STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita un affascinante cascinale rurale, edificato prima del XX secolo, situato all'ingresso del paese di Verolanuova, in Via Kennedy. La proprietà si sviluppa su una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di circa 1.200 m² e conserva il fascino dell'architettura rurale tradizionale e rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione grazie agli ampi spazi coperti, all'estesa area esterna e al significativo potenziale edificatorio.
L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale, garantendo comodità e ottima visibilità.
È inoltre disponibile una bozza di progetto già sviluppata che prevedeva la realizzazione di un intervento con una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) fino a circa 3.300 m², elemento che testimonia il rilevante potenziale di sviluppo dell'area, nel rispetto delle verifiche urbanistiche e progettuali previste dalla normativa vigente.
Composizione:
-Tre fabbricati principali a uso residenziale per circa 400 m complessivi;
-Ampio fienile di circa 300 m;
-Portici;
-Stalla;
-Area esterna pertinenziale di circa 10.000 m.
Punti di forza:
-Accesso diretto dalla strada principale;
-Posizione strategica all'ingresso del paese, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi;
-Ampia superficie coperta ed esterna;
-Architettura rurale di pregio, ideale per interventi di recupero e valorizzazione;
-Assenza di vincoli paesaggistici;
-Presenza di uno studio progettuale preliminare con potenzialità edificatoria fino a circa 3.300 m di SLP.
Destinazioni d'uso potenziali:
La versatilità della proprietà la rende adatta a molteplici destinazioni, tra cui:
-Realizzazione di un complesso residenziale con più unità abitative;
-Struttura ricettiva (B&B, agriturismo, country house);
-Location per eventi, matrimoni e hospitality rurale;
 -Attività agricola o agrituristica;
-Intervento di sviluppo immobiliare.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggi

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

COMPLESSO A VEROLANUOVA

Cibelli Iniziative Immobiliari

Rif:XT901 (121914634) - Periferia sud di Brescia, a Verolanuova, proponiamo la vendita di un lotto di terreno INDUSTRIALE/ ARTIGIANALE. 

Il terreno, edificabile, industriale nella bassa bresciana è di forma regolare, già urbanizzato con una SUPERFICIE COMPLESSIVA di 12.000 mq. 

Il terreno, già lottizzato, ha una BUONA EDIFICABILITA' pari al 60%.

Il lotto si presta ad ogni esigenza industriale e artigianale. 

Cibelli broker in the sales of industrial properties
Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it
Non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.

Terreno di 12000 m² a Verolanuova

CAPANNONE A VEROLANUOVA

TECNOMAISON srl

COSA SAPERE SULLA CASA: San Gervasio Bresciano - appartamento quadrilocaledi corte al piano terra.
UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile è ubicato in tranquilla zona residenziale.
Ricordiamo inoltre che il paese si trova a soli 7 Km dal paese di Verolanuova dov'è possibile trovare scuole materne, elementari, medie e superiori.
Per coloro che ne avessero la necessita in centro al paese è possibile trovare una fermata dei Bus che collega Brescia-Cremona, oppure la stazione ferroviaria nel paese di Verolanuova.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di corte situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e funzionali.
L'abitazione è composta da una cucina abitabile e un soggiorno in locali separati, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto di corte, con la comodità di tutti gli ambienti disposti su un unico livello.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra i 19 e 30 anni, diplomati ed automuniti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A SAN GERVASIO BRESCIANO

Proponiamo in vendita un'attività di pizzeria d'asporto situata a Offlaga (Bs) in Via G. Marconi, all'interno di un ampio locale commerciale di circa 100 mq, in buone condizioni manutentive e pronto all'utilizzo.
L'immobile è caratterizzato da un ampio ambiente open space completamente arredato e attrezzato per l'esercizio dell'attività di ristorazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o proseguire l'attività senza ulteriori investimenti iniziali.
Caratteristiche principali:
-Locale commerciale di circa 100 mq;
-Ambiente open space;
-Completo di arredi e attrezzature per pizzeria d'asporto;
-3 vetrine fronte strada;
-1 servizio igienico;
-Doppio ingresso, di cui uno accessibile a persone con disabilità;
-Connessione Internet a banda larga;
-Impianto di riscaldamento e climatizzazione;
-Canna fumaria;
-Impianto elettrico e di illuminazione;
- Canone mensile di locazione: € 1.000,00;
-Spese condominiali: € 700,00 annui.
La posizione risulta particolarmente strategica: Offlaga si trova nelle immediate vicinanze di Manerbio e Verolanuova, tra i principali poli commerciali e direzionali della Bassa Bresciana. A pochi minuti è inoltre raggiungibile la Strada Provinciale 235 e la ex SS 668 Lenese, importante arteria viaria ad elevato traffico che garantisce ottimi collegamenti e un costante flusso di passaggio.

