INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Gussago proponiamo in affitto un negozio/ufficio con una superficie totale di circa 40mq interni, posto al piano terra di una palazzina residenziale, ed un patio esterno privato di circa 20 mq utilizzabile come dehor estivo.
Il locale, recentemente ristrutturato, è distribuito in un unico locale open-space dotato di un servizio igienico ed antibagno con piccolo soppalco utilizzabile come zona magazzino.
La struttura gode di elevata luminosità grazie alla presenza di due ampie vetrine poste sulla facciata del negozio che dispongono di serrande elettriche.
Sono inoltre presenti gli impianti elettrico (corrente 380), di illuminazione, e quelli di riscaldamento e condizionamento (autonomi) grazie alla presenza di split che fanno caldo e freddo nell'ambiente.
Dirattamente davanti alle vetrine vi sono 3 parcheggi riservati al negozio a disposizione della proprietà e della clientela e numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Il locale di presta ad attività alimentari quali pizzerie d'asporto e take away in quanto è dotato di canna fumaria che arriva al tetto.
Il negozio si trova su una strada ad elevato scorrimento automobilistico che collega la zona industriale della Mandolossa ed il centro del paese di Gussago.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A GUSSAGO

NEGOZIO A GUSSAGO

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su due piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 200 metri quadrati. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4,5 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 6 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un'area esterna esclusiva di circa 250 metri quadrati, un accesso carraio e tre servizi igienici privati provvisti di docce e spogliatoi.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Gussago e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

CAPANNONE A GUSSAGO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati, posto al piano terra e al primo piano di un edificio strutturato su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 70 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, una posta al piano terra e una posta al primo piano. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza di numerose finestre e vetrine. L'ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffreddamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'ufficio è situato nella zona residenziale del comune di Gussago e nelle vicinanze sono presenti alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati, posto al piano terra e al primo piano di un edificio strutturato su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 70 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, una posta al piano terra e una posta al primo piano. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza di numerose finestre e vetrine. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffreddamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il negozio è situato nella zona residenziale del comune di Gussago e nelle vicinanze sono presenti alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il capannone proposto in locazione possiede una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati, che si sviluppa su un unico piano.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
L'immobile in locazione è costituito da una superficie di circa 500 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati destinati ad ufficio e da un'area esterna esclusiva di circa 200 metri quadrati. L'accesso all'area coperta avviene tramite un portone avente un'altezza di 2,8 metri e internamente l'immobile si presenta con due ampie campate aventi un'altezza massima di 3,5 metri. Il capannone è completo degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati, forniti di docce e spogliatoi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nella zona residenziale del Comune di Gussago, circondato da un'area esterna esclusiva di all'incirca 200 metri quadrati. Nelle immediate vicinanze sono reperibili alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un negozio con una superficie di circa 200 metri quadrati posizionato al piano terra e al primo piano di un immobile che si sviluppa su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile proposto in locazione ha una superficie totale di 200 metri quadrati. Internamente si presenta suddiviso in stanze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di numerose finestre, che permettono l'ingresso di una grande quantità di luce naturale. Il negozio è strutturato su due piani, con 100 metri quadrati al piano terra e ulteriori 100 metri quadrati al primo piano, accessibile tramite scale. L'immobile è completo di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffreddamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di numerosi posti auto messi a disposizione per la clientela.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio gode di un'ottima visibilità, in quanto si trova vicino a numerose attività commerciali e industriali del Comune di Gussago.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un negozio con una superficie di circa 100 metri quadrati posizionato al piano primo, accessibile tramite scale, di un immobile che si sviluppa su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile proposto in locazione ha una superficie totale di 100 metri quadrati. Internamente si presenta suddiviso in stanze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di numerose finestre, che permettono l'ingresso di una grande quantità di luce naturale. L'immobile è completo di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffreddamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di numerosi posti auto messi a disposizione per la clientela.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio gode di un'ottima visibilità, in quanto si trova vicino a numerose attività commerciali e industriali del Comune di Gussago.

