Roberto

In posizione centrale, a pochi metri dal rinomato lungolago di Salò, proponiamo ampio appartamento in contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi.
La casa si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera matrimoniale di generose dimensioni, bagno finestrato con vasca e comodo disimpegno. Cantina (solaio) aria condizionata portatile, Gli spazi sono ampi e facilmente personalizzabili, ideali per chi desidera creare un ambiente moderno mantenendo il fascino del centro storico.
Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanza o investimento grazie alla vicinanza al lago, ai negozi e ai mezzi pubblici.
Subito disponibile.

Appartamento in centro a Salò

TECNO GVS srl

APPARTAMENTO TRILOCALE CON BALCONE PRIVATO E AUTORIMESSA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In zona riservata di Volciano, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato al primo piano di un complesso residenziale composto da sole sei unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'ingresso avviene tramite portoncino blindato e si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, che accoglie il soggiorno e la cucina a vista. Un'ampia porta finestra scorrevole dona luce naturale all'ambiente e conduce al balcone coperto e riservato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di sanitari sospesi in ceramica e comoda vasca/doccia.
Un elemento distintivo dell'abitazione è la presenza di due soppalchi accessibili dal soggiorno tramite una scaletta interna: spazi versatili, ideali come studio, zona hobby o ulteriore camera da letto.
Completa la proprietà un box auto di 22 mq al piano interrato che può ospitare fino a due veicoli e un angolo lavanderia. Vi è la possibilità di parcheggiare un terzo veicolo nel cortile condominiale.
Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori per ogni unità, così come l'erogazione dell'acqua calda e fredda, consentendo una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa €900 annui e comprendono la manutenzione ordinaria degli spazi comuni, il servizio di giardinaggio e l'amministratore.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di un ambiente tranquillo, ben distribuito e con ottimi sfoghi esterni.
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona di confine tra Salò e Roè Volciano si distingue per il suo contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera riservata. La posizione è strategica: a pochi minuti dal lungolago di Salò e dal suo centro stori

3 LOCALI A SALÒ

APPARTAMENTO TRILOCALE CON BALCONE PRIVATO E AUTORIMESSA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Volciano, in contesto residenziale riservato e ben curato, composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce direttamente a una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista. L'ambiente è valorizzato da una grande porta finestra scorrevole che garantisce un'ottima luminosità e l'accesso al balcone coperto e riservato, perfetto per momenti di relax o pranzi all'aperto.
La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di sanitari sospesi in ceramica e box doccia.
Valore aggiunto all'abitazione lo dona il soppalco, accessibile dal soggiorno tramite scala interna, uno spazio versatile ideale come studio, zona hobby o angolo lettura. Da qui si accede a un secondo balconcino esclusivo, posto all'altezza del tetto, dal quale si gode di una piacevole vista panoramica.
Completa la proprietà un box auto di 22 mq al piano interrato, in grado di ospitare due veicoli e dotato di angolo lavanderia. È inoltre possibile parcheggiare un terzo veicolo nel cortile condominiale.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori, così come la gestione di acqua calda e fredda, per un controllo efficiente dei consumi. Le spese condominiali contenute, pari a circa € 750 annui, comprendono la manutenzione delle parti comuni, il servizio di giardinaggio e l'amministratore.
Si specifica che l'APE è in fase di redazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona di confine tra Salò e Roè Volciano si distingue per il suo contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera riservata. La posizione è strategica: a pochi minuti dal lun

Agata Bereza

Appartamento in vendita da privato luminoso con le finestre in ogni stanza vista lago parcheggio ampio balcone bilocale a Salò

