INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Rodengo Saiano, in complesso commerciale accanto ad un supermercato, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 85 mq così suddivisi: circa 55 mq open space, posti al P.T. comprensivi di un servizio igienico con antibagno; ulteriori 30 mq di sottonegozio interrato, utilizzabile come magazzino/deposito, accessibile esclusivamente da scaletta interna al negozio.
La soluzione dispone di un'ampia vetrina che dona luminosità all'ambiente; sul fronte vi è un ampio e comodo parcheggio per la clientela.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split caldo/freddo a soffitto.
Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.
Le spese condominiali ammontano a circa 300€ annuali e comprendono la manutenzione delle parti comuni e le spese d'amministrazione.
La soluzione si trova in un piccolo complesso commerciale, di recente costruzione, nella cuore del paese di Rodengo Saiano, nelle vicinanze di diverse attività ben frequentate, con numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela.
Possibilità di usufruire di un parcheggio condominiale coperto.
Facile accesso grazie alla vicinanza alle Tangenziali e alla Corda Molle.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

UFFICIO A RODENGO SAIANO

NEGOZIO A RODENGO SAIANO

In zona Franciacorta proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 1.600 mq suddiviso in tre ampie campate: la prima campata da circa 800 mq che si presenta con un ampio open space libero da pilastri, avente un'altezza massima sfruttabile di circa 7 metri; la seconda e la terza campata hanno una metratura di circa 400 mq l'una, collegate tramite un ampio portone interno, avente un'altezza massima sfruttabile di circa 5 metri.
L'accesso al capannone avviene tramite 4 portoni caratterizzati da un'altezza di circa 4,30 metri.
Il capannone è dotato di blindosbarre, impianto della 220/380 ed impianto ad aria compressa.
E' presente la canna fumaria e l'impianto antincendio.
L'immobile dispone degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento.
A completare la soluzione è la presenza di 80 mq adibiti ad ufficio al piano terra e ulteriori 160 mq adibiti ad abitazione al primo piano, pentalocale con ottime finiture e terrazzo.
Inoltre, sono presenti 5 servizi igienici in tutta la struttura e nel capannone sono presenti zona spogliatoio e mensa.
Ampio piazzale esterno di 2.300mq con cabina elettrica da 250 Kw sul fronte del capannone ed area verde sul fronte della palazzina.
Il tetto, ad eccezione di una campata, è stato interamente rifatto.
L'immobile è situato nella zona industriale a ridosso dei paesi di Rodengo Saiano ed Ome e nelle immediate vicinanze è possibile reperire alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A RODENGO SAIANO

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati destinati a deposito.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione ha una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati al piano terra e di ulteriori 50 metri quadrati al piano interrato, collegati internamente tramite scala. L'ufficio, internamente, si presenta con un ampio open space reso particolarmente luminoso dalla presenza di tre vetrine che consentono l'ingresso di una notevole quantità di luce naturale. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili.

UBICAZIONE E CONTESTO
 La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rodengo Saiano, e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati destinati a deposito.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione ha una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati al piano terra e di ulteriori 50 metri quadrati al piano interrato, collegati internamente tramite scala. Il negozio, internamente, si presenta con un ampio open space reso particolarmente luminoso dalla presenza di tre vetrine che consentono l'ingresso di una notevole quantità di luce naturale. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili.

UBICAZIONE E CONTESTO
 La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rodengo Saiano, e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

A Rodengo Saiano proponiamo in affitto elegante ufficio, posto in recente complesso commerciale, con una superficie totale di circa 120mq suddiviso su 2 piani: il piano terra ha una superficie di circa 70 mq ed è composto da zona negozio/ufficio con servizio igienico a norma disabili; il piano interrato invece ha una superficie di circa 50 mq ed è composto dalla zona magazzino.
I due piani sono collegati solo internamente tramite scala.
Le 3 grandi vetrine che affacciano sul parcheggio conferiscono elevata luminosità a tutti gli ambienti.
Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti; vi è altresì la predisposizione per l'impianto d'allarme.
Sul fronte della soluzione vi è un ampio piazzale a disposizione della clientela.
Le spese condominiali ammontano a circa 1.000€ all'anno e comprendono le spese dell'amministratore, pulizia parti comuni, piccole manutenzioni, ascensore, acqua.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite pompe di calore.
Lo stabile è di recente costruzione, posto nella zona residenziale di Rodengo Saiano, nelle vicinanze di un supermercato molto frequentato, di facile accesso grazie alla vicinanza di Autostrada e Tangenziale.

Gianfranco

locale mq 106 - stanza unica + Bagno ed antibagno, ampio parcheggio comune - centro paese.
NO BAR-RISTORANTI- ATTIVITA' RUMOROSE
NO AGENZIE e PERDITEMPO -

Negozio commerciale

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