IMMOBILIARE KAPANU srl

OSIO SOTTO: Proponiamo in locazione negozio commerciale di circa 85 mq complessivi, composto da 54 mq al piano terra con vetrina fronte strada e 31 mq al piano interrato collegato internamente. 

La soluzione è ideale per attività commerciali, showroom o uffici aperti al pubblico. 

Immobile dotato di servizio igienico; l'eventuale adeguamento del bagno per persone con disabilità potrà essere realizzato dal conduttore con relativo riconoscimento economico da concordare sul canone di locazione. 
Ottima visibilità e facile accessibilità.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A OSIO SOTTO

OSIO SOTTO: Proponiamo in affitto capannone di 560 mq c.a. ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.

 L'immobile dispone di 260 mq adibiti ad uso ufficio, ben distribuiti e pronti all'utilizzo, perfetti per gestione amministrativa e commerciale dell'attività, a completare la soluzione bagno e antibagno.
La proprietà è completata da un piazzale esterno esclusivo di c.a. 300 mq, comodo per carico/scarico merci, parcheggio mezzi e movimentazione.
Ottima posizione strategica con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali.
Soluzione versatile e funzionale, adatta a diverse tipologie di business.
SOLUZIONE LIBERA DA SETTEMBRE

CAPANNONE A OSIO SOTTO

OSIO SOTTO: proponiamo in locazione negozio di circa 50 mq completamente open space e privo di arredi, dotato di servizio igienico e split per aria calda/fredda.

Completa la soluzione una cantina di circa 10 mq al piano interrato.

L'immobile è situato in zona di forte passaggio, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, ideale per diverse attività commerciali e professionali.

IMMAGINI RENDER

INDUSTRIALE DALMINE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in affitto un negozio di circa 420 metri quadri al piano primo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio si sviluppa per 420 metri quadri e si trova attualmente diviso in tredici locali a cui si aggiungono i tre servizi igienici a norma disabili. La struttura dispone di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianti elettrico e di illuminazione, sistema di videosorveglianza e predisposizione dell'allarme.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio si trova nel comune di Osio Sotto e gode di circa sessanta parcheggi. Il piano è raggiungibile tramite scala, ascensore e in auto tramite una rampa esterna.

OSIO SOTTO:proponiamo in locazione capannone di 750 mq ca. di cui 30 mq ca. ad uso ufficio.

Lo spazio presenta un altezza sottotrave di 7,50mt ca. con 3 bagni e uno spogliatoio con doccia. 
Presenti impianti, sostituiti l'anno corrente, di riscaldamento e raffrescamento funzionanti, robur nel capannone e split all'interno dell'ufficio.

Presenti nella zona limitrofa circa 40 posti auto pubblici.
La posizione strategica garantisce un collegamento agevole con le principali arterie stradali della zona.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Il capannone proposto in locazione si sviluppa interamente al piano terra e ha una superficie complessiva di circa 1200 metri quadrati, con ulteriori 700 metri quadrati di area esterna.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione un capannone di circa 1.200 metri quadrati, suddiviso in tre locali, comprensivo di un'area uffici di circa 20 metri quadrati. L'immobile si sviluppa su due campate e presenta un'altezza interna di 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,50 metri. L'accesso al capannone è garantito da quattro ampi portoni, ciascuno di 5,00 metri di altezza e 5,00 metri di larghezza. L'ambiente è dotato di due servizi igienici con antibagno ed è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento, collegato all'unità confinante.
La soluzione è provvista di uscita di emergenza tramite porta tagliafuoco, impianto antincendio a idranti e luci di emergenza.
La proprietà, interamente recintata, dispone di due cancelli ad apertura manuale ed è completata da una comoda area esterna di circa 700 metri quadrati, per una superficie complessiva di circa 1.900 metri quadrati.

Si precisa che il capannone sarà disponibile a partire da luglio 2026.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova nel Comune di Osio Sotto, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP147, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi.

