Click Affitti

REF T11

A Verolanuova proponiamo in affitto un ampio trilocale di 90 mq, situato in una corte al primo e ultimo piano, in una zona comoda ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi di trasporto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. L'ingresso si apre su una zona giorno con soggiorno e cucina, uno spazio luminoso e funzionale adatto alla vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura, ideali come camera matrimoniale e seconda stanza utilizzabile anche come studio o cameretta ed un bagno che è stato rinnovato e risulta pratico e ben organizzato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
L'immobile dispone di un posto auto di pertinenza 

Canone mensile: euro 600 comprese le spese condominiali

 NOTA: L'INDIRIZZO E IMMAGINI SONO A SCOPO INDICATIVO

PER ULTERIORI INFORMAZIONI CI TROVI IN VIALE PIAVE 65 BRESCIA , O CHIAMACI:
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Click Affitti non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri. portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale in corte con posto auto - Verolanuova

STUDIO INDUSTRIALE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 4.000 mq inserito nel progetto di riqualificazione del Centro Commerciale Verola Center, sito a Verolanuova in Via Kennedy.
L'unità immobiliare è ubicata al primo piano del centro commerciale e si sviluppa su una superficie di circa 4.000 mq, attualmente allo stato rustico, offrendo così la possibilità di realizzare una distribuzione degli spazi completamente personalizzata in funzione delle esigenze operative e commerciali del futuro conduttore.
L'immobile viene proposto nello stato di fatto attuale; eventuali opere di ripristino, adeguamento degli impianti e allestimento degli spazi saranno a carico del futuro conduttore, in funzione delle specifiche esigenze della propria attività. A fronte dell'investimento richiesto per l'allestimento dell'immobile, la proprietà si rende disponibile a valutare agevolazioni economiche in fase di ingresso, da concordare in sede di trattativa.
La generosa metratura rende la soluzione ideale per attività commerciali, showroom, centri fitness, poli dedicati ai servizi, spazi ricreativi o altre destinazioni compatibili con il contesto del centro commerciale.
Il Verola Center è interessato da un importante progetto di riqualificazione volto a valorizzare l'intero complesso, con l'obiettivo di creare un polo commerciale moderno, funzionale e attrattivo.
Completano la soluzione gli ampi parcheggi a servizio della struttura, che garantiscono comodità di accesso sia alla clientela sia al personale.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il Centro Commerciale Verola Center è ubicato nel comune di Verolanuova, in posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali della zona.
L'immobile beneficia di un contesto commerciale consolidato e di un bacino d'utenza che interessa sia il territorio comunale sia i comuni limitrofi, rappresentando un'interessante opportunità per attività che ricercano ampi spazi personalizz

Immobile costruito di recente, mai abitato.

NEGOZIO A VEROLANUOVA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 400 mq, inserito nel progetto di riqualificazione del Verola Center, centro commerciale situato a Verolanuova in Via Kennedy.
L'unità immobiliare è ubicata al primo piano del centro commerciale e si sviluppa su una superficie di circa 400 mq, distribuita in cinque locali funzionalmente organizzati. Gli spazi comprendono una zona cucina, una zona lavaggio, un magazzino, un piccolo ufficio e un ampio ambiente open space, precedentemente destinato alla sala ristorante per il servizio ai clienti.
L'immobile è stato in passato adibito ad attività di pizzeria e ristorazione, caratteristica che lo rende particolarmente indicato per l'insediamento di attività del settore food grazie alla distribuzione interna già predisposta. La versatilità degli spazi consente tuttavia anche l'insediamento di altre tipologie di attività commerciali o di servizio.
A servizio dell'immobile sono presenti servizi igienici per la clientela, comprensivi di bagno dedicato alle persone con disabilità, oltre a servizi igienici separati per uomini e donne e spogliatoi con relativi servizi, anch'essi distinti per il personale maschile e femminile.
Gli impianti risultano attualmente presenti ma necessitano di un intervento di revisione e adeguamento in funzione dell'attività che verrà insediata. L'immobile viene proposto nello stato di fatto attuale; eventuali opere di ripristino, adeguamento degli impianti e allestimento degli spazi saranno a carico del futuro conduttore, in funzione delle specifiche esigenze della propria attività. A fronte dell'investimento richiesto per l'allestimento dell'immobile, la proprietà si rende disponibile a valutare agevolazioni economiche in fase di ingresso, da concordare in sede di trattativa.
Spese condominiali: circa € 1.500/anno, oltre consumi e utenze.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di pr

