INDUSTRIALE CREMA srl

ampia metratura, ideale per attività artigianali o produttive che necessitano di grandi spazi operativi, area esterna privata e ottima funzionalità logistica. Il punto di forza dell'immobile è l'elevata superficie disponibile, interamente recintata e subito pronta all'uso.
Caratteristiche
Destinazione d'uso: Laboratorio C/3
Superficie coperta totale: 600 mq
570 mq al piano terra
30 mq soppalcati ad uso uffici
Superficie lotto lorda: 4.600 mq
Area esterna privata: circa 4.000 mq
Struttura: unica campata
Altezza sottotrave: 5 m
Dimensioni:
larghezza 21,60 m
lunghezza 30 m
Accessi:
1 accesso carraio
2 portoni carrabili con altezza 4,5 m
uscita di emergenza
Locali interni: 2
Servizi: 2 bagni + doccia
Dotazioni impiantistiche:
riscaldamento a Robur
impianto elettrico e di illuminazione
impianto di allarme
Stato di manutenzione:
tetto rifatto recentemente
Pertinenze:
2 box esterni da 50 mq ciascuno
numerosi posti auto esterni
Area completamente recintata
Disponibilità: libero fin da subito

Ubicazione e contesto
L'immobile è situato a Ricengo, in Via Maggiore n. 35, in una zona a vocazione produttiva e artigianale, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali del territorio. Il contesto garantisce tranquillità operativa, ampi spazi di manovra e facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni, risultando particolarmente adatto ad attività che richiedono logistica efficiente e spazi esterni funzionali.

LABORATORIO A RICENGO

AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un negozio avente superficie interna di circa 50 metri quadrati, disposto al piano rialzato di un edificio di tre livelli.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile proposto in affitto possiede una metratura complessiva di circa 50 metri quadrati, il tutto disposto interamente al piano rialzato su due locali con annesso un servizio igienico privato. Il locale commerciale presenta un'ampia vetrina fronte strada, la quale dona all'ambiente luminosità e maggiore visibilità alla clientela. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 3 metri ed è dotata d'impiantistica elettrica (nuova) e d'illuminazione, nonché di condizionamento autonomo e una predisposizione per l'impianto di riscaldamento. La proprietà risulta possedere circa 15 metri quadrati di cantina al piano interrato.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Ricengo (CR), presenta circa quindici posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e comodi parcheggi bici; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 15 (SP15).
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

NEGOZIO A RICENGO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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