Luminoso vista lago parcheggio

Gian Luca

QUADRILOCALE molto grande (mq comm. 140) direttamente da privati. Composto da: salone di forma regolare con doppio affaccio e balcone, grande cucina-pranzo separata e con accesso diretto al balcone, tre camere da letto delle quali la matrimoniale con balcone, bagno con ampia finestra, ingresso, anticamera, comodo ripostiglio e cantina (oltre a stenditoio e locale lavanderia comuni). L'appartamento è situato al piano primo ed è totalmente libero su tre lati. Le ampie finestre e porte finestre situate su tutti i tre lati liberi rendono l'appartamento molto luminoso in qualsiasi ora della giornata, con un ottimo contributo solare anche sotto il profilo del consumo energetico invernale, oltre alla possibilità di avere un buon "riscontro" d'aria nelle giornate più calde dell'anno (è comunque presente un condizionatore nell'anticamera). Le varie aperture offrono gradevoli scorci prospettici sul panorama circostante (vedasi fotografie allegate). E' l'appartamento ideale per chiunque abbia necessità di tre camere, oppure desideri avere un locale in più per il proprio lavoro (anche con funzione "smart working") o per qualsiasi altra necessità. La forma regolare e molto ampia dei vari locali consente di apportare eventuali future modifiche distributive in base alle diverse esigenze: come la possibilità di ottenere un'ulteriore stanza e/o un secondo bagno. L'altezza interna (h=2,80) superiore a quella minima di legge (h=2,70), rende gli ampi spazi molto piacevoli e ariosi, consentendo inoltre l'eventuale esecuzione di controsoffitti per una maggiore flessibilità di eventuali nuove componenti impiantistiche. La palazzina presenta una dimensione ridotta (a "misura d'uomo") ed è composta da soli 9 appartamenti. La zona residenziale è molto tranquilla, fresca d'estate e comoda al centro (anche a piedi). L'appartamento può essere venduto arredato o libero. Classe energetica E. [Astenersi agenzie e/o intermediari].

Quadrilocale da privati

Edilfin srl

Rif: 33091025-132
Classe energetica: E - EPglnr: 172.23 kWh/m²
Rif: MD-025-132
Moderno bilocale con soppalco e terrazzo al secondo piano con scorcio di vista lago a Salò.
In posizione comoda ai principali servizi proponiamo grazioso bilocale composto da luminosa zona giorno con cucina a vista, bagno con doccia, camera da letto con scala di design che conduce al pratico soppalco.
Dal terrazzo vivibile si può godere di momenti di relax all'aperto e del panorama arricchito da uno scorcio di vista lago.
La posizione è strategica e offre facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Soluzione ideale per coppie in cerca di un ambiente accogliente e dal gusto moderno, a pochi minuti dal centro e dal lago.
L'immobile viene venduto arredato.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Appartamento - Salò

Virginie Morin

In un piccolo edificio storico composto da 3 unità, in zona centralissima. Nel cuore del centro storico in zona tranquilla. Appartamento di 109 mq al secondo piano disposto su due livelli con scala interna. Appartamento molto luminosa. Vista sulle colline.
Quadrilocale costituito da:
- Ampio soggiorno con cucina a vista
- Camera da letto matrimoniale
- Camera singole
- Bagno finestrato con vasca da bagno
Al livello superiore:
- Ampia camera da letto con angolo divano e TV
- Bagno finestrato con doccia

Riscaldamento autonomo (Gas naturale), aria condizionata, niente spese condominiali, completa l'appartamento un garage doppio a 200 metri.
TRATTATIVA PRIVATA

Appartamento centro salò

APPARTAMENTO BILOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dal centro e dal lungolago, proponiamo in vendita un appartamento bilocale ristrutturato nel 2023, pronto da vivere e capace di coniugare comfort, stile e praticità.
L'immobile, di circa 50 mq commerciali, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da due ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale, e da un balcone ad uso esclusivo.
 La zona notte si completa con una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e rifinito con materiali moderni, è dotato di box doccia in vetro ed è accessibile dal soggiorno.
L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina storica, dal fascino autentico, senza amministratore e con spese condominiali irrisorie.
 Il regolamento condominiale non consente locazioni turistiche. È inoltre disponibile la possibilità di locare un posto auto coperto all'interno dello stabile.
Viene venduto completamente arredato, perfetto per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri. Un piccolo rifugio dove sentirsi subito a casa, ideale come pied-à-terre o come investimento sicuro per locazioni di medio-lungo termine.
Immobile pronto all'uso, in una posizione strategica per vivere o investire in una zona tranquilla, ma perfettamente servita e collegata.