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 2.500 mq inserito nel progetto di riqualificazione del Centro Commerciale Verola Center, sito a Verolanuova in Via Kennedy.
L'unità immobiliare è ubicata al primo piano del centro commerciale e si sviluppa su una superficie di circa 2.500 mq, suddivisa in cinque locali, di cui uno principale costituito da un ampio ambiente open space, oltre a spazi accessori che consentono un'elevata flessibilità nella distribuzione interna in base alle esigenze dell'attività insediata.
L'immobile è stato precedentemente adibito ad attività di intrattenimento e svago, ospitando una sala giochi con piste da bowling e una sala slot, caratteristica che lo rende particolarmente indicato per attività ricreative, sportive e di intrattenimento, oltre che per showroom, centri fitness, attività dedicate al tempo libero, spazi espositivi o altre destinazioni commerciali compatibili.
Gli impianti risultano attualmente presenti ma necessitano di un intervento di revisione e adeguamento in funzione dell'attività insediata. A servizio dell'immobile sono presenti servizi igienici per la clientela, comprensivi di bagno dedicato alle persone con disabilità, oltre a servizi igienici separati per uomini e donne e spogliatoi con relativi servizi, anch'essi distinti per il personale maschile e femminile. L'immobile viene proposto nello stato di fatto attuale; eventuali opere di ripristino, adeguamento degli impianti e allestimento degli spazi saranno a carico del futuro conduttore, in funzione delle specifiche esigenze della propria attività. A fronte dell'investimento richiesto per l'allestimento dell'immobile, la proprietà si rende disponibile a valutare agevolazioni economiche in fase di ingresso, da concordare in sede di trattativa.
È inoltre possibile valutare l'insediamento di diverse tipologie di attività commerciali e di servizio, grazie all'ampia metratura e alla versatilità degli spazi.
Spese condominia

Proponiamo in locazione un capannone situato ad Alfianello (BS), in Via Località Marianna, in posizione comoda e facilmente accessibile.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.000 mq, distribuita su un'unica campata, con altezza interna di 4 metri, risultando adatto a diverse attività produttive, artigianali o di deposito.
Il fabbricato è dotato di portone carrabile ed è attualmente privo di impianti, caratteristica che offre la possibilità di personalizzare gli spazi e le dotazioni tecniche in funzione delle specifiche esigenze dell'utilizzatore.
Completa la proprietà un'ampia area esterna esclusiva di circa 5.000 mq, che circonda il capannone e si presta perfettamente a operazioni di carico/scarico, movimentazione mezzi pesanti, parcheggio o stoccaggio di materiali.
Soluzione ideale per aziende alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, con elevata flessibilità di utilizzo.
LIBERO SUBITO
L'immobile si trova nei pressi del casello autostradale di Pontevico, è facilmente raggiungibile da tutti gli importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che rendono il paese un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.

CAPANNONE A ALFIANELLO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 2.000 mq inserito nel progetto di riqualificazione del Centro Commerciale Verola Center sito in Verolanuova, Via Kennedy.
L'ampia superficie commerciale proposta è situata al piano terra del centro commerciale e si sviluppa prevalentemente in un ambiente open space, prevede inoltre una funzionale suddivisione tra area destinata alla vendita al dettaglio e spazi di servizio comprendenti magazzino, spogliatoi e servizi igienici.
La soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante grazie alla sua posizione strategica: pur essendo inserita in un contesto commerciale di rilevante richiamo, dispone di accesso diretto dalla strada, garantendo così elevata visibilità, autonomia gestionale e facilità di accesso per clientela e fornitori.
Gli impianti risultano attualmente presenti ma necessitano di un intervento di revisione e adeguamento in funzione dell'attività insediata. L'immobile viene proposto nello stato di fatto attuale; eventuali opere di ripristino, adeguamento degli impianti e allestimento degli spazi saranno a carico del futuro conduttore, in funzione delle specifiche esigenze della propria attività. A fronte dell'investimento richiesto per l'allestimento dell'immobile, la proprietà si rende disponibile a valutare agevolazioni economiche in fase di ingresso, da concordare in sede di trattativa.
L'immobile si presta all'insediamento di catene retail, showroom e attività dedicate alla vendita di abbigliamento, calzature, articoli per la casa, casalinghi e complementi d'arredo, risultando inoltre particolarmente interessante anche per attività del settore alimentare.
È inoltre possibile richiedere la licenza di media superficie di vendita, rendendo la soluzione adatta a molteplici tipologie di attività commerciali.
Spese condominiali: circa € 10.000/anno oltre consumi e utenze.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facil