ATTIVITÀ A OFFLAGA

Proponiamo in vendita un capannone situato ad Alfianello (BS), in Via Località Marianna, in posizione comoda e facilmente accessibile.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.000 mq, distribuita su un'unica campata, con altezza interna di 4 metri, risultando adatto a diverse attività produttive, artigianali o di deposito.
Il fabbricato è dotato di portone carrabile ed è attualmente privo di impianti, caratteristica che offre la possibilità di personalizzare gli spazi e le dotazioni tecniche in funzione delle specifiche esigenze dell'utilizzatore.
Completa la proprietà un'ampia area esterna esclusiva di circa 5.000 mq, che circonda il capannone e si presta perfettamente a operazioni di carico/scarico, movimentazione mezzi pesanti, parcheggio o stoccaggio di materiali.
Soluzione ideale per aziende alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, con elevata flessibilità di utilizzo.
LIBERO SUBITO
L'immobile si trova nei pressi del casello autostradale di Pontevico, è facilmente raggiungibile da tutti gli importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che rendono il paese un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.

CAPANNONE A ALFIANELLO

Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato a Borgo San Giacomo, precisamente in Via Solferino.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
L'immobile in oggetto si sviluppa su una superficie open space di 70 mq in un complesso residenziale, con annesso un piccolo plateatico esterno.
Il negozio è dotato di due vetrine fronte strada che consente luminosità naturale ed ottima visibilità.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 locale cablato;
- Servizio igienico;
- Doppio ingresso;
- Completa di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e predisposizione per condizionamento;
- Dotata di numerosi parcheggi nelle vicinanze dell'immobile
CONTESTO ED UBICAZIONE
Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

NEGOZIO A BORGO SAN GIACOMO

Proponiamo in vendita locale commerciale che si estende su una superficie di 60 mq collocati al piano terra.
La soluzione è ubicata in un complesso a destinazione mista a Verolanuova, precisamente in Via Dante.
L'immobile è così caratterizzato:
- 2 locali cablati;
- Doppio ingresso;
- Servizio igienico;
- Posti auto esterni;
- Completo di impianti di illuminazione ed elettrico
 LIBERO SUBITO
UBICAZIONE E CONTESTO:
La zona commerciale di Verolanuova, situata in provincia di Brescia, rappresenta un importante polo economico e logistico della Bassa Bresciana. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale e alla Strada Provinciale SP11, l'area è ben collegata ai principali centri abitati limitrofi come Manerbio, San Gervasio Bresciano, Pontevico e Leno. Inoltre, l'autostrada A21 (Torino-Brescia), con il casello di Pontevico a pochi chilometri di distanza, consente un rapido collegamento verso Brescia, Cremona e Piacenza, favorendo il flusso di merci e clienti. La zona ospita numerosi punti vendita della grande distribuzione, attività artigianali e commerciali, rendendola un punto di riferimento per lo shopping e i servizi nella regione.

NEGOZIO A VEROLANUOVA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un capannone ad uso esclusivo di deposito di circa 150 mq, ubicato a Verolanuova in Via Dante Alighieri.
L'immobile è inserito all'interno di un cortile comune e si sviluppa interamente al piano terra in un unico ambiente open space, offrendo una soluzione pratica e funzionale per attività di stoccaggio, deposito merci o ricovero materiali.
La superficie interna è caratterizzata da un'altezza utile di circa 4 metri e da un portone carrabile con altezza di 3,5 metri, che consente un agevole accesso ai mezzi per le operazioni di carico e scarico.
L'unità è priva di impianti e non dispone di servizio igienico, risultando particolarmente indicata per chi necessita di uno spazio da destinare esclusivamente a magazzino o deposito.
La conformazione regolare e l'assenza di pilastri o impedimenti interni permettono di sfruttare al meglio l'intera superficie disponibile.
Accesso consentito ad autovetture, NO furgoni / camper.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in una zona centrale del comune di Verolanuova, facilmente raggiungibile e comoda ai principali servizi e collegamenti viari del territorio. Una soluzione ideale per artigiani, imprese o privati alla ricerca di uno spazio deposito funzionale e di facile accesso.

