BRESCIA EST srl

CASTENEDOLO - Via Monte Pasubio capannone posto al piano primo con accesso da scale oppure montacarichi, superfice di 400 mq, con posto auto privato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: La proprietà ha una superfice di 400 mq circa a pianta unica con predisposizione al servizio igienico e piccola zona ufficio. L'immobile gode anche della pertinenza esclusiva di un posto auto.
-Posizione: Grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali della zona. In pochi minuti si raggiungono la Tangenziale Sud di Brescia, l'uscita Brescia Est dell'autostrada A4 Milano-Venezia e il casello Brescia Sud dell'autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia.
-Servizi igienici: L'immobile ha la predisposizione per l'installazione dei servizi igienici.
-Parcheggi: Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici, a pochi passi dall'ingresso, che garantiscono una facile accessibilità per il personale e i clienti.
-Impianti: Internamente l'immobile non è dotato di impianti ciò permette la possibilità di poter personalizzare l'immobile alle necessità dell'utilizzatore.
- Portata Soletta: La soletta ha una portata di 500 Kg al mq
-Canone: Soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO
La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela. Oltre al centro storico sono particolarmente sviluppate le aree commerciali della località A

CAPANNONE A CASTENEDOLO

CASTENEDOLO, Via Martorello - Fronte strada statale capannone di circa 500 mq con 1200 mq di area esterna esclusiva.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: La proprietà ha una superfice di 500 mq circa a pianta unica con servizio igienico e piccola zona ufficio.
-Visibilità: L'immobile gode di alta visibilità grazie al suo affaccio diretto su Via Brescia - SP 236 strada statale che collega Brescia sino a Mantova. 
-Posizione: Grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali della zona. In pochi minuti si raggiungono la Tangenziale Sud di Brescia, l'uscita Brescia Est dell'autostrada A4 Milano-Venezia e il casello Brescia Sud dell'autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia.
-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico con antibagno.
-Parcheggi: Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici, a pochi passi dall'ingresso, che garantiscono una facile accessibilità per il personale e i clienti.
-Impianti: Internamente l'immobile è dotato di impianto elettrico base.
-Area esterna: Esternamente, il capannone è dotato di un piazzale recintato di 1200 mq totalmente asfaltato a nuovo.
-Canone: Soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO
La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela. Oltre al centro storico sono particolarmente sviluppate le aree commerciali della località Alpino e del

NUOVA RISTRUTTURAZIONE - Castenedolo, capannone industriale di nuova ristrutturazione antisismico con area esterna libera su tre lati, e due carroponti da 10 T cad. oltre a impianto fotovoltaico, con possibilità di acquisto energia elettrica.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
-Superficie fondiaria lotto: La soluzione immobiliare sorge su di un lotto di 3.200 mq circa, ha una superficie di 1.550 mq, un'altezza di 7 m, mensole per carroponte ad un'altezza di 6 m dal pavimento. 
-Destinazione: Industriale/artigianale 
-Area esterna: L'immobile dispone di un'area esterna libera sui tre lati, che permette le manovre dei mezzi attorno alla struttura. I doppi cancelli carrai sono scorrevoli, fronte i doppi ingressi del capannone, predisposti per apertura automatizzata. 
-Finiture: Il capannone viene consegnato totalmente ristrutturato a nuovo, tinteggiato internamente ed esternamente, con pavimento in calcestruzzo lucidato, impianto elettrico e illuminazione di base a led, serramenti esterni nuovi. 
- Uffici: Sono presenti circa 230 mq di uffici posti al piano primo, con accesso diretto tramite vano scala, le 5 stanze presenti hanno metrature diverse sono suddivise a mezzo pareti d'arredo, che permette la possibilità di suddividere gli spazi a proprio piacimento e necessità d'uso. 
-Impianto fotovoltaico: Presente, di proprietà dell'unità immobiliare. 
-Posizione: il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Castenedolo a prossimo a Brescia e, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e corda molle oltre al casello autostradale Brescia EST 
-Altezza interna: 7 metri, con mensole per carroponte con portata 10 tonnellate. 

UBICAZIONE E CONTESTO 
La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne appr

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Proponiamo in locazione un capannone con superficie complessiva di 755 mq con accesso carraio e piazzale esterno comune di 2.000mq sito nel comune di Castenedolo.
-Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 755mq con altezza interna sottotrave di 4,5 mt e portone carraio idoneo per carico/scarico di mezzi pesanti.
A completare la soluzione, sono presenti dei posti auto ad uso esclusivo con tettoia che agevolano il carico/scarico merce ed è presente un ampio piazzale esterno in comune con le attività presenti all'interno del complesso artigianale di circa 2.000mq.
-Impianti e servizi: la proprietà si farà carico dei lavori per la realizzazione del servizio igienico e dell'impianto elettrico di base con contatore dedicato.
È in corso il frazionamento dell'unità immobiliare e le pareti divisorie hanno una resistenza al fuoco REI 30.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
-Nessuna spesa condominiale.
Considerate le caratteristiche sovra esposte, l'immobile si presta all'insediamento di attività di stoccaggio merce e piccola logistica.
La zona industriale di Castenedolo è ben collegata alla strada che collega il paese a Brescia e al sistema viario cittadino. Comprende edifici risalenti ai primi anni di sviluppo, insieme a strutture più recenti degli anni 2000, suddivisi tra destinazioni industriali e artigianali con capannoni di diverse dimensioni. È facilmente accessibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 7 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km da quello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