Proponiamo in locazione locale commerciale di 150 mq sito in Ghedi, più precisamente in Via Circuito Sud.
L'immobile, LIBERO DA SUBITO, si estende su una superficie OPEN SPACE ed è così caratterizzato:
- 3 locali
- Altezza 3 m
- 3 servizi igienici a norma di legge
- Doppio ingresso, anche per disabili
- È presente una cucina ed un terrazzo
- Internet banda larga
- Annesso deposito magazzino di 20 mq
- Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
Il locale è dotato di un garage con un posto auto riservato. L'accesso al garage avviene tramite una rampa per carico e scarico, ma è importante notare che la rampa è adatta solo al passaggio di un furgone basso, a causa delle sue dimensioni limitate.
Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.

NEGOZIO A GHEDI

Proponiamo in locazione un locale commerciale recentemente ristrutturato, situato a Ghedi (Bs) in Via Piave.
L'immobile dispone di tre ampie vetrine su strada, ideale per attività che necessitano di grande esposizione.
Caratteristiche principali:
- Superficie di circa 100 mq ben distribuita con quattro locali interni, adatti a molteplici usi;
- 2 servizi igienici, di cui uno a norma di legge;
- Laboratorio sul retro, dotato di canna fumaria, perfetto per attività artigianali o preparazione alimentare;
- Completo di impianti (illuminazione,elettrico,riscaldamento e raffreddamento) e finiture moderne.
- Saracinesche manuali;
- Numerosi posti auto lungo le vie adiacenti.
Soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale, versatile e pronto all'uso.
Disponibilità immediata.
La zona in cui è collocato è una zona residenziale ad alto passaggio veicolare e pedonale.
Il comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.

Proponiamo in locazione capannone di 1000 mq a cui si aggiunge un soppalco di 100 mq e una zona ufficio di circa 65 mq, sito nel comune di Verolanuova (Bs), più precisamente in Via Circonvallazione.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 9 m
- Altezza sotto trave 8 m
- 3 locali
- 2 servizi igienici con doccia
- Aria compressa
- 1 accesso carraio
- Doppio portone
- Presenti mensole per carroponte
- Corte esterna esclusiva
- Completo di impianto di allarme e videosorveglianza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
CONTESTO E UBICAZIONE
La zona industriale di Verolanuova è un'area produttiva importante della Bassa Bresciana. Un punto di forza è la posizione strategica: l'area è ben collegata alle principali vie di comunicazione, come la strada statale Brescia-Cremona e la Quinzanese, oltre alla vicinanza ad arterie provinciali e all'autostrada A21, che facilitano il trasporto di merci e gli spostamenti

CAPANNONE A VEROLANUOVA

Proponiamo in locazione locale commerciale sito in un complesso commerciale a Cadignano, più precisamente in Via delle Robinie.
L'immobile si estende su una superficie di 800 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3,5 m
- Locali con controsoffitto e doppio ingresso
- Internet banda larga
- Completo di uscita e luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
Le spese condominiali sono già incluse nel canone annuo di affitto dell'immobile. Inoltre, qualora fosse richiesta una fidejussione bancaria, il proprietario procederà a completare i lavori di adeguamento del negozio secondo le esigenze del cliente, includendo eventualmente l'installazione di vetrine esterne, in modo da rispondere alle specifiche richieste del locatario.
LIBERO SUBITO
Cadignano, situato in provincia di Brescia, è una zona commerciale in forte espansione, caratterizzata da una posizione strategica che la rende facilmente accessibile sia dalla città che dalle principali arterie stradali. L'area offre una varietà di negozi, uffici e attività commerciali, con una crescente domanda di spazi per il retail. Grazie alla sua vicinanza a importanti centri abitati e alla buona connettività, Cadignano sta diventando sempre più un punto di riferimento per le imprese locali e non solo.