A Gussago, in zona residenziale, proponiamo in affitto magazzino, ex cantina di vini, di circa 440 mq, così disposti:
una prima campata di circa 230mq, suddivisi in zona cantina di circa 185mq e zona ufficio di circa 45mq, con annesso servizio igienico con antibagno, con altezza interna di 4,17 m nel punto più basso e 4,80 m nel punto pù alto;
una seconda campata, confinante, di circa 210 mq, suddivisa anch'essa in due campate, con un servizio igienico con antibagno e piccolo spogliatoio, con altezza interna di 4,30 m.
Sul fronte di ogni campata è presente una porta pedonale ed un portone carraio, con altezza di 3,68m e larghezza 3,20 m il primo ed altezza di 3,10 m e larghezza di 2,90 m il secondo.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti sono all'interno della zona ufficio ed avvengono tramite split.
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 220 mq, posto sul fronte e comodo per carico/scarico merci, accessibile tramite cancello fronte strada.
Ubicato in zona residenziale, l'immobile è ideale per attività di deposito e poco rumorose.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

MAGAZZINO A GUSSAGO

A Gussago, in zona Mandolossa, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 200mq, disposto su due livelli, suddivisi in molteplici locali con un servizio igienico posto al piano terra. 
Gli impianti elettrico, luci, idraulico sono presenti e funzionanti. 
Il riscaldamento ed il raffrescamento verranno installati con impianto di ultima generazione dalla proprietà. 
Vi sono numerosi parcheggi pubblici di fronte all'ingresso pedonale degli uffici. 
La soluzione si trova su strada ad alto scorrimento automobilistico, in posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazioni. 
Posto sulla via che conduce al centro del paese di Gussago. 
CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Gussago, in zona residenziale, proponiamo in affitto magazzino, ex cantina di vini, di circa 440 mq, così disposti:
una prima campata di circa 230mq, suddivisi in zona cantina di circa 185mq e zona ufficio di circa 45mq, con annesso servizio igienico con antibagno, con altezza interna di 4,17 m nel punto più basso e 4,80 m nel punto pù alto; una seconda campata, confinante, di circa 210 mq, suddivisa anch'essa in due campate, con un servizio igienico con antibagno e piccolo spogliatoio, con altezza interna di 4,30 m.
Sul fronte di ogni campata è presente una porta pedonale ed un portone carraio, con altezza di 3,68m e larghezza 3,20 m il primo ed altezza di 3,10 m e larghezza di 2,90 m il secondo.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti sono all'interno della zona ufficio ed avvengono tramite split.
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 220 mq, posto sul fronte e comodo per carico/scarico merci, accessibile tramite cancello fronte strada.
Ubicato in zona residenziale, l'immobile è ideale per attività di deposito e poco rumorose.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Gussago, in zona Mandolossa, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 100mq, posto al piano terra, suddiviso in molteplici locali con un servizio igienico. 
Gli impianti elettrico, luci, idraulico sono presenti e funzionanti. 
Il riscaldamento ed il raffrescamento verranno installati con impianto di ultima generazione dalla proprietà.
 Vi sono numerosi parcheggi pubblici di fronte all'ingresso pedonale degli uffici.
 La soluzione si trova su strada ad alto scorrimento automobilistico, in posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazioni. 
Posto sulla via che conduce al centro del paese di Gussago. 
CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Gussago, in zona Mandolossa, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 200mq, disposto su due livelli, suddivisi in molteplici locali con un servizio igienico posto al piano terra.
 Gli impianti elettrico, luci, idraulico sono presenti e funzionanti.
 Il riscaldamento ed il raffrescamento verranno installati con impianto di ultima generazione dalla proprietà. 
Vi sono numerosi parcheggi pubblici di fronte all'ingresso pedonale degli uffici. 
La soluzione si trova su strada ad alto scorrimento automobilistico, in posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazioni. 
Posto sulla via che conduce al centro del paese di Gussago. 
CANONE SOGGETTO AD IVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie di circa 100 metri quadrati posizionato al piano primo, accessibile tramite scale, di un immobile che si sviluppa su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile proposto in locazione ha una superficie totale di 100 metri quadrati. Internamente si presenta suddiviso in stanze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di numerose finestre, che permettono l'ingresso di una grande quantità di luce naturale. L'immobile è completo di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffreddamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di numerosi posti auto messi a disposizione per la clientela.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio gode di un'ottima visibilità, in quanto si trova vicino a numerose attività commerciali e industriali del Comune di Gussago.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie di circa 200 metri quadrati posizionato al piano terra e al primo piano di un immobile che si sviluppa su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile proposto in locazione ha una superficie totale di 200 metri quadrati. Internamente si presenta suddiviso in stanze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di numerose finestre, che permettono l'ingresso di una grande quantità di luce naturale. L'ufficio è strutturato su due piani, con 100 metri quadrati al piano terra e ulteriori 100 metri quadrati al primo piano, accessibile tramite scale. L'immobile è completo di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffreddamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di numerosi posti auto messi a disposizione per la clientela.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio gode di un'ottima visibilità, in quanto si trova vicino a numerose attività commerciali e industriali del Comune di Gussago.

