GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento a Orzinuovi (BS), in Via Internazionale, disposto su due livelli.
Al piano terra lingresso si apre direttamente sul soggiorno, dotato di finestra sul lato ovest e portafinestra sul lato sud con accesso al balcone collegato al giardino esclusivo. La cucina è separata e servita da portafinestra sul lato sud, anchessa con affaccio sul balcone e sul giardino. Un disimpegno conduce alla scala interna di collegamento al primo piano, al bagno di servizio cieco ad uso lavanderia e allautorimessa con accesso dal lato ovest.
Al primo piano sono presenti un disimpegno, una camera matrimoniale con portafinestra sul lato ovest e balcone, un bagno finestrato sul lato sud, una camera singola con portafinestra sul lato sud e balcone, unulteriore camera con finestra sul lato ovest e un ripostiglio cieco in adiacenza al vano scala.
Soluzione abitativa completa e ben distribuita, ideale per famiglie che cercano comfort e spazi esterni privati.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-E3960/25

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Orzinuovi (BS)

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento situato a Orzinuovi (BS), in Via Nazario Sauro, posto al secondo piano. Lunità è composta da soggiorno con balcone, cucina abitabile separata con balcone, disimpegno che conduce a due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 36 mq al piano terra. Soluzione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi abitativi.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E39/26

CLASSE ENERGETICA: A

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di un appartamento in via Farfengo, nel comune di Orzinuovi (BS).
L'abitazione è composta da una zona soggiorno con angolo cottura, il servizio igienico e la camera da letto, posto al piano secondo.
Situato in una zona comoda e collegata.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblic
RIFERIMENTO: X3177/25
CLASSE ENERGETICA: A

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento situato a Orzinuovi (BS), in Via Nazario Sauro, posto al primo piano. Lunità è composta da soggiorno, cucina abitabile separata con balcone, disimpegno che conduce a due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage di 17 mq. Soluzione ben distribuita e confortevole, ideale per una famiglia.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E38/26

CLASSE ENERGETICA: A

Rovato

ORZINUOVI: Proponiamo in esclusiva, splendido appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, completo di cantina e box auto al piano interrato.
La soluzione si compone di cucina e soggiorno doppio separati, due camere matrimoniali, un bagno con vasca e piatto doccia ed conclude un ripostiglio/dispensa.
Lo stabile è stato oggetto Ristrutturazione tramite bonus 110% con Sostituzione serramenti, caldaia, rifacimento del tetto e applicazione del cappotto esterno su tutto il condominio e disposizione di pannelli fotovoltaici in modo tale da poter ottenere un ottima efficienza energetica.
Per ulteriori informazioni contattaci in agenzia.

Appartamento Orzinuovi [Cod. rif 3286393VRG]

TECNOSONCINO srl

ORZINUOVI:
Proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un contesto tranquillo.
 L'immobile si distingue per spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera comfort e funzionalità.
L'abitazione è composta da tre spaziose camere da letto, due bagni moderni, cucina separata, salotto e ampio soggiorno, perfetti per vivere e accogliere ospiti in totale comodità. Un grande disimpegno collega in modo armonioso i vari ambienti, garantendo ordine e praticità.
L'appartamento gode di quattro balconi, che assicurano ottima luminosità naturale e spazi esterni fruibili.
 La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: impianti gas e idraulico completamente nuovi, serrature nuove, finiture curate e materiali di qualità.
Completano la proprietà un box auto con saracinesca automatica e una cantina, ideali come spazi accessori e di servizio.
Soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca un immobile moderno, sicuro e senza necessità di ulteriori interventi.

4 LOCALI A ORZINUOVI

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Orzinuovi (BS). Con una superficie di 60 mq, questa proprietà vanta una serie di servizi e comodità a portata di mano, tra cui bar, caffetterie, fast food, ristoranti, biblioteca, parcheggio, medico, farmacia, ufficio postale e comune.

L'appartamento è oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione alla rivalutazione immobiliare. Dotato di riscaldamento a pavimento, travi a vista e cappotto interno, offre un ambiente accogliente e moderno. Le ampie metrature garantiscono spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una vita confortevole.

La posizione centrale nel centro storico di Orzinuovi rende questo immobile ancora più allettante, con la comodità di avere tutto a portata di mano. 
Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, con finiture di alta qualità e un design contemporaneo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere!

RENDER PURAMENTE INDICATIVI
CONSEGNA MARZO 2026

Appartamento Orzinuovi [Cod. rif 3284203VRG]

Appartamento Orzinuovi [Cod. rif 3275137VRG]

Splendido trilocale indipendente con ingresso esclusivo e giardino privato, situato nel cuore di Orzinuovi (BS). Questo moderno appartamento di 115 mq commerciali offre un ampio soggiorno con cucina a vista, due bagni completi , due camere da letto e un box auto singolo ma spazioso. La proprietà vanta un'ampia area esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto.