2 LOCALI A SALÒ

ATTICO DUPLEX CON TERRAZZO E MERAVIGLIOSA VISTA LAGO
Nel cuore del rinomato Palazzo Morgante, uno dei contesti residenziali più esclusivi di Salò, proponiamo in vendita un elegante attico duplex disposto al secondo e terzo piano, servito da ascensore e inserito in un complesso completamente ristrutturato nel 2004, dove l'attenzione ai dettagli e la qualità delle finiture rappresentano elementi distintivi.

L'ingresso dell'appartamento apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, grazie alla presenza di due grandi porte-finestre che affacciano sul terrazzo. Da qui si gode una vista aperta sul lago e sul lungolago di Salò, uno scorcio ampio e suggestivo, particolarmente apprezzato per la sua esposizione e profondità visiva. La cucina è separata, semi-abitabile, e completano il piano un antibagno e un comodo bagno di servizio. L'intera abitazione è pavimentata in parquet di pregio, che dona continuità e calore a tutti gli ambienti.

Una scala interna in ferro rivestita in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui le travi in legno a vista, mantenute e valorizzate durante la ristrutturazione, conferiscono un carattere autentico e raffinato. Le tre camere da letto sono tutte di ampia metratura. La camera padronale è dotata di bagno en suite, cieco ma areato tramite ventola di aspirazione, e curato nei dettagli e nelle finiture. Dalla stanza, alcune finestre rettangolari in alto offrono scorci suggestivi sul lago. Le altre due camere, anch'esse spaziose, condividono un secondo bagno finestrato, con box doccia in vetro e sanitari sospesi.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria centralizzata tramite split, perfettamente integrato e funzionale per garantire comfort in ogni stagione.

Completa la proprietà un box auto singolo di proprietà, con possibilità di acquistare un secondo box adiacente. L'immobile viene venduto comprensivo dell'arredo presente, selezionato con gusto e in ottimo stato.

Il 

ATTICO A SALÒ

Rif: 33091035-356
Classe energetica: A4
rif. EB 035-356
Splendido Attico Luxury in centro a Salo'.
"Lo stile di vita ai suoi massimi livelli nelle più ambite destinazioni di vacanza in Europa! "
(nb la provvigione all'acquirente non viene richiesta per accordi contrattuali con la Proprieta')
 
Situato a Salò, sulla sponda lombarda del Lago di Garda, il Luxury Resort ha iniziato la costruzione nella primavera del 2024 e terminera' i lavori nel 2025, la chiave che vi permette di accedere ad una seconda casa di proprietà e di non avere pensieri. 
Il Resort sara' lussuosamente arredato "Matteo Thun" (arredi e corredi compresi nel prezzo) e i servizi e le strutture presenti vi consentiranno di trascorrere vacanze spensierate, senza le preoccupazioni e gli impegni legati alla proprietà di una seconda casa.
All'interno del complesso sara' presente anche un elegante hotel 5* che garantira' eventuali soggiorni alle persone che verranno a trovarvi e un'ampia offerta gastronomica presente nei ristoranti e nei bar, nonché dal ricco intrattenimento serale.
Adiacenti gli appartamenti da 1 a 4 camere (disponibili diverse metrature, con giardino privato o grandi terrazze, con o senza vista lago a seconda del piano).
Il concept immobiliare si traduce in unarchitettura innovativa, stile, design e servizio a 5 stelle. 
Architettura e interior design di Matteo Thun; Appartamenti arredati in modo raffinato e pronti da abitare, completi di tutto; Architettura del paesaggio di Joan Nues, Proap; Resort immerso nel verde, adatto alle famiglie e privo di automobili; Attici con terrazza sul tetto, piscina privata e idromassaggio su richiesta; Appartamenti con grandi giardini privati o ampi terrazzi anche con vista lago; Accesso ai servizi dellhotel 5 stelle e ai servizi esclusivi.
Su richiesta, servizi regolari di pulizia degli appartamenti, assicurando che la proprietaÌ rimanga impeccabile anche durante le assenze piuÌ lunghe. Tra i servizi offerti vi sono il...