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Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 750 metri quadrati, con ulteriori 200 metri quadrati di area esterna.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione un capannone di 750 metri quadrati, comprensivo di 30 metri quadrati ad uso ufficio, completato da una comoda area esterna di circa 200 metri quadrati, per una superficie totale di 950 metri quadrati. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con un'altezza interna di 7,50 metri. L'accesso al capannone avviene tramite un ampio portone alto 5,50 metri; inoltre, la proprietà è completamente recintata, con passo carraio. All'interno sono presenti tre bagni, oltre a una doccia con spogliatoio. Gli ambienti sono dotati di impianto elettrico e di illuminazione, dal riscaldamento e condizionamento a split negli uffici e da impianto Robur nel capannone.
Tutti gli impianti sono stati sostituiti nel 2026.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova nel Comune di Osio Sotto, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP525, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Nei pressi dello stesso si trovano una quarantina di parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 160 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione misura complessivamente circa 160 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina residenziale commerciale che si sviluppa su due livelli. L'unità è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ufficio è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. Presenti, inoltre, l'impianto dati e le luci di emergenza.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio si trova nel Comune di Osio Sotto, nella zona sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

UFFICIO A OSIO SOTTO

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Proponiamo in affitto un ufficio con superficie di circa 130 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione proposta in affitto misura circa 130 metri quadrati. È attualmente suddivisa in quattro locali ed è situato al piano secondo di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli raggiungibile tramite ascensore. È dotato di un servizio igienico privato. L'ufficio presenta pavimento con piastrelle. L'immobile è inoltre servito dall'impianto elettrico, di illuminazione e dell'impianto di riscaldamento.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio si trova nel Comune di Osio Sotto, la soluzione si trova in un punto di forte passaggio, vicino ai servizi principali, inoltre, presenta parcheggi pubblici nelle vicinanze.

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Proponiamo in affitto un ufficio con superficie di circa 220 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione proposta in affitto misura circa 220 metri quadrati. È attualmente suddivisa in nove locali ed è situato al piano primo di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli raggiungibile tramite ascensore. È dotato di due servizi igienici privati a norma disabili. L'ufficio presenta pavimento con piastrelle. L'immobile è inoltre servito dall'impianto elettrico, di illuminazione e dell'impianto di riscaldamento e condizionamento.
Il seguente immbile sarà libero alla fine del 2025.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio si trova nel Comune di Osio Sotto, la soluzione si trova in un punto di forte passaggio, vicino ai servizi principali, inoltre, presenta parcheggi pubblici nelle vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Il capannone proposto in affitto ha una superficie di circa 300 metri quadrati con ulteriori 100 metri quadrati di aera esterna. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone proposto in affitto misura circa 300 metri quadrati di cui 30 metri quadrati adibiti ad ufficio, con ulteriori 100 metri quadrati di area esterna per un totale di 400 metri quadrati. L'immobile è alto 6,00 metri. La struttura è lunga 27 metri e larga 10 metri, possiede 1 accesso carraio ed un accesso esterno tramite 1 cancello. La soluzione presenta un servizio igienico privato. Presenta inoltre l'attrezzatura necessaria per svolgere attività di officina meccanica. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova nel Comune di Osio Sotto. Si trova a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP525 che collega l'immobile ai comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.717.6743
Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 100 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione misura complessivamente circa 100 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina residenziale commerciale che si sviluppa su due livelli. L'unità è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ufficio è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. Presenti, inoltre, l'impianto dati e le luci di emergenza.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio si trova nel Comune di Osio Sotto, nella zona sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.717.6743
Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 60 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione misura complessivamente circa 60 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina residenziale commerciale che si sviluppa su due livelli. L'unità è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ufficio è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. Presenti, inoltre, l'impianto dati e le luci di emergenza.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio si trova nel Comune di Osio Sotto, nella zona sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

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