La massima privacy è garantita grazie a un progetto attentamente studiato, che include serramenti con vetro doppio e gas argon, tapparelle elettriche e un impianto fotovoltaico da 3 kW ampliabile. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le finiture interne, per creare l'ambiente perfetto su misura per le proprie esigenze.

La posizione strategica dell'appartamento offre comodità e servizi a portata di mano, tra cui bar, ristoranti, biblioteca, benzinaio e farmacia. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, con tutti i comfort e la tranquillità di una residenza indipendente. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

Appartamento Orzinuovi [Cod. rif 3277517VRG]

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE - NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 A ORZINUOVI

In elegante e tranquilla zona residenziale di Orzinuovi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello con una superficie interna di 83 mq. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con cucina separata, tre camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno ed un bagno lavanderia. A completare la proprietà, giardino esclusivo di ca. 290mq ideale per pranzi, cene all'aperto o momenti di relax e un'autorimessa di 20mq. 


Le finiture moderne, il riscaldamento a pavimento, gli infissi ad alte prestazioni assicurano una qualità abitativa superiore.

Appartamento Orzinuovi [Cod. rif 3249589VRG]

OrziNuovi - Nuovo intervento residenziale in classe A4

In tranquilla zona residenziale a Orzi Nuovi, proponiamo in vendita esclusiva all'interno di un moderno complesso di sole 6 unità abitative, (di cui 2 già vendute), un quadrilocale al piano terra dotato di ingresso indipendente, giardino privato, box auto e posto auto di proprietà.

L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica (classe A4), garantita da impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e split idronici per il raffrescamento estivo. Le soluzioni impiantistiche di ultima generazione permettono il massimo comfort con costi di gestione ridotti.

Composizione interna: zona giorno open-space con cucina e soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia.

Progettato per offrire massima indipendenza e privacy, l'appartamento è personalizzabile secondo le esigenze del cliente, con scelta delle finiture e dei pavimenti da capitolato di alta qualità.

Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, spazi verdi e autonomia abitativa in un contesto moderno ed elegante.

???? Consegna prevista a breve - possibilità di visionare il cantiere

Appartamento Orzinuovi [Cod. rif 3249643VRG]

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE - NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 A ORZINUOVI

In elegante e tranquilla zona residenziale di Orzinuovi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello con una superficie interna di 85 mq. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno ed un bagno lavanderia. A completare la proprietà, una terrazza vivibile di 22 mq, ideale per pranzi, cene all'aperto o momenti di relax ed un balcone di 8mq a servizio della zona notte.

Le finiture moderne, il riscaldamento a pavimento, gli infissi ad alte prestazioni assicurano una qualità abitativa superiore.

Appartamento Orzinuovi [Cod. rif 3249573VRG]

ORZINUOVI: 
Proponiamo in vendita uno spazioso bilocale in Centro, situato al terzo piano di un complesso residenziale, comodamente servito da ascensore e completo di box auto privato, un valore aggiunto particolarmente ricercato in questa zona.
L'appartamento si distingue per la cura degli ambienti, per la razionalità nella distribuzione degli spazi e per la notevole luminosità garantita dall'esposizione favorevole. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per chi desidera un ambiente moderno e funzionale, perfetto sia per vivere quotidianamente sia per ospitare. Le finiture e la disposizione degli arredi consentono di sfruttare al meglio ogni metratura, rendendo lo spazio pratico e confortevole.
La camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata, è collocata in modo da garantire privacy e tranquillità, pur mantenendo una comoda vicinanza alla zona giorno. Tra questi due ambienti si trova un terrazzo vivibile, un vero valore aggiunto, per godersi un angolo di relax affacciato sul centro della città.
Il bagno finestrato è dotato di box doccia e offre un'ottima aerazione naturale, contribuendo a creare un ambiente piacevole e funzionale. La presenza della finestra valorizza ulteriormente questo locale, rendendolo pratico e luminoso.
A completare la proprietà vi è un comodo box auto nel piano interrato, facilmente accessibile e sfruttabile come spazio di deposito aggiuntivo.
Questa soluzione rappresenta una proposta ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da praticità, comfort e basse spese di gestione, all'interno di un contesto residenziale ben curato e posizionato a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e collegamenti.