Proponiamo in vendita capannone situato all'interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, interamente al piano terra. La soluzione offre ambienti ben distribuiti e facilmente fruibili.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 4 a 6 m
- Locale cablato
-Servizio igienico
-Impianti completi: illuminazione ed elettrico
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni
-Proprietà recintata 
Ubicazione e contesto:
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

COSA SAPERE SULLA CASA: VEROLANUOVA - appartamento quadrilocale indipendente da ristrutturare, al piano terra rialzato con veranda, cantina e giardino privato.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedì si svolge il mercato rionale.
Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti con i paesi limitrofi.
 Verolanuova è un paese produttivo e ben servito, dispone di impianti sportivi per il tempo libero e di edifici storici di rilievo come la Basilica. Il paese vanta anche il Parco Nocivelli, inserito nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un appartamento di corte con ingresso indipendente da ristrutturare, situato al piano terra rialzato, ideale per chi desidera una soluzione abitativa autonoma e personalizzabile. 
L'immobile è composto da una cucina abitabile con sala da pranzo e un soggiorno separato, ambienti distinti che permettono una gestione funzionale e confortevole della zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto di buona metratura e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.
Il bagno è finestrato e dotato di vasca, garantendo luminosità e praticità, in aggiunta anche una lavanderia. Completa la proprietà una veranda privata, ideale per momenti di relax e per valorizzare ulteriormente l'abitazione.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e la possibilità di ristrutturare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.
Possibilità di acquistare un box auto singolo.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazio

5 LOCALI A VEROLANUOVA

Proponiamo in vendita capannone situato all'interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di circa 600 mq, interamente sviluppata al piano terra. Gli ambienti interni, pratici e ben distribuiti, si prestano a ospitare attività produttive, artigianali o logistiche.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 4 a 6 m
-Locale cablato
-Servizi igienici
-Impianti completi: illuminazione ed elettrico
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni
-Proprietà recintata 
Ubicazione e contesto:
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampio capannone situato all'interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi.
L'immobile si sviluppa complessivamente su una superficie di circa 2.200 mq al piano terra, di cui 400 mq adibiti a zona uffici. Gli spazi risultano già suddivisi in ambienti funzionali.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 4 a 6 m
-8 ampi locali cablati
-6 servizi igienici a norma
-Impianti completi: illuminazione ed elettrico
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni
-Proprietà recintata 
Ubicazione e contesto:
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampio capannone situato all'interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi.
L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 900 mq distribuiti al piano terra. Gli ambienti interni si distinguono per una configurazione ordinata e funzionale, ideale per assicurare una gestione efficiente degli spazi.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 4 a 6 m
- Locale cablato
-Servizi igienici
-Impianti completi: illuminazione ed elettrico
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni
-Proprietà recintata 
Ubicazione e contesto:
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampi capannoni situati all'interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), in Via F. Lenzi.
L'immobile complessivo si sviluppa su una superficie di circa 5730 mq, composto da sei capannoni frazionabili. Il più ampio si sviluppa su una superficie di 2000 mq a cui si aggiunge un ufficio al piano rialzato di 200 mq. Gli spazi sono già suddivisi in ambienti funzionali e si prestano perfettamente ad attività artigianali ed industriali.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 4 a 6 m
-6 ampi locali produttivi
-Tettoia
-15 servizi igienici a norma
-Impianti completi: illuminazione ed elettrico
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni 
-Proprietà recintata 
Ubicazione e contesto:
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampio capannone situato all'interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di circa 880 mq, sviluppata interamente al piano terra. Gli ambienti interni sono caratterizzati da una distribuzione pratica e ben organizzata.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 4 a 6 m
-2 servizi igienici
-Impianti completi: illuminazione ed elettrico
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni
-Proprietà recintata 
Ubicazione e contesto:
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampio capannone situato all'interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi.
L'immobile si sviluppa complessivamente su una superficie di circa 950 mq, interamente distribuiti al piano terra. Gli spazi interni risultano adatti a diverse tipologie di attività produttive, logistiche o artigianali.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 4 a 6 m
-Servizio igienico
-Ampio locale cablato
-Impianti completi: illuminazione ed elettrico
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni
-Proprietà recintata 
Ubicazione e contesto:
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