Rif: 33091035-355
Classe energetica: A4
rif. EB 035-355
Splendido Appartamento arredato in Residence a Salo'.
"Lo stile di vita ai suoi massimi livelli nelle più ambite destinazioni di vacanza in Europa! "
(nb la provvigione all'acquirente non viene richiesta per accordi contrattuali con la Proprieta')
 
Situato a Salò, sulla sponda lombarda del Lago di Garda, il Luxury Resort ha iniziato la costruzione nella primavera del 2024 e terminera' i lavori nel 2025, la chiave che vi permette di accedere ad una seconda casa di proprietà e di non avere pensieri. 
Il Resort sara' lussuosamente arredato "Matteo Thun" (arredi e corredi compresi nel prezzo) e i servizi e le strutture presenti vi consentiranno di trascorrere vacanze spensierate, senza le preoccupazioni e gli impegni legati alla proprietà di una seconda casa.
All'interno del complesso sara' presente anche un elegante hotel 5* che garantira' eventuali soggiorni alle persone che verranno a trovarvi e un'ampia offerta gastronomica presente nei ristoranti e nei bar, nonché dal ricco intrattenimento serale.
Adiacenti gli appartamenti da 1 a 4 camere.
Il concept immobiliare si traduce in unarchitettura innovativa, stile, design e servizio a 5 stelle. 
Architettura e interior design di Matteo Thun; Appartamenti arredati in modo raffinato e pronti da abitare, completi di tutto; Architettura del paesaggio di Joan Nues, Proap; Resort immerso nel verde, adatto alle famiglie e privo di automobili; Attici con terrazza sul tetto, piscina privata e idromassaggio su richiesta; Appartamenti con grandi giardini privati o ampi terrazzi anche con vista lago; Accesso ai servizi dellhotel 5 stelle e ai servizi esclusivi.
Su richiesta, servizi regolari di pulizia degli appartamenti, assicurando che la proprietaÌ rimanga impeccabile anche durante le assenze piuÌ lunghe. Tra i servizi offerti vi sono il servizio di lavanderia, il cambio delle lenzuola e degli asciugamani, le piccole riparazioni, la manutenzione e...

Rif: 33091066-23
Classe energetica: G - EPglnr: 80.00 kWh/m²
Rif: DP-066-23
A Salò, in zona tranquilla e ben servita a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un confortevole bilocale completamente arredato, situato al secondo piano di una piccola e curata palazzina signorile.
Lingresso apre su una luminosa zona giorno, completata da una cucina separata funzionale e attrezzata con elettrodomestici essenziali. La camera matrimoniale, intima e accogliente, garantisce il massimo comfort. Il bagno è dotato di doccia e finestra, mentre il balcone spazioso regala una splendida vista sul lago di Garda e sulle Prealpi bresciane, perfetto per momenti di relax.
Limmobile è attualmente full electric, dotato di climatizzatore caldo/freddo, boiler per lacqua calda e cucina a induzione. È comunque presente una caldaia a metano con contatore indipendente, nel caso si desideri riattivare la fornitura del gas.
Le spese condominiali sono contenute. Il contesto è elegante e tranquillo, ideale per chi cerca comodità, riservatezza e qualità della vita. Soluzione perfetta per giovani, single, come casa vacanza o per affitti brevi, ma anche per uso ufficio o come punto dappoggio a due passi dalle meraviglie del lago di Garda.
Non dispone di garage o posto auto privato, ma ladiacente parcheggio pubblico è ampio, comodo e sicuro.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091035-360
Classe energetica: A4
rif. EB 035-360
Splendido Appartamento a Salo'.
"Lo stile di vita ai suoi massimi livelli nelle più ambite destinazioni di vacanza in Europa! "
(nb la provvigione all'acquirente non viene richiesta per accordi contrattuali con la Proprieta')
 
