Calusco d Adda

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE
ZONA CENTRALE, IN POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO, AFFITTASI NEGOZIO/UFFICIO DI 70 MQ, LIBERO SUBITO.
POSTO AL PIANO TERRENO DISPONE DI UNA VETRINA CON INGRESSO SU STRADA E UN ULTERIORE ACCESSO DAL RETRO PER CARICO E SCARICO MERCE.
DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E IMPIANTI A NORMA E' STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO ALL'INTERNO. COMPOSTO DA UN AMPIO LOCALE OPEN-SPACE, UN DISIMPEGNO E UN BAGNO.
PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI.
CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: EURO 650 IVA ESENTE, CONTRATTO 6+6, CAUZIONE: 3 MENSILTA'.

CLASSE ENERGETICA: D - Epgl,nren: 40,06 KWH/MCA.

Per info e visite: Andrea Colombelli - REA N. BG-411943
tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it 
HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg) 
Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551.
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Negozio Calusco d'Adda [Cod. rif 3245049ACG]

Dario Micheletti

Mansarda

INDUSTRIALE CURNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 115 metri quadrati, situato al secondo piano di una struttura commerciale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
L'ufficio misura circa 115 metri quadrati e si trova al secondo piano di una struttura commerciale che si sviluppa su tre livelli. Il fabbricato è attualmente suddiviso in tre locali ed è dotato di un servizio igienico privato con antibagno. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. L'immobile, con affaccio interno, risulta cablato e presenta il sistema d'allarme, i rilevatori antincendio e il controllo degli accessi. Inoltre, è caratterizzato dalla presenza di un ascensore che permette l'accesso per persone disabili.

La soluzione sarà disponibile a partire da metà Giugno 2025.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Calusco d'Adda, con accesso diretto alla Strada Provinciale SP166 e a circa quindici chilometri dal casello autostradale A4 di Capriate San Gervasio. La soluzione gode di circa una trentina di parcheggi pubblici posizionati nelle vicinanze della stessa.

UFFICIO A CALUSCO D'ADDA

RE-MAX Expo

Rif: 30631125-135 (192631506) - L'attività commerciale in oggetto è situata nel paese di Calusco d'Adda, nella zona artigianale. Si tratta di un'ampia struttura al piano terra, dotata di tre bagni, anche per disabili, ripostiglio, magazzino, centrale termica, e zona bar con bancone, oltre a grande soppalco sul perimetro della struttura. All'esterno ampio giardino esclusivo su due lati di circa 300 mq. Lo stato di conservazione è discreto, garantendo agli eventuali inquilini un ambiente piacevole e funzionale. Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un'attività commerciale di livello in una zona dinamica e ben collegata, con ampi parcheggi esterni. - Classe: B - IPE: 609.71 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE A CALUSCO D'ADDA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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