COSA SAPERE SULLA CASA: VEROLANUOVA - appartamento trilocale da ristrutturare, al primo piano.
UBICAZIONE E CONTESTO:
 La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedì si svolge il mercato rionale.
Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti con i paesi limitrofi.
 Verolanuova è un paese produttivo e ben servito, dispone di impianti sportivi per il tempo libero e di edifici storici di rilievo come la Basilica. Il paese vanta anche il Parco Nocivelli, inserito nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. L'immobile è composto da cucina abitabile e soggiorno in ambienti separati, garantendo una distribuzione funzionale e ben definita della zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura e facilmente arredabili. Il bagno è finestrato e dotato di vasca, offrendo luce naturale e comfort. Completa la proprietà una piccola mansarda, spazio versatile utilizzabile come locale accessorio, studio o area hobby. Soluzione interessante per famiglie o per chi cerca un investimento, con la possibilità di creare un'abitazione su misura in una posizione tranquilla e ben servita.
Possibilità di acquistare un box auto singolo.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.

3 LOCALI A VEROLANUOVA

COSA SAPERE SULLA CASA: VEROLANUOVA - appartamento trilocale indipendente da ristrutturare, al primo piano con balcone e terrazza privati.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedì si svolge il mercato rionale.
Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti con i paesi limitrofi.
 Verolanuova è un paese produttivo e ben servito, dispone di impianti sportivi per il tempo libero e di edifici storici di rilievo come la Basilica. Il paese vanta anche il Parco Nocivelli, inserito nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento trilocale di corte, con ingresso indipendente, da ristrutturare situato al primo piano.
L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi e offre ottime potenzialità di personalizzazione. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile separata dall'ampio soggiorno, entrambi ambienti luminosi e facilmente ridisegnabili secondo le proprie esigenze.
La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe di buone dimensioni e con ottima possibilità di arredo.
Il bagno è cieco, dotato di vasca, e si presta a una completa ristrutturazione per essere modernizzato e reso più funzionale.
Completano la proprietà un balcone e una terrazza privata, spazi esterni ideali per momenti di relax o per essere valorizzati come estensione della zona giorno.
Soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, sia come abitazione principale sia come investimento.
Possibilità di acquistare un box auto singolo.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 a

COSA SAPERE SULLA CASA: VEROLANUOVA - appartamento trilocale da ristrutturare, al secondo piano.
UBICAZIONE E CONTESTO:
 La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedì si svolge il mercato rionale.
Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti con i paesi limitrofi.
 Verolanuova è un paese produttivo e ben servito, dispone di impianti sportivi per il tempo libero e di edifici storici di rilievo come la Basilica. Il paese vanta anche il Parco Nocivelli, inserito nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: appartamento da ristrutturare situato al secondo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile è composto da cucina e soggiorno in ambienti separati, offrendo una disposizione funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, mentre il bagno, cieco, è dotato di doccia. Completano la proprietà un sottotetto, perfetto come spazio aggiuntivo o locale hobby. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi e la possibilità di valorizzare l'immobile con una ristrutturazione personalizzata.
Possibilità di acquistare il box auto.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.

COSA SAPERE SULLA CASA: VEROLANUOVA - appartamento trilocale di corte da ristrutturare al primo piano.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedì si svolge il mercato rionale.
Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti con i paesi limitrofi.
 Verolanuova è un paese produttivo e ben servito, dispone di impianti sportivi per il tempo libero e di edifici storici di rilievo come la Basilica. Il paese vanta anche il Parco Nocivelli, inserito nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento trilocale da ristrutturare situato al primo piano.
L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi e offre ottime potenzialità di personalizzazione. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile separata dal soggiorno, entrambi ambienti luminosi e facilmente ridisegnabili secondo le proprie esigenze.
La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe di buone dimensioni e con ottima possibilità di arredo.
Il bagno è cieco, dotato di vasca, e si presta a una completa ristrutturazione per essere modernizzato e reso più funzionale.
Soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, sia come abitazione principale sia come investimento.
Possibilità di acquistare un box auto singolo.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.