Proponiamo in affitto locale commerciale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Luigi Semenza
L'immobile, che si estende su una superficie open space di circa 70 mq, è così caratterizzato:
- Altezza 5 m
- 3 vetrine
- 2 locali cablati con porta blindata
- 1 servizio igienico a norma di legge con annesso spogliatoio
- Presente canna fumaria e aspirazione fumi
- Completo di doppio ingresso e controllo accessi
- Presente uscita di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione
- Presenti alcuni parcheggi lungo la via ed un garage privato
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
Le spese condominiali per questo immobile ammontano a circa € 240 annui
LIBERO SUBITO
Verola, situato in provincia di Brescia, è un piccolo comune che, pur essendo caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rurale, ospita una zona commerciale che serve come punto di riferimento per la popolazione locale. La zona commerciale di Verola è ben collegata con le arterie principali del comune e offre una varietà di negozi, attività artigianali e piccole imprese. Qui si possono trovare servizi quotidiani, tra cui alimentari, bar, ristoranti e alcune realtà legate al settore del fai-da-te e dell'edilizia. Nonostante la dimensione contenuta, la zona commerciale è un importante centro di socializzazione e scambio economico per i residenti e per chi proviene dai comuni limitrofi.

Proponiamo in locazione un immobile ad uso laboratorio/magazzino situato al piano interrato su una superficie complessiva di circa 350 mq ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in via Kennedy.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
L'immobile in oggetto si sviluppa al piano interrato su una superficie di circa 350 mq adibiti a magazzino/deposito.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza sotto trave di circa 3 m;
- 2 campate;
- Impianto elettrico e di riscaldamento;
- Presenza di parcheggi esterni.
CONTESTO ED UBICAZIONE
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione un capannone ad uso deposito/magazzino di circa 130 mq ad Alfianello (BS), in Via Dante.
L'immobile è situato direttamente su una delle principali arterie del paese, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. La struttura è completamente indipendente e dispone di un portone frontale di circa 3,5 metri, ideale anche per attività operative e logistiche.
Caratteristiche principali:
-Superficie totale: circa 130 mq
-Suddivisione in 3 locali
-Zona ufficio di circa 30 mq
-Altezza interna: circa 4 metri
-Ampie finestre che assicurano luminosità naturale e visibilità
-Impianti completi: illuminazione, riscaldamento/raffrescamento ed elettrico (220/380 V)
-Passo carrabile
-Servizi igienici a norma
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni lungo la via
Ubicazione e contesto:
L'immobile si trova in posizione strategica, nelle vicinanze del casello autostradale di Pontevico, facilmente accessibile anche da mezzi pesanti. La posizione consente rapidi collegamenti con importanti centri limitrofi come Manerbio e Verolanuova.

Proponiamo in locazione locale commerciale sito in un complesso commerciale a Cadignano, più precisamente in Via delle Robinie.
L'immobile si estende su una superficie di 500 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3,5 m
- Locali con controsoffitto e doppio ingresso
- Internet banda larga
- Completo di uscita e luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
Le spese condominiali sono già incluse nel canone annuo di affitto dell'immobile. Inoltre, qualora fosse richiesta una fidejussione bancaria, il proprietario procederà a completare i lavori di adeguamento del negozio secondo le esigenze del cliente, includendo eventualmente l'installazione di vetrine esterne, in modo da rispondere alle specifiche richieste del locatario.
LIBERO SUBITO
Cadignano, situato in provincia di Brescia, è una zona commerciale in forte espansione, caratterizzata da una posizione strategica che la rende facilmente accessibile sia dalla città che dalle principali arterie stradali. L'area offre una varietà di negozi, uffici e attività commerciali, con una crescente domanda di spazi per il retail. Grazie alla sua vicinanza a importanti centri abitati e alla buona connettività, Cadignano sta diventando sempre più un punto di riferimento per le imprese locali e non solo.

