TECNOBRENO srl

Proponiamo in vendita grazioso trilocale situato a Borno, in località Croce di Salven, rinomata per la tranquillità e la vicinanza alle piste da sci, ideale sia come casa vacanze che come investimento.

L'immobile è inserito in un contesto riservato e ben tenuto, si distingue per l'ingresso indipendente, il giardino privato e il portico esclusivo, perfetti per godere appieno degli spazi esterni in totale privacy.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia. Dalla cucina si accede direttamente al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si trova una seconda camera mansardata con quattro posti letto, soluzione ideale per famiglie o per ospitare amici.

Completano la proprietà un comodo box auto e un pratico sottotetto.

L'appartamento gode di un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, risultando particolarmente luminoso e accogliente.

La posizione è strategica: immersa nella natura ma a pochi minuti dagli impianti sciistici e dai principali servizi, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, tra sport, relax e panorami suggestivi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A BORNO

Lucio

Appartamento disponibile tutto l'anno TRANNE I MESI DI LUGLIO E AGOSTO 2026

L'appartamento si trova nella parte superiore del paese di Borno (Croce di Salven) ed è composto da:

- 2 camere matrimoniali 
- 1 camera con letti a castello 
- 1 bagno 

Il totale posti letto è 6. Nella sala vi è un lucernario che rende la mansarda molto luminosa, il balcone percorre il perimetro di due camere e del soggiorno. 

RISCALDAMENTO AUTONOMO CON STUFA A PELLET (grande risparmio sul riscaldamento)

Appartamento Borno

In una delle zone più prestigiose, riservate e sempre soleggiate di Borno, proponiamo in vendita trilocale posto al secondo piano, caratterizzato da ingresso indipendente e da una splendida esposizione con vista aperta sul paese e sulle montagne circostanti.
L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala privata che conduce direttamente all'interno dell'appartamento, garantendo così privacy e indipendenza. Entrando, si viene accolti da una luminosa e spaziosa zona giorno, pensata per offrire comfort e vivibilità, arricchita da un accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto immersi nel panorama montano.
La cucina, separata e abitabile, risulta funzionale e ben organizzata, anch'essa con uscita sul medesimo balcone, creando così una continuità tra gli ambienti e valorizzando ulteriormente la luminosità degli spazi. Completa la zona giorno un pratico locale ripostiglio.
La zona notte, ben distinta e accessibile tramite un comodo disimpegno, è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per garantire massimo comfort e tranquillità, e da un bagno finestrato dotato di vasca.
A completare la proprietà troviamo una cantina, una comoda zona lavanderia al piano terra, un giardino privato -- perfetto per momenti all'aria aperta -- e un posto auto riservato.
La soluzione si distingue per la sua posizione privilegiata, che garantisce ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, pur rimanendo a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi.

Appartamento indipendente di 60 mq. situato al primo piano con veranda abitabile, completamente chiusa. Sotto all'appartamento del piano terra, abbiamo taverna con bagno e locale cucina, box doppio . Ampio giardino con posto auto privati.

Appartamento in Residence a Borno

Appartamento Bilocale luminoso arredato completamente nuovo di recente ristrutturazione.
Situato al primo piano di palazzina indipendente, con vista montagna e parcheggio pubblico presente nella intendiate vicinanze.
Arredamento nuovo composto da cucina soggiorno con divano letto e TV 32 pollici, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto con letto matrimoniale e letto a castello.
Impianti nuovi (riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma e termostati in ogni locale, tapparelle motorizzate, lampade Led).

Prezzo per singola settimana di 600 Euro a settimana (escluso settimane di Natale, Ultimo, Agosto e di settimane con eventi nel week-end a 750 Euro a settimana), Prezzo escluso di spese energia elettrica, gas e acqua per settimana.

Mente per stagione invernale 4 mesi da dicembre a Aprile compresi prezzo 3.500 Euro escluso tasse, contratto, lune e gas.

Escluso sempre biancheria lenzuola e pulizie finali al costo di 50 Euro.

Ottima posizione a pochi passi dal centro con vista eccezionale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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