COSA SAPERE SULLA CASA: VEROLANUOVA - appartamento trilocale indipendente da ristrutturare, al primo piano con balcone privato.
UBICAZIONE E CONTESTO:
 La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedì si svolge il mercato rionale.
Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti con i paesi limitrofi.
 Verolanuova è un paese produttivo e ben servito, dispone di impianti sportivi per il tempo libero e di edifici storici di rilievo come la Basilica. Il paese vanta anche il Parco Nocivelli, inserito nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un appartamento di corte con ingresso indipendente da ristrutturare, situato al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione abitativa autonoma e personalizzabile. 
L'immobile è composto da una cucina abitabile con sala da pranzo e un soggiorno separato, ambienti distinti che permettono una gestione funzionale e confortevole della zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.
Il bagno è finestrato e dotato di vasca, garantendo luminosità e praticità. Completa la proprietà una ampia balconata privata, ideale per momenti di relax all'aperto e per valorizzare ulteriormente l'abitazione.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e la possibilità di ristrutturare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.
Possibilità di acquistare un box auto singolo.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.

COSA SAPERE SULLA CASA: San Gervasio Bresciano - appartamento trilocale indipendente con box auto.
UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile è ubicato in tranquilla zona residenziale.
Ricordiamo inoltre che il paese si trova a soli 7 Km dal paese di Verolanuova dov'è possibile trovare scuole materne, elementari, medie e superiori.
Per coloro che ne avessero la necessita in centro al paese è possibile trovare una fermata dei Bus che collega Brescia-Cremona, oppure la stazione ferroviaria nel paese di Verolanuova.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, accessibile tramite scala esterna ad uso esclusivo, che garantisce un ingresso indipendente e maggiore privacy.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, ideale per vivere gli spazi in modo pratico e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola di generose dimensioni e un bagno dotato di doccia.
Completano la proprietà un box auto singolo e spese condominiali estremamente contenute, pari a soli 60 euro annui.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e bassi costi di gestione.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra i 19 e 30 anni, diplomati ed automuniti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A SAN GERVASIO BRESCIANO

Proponiamo in vendita capannone di 1000 mq a cui si aggiunge un soppalco di 100 mq e una zona ufficio di circa 65 mq, sito nel comune di Verolanuova (Bs), più precisamente in Via Circonvallazione.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 9 m
- Altezza sotto trave 8 m
- 3 locali
- 2 servizi igienici con doccia
- Aria compressa
- 1 accesso carraio
- Doppio ingresso
- Presenti mensole per carroponte
- Corte esterna esclusiva
- Completo di impianto di allarme e videosorveglianza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
CONTESTO E UBICAZIONE
La zona industriale di Verolanuova è un'area produttiva importante della Bassa Bresciana. Un punto di forza è la posizione strategica: l'area è ben collegata alle principali vie di comunicazione, come la strada statale Brescia-Cremona e la Quinzanese, oltre alla vicinanza ad arterie provinciali e all'autostrada A21, che facilitano il trasporto di merci e gli spostamenti

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - unità immobiliare composta da 3 appartamenti.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli ed è composta da tre appartamenti distinti, uno per piano, ideali per chi cerca una soluzione multifamiliare o un investimento con più unità abitative. Al piano terra si trova un bilocale ben distribuito, composto da un soggiorno accogliente, una cucina separata e abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con doccia; completa la proprietà un comodo portico esterno, perfetto come area relax.
Al primo piano si sviluppa invece un trilocale funzionale e luminoso, dotato di soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, studio utilizzabile anche come seconda camera e bagno con doccia; l'abitazione dispone inoltre di un terrazzino privato e di un posto auto di proprietà.
Al secondo e ultimo livello troviamo infine un trilocale mansardato, caratterizzato da ambienti caldi e accoglienti, composto anch'esso da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, studio e bagno con doccia, oltre a un ulteriore posto auto di proprietà.
L'intero immobile rappresenta una soluzione versatile e completa, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera un investimento con diverse unità abitative indipendenti.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti imm