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato a Borgo San Giacomo (Bs), in Via Leonardo da Vinci, in posizione strategica, ben visibile e caratterizzata da buon passaggio.
L'immobile, completamente libero da arredi, si distingue per la sua grande versatilità, rendendolo ideale per molteplici attività commerciali o studi professionali.
La superficie di circa 80 mq è distribuita in due ambienti funzionali e ben sfruttabili. Le tre ampie vetrine rappresentano un vero punto di forza, garantendo eccellente luminosità, perfetta per valorizzare qualsiasi attività.
A completare la proprietà troviamo un servizio igienico e un ampio giardino che circonda l'unità immobiliare su tre lati, uno spazio esterno raro e prezioso che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio professionale, funzionale e facilmente personalizzabile, capace di adattarsi a diverse esigenze operative.
Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

NEGOZIO A BORGO SAN GIACOMO

Proponiamo in locazione locale commerciale open space di 75 mq sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via San Rocco.
L'immobile si presenta come uno spazio ordinato, funzionale e pronto all'uso, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente professionale che trasmetta subito affidabilità. In precedenza adibito a ufficio, conserva una struttura perfettamente adatta ad attività simili, con un locale cablato e una connessione internet a banda larga che facilitano il lavoro quotidiano e l'organizzazione operativa. L'altezza interna di tre metri contribuisce a creare un ambiente luminoso e arioso, mentre le due vetrine garantiscono ottima visibilità dall'esterno, valorizzando l'immagine dell'attività e rendendola immediatamente riconoscibile. Il servizio igienico con spogliatoio annesso assicura praticità e comfort, mentre la presenza di impianti completi - illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata - rende lo spazio immediatamente operativo, senza necessità di interventi o adeguamenti.
La soluzione si presta perfettamente a ospitare attività come studi professionali, uffici direzionali, agenzie di servizi, studi di consulenza o assicurativi, ma anche showroom o punti vendita che uniscono accoglienza e operatività. Può diventare uno spazio dedicato a consulenze personalizzate, incontri con i clienti, presentazioni di servizi o prodotti, oppure un ufficio moderno aperto al pubblico, dove professionalità ed efficienza si integrano in un ambiente curato e facilmente fruibile.
LIBERO SUBITO
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata ar

Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato a Borgo San Giacomo, precisamente in Via Solferino.
L'immobile in oggetto si sviluppa su una superficie open space di 50 mq in un complesso residenziale, con annesso un piccolo plateatico esterno.
Il negozio è dotato di due vetrine fronte strada che consente luminosità naturale ed ottima visibilità.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 locale;
- Servizi igienici;
- Doppio ingresso;
- Completa di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e predisposizione per condizionamento;
- Dotata di numerosi parcheggi nelle vicinanze dell'immobile.
Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

Proponiamo in affitto un ufficio di circa 200 mq sito all'interno di una palazzina ubicata in un complesso artigianale completamente cintato che ospita diverse attività
L'ufficio che proponiamo occupa una superficie di circa 200 mq, l'immobile si presenta su pianta rettangolare ed è completamente open space. La soluzione è completa di impianti e servizi igienici, tuttavia sono necessarie piccole opere di ripristino a cui provvederà la proprietà. L'ambiente risulta luminoso e ben areato grazie alle porta-finestre che portano all'ampia terrazza di circa 80 mq.
Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.