A Gussago, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in affitto showroom di circa 655 mq suddiviso su due livelli, piano primo e mansarda, sprovvisto di servizio igienico, ma vi è la predisposizione per crearlo.
Gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico sono perfettamente funzionanti.
Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma è possibile installarlo a proprie spese.
Lo showroom è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una massima visibilità.
Completa la soluzione un parcheggio privato, posto sul fronte, in grado di ospitare fino a 5 autovetture.
La soluzione è ideale per attività espositive, commerciali o professionali che necessitano di grande visibilità e ampi spazi.

A Gussago, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in affitto showroom di circa 1.105 mq così suddiviso: 450 mq al piano terra con servizio igienico ed antibagno ed i restanti 655mq si sviluppano al piano primo e mansarda.
I tre livelli sono collegati internamente tramite scala.
Gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico sono perfettamente funzionanti.
Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma è possibile installarlo a proprie spese.
Lo showroom è caratterizzato da 8 ampie vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una massima visibilità.
Completa la soluzione un parcheggio privato, posto sul fronte, in grado di ospitare fino a 10 autovetture.
La soluzione è ideale per attività espositive, commerciali o professionali che necessitano di grande visibilità e ampi spazi.

A Gussago, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in affitto showroom di circa 450 mq composto da un ampio open space, ufficio, ripostiglio e servizio igienico con antibagno.
Gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico sono perfettamente funzionanti.
Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma è possibile installarlo a proprie spese.
Lo showroom è caratterizzato da 8 ampie vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una massima visibilità.
Completa la soluzione un parcheggio privato, posto sul fronte, in grado di ospitare fino a 5 autovetture.
La soluzione è ideale per attività espositive, commerciali o professionali che necessitano di grande visibilità e ampi spazi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ufficio di circa 75 metri quadrati, posizionato al piano terra del complesso commerciale del Famila Superstore di Gussago.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 75 metri quadrati, 60 dei quali situati al piano terra, mentre gli ulteriori 15 metri quadrati di deposito sono situati al piano interrato e sono accessibili tramite scala o ascensore dall'interno del vano condominiale della palazzina. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space ed è reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto vetrine con affaccio su strada. L'ufficio dispone dell'impianto elettrico, di riscaldamento, l'impianto di illuminazione e quello di raffrescamento. Inoltre, sono presenti l'impianto di allarme con videosorveglianza ed anche l'impianto di filodiffusione. A completare la soluzione, è la presenza di un servizio igienico privato con antibagno e un ulteriore ripostiglio.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Gussago, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Nelle immediate vicinanze si possono trovare vari posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un negozio di circa 75 metri quadrati, posizionato al piano terra del complesso commerciale del Famila Superstore di Gussago.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 75 metri quadrati, 60 dei quali situati al piano terra, mentre gli ulteriori 15 metri quadrati di deposito sono situati al piano interrato e sono accessibili tramite scala o ascensore dall'interno del vano condominiale della palazzina. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space ed è reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto vetrine con affaccio su strada. Il negozio dispone dell'impianto elettrico, di riscaldamento, l'impianto di illuminazione e quello di raffrescamento. Inoltre, sono presenti l'impianto di allarme con videosorveglianza ed anche l'impianto di filodiffusione. A completare la soluzione, è la presenza di un servizio igienico privato con antibagno e un ulteriore ripostiglio.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Gussago, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Nelle immediate vicinanze si possono trovare vari posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su due piani.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 200 metri quadrati. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 2,80 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 3,70 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un'area esterna di 300 metri quadrati non esclusiva.

 UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Gussago e dispone di un posto auto di proprietà.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Il magazzino proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su due piani.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 200 metri quadrati. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 2,80 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 3,70 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un'area esterna di 300 metri quadrati non esclusiva.

 UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Gussago e dispone di un posto auto di proprietà.

