Brescia Centro

UFFICIO IN LOCAZIONE

In una zona servita e ad alta frequentazione, proponiamo in affitto un ufficio direzionale perfetto come studio di rappresentanza o sede di un'attività professionale di livello.

L'immobile si trova al secondo piano di un elegante e signorile contesto condominiale, curato nei minimi dettagli. La presenza dell'ascensore garantisce un accesso comodo e agevole. 

Con una superficie generosa di circa 130 mq, lo spazio è già sapientemente diviso in comparti distinti, offrendo la flessibilità necessaria per organizzare il layout interno in base alle tue specifiche esigenze professionali.

E' inclusa nel canone una comoda autorimessa privata . Inoltre, l'abbondanza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze assicura sempre un facile accesso anche per i tuoi clienti e visitatori.

Ufficio Coccaglio [UF057LACU]

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 50 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La soluzione è dotata dell'impianto di riscaldamento, dell'impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura è stata ristrutturata nel corso del 2024. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Coccaglio, a pochi minuti di distanza da tutti i servizi del paese e si affaccia sulla Strada Provinciale SP11. In aggiunta, dista circa cinque chilometri dal casello autostradale A4 di Rovato.

NEGOZIO A COCCAGLIO

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Coccaglio proponiamo in affitto ufficio di 340 mq posto al primo piano, composto da due uffici distinti ma confinanti quindi unibili.
La soluzione è suddivisa in molteplici locali con doppio servizi igienico con antibagno.
Il riscaldamento di raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fan coil a soffitto.
L' impianto elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.
I locali godono di ottima luminosità, grazie alle ampie vetrate che circondano l'ufficio. Ubicato a ridosso della rotatoria della Strada Provinciale 11.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

UFFICIO A COCCAGLIO

A Coccaglio proponiamo in affitto ufficio di 220 mq posto al primo piano, composto da ampia zona reception, zona riunione ed altre 5 stanze ad uso ufficio.
L'immobile dispone di servizi igienico con antibagno.
Il riscaldamento di raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fan coil a soffitto.
L' impianto elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.
I locali godono di ottima luminosità, grazie alle ampie vetrate che circondano l'ufficio.
Ubicato a ridosso della rotatoria della Strada Provinciale 11.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 50 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La soluzione è dotata dell'impianto di riscaldamento, dell'impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura è stata ristrutturata nel corso del 2024. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Coccaglio, a pochi minuti di distanza da tutti i servizi del paese e si affaccia sulla Strada Provinciale SP11. In aggiunta, dista circa cinque chilometri dal casello autostradale A4 di Rovato.

A Coccaglio proponiamo in affitto ufficio di circa 120mq, posto al piano primo con accesso tramite scala esclusiva.
L'immobile è suddiviso in 4 locali con un servizio igienico.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fan coil a soffitto.
Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti.
La soluzione è molto luminosa grazie alle ampie vetrate che circondano l'ufficio.
Ubicato a ridosso della rotatoria della Strada Provinciale 11.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Coccaglio, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 130 mq, open space, sprovvisto di servizio igienico.
All'immobile si accede tramite un ingresso pedonale, posto a lato dell'immobile.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono da realizzare.
Non sono presenti il riscaldamento ed il raffrescamento.
La proprietà valuta la realizzazione di servizio igienico, impianti funzionanti e installazione di riscaldamento e climatizzazione a proprie spese, ad un prezzo maggiorato di locazione.
La soluzione dispone di ampie 4 vetrine, poste sui due lati liberi dell'immobile, che donano luminosità e visibilità.
Ubicato in contesto commerciale/direzionale, l'immobile è adatto ad attività che necessitano di una sede ben posizionata.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Coccaglio proponiamo in affitto ufficio posto al primo piano con una superficie totale di circa 90mq.
L'ufficio si compone di locale open space principale, ulteriore stanza ufficio utilizzabile anche come sala riunioni, piccolo ripostiglio e servizio igienico con antibagno.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi.
Le finiture esterne sono molto buone, internmente è stato recentemente ristrutturato.
Completa la soluzione un balcone di pertinenza che da sulla strada principale.
Vi è la possibilità di mettere insegna.
Nel piazzale che circonda l'immobile vi sono numerosi parcheggi a disposizione della proprietà e della clientela.
L'immobile gode di elevata visibilità grazie alla sua posizione a ridosso di una rotatoria di una strada ed elevato scorrimento automobilistico ( SP11 ).
Molto comoda anche la vicinanza della BreBeMi.

A Coccaglio, proponiamo in affitto ufficio al primo piano di circa 120 mq composto da unico locale open space più servizio igienico.
L'ufficio verrà consegnato ritinteggiato e con impiantistica base.
La soluzione gode di elevata visibilità grazie alla sua posizione fronte strada di forte passaggio all'interno di un polo commerciale e direzionale di recente costruzione.
L'immobile si trova a ridosso di una rotatoria lungo la Strada Provinciale 11, molto comoda anche la vicinanza alla BreBeMi.

A Coccaglio proponiamo in affitto locale commerciale di circa 1.200 mq con 2.000mq di piazzale utilizzabile come parcheggio.
L'intero lotto ha una metratura di 30.000mq, superficie in prevalenza agricola trasformabile in commerciale.
Il locale è strutturato in una grande sala open space con molteplici servizi igienici e cucina con canna fumaria.
E' presente altresì l'arredamento da locale notturno/discoteca.
Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.
Il locale si trova lungo la Strada Provinciale 11 in una zona prettamente industriale ed agricola.
La soluzione è adatta ad attività come locali/ristoranti/discoteche.

A Coccaglio proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 105 mq, posto al piano terra open space con un servizio igienico.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi.
Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti.
Le due ampie vetrine fronte strada donano al negozio molta luminosità e visibilità.
Ubicato a ridosso della rotatoria della Strada Provinciale 11.
CANONE SOGGETTO AD IVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie di circa 130 metri quadrati posizionato al piano terra di un immobile strutturato su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile proposto in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 130 metri quadrati. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di tre vetrine fronte strada. L'ufficio attualmente non dispone degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di raffreddamento e di servizi igienici, che saranno installati a cura del proprietario. A completare la soluzione è la presenza di una decina di posti auto messi a disposizione per la clientela.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio gode di un'ottima visibilità, in quanto si trova vicino a numerose attività commerciali e industriali del Comune di Coccaglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un negozio con una superficie di circa 130 metri quadrati posizionato al piano terra di un immobile strutturato su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile proposto in locazione ha una superficie commerciale che misura 130 metri quadrati. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di tre vetrine fronte strada. Il negozio attualmente non dispone degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di raffreddamento e di servizi igienici, che saranno installati a cura del proprietario. A completare la soluzione è la presenza di una decina di posti auto messi a disposizione per la clientela.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio gode di un'ottima visibilità, in quanto si trova vicino a numerose attività commerciali del Comune di Coccaglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati, posizionato al secondo piano di un edificio strutturato su tre piani e raggiungibile tramite scale o ascensore.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione ha una superficie che misura nella sua totalità circa 120 metri quadrati posizionata al secondo piano e ulteriori 15 metri quadrati di deposito posizionato al piano interrato. L'ufficio, suddiviso in quattro stanze, risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di numerose finestre. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'ufficio si trova nel centro storico del Comune di Coccaglio e nelle vicinanze è possibile reperire numerosi posti auto messi a disposizione per la clientela.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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