INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Negozio in affitto sito nel comune di Vallio Terme 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile che proponiamo in locazione è un negozio sito sulla strada principale che attraversa il comune di Vallio Terme.
Superficie: locale di 77 mq posto al piano terra in un contesto commerciale e residenziale diviso in tre locali 
Servizi: un servizio igienico con antibagno
Impianti: impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di raffrescamento autonomo a pompe di calore
Caratteristiche:
-il negozio viene locato già arredato 
-libero dal 01/02/2025
Possibilità di locare anche il garage al piano interrato di circa 40 mq.
Deposito cauzionale di 3 mesi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia.
Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo.
Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata 'Castello di Vallio'.

NEGOZIO A VALLIO TERME

Proponiamo in locazione un laboratorio sito in Via Roma nel comune di Vallio Terme
Superficie: laboratorio posto al piano primo di superficie complessiva pari a circa 705 mq, suddivisa in due campate:
-prima campata di 413,49 mq (23,01 m x 17,97 m)
-seconda campata di 291,27 mq (12,98 m x 22,44 m)
-area esterna esclusiva di circa 220 mq (15,52 m x 14,30 m)
Altezza interna: 5,50 m
Portata soletta: 5q/mq
Caratteristiche: assente impianto elettrico e servizi igienici
Accessibilità: presente rampa d'accesso 
-cancello d'ingresso e unico portone (5 m x 4 m) manuali
Canone di locazione: € 1.500,00 oltre IVA
Canone di locazione a regime: € 1.900,00 oltre IVA a partire dal secondo anno di locazione
L'immobile è attualmente accatastato come C/3.
Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia. Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo. Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata "Castello di Vallio".

LABORATORIO A VALLIO TERME

Proponiamo in locazione un capannone sito in Via Roma nel comune di Vallio Terme
Superficie: capannone posto al piano primo di superficie complessiva pari a circa 705 mq, suddivisa in due campate:
-prima campata di 413,49 mq (23,01 m x 17,97 m)
-seconda campata di 291,27 mq (12,98 m x 22,44 m)
-area esterna esclusiva di circa 220 mq (15,52 m x 14,30 m)
Altezza interna: 5,50 m
Portata soletta: 5q/mq
Caratteristiche: assente impianto elettrico e servizi igienici
Accessibilità: presente rampa d'accesso 
-cancello d'ingresso e unico portone (5 m x 4 m) manuali
Canone di locazione: € 1.500,00 oltre IVA
Canone di locazione a regime: € 1.900,00 oltre IVA a partire dal secondo anno di locazione
L'immobile è attualmente accatastato come C/3.
Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia. Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo. Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata "Castello di Vallio".

CAPANNONE A VALLIO TERME

Proponiamo in locazione un magazzino sito in Via Roma nel comune di Vallio Terme
Superficie: magazzino posto al piano primo di superficie complessiva pari a circa 705 mq, suddivisa in due campate:
-prima campata di 413,49 mq (23,01 m x 17,97 m)
-seconda campata di 291,27 mq (12,98 m x 22,44 m)
-area esterna esclusiva di circa 220 mq (15,52 m x 14,30 m)
Altezza interna: 5,50 m
Portata soletta: 5q/mq
Caratteristiche: assente impianto elettrico e servizi igienici
Accessibilità: presente rampa d'accesso 
-cancello d'ingresso e unico portone (5 m x 4 m) manuali
Canone di locazione: € 1.500,00 oltre IVA
Canone di locazione a regime: € 1.900,00 oltre IVA a partire dal secondo anno di locazione
L'immobile è attualmente accatastato come C/3.
Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia. Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo. Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata "Castello di Vallio".

MAGAZZINO A VALLIO TERME

Proponiamo in locazione un deposito sito in Via Roma nel comune di Vallio Terme
Superficie: deposito posto al piano primo di superficie complessiva pari a circa 705 mq, suddivisa in due campate:
-prima campata di 413,49 mq (23,01 m x 17,97 m)
-seconda campata di 291,27 mq (12,98 m x 22,44 m)
-area esterna esclusiva di circa 220 mq (15,52 m x 14,30 m)
Altezza interna: 5,50 m
Portata soletta: 5q/mq
Caratteristiche: assente impianto elettrico e servizi igienici
Accessibilità: presente rampa d'accesso 
-cancello d'ingresso e unico portone (5 m x 4 m) manuali
Canone di locazione: € 1.500,00 oltre IVA
Canone di locazione a regime: € 1.900,00 oltre IVA a partire dal secondo anno di locazione
L'immobile è attualmente accatastato come C/3.
Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia. Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo. Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata "Castello di Vallio".

DEPOSITO A VALLIO TERME

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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