UFFICIO A GHEDI

Proponiamo in locazione capannone inserito in un contesto industriale a Verolanuova in Via Grandi.
La soluzione si estende su una superficie complessiva di circa 2000mq; di cui 800mq piano terra e 1200mq al primo piano, suddivisi rispettivamente in zona produttiva e zona uffici.
CAPANNONE:
- 4 locali ad uso produttivo;
- proprietà recintata;
- passo carrabile;
- impiantistica;
- servizi igienici;
- numerosi parcheggi esterni lungo la via;
- magazzino di 170mq.
UFFICI:
- numerosi locali divisi da pareti;
- impianti elettrici e d'illuminazione;
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un locale commerciale ubicato direttamente fronte strada nel paese di Ghedi precisamente in Via Della Vittoria.
La soluzione proposta si estende su una superficie di circa 60 mq con annesso un magazzino di ulteriori 35 mq al piano interrato.
Numerose vetrine illuminano i locali interni e rendono accogliente l'ambiente.
Il locale non viene locato arredato ma si presenta in ottime condizioni, adatto all'insediamento di svariate attività di tipo commerciale.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 locali;
- Predisposizione per canna fumaria;
- Doppio ingresso;
- 2 servizi Igienici;
- 1 posto auto interno privato;
- Completo di impianti: elettrico, riscaldamento, condizionamento, illuminazione;
- Impianto d'allarme e videosorveglianza;
- Parcheggi esterni lungo tutta la via;
Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.

Proponiamo in locazione un complesso commerciale situato a Verolanuova (BS), precisamente in Via Circonvallazione.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, composta da:
- 200 mq adibiti a spazio commerciale con due vetrine fronte strada;
- 300 mq di capannone con altezza di 3,5 metri, destinato a deposito/magazzino, dotato di accesso carraio.
La struttura è completa di impianti e libera fin da subito, pronta per essere utilizzata.
La proprietà offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per attività commerciali, artigianali o di deposito.

Ottima accessibilità e posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione un complesso commerciale situato a Verolanuova (BS), precisamente in Via Circonvallazione.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, composta da:
- 200 mq adibiti a spazio commerciale con due vetrine fronte strada;
- 300 mq di capannone con altezza di 3,5 metri, destinato a deposito/magazzino, dotato di accesso carraio.
La struttura è completa di impianti e libera fin da subito, pronta per essere utilizzata.
La proprietà offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per attività commerciali, artigianali o di deposito.

 Ottima accessibilità e posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione locale commerciale di nuova costruzione a Bassano Bresciano (BS), in via Martinengo, all'interno di un nuovo complesso residenziale. 
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie interna di 75 m², con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi secondo le esigenze dell'attività. 
Caratteristiche principali:
 - Locale open space in fase di realizzazione;
 - Impianti e servizi igienici inclusi; 
- Posto auto interno riservato. 
- Porticato esterno coperto di 45 m², ideale per esposizione o area clienti. 
Posizione: 
- A pochi minuti da Manerbio e Verolanuova; 
- Vicinissimo al casello autostradale A21 di Manerbio, che collega Brescia - Cremona - Piacenza - Torino;
- Contesto tranquillo ma ben servito.

NEGOZIO A BASSANO BRESCIANO

Proponiamo in locazione un capannone di circa 5.600 mq, situato in Via Vaso Rivoltella, Cadignano Fraz. di Verolanuova (BS), in una zona strategica e facilmente accessibile.
Caratteristiche principali:
- Superficie coperta: 5.600 mq distribuiti su 3 campate;
- Altezza utile sottotrave: 8,75 metri;
- Struttura antisismica - Livello 1;
- Impianto fotovoltaico installato sulla copertura;
- Tetto recentemente rifatto;
- Ampia area esterna di pertinenza 
- Vasca antincendio dotata di BEB (Booster Electric Pump).
Immobile ideale solo per attività agricole.

Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 2.200 mq, situato in Via Vaso Rivoltella, Cadignano Fraz. di Verolanuova (BS), in una zona strategica e facilmente accessibile.
Caratteristiche principali:
- Superficie coperta: 2.200 mq distribuiti su 2 campate;
- Altezza utile sottotrave: 7,30 metri;
- Struttura antisismica - Livello 3;
- Impianto fotovoltaico installato sulla copertura;
- Tetto recentemente rifatto;
- Ampia area esterna di pertinenza per manovra mezzi pesanti o stoccaggio;
- Vasca antincendio dotata di BEB (Booster Electric Pump).
Immobile ideale per attività produttive, logistica o magazzino.

