICA GRUPPO BUFFETI ED HA UNA STRUTTURA ARTIGIANALE CHE OFFRE UNA FASTA GAMMA DI SERVIZI, FOTOCOPIE, SCANSIONI, STAMPE DIGLITALI PICCOLI E GRANDI FORMATI ,TESI , RILEGATURE E SERVIZIO DI TRADUZIONI GIURIDICHE E LEGALIZZATE. L'INVESTIMENTO DI QUESTA ATTIVITA' E' UN OTTIMA ASSICURAZIONE PER IL FUTURO DEI GIOVANI DALLE IDEE INNOVATIVE AL PASSO COL PROGRESSO TECNOLOGICO PER VALORIZZARE LE COMPETENZE TECNICHE E FAR EMERGERE LA CREATIVITA'.
PER INFO. 339-6803558

Attività

Ufficio, 2° piano con ascensore di mq 150 in Via del Molo nel Centro Artigianale del Levante.
Termoautonomo, ristrutturato, cablato e parzialmente arredato.
La zona è servitissima e con ottimi collegamenti, vicino all'entrata per l'autostrada, al porto mercantile, zona industriale, banche, cantieri navali, autorità portuale, adiacente alla Termomeccanica. Ampio piazzale munito di cancello con chiusura serale. N°4 posti macchina di pertinenza dell'immobile.
Vendita senza agenzia.

Ufficio 150mq con 4 posti auto

Claudio Colombi

Vendo magazzino di 320 mq, altezza 3,2 metri oltre a piazzale di 600 mq incluso box ufficio Quiriconi.
La destinazione urbanistica è D7 quindi possono essere effettuate al suo interno anche lavorazioni di vario genere (meccanico, fabbro, falegname, ecc...) oltre al semplice stoccaggio.
Si trova a Dogana di Ortonovo, Via Aurelia, dietro Bar Rustichini.
Accesso da Via Aurelia.
Annuncio inserito direttamente dal venditore. No commissioni di agenzia.

MAGAZZINO CON PIAZZALE Via Aurelia - LUNI

michele

Ufficio al piano primo Porticato del centro Kennedy
mq 30 netti con bagno e eanti-bagno
completamento ristrutturato ed a norma con impianti
climatizzazione estiva-invernale

Locale commerciale - ufficio

Carmelo Sgrò

VENDESI unità immobiliare completamente ristrutturata di 41 mq registrata al catasto come categoria A10 e cioè uffici e studi privati.

L'unità immobiliare si trova al piano terra di fabbricato di maggior mole.

L'unità immobiliare è composta da due vani oltre il bagno e un ripostiglio.

Si accede da via del Canaletto. Ha due ingressi distinti: uno autonomo dal civico 48 e uno tramite la loggia condominiale sul retro al civico 50.
L'unità immobiliare è stata oggetto di totale ristrutturazione utilizzando materiale di pregio, dai pavimenti fatti a mano dal Tessieri agli arredi del bagno.

In ogni vano è presente un climatizzatore mentre in bagno è presente un grande radiatore elettrico.

Attualmente l'unità immobiliare in vendita è utilizzata come uffici.

Unità immobiliare ad uso uffici e studi

Enrico

Vendesi Capannone industriale sito in Ceparana di Bolano, con box uffici, soppalco, due bagni di cui uno con doccia.
Area di pertinenza antistante per parcheggi.

Capannone industriale - Ceparana di Bolano

VENDESI A LA SPEZIA CAPANNONE ARTIGIANALE C/3 - 170 MQ + 1.200 MQ DI PIAZZALE ESTERNO
*CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO AD ABITATIVO*
Superficie interna: 170 mq
Piazzale esterno: 1.200 mq privato e recintato
Composizione: zona lavorazioni, laboratori, uffici
Ingresso: indipendente, con accesso comodo anche per mezzi pesanti
Posizione: Follo Basso vicino alla Chiesa di San Martino in zona residenziale e servita da ogni servizio. Zona strategica e facilmente raggiungibile, ideale per logistica o attività artigianali.
Altezza interna adatta per lavorazioni e stoccaggio.
Area uffici già suddivisa e pronta all'uso.
Ampio spazio di manovra per camion/furgoni
Possibilità di ampliamento o trasformazione secondo esigenze.
Ideale per: attività artigianali, laboratori, deposito, piccola logistica, edilizia, officine o imprese individuali, ma non solo.
Parcheggi esterni di proprietà.
Edificabile con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione.
Nelle vicinanze scuole, supermarket, tabaccaio, fermata bus, farmacia, bar, comune. 
Tutto ben servito percorribile con ogni mezzo e a piedi.

Capannone artigianale c/3 - ABITATIVO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo laboratorio in vendita a Santo Stefano di Magra.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Sviluppato su 388 mq totali suddivisi in 200 mq di area vendita/lavoro e i restanti composto da uffici + bagno e locale spogliatoio.
Vi è un soppalco di 100 mq con un'altezza di 3,20.
Altezza totale capannone: 6,5 metri.
Composto da impianto di allarme con sensori di movimento, impianto elettrico a norma (6kw) e due ingressi. 
Area esterna di 35 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile si trova all'ingresso/uscita raccordo autostradale, nella zona industriale di Santo Stefano di Magra. A due passi dal centro commerciale, dalla stazione ferroviaria e tutti i servizi necessari.
Santo Stefano di Magra è un comune italiano di 10 108 abitanti della provincia di La Spezia in Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Si propone in vendita un ampio laboratorio nella località di Muggiano.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Situato al piano terra, l'immobile si sviluppa su 153 mq ed è composto da zona uffici, laboratorio e retro, ripostiglio e servizio igienico.
Circondato da una piccola corte esterna, questo spazio offre una soluzione versatile per diverse attività artigianali o produttive.
L'ampia metratura consente di adattare lo spazio alle specifiche esigenze operative, rendendolo ideale per chi cerca un ambiente di lavoro pratico e ben collegato.
UBICAZIONE E CONTESTO: 
Il locale si affaccia sulla strada principale che collega centro e mare. 
La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. 
A 1 km dall'ingresso autostradale e vicino a tutti i cantieri.
Il Muggiano è una località sul mare del Golfo della Spezia, al confine tra i comuni di Spezia e Lerici.

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