Nelle vicinanze del centro del paese di Gussago proponiamo in affitto ufficio condiviso, ristrutturato nel 2019 e ubicato all'interno di un'elegante palazzina.
Vi è a disposizione una stanza da circa 15 mq.
Il canone mensile comprende le spese per la luce, l'acqua, la connessione wifi, il riscaldamento ed il raffrescamento.
Vi è il riscaldamento a pavimento e split per il raffrescamento.
La soluzione è situata al primo piano e presenta finiture molto buone.
Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono a norma.
Vi sono numerosi parcheggi pubblici sul fronte dell'immobile e nelle vicinanze dell'ufficio; possibilità di posto auto coperto o garage pagando un prezzo aggiuntivo.
La soluzione si trova sulla strada che collega il paese di Gussago al centro di Brescia.

A Gussago, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 60 mq, posto al P.T. e composto da un locale open space ed un servizio igienico con antibagno.
Gli impianti elettrico, luci e idraulico sono presenti e funzionanti; in dotazione anche l'impianto d'allarme.
Il locale è riscaldato e raffrescato autonomamente, tramite pompe di calore e fancoil a soffitto.
L'ingresso al negozio avviene tramite l'ampia vetrina fronte strada che dona luminosità al locale; vi sono inoltre numerosi parcheggi posti sul fronte della soluzione.
Le spese condominiali ammontano a €150 annui, comprendenti soli oneri generali ed illuminazione esterna.
Ubicato su una delle vie principali di Gussago, che collega il centro del Paese con i limitrofi Cellatica ed Urago Mella, grandissimo passaggio veicolare e visibilità.
CANONE DI LOCAZIONE SOGGETTO AD IVA.

A Gussago, su strada ad elevato passaggio pedonale e veicolare, nel complesso commerciale del Famila Superstore Gussago, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 60 mq con finiture di prego, moderne ed eleganti.
L'immobile è distribuito in un locale open space, un servizio igienico con antibagno ed un'ulteriore spazio ripostiglio con un lavandino in dotazione.
Posta al piano interrato dell'edificio, è compresa nella locazione un'ampia cantina, non collegata internamente con il negozio, accessibile tramite scala o ascensore dall'interno del vano scale condominiale della palazzina.
E' presente il riscaldamento a pavimento autonomo e raffrescamento tramite split a soffitto.
Le spese condominiali ammontano a circa 900€ annui.
Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto d'allarme con videosorveglianza e impianto di filodiffusione.
Il negozio gode di elevata visibilità e luminosità grazie alle 8 vetrine fronte strada; con possibilità di utilizzare le tende da sole poste all'esterno.
Il locale è posizionato nel complesso commerciale del Famila Superstore di Gussago, al confine con Cellatica, con una grande disponibilità di parcheggio per i clienti ed un'elevata visibilità e passaggio automobilistico.

A Gussago, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 60 mq, posto al P.T. e composto da un locale open space ed un servizio igienico con antibagno.
Gli impianti elettrico, luci e idraulico sono presenti e funzionanti; in dotazione anche l'impianto d'allarme.
Il locale è riscaldato e raffrescato autonomamente, tramite pompe di calore e fancoil a soffitto. l'ingresso al negozio avviene tramite l'ampia vetrina fronte strada che dona luminosità al locale; vi sono inoltre numerosi parcheggi posti sul fronte della soluzione.
Le spese condominiali ammontano a €150 annui, comprendenti soli oneri generali ed illuminazione esterna.
Ubicato su una delle vie principali di Gussago, che collega il centro del Paese con i limitrofi Cellatica ed Urago Mella, grandissimo passaggio veicolare e visibilità.
CANONE DI LOCAZIONE SOGGETTO AD IVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 130 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su cinque piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 130 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio diretto sulla strada. L'ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffreddamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile è situato nella zona commerciale del comune di Gussago. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi posti auto a disposizione della clientela. La posizione risulta particolarmente strategica, in quanto l'ufficio si trova lungo una delle vie principali del paese e beneficia di un elevato passaggio automobilistico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 130 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su cinque piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 130 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffreddamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile è situato nella zona commerciale del comune di Gussago. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi posti auto a disposizione della clientela. La posizione risulta particolarmente strategica, in quanto il negozio si trova lungo una delle vie principali del paese e beneficia di un elevato passaggio automobilistico.

A Gussago, in Via Roma ad angolo con piazzetta S. Lorenzo, ubicato nel cuore del centro storico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di nuova ristrutturazione con una superficie di circa 50 mq quasi interamente open space dall'ingresso della vetrina posta su Via Roma.
Sul fondo del negozio vi è una piccola stanza oltre al servizio igienico con antibagno.
Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.
La soluzione è ubicata su una strada di alto passaggio pedonale ed automobilistico con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, nel cuore del centro storico del paese.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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