Morandi Case di Maura Morandi

AFFITTASI Appartamento in casa di sole 4 unità posta al piano rialzato composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere e bagno. Balcone e garage.
NON ARREDATO.
SOLO REFERENZIATI.

Buffalora 650

Proponiamo in locazione un negozio - unità al rustico - sito a Castenedolo, all'interno di un centro commerciale con diverse realtà già avviate, quali IperRossetto, Unieuro, Synlab, Ovs, etc.
-Superficie commerciale: negozio al rustico di 440 mq, la soluzione può essere frazionata ed è caratterizzata da numerose vetrate che conferiscono elevata visibilità e luminosità alla soluzione.
Il locale commerciale è sito al primo piano di un centro commerciale ed è servito da ascensore. 
A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio ad uso pubblico a disposizione della clientela e in comune con le attività commerciali adiacenti. 
-L'immobile ha la predisposizione per l'allacciamento di elettricità, acqua, gas e scarichi.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva 
Considerata la natura dell'immobile, le condizioni economiche da concordare con la proprietà per ogni caso specifico in base alle esigenze e ai lavori da effettuare. 
Considerate caratteristiche sovra esposte e la posizione dell'immobile, la soluzione si presta all'insediamento di svariate tipologie di attività commerciali, studi professionali e direzionali. 
Via Lodovico Pavoni è una strada di rilevante importanza per il comune di Castenedolo e funge da collegamento con la zona di Sant'Eufemia. Il centro commerciale presente arricchisce la via di svariate attività commerciali. Inoltre, è situata a soli 4,5 km dal casello autostradale di Brescia Centro e a 1 km dalla Tangenziale Sud che collega comodamente il centro di Brescia con la zona est della città.

NEGOZIO A CASTENEDOLO

Proponiamo in locazione un capannone di 500mq sito in zona industriale a Castenedolo (BS). 
Il capannone è stato oggetto di una totale e completa ristrutturazione.
-Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 500mq divisi in 450mq di capannone con blocco bagni e spogliatoi e ulteriori 50mq adibiti a zona ufficio con servizio igienico. 
A completare la soluzione è presente un area esterna comune con n. 2 posti auto ad uso esclusivo ed altri posti auto a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti.
-Altezza interna: 5mt
-Impianti: il capannone dispone di impianto elettrico nuovo e certificato, adatto per l'insediamento di un magazzino. È presente una presa 220 e 380V, ma con un'unica calata.
Inoltre è presente un impianto di illuminazione di base.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
La zona industriale di Castenedolo è ben collegata alla strada che collega il paese a Brescia e al sistema viario cittadino. Comprende edifici risalenti ai primi anni di sviluppo, insieme a strutture più recenti degli anni 2000, suddivisi tra destinazioni industriali e artigianali con capannoni di diverse dimensioni. È facilmente accessibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 7 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km da quello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

Nuova costruzione - proponiamo in locazione un capannone industriale/artigianale di nuova costruzione, con altezza interna di 8 metri situato a confine tra Borgosatollo e Castenedolo.
-Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 1.650 mq, risulta libero su 4 lati ed è edificato su un lotto di una superficie totale di 4.500 mq.
-Destinazione: Industriale/artigianale
-Altezza interna: 8 metri
Il lotto è situato nella zona industriale/artigianale del comune di Castenedolo, al confine con Borgosatollo, in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale.
La zona industriale di Castenedolo è ben collegata alla strada che collega il paese a Brescia e al sistema viario cittadino. Comprende edifici storici risalenti ai primi anni di sviluppo, insieme a strutture più recenti degli anni 2000, tutte suddivise tra destinazioni industriali e artigianali, con capannoni di diverse dimensioni.
La zona è facilmente raggiungibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 7 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km dal casello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