Proponiamo in locazione negozio al rustico inserito all'interno di un complesso commerciale dotato di numerose attività e di numerosi parcheggi nel paese di Verolanuova (Bs), precisamente in Via Tito Speri.
Il negozio in oggetto si estende al piano primo del complesso su una superficie open space di 800 mq, dotati di numerose vetrate che rendono accogliente l'ambiente.
I locali interni sono privi di impianti e servizi igienici.
La soluzione si presta a qualunque tipo di attività sia per quanto riguarda un'attività di tipo commerciale sia per un'attività di tipo direzionale.
L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela.
Disponibilità da parte della proprietà a finire i lavori.
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione ampio spazio commerciale ubicato su strada di forte passaggio a Quinzano D'Oglio (Bs), precisamente sulla Strada Provinciale IX Quinzanese.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione è così caratterizzata:
- Superficie di 200 mq open Space in un ambiente ampio e luminoso, dotato di quattro vetrine con rispettivi quattro ingressi sul fronte e sul retro dell'immobile;
- 3 servizi igienici di cui uno accessibile ai disabili;
- Area esterna che circonda la struttura e ulteriore plateatico di 100 mq, perfetto per sfruttare al massimo la stagione estiva;
- Ampio parcheggio esterno a disposizione per la clientela;
- Completo di impianti necessari per iniziare subito l'attività senza preoccupazioni: impianto elettrico, d'illuminazione, riscaldamento/condizionamento e d'allarme.
- Predisposizione per canna fumaria e ventilazione fumi, ideale per attività di somministrazione.
- Saracinesche automatiche.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale commerciale in oggetto è ubicato a Quinzano D'oglio (Bs). La posizione del paese è strategica nella bassa bresciana grazie alla vicinanza ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico; questi ultimi sono inoltre in prossimità dell'autostrada A21, ed altrettanto vicini a più piccoli centri come Borgo San Giacomo o San Paolo.

NEGOZIO A QUINZANO D'OGLIO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone adibito a magazzino ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in via Kennedy.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile in oggetto è posto al piano rialzato senza rampa e si estenda su una superficie di circa 350 mq di cui 90 mq circa destinati a zona uffici. La soluzione è adatta all'insediamento di attività artigianali o ad uso deposito/magazzino ed è così caratterizzata:
- Altezza interna circa 3 m;
- Portone con H 2,5 m;
- Accesso carraio;
- Impianto elettrico e di illuminazione;
- Riscaldamento e aria condizionata;
- Proprietà cintata.
CONTESTO ED UBICAZIONE
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione locale commerciale inserito in un contesto residenziale e commerciale a Verolanuova in Via Ercole De Gaspari, a pochi passi da Piazza della Libertà.
Il negozio si estende su una superficie di circa 230 mq ed è sviluppato su due livelli, dotato di ampie vetrine sul fronte strada che illuminano l'ambiente e lo rendono accogliente.
La soluzione è così caratterizzata:
- 6 locali, tre locali al piano terra e tre locali al primo piano;
- 3 vetrine fronte strada;
- impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione;
- 1 servizio igienico situato al primo piano;
- numerosi parcheggi gratuiti esterni.
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione capannone commerciale di circa 200 mq, ubicato a Quinzano D'Oglio, precisamente in Via Don Eridano Torri, n°5.
L'immobile in oggetto presenta una disposizione interna divisa da pareti, rispettivamente due vani.
La soluzione è così caratterizzata:
-Superficie interna 200 mq
-Dotata di canna fumaria
-Dotato di banco con predisposizione per caldo/freddo e 4 motori
-Presente un forno e annessa zona lavaggio e dispensa
-Dispone di uscita d'emergenza
-Dotata di impianto d'allarme
-Completa di tutti gli impianti
-Numerosi posti auto
L'immobile è ubicato nella fiorente zona artigianale di Quinzano D'oglio. La posizione del paese è strategica nella bassa bresciana grazie alla vicinanza ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico; questi ultimi sono inoltre in prossimità dell'autostrada A21, ed altrettanto vicini a più piccoli centri come Borgo San Giacomo o San Paolo. Anche la vicinanza alla cittadina di Orzinuovi, snodo fondamentale per il commercio della provincia di Brescia, garantisce un bacino d'utenza molto ampio e pronto da sfruttare.

CAPANNONE A QUINZANO D'OGLIO

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