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolanuova - casa indipendente di quattro locali con giardino privato.
UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione è ubicata nel paese di Verolanuova. Possiamo raggiungere a pochi passi il centro del paese, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica. Il paese vanta anche del Parco Nocivelli, che rientra nei Grandi Giardini Italiani.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Questa casa indipendente si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti per il massimo comfort e funzionalità.
Appena varcata la soglia d'ingresso, si accede alla cucina, che è ben attrezzata e funzionale, dotata di ampie superfici di lavoro e mobili per contenere tutto il necessario.
Dalla cucina si passa ad un accogliente soggiorno, che rappresenta il cuore della casa. Il soggiorno è ampio, luminoso e caratterizzato da ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l'intero ambiente.
Sempre al piano terra, troviamo un bagno-lavanderia. Questo ambiente è comodo e pratico, dotato di servizi igienici e di un angolo lavanderia.
Salendo le scale, si accede alla zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali, entrambe spaziose e luminose. Una delle camere matrimoniali è dotata di un bagno privato, offrendo il massimo della privacy e del comfort. Accanto, si trova una terza camera, più piccola, perfetta come camera singola, studio o stanza per i bambini. Il piano si completa con un terzo bagno.
All'esterno della casa, la proprietà include un rustico, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per hobby o deposito.
Il tutto è accompagnato da un giardino privato, uno spazio verd

CASA INDIPENDENTE A VEROLANUOVA

COSA SAPERE SULLA CASA: San Gervasio Bresciano - casa di corte trilocale su due livelli, con giardino.
UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile è ubicato in tranquilla zona residenziale.
Ricordiamo inoltre che il paese si trova a soli 7 Km dal paese di Verolanuova dov'è possibile trovare scuole materne, elementari, medie e superiori.
Per coloro che ne avessero la necessita in centro al paese è possibile trovare una fermata dei Bus che collega Brescia-Cremona, oppure la stazione ferroviaria nel paese di Verolanuova.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita una caratteristica casa di corte di tre locali, disposta su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da cucina e soggiorno in ambiente unico, uno spazio pratico e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di doccia.
All'esterno, sul fronte dell'abitazione, è presente un comodo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare.
Possibilità di acquistare separatamente il box auto singolo.
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Ricerchiamo per la nostra agenzia ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra i 19 e 30 anni, diplomati ed automuniti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA A SCHIERA A SAN GERVASIO BRESCIANO

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Luigi Semenza
L'immobile, che si estende su una superficie open space di circa 70 mq, è così caratterizzato:
- Altezza 5 m
- 3 vetrine
- 2 locali cablati con porta blindata
- 1 servizio igienico a norma di legge con annesso spogliatoio
- Presente canna fumaria e aspirazione fumi
- Completo di doppio ingresso e controllo accessi
- Presente uscita di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione
- Presenti alcuni parcheggi lungo la via ed un garage privato
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
Le spese condominiali per questo immobile ammontano a circa € 240 annui
LIBERO SUBITO
Verola, situato in provincia di Brescia, è un piccolo comune che, pur essendo caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rurale, ospita una zona commerciale che serve come punto di riferimento per la popolazione locale. La zona commerciale di Verola è ben collegata con le arterie principali del comune e offre una varietà di negozi, attività artigianali e piccole imprese. Qui si possono trovare servizi quotidiani, tra cui alimentari, bar, ristoranti e alcune realtà legate al settore del fai-da-te e dell'edilizia. Nonostante la dimensione contenuta, la zona commerciale è un importante centro di socializzazione e scambio economico per i residenti e per chi proviene dai comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un capannone adibito ad uso laboratorio sito a Verolanuova, precisamente in Via Grandi.
La soluzione presenta una superficie interna di circa 230 mq con un'altezza di 6,5 m; facilmente accessibile dal portone alto 4,5 metri, ideale per l'ingresso di mezzi pesanti.
Completo di impianto d'illuminazione ed elettrico e di un servizio igienico.
L'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione in corso. Ottima opportunità di investimento.
RESA ANNUA LORDA 7 %
Verolanuova è un importante centro industriale, si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato nel comune di Bassano Bresciano, più precisamente in Via Enrico Mattei.
L'immobile è così caratterizzato:
- Una parte commerciale di accoglienza clienti di circa 225 mq
- Una parte espositiva di circa 500 mq
- Presenta vetrine di grande impatto che permettono una visibilità ottimale dei veicoli esposti.
- L'interno è luminoso, con pavimenti e finiture moderne, spazi ampi e una disposizione che favorisce la disposizione e la visualizzazione delle auto.
- Completo di uffici e servizi, è ideale per concessionarie o aziende del settore automotive in cerca di una location prestigiosa.
Soluzione ben visibile poiché sita nella via principale che collega il paese di Manerbio a Bassano Bresciano e Verolanuova (Bs); Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

NEGOZIO A BASSANO BRESCIANO

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