Nuova costruzione - Castenedolo, proponiamo in affitto capannone industriale di nuova costruzione antisismico con ampia area esterna, mensole carroponte e cabina elettrica.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie fondiaria lotto: La soluzione immobiliare sorge su di un lotto di 5.000 mq, ha una superficie di 1.650 mq, un'altezza di 10 m, mensole per carroponte ad un'altezza di 6 m dal pavimento, con portate da 10 t.
-Destinazione: Industriale/artigianale
-Area esterna: L'immobile dispone di un'area esterna libera sui quattro lati per un totale pari a 3.300 mq, che permette le manovre dei bilici attorno alla struttura. I cancelli carrai sono scorrevoli, predisposti per apertura automatizzata.
-Finiture: Il capannone viene consegnato a rustico industriale avanzato, con pavimento in calcestruzzo da 15 cm di spessore, armato con rete elettrosaldata, serramenti e portoni con struttura in acciaio e pannello coibentato, apribili a libro, privo di impianti. All'interno è stata prevista l'edificazione di ampi uffici disposti su due livelli. La copertura è stata progettata per supportare i pannelli solari e le strutture necessarie per un impianto fotovoltaico. Esternamente è presente un anello antincendio.
-Cabina elettrica: Presente, di proprietà dell'unità immobiliare.
-Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Castenedolo a confine con Borgosatollo, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale
-Altezza interna: 10 metri, con mensole per carroponte con portata 10 tonnellate.
-Soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO
La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. 

Proponiamo in locazione un capannone sito al primo piano fronte autostrada A4 con altezza interna di 6 metri.
Il capannone è sito a Castenedolo, precisamente in Via dei Ponticelli, in una zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e di alta visibilità.
-Superficie: capannone di 2400 mq a destinazione industriale/artigianale
-Altezza interna: 6 metri
-Accessibilità: il capannone è munito di rampa che consente l'accesso ai mezzi pesanti e di scala anti-incendio. 
-Pavimentazione in cemento elicotterato
-Predisposizione per servizi igienici
Via dei Ponticelli è una strada di rilevante importanza per la zona industriale del comune di Castenedolo, situata in una posizione strategica per il traffico e la logistica. La sua vicinanza al casello autostradale di Brescia Est (a soli 2 km) e alla Tangenziale Est (meno di 1 km) la rende facilmente accessibile e perfetta per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi e comodi con le principali vie di comunicazione.

Proponiamo in locazione un capannone sito al primo piano fronte autostrada A4 con altezza interna di 6 metri e zona uffici.
Il capannone è sito a Castenedolo, precisamente in Via dei Ponticelli, in una zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e di alta visibilità.
-Superficie: capannone di 1200 mq a destinazione industriale/artigianale e un'ulteriore zona uffici di 300 mq
-Altezza interna: il capannone è alto 6 metri e la zona uffici ha un'altezza interna di 2,7 metri
La zona espositiva ha un'altezza variabile dai 5 ai 7 mt.
-Accessibilità: il capannone è munito di rampa che consente l'accesso ai mezzi pesanti ed è collegato al capannone sottostante tramite scala interna e ascensore.
-Pavimentazione in cemento elicotterato
-Impianti e servizi: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore.
Il capannone dispone di un servizio igienico.
Considerate le caratteristiche sovra esposte, la posizione e il piazzale di parcheggio, la soluzione si presta anche all'insediamento di sedi direzionali e amministrative.
Via dei Ponticelli è una strada di rilevante importanza per la zona industriale del comune di Castenedolo, situata in una posizione strategica per il traffico e la logistica. La sua vicinanza al casello autostradale di Brescia Est (a soli 2 km) e alla Tangenziale Est (meno di 1 km) la rende facilmente accessibile e perfetta per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi e comodi con le principali vie di comunicazione.

Proponiamo in locazione un capannone con soppalco sito al piano terra con zona uffici. 
Il capannone è sito a Castenedolo, precisamente in Via dei Ponticelli, in una zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e di alta visibilità.
-Superficie: capannone di 1000 mq a destinazione industriale/artigianale comprensivo di zona uffici di circa 250 mq, suddivisi in svariati ambienti e locali ad uso magazzino. 
Inoltre, il capannone dispone di un soppalco di circa 200mq. 
-Accessibilità: il capannone dispone di accesso carraio e accesso pedonale. 
-Altezza interna: 6 metri
-Impianti e servizi: il capannone dispone di impiantisca a norma e servizio igienico.
La soluzione è disponibile da subito, il capannone viene consegnato libero da cose e/o persone. 
Via dei Ponticelli è una strada di rilevante importanza per la zona industriale del comune di Castenedolo, situata in una posizione strategica per il traffico e la logistica. La sua vicinanza al casello autostradale di Brescia Est (a soli 2 km) e alla Tangenziale Est (meno di 1 km) la rende facilmente accessibile e perfetta per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi e comodi con le principali vie di comunicazione.

Capannone di 900 mq con doppio portone di ingresso suddiviso su due livelli in zona artigianale a Castenedolo.
-Superficie: capannone di 500 mq al piano terra con doppio portone di ingresso. È presente inoltre un soppalco di 400 mq, zona ufficio e servizio igienico. L'immobile dispone di una porzione di cortile ad uso esclusivo di circa 450 mq.
-Ubicazione: il capannone è ubicato in Via Goffredo Mameli, in zona artigianale nel comune di Castenedolo. 
-Impianti: il capannone è dotato di un impianto elettrico di 40 kW, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria autonomi.
-Visibilità: il capannone gode di visibilità da strada principale.
-Canone di locazione: il canone di locazione è soggetto ad Iva.
Maggiori info in agenzia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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