2 LOCALI A ORZINUOVI

ORZINUOVI: in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo e curato contesto residenziale, caratterizzato da un'ottima qualità abitativa.
L'immobile si distingue per l'atmosfera accogliente e il fascino delle finiture: le travi a vista sbiancate, i pavimenti in parquet a listoni e i dettagli curati.
La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ben distribuito e molto luminoso, ideale per accogliere e vivere gli spazi con praticità ed eleganza. La camera da letto matrimoniale, comoda e ben dimensionata, gode della stessa cura nei materiali e nelle finiture. Il bagno, finestrato, è rifinito con eleganti inserti in mosaico ed è dotato di sanitari di design. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, funzionale per l'organizzazione degli spazi con attacco per la lavatrice.
Al piano interrato, accessibile tramite cancello elettrico automatizzato, sono presenti un box auto di proprietà e una cantina, che offrono praticità e spazio aggiuntivo.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore, ideale per garantire il massimo comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali, e riscaldamento tradizionale con caloriferi in ghisa, perfettamente integrati con lo stile classico degli ambienti.
Una proposta immobiliare rara, che coniuga la bellezza del contesto storico alla funzionalità moderna, con il valore aggiunto di una vista unica sul castello e la tranquillità di un affaccio interno.
Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ORZINUOVI - Bilocale ristrutturato con tre balconi, cantina e box auto
In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Orzinuovi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina ben curata.
L'immobile si distingue per la grande luminosità, la funzionalità degli spazi e le ottime condizioni interne, che lo rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, senza interventi da eseguire.
L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, entrambi con accesso diretto a un lungo balcone che si estende per tutta la facciata della zona giorno.
La zona notte, , ospita una camera matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato recentemente rinnovato, entrambi con accesso a un secondo balcone privato, che serve entrambi gli ambienti e garantisce ulteriore luce e aria alla parte più riservata dell'abitazione.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato impianti, finiture e serramenti, restituendo ambienti moderni, funzionali e accoglienti. Il tutto è valorizzato da una distribuzione razionale degli spazi e da un'atmosfera calda e contemporanea.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, utile come locale di deposito, un posto auto privato e un box auto privato, incluso nel prezzo, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza.
L'immobile è inserito in un contesto silenzioso ma strategicamente posizionato, a pochi passi da scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi del paese.
Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, single o come investimento a reddito, grazie alla qualità della ristrutturazione, alla presenza degli accessori e alla posizione ricercata.
LIBERO DALLA PRIMAVERA 2026

Tita Magli

Vendesi trilocale in ottimo stato libero primavera 2026

Appartamento Orzinuovi

Marco Valcarenghi

Descrizione
1) Posto auto coperto;
2) Ideale per la sosta di due autovetture.
3) Dissuasori di sosta già installati.
4) Vendo al valore catastale.
5) Consistenza m² 22.

Posto Auto Coperto x 2 veicoli - Via Margola 30 A

Nel cuore di Orzinuovi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale, distribuito su due livelli. Situato a pochi passi da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto, l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione moderna e pratica, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro.
Appena si entra si ha una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina, che crea un ambiente aperto e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Sempre al piano terra, c'è una camera da letto, con affaccio sul balcone e un bagno con box doccia.
Salendo le scale, si trova una seconda camera da letto, anch'essa molto luminosa e accogliente, e un altro bagno finestrato con box doccia. Si ha un ripostiglio, che fornisce uno spazio utile per organizzare al meglio gli ambienti si ha un terrazzo accessibile direttamente dal ripostiglio, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento è dotato di serramenti nuovi, che migliorano l'efficienza energetica e l'insonorizzazione, garantendo un ambiente confortevole e ben isolato.
A completare la proprietà vi è un box auto, che consente di parcheggiare in totale sicurezza, rappresentando un grande vantaggio in una zona centrale come questa, dove il parcheggio può essere una sfida.
L'immobile si trova in ottime condizioni e pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, ben distribuito su due livelli e in una delle zone più richieste di Orzinuovi. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi fanno di questo trilocale un'opportunità unica.
Non perdere l'opportunità, scrivici o chiamaci per più informazioni o per prendere appuntamento.

3 LOCALI A ORZINUOVI

ORZINUOVI: Situato a soli cinque minuti a piedi dalla piazza principale. Questa proprietà, con una superficie di circa 75 mq, è stata completamente ristrutturata circa vent'anni fa e offre un ambiente accogliente e funzionale
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un controllo totale sulla temperatura interna, e presenta infissi con doppi vetri, che contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, per la stagione estiva invece, è presente anche un impianto di aria condizionata. Gli spazi interni sono stati progettati per ottimizzare la luminosità e la vivibilità, con un doppio affaccio che assicura luce naturale durante tutta la giornata, senza affacciarsi direttamente sulla strada.
L'appartamento è quasi completamente arredato, con una cucina moderna e funzionale, pronta per essere utilizzata. Il bagno è dotato di sanitari sospesi e di una elegante doccia filo pavimento.
Gli armadi su misura, realizzati da Guidetti Arredamento, offrono ampio spazio e capienza.
In aggiunta, l'abitazione è equipaggiata con una stufa a pellet, completa di canna fumaria esclusiva coassiale e inoltre inferriate che forniscono una sicurezza extra.
Compreso nell'appartamento un comodo box che misura 15mq ed una cantina.
Le spese condominiali, che ammontano a circa 50 € mensili, coprono la manutenzione del giardino e delle pulizie, garantendo un contesto sempre curato e gradevole.
La posizione strategica dell'immobile, in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dai principali servizi ed il centro di Orzinuovi.

Paolo Garda

Case da vendere

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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