INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso spazio commerciale/direzionale di circa 130 mq, situato al primo piano di un moderno edificio in posizione strategica a San Giorgio Bigarello, in provincia di Mantova.
L'immobile è libero da subito e viene consegnato parzialmente arredato, rappresentando una soluzione ideale per attività professionali, studi tecnici, uffici, showroom o attività commerciali.
Caratteristiche principali:
-4 locali con disposizione interna suddivisa da pareti
- 2 bagni, di cui uno conforme per persone con disabilità
- Ascensore
- Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta
- Numerosi posti auto esterni disponibili
Dotazioni e impianti:
- Riscaldamento autonomo ad aria
- Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo
- Internet a banda larga
- Cablaggio dati presente
- Impianto elettrico completo
- Impianto di illuminazione installato
- Luci di emergenza
- Porta blindata
- Infissi in alluminio
- Controsoffitto
- Affaccio esterno
Informazioni aggiuntive:
- Altezza soffitti: 2,80 m
- Anno di costruzione: 2014
- Ristrutturazione: 2024
La recente riqualificazione e le ottime dotazioni tecnologiche rendono questo immobile una soluzione pronta all'uso, adatta a chi cerca un ambiente professionale moderno, funzionale e rappresentativo. Disponibile immediatamente.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A SAN GIORGIO BIGARELLO

Raphaella Angeri

ACCANTO AL CASELLO AUTOSTRADALE MANTOVA NORD - AFFITTASI CAPANNONE MQ. 300 +MQ. 400 ESTERNI - 2 PORTONI E RELATIVI PASSI CARRAI - 1 BAGNO - 1 ANTIBAGNO - 1 UFFICIO E SOPPALCO - PREZZO CONCORDABILE - LIBERO DAL 1 SETTEMBRE 2026

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone mq.300 + mq. 400 esterni -

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Proponiamo capannone ad uso laboratorio in locazione ubicato nel paese di San Giorgio Bigarello, più precisamente nella frazione di Gazzo, in Via Fratelli Cervi.

La soluzione si estende su una superficie interna di circa 3.000 mq, comprensivi di una piccola zona uffici di circa 100 mq.

Caratteristiche principali:

- Altezza interna 6,2 m;
- Altezza sotto trave 4,2 m,
- Due accessi carrai con 4 portoni alti 3,7 m;
- Luci e uscite d'emergenza;
- Impianto d'illuminazione ed elettrico,
- Proprietà cintata;
- Porta tagliafuoco;
- 4 Servizi igienici;
- Doccia/spogliatoio;
- Cucina
- Numerosi posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO

 Gazzo di Bigarello è una frazione del comune sparso di San Giorgio Bigarello (Mantova), nota per ospitare una stazione ferroviaria sulla linea Mantova-Monselice, che collega la zona con città come Legnago e Padova.

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