Situato a Salò, sulla sponda lombarda del Lago di Garda, il Luxury Resort ha iniziato la costruzione nella primavera del 2024 e terminera' i lavori nel 2025, la chiave che vi permette di accedere ad una seconda casa di proprietà e di non avere pensieri. 
Il Resort sara' lussuosamente arredato "Matteo Thun" (arredi e corredi compresi nel prezzo) e i servizi e le strutture presenti vi consentiranno di trascorrere vacanze spensierate, senza le preoccupazioni e gli impegni legati alla proprietà di una seconda casa.
All'interno del complesso sara' presente anche un elegante hotel 5* che garantira' eventuali soggiorni alle persone che verranno a trovarvi e un'ampia offerta gastronomica presente nei ristoranti e nei bar, nonché dal ricco intrattenimento serale.
Adiacenti gli appartamenti da 1 a 4 camere (disponibili diverse metrature, con giardino privato o grandi terrazze, con o senza vista lago a seconda del piano). I garages sono considerati prezzo a parte euro 55.000 singolo, 95.000 doppio.
Il concept immobiliare si traduce in unarchitettura innovativa, stile, design e servizio a 5 stelle. 
Architettura e interior design di Matteo Thun; Appartamenti arredati in modo raffinato e pronti da abitare, completi di tutto; Architettura del paesaggio di Joan Nues, Proap; Resort immerso nel verde, adatto alle famiglie e privo di automobili; Attici con terrazza sul tetto, piscina privata e idromassaggio su richiesta; Appartamenti con grandi giardini privati o ampi terrazzi anche con vista lago; Accesso ai servizi dellhotel 5 stelle e ai servizi esclusivi.
Su richiesta, servizi regolari di pulizia degli appartamenti, assicurando che la proprietaÌ rimanga impeccabile anche...

Rif: 33091035-361
Classe energetica: A4
rif. EB 035-361
Splendido Appartamento a Salo'.
"Lo stile di vita ai suoi massimi livelli nelle più ambite destinazioni di vacanza in Europa! "
(nb la provvigione all'acquirente non viene richiesta per accordi contrattuali con la Proprieta')
 
Situato a Salò, sulla sponda lombarda del Lago di Garda, il Luxury Resort ha iniziato la costruzione nella primavera del 2024 e terminera' i lavori nel 2025, la chiave che vi permette di accedere ad una seconda casa di proprietà e di non avere pensieri. 
Il Resort sara' lussuosamente arredato "Matteo Thun" (arredi e corredi compresi nel prezzo) e i servizi e le strutture presenti vi consentiranno di trascorrere vacanze spensierate, senza le preoccupazioni e gli impegni legati alla proprietà di una seconda casa.
All'interno del complesso sara' presente anche un elegante hotel 5* che garantira' eventuali soggiorni alle persone che verranno a trovarvi e un'ampia offerta gastronomica presente nei ristoranti e nei bar, nonché dal ricco intrattenimento serale.
Adiacenti gli appartamenti da 1 a 4 camere (disponibili diverse metrature, con giardino privato o grandi terrazze, con o senza vista lago a seconda del piano). I garages sono considerati prezzo a parte euro 55.000 singolo, 95.000 doppio.
Il concept immobiliare si traduce in unarchitettura innovativa, stile, design e servizio a 5 stelle. 
Architettura e interior design di Matteo Thun; Appartamenti arredati in modo raffinato e pronti da abitare, completi di tutto; Architettura del paesaggio di Joan Nues, Proap; Resort immerso nel verde, adatto alle famiglie e privo di automobili; Attici con terrazza sul tetto, piscina privata e idromassaggio su richiesta; Appartamenti con grandi giardini privati o ampi terrazzi anche con vista lago; Accesso ai servizi dellhotel 5 stelle e ai servizi esclusivi.
Su richiesta, servizi regolari di pulizia degli appartamenti, assicurando che la proprietaÌ rimanga impeccabile anche...

Rif: 33091035-359
Classe energetica: A4
rif. EB 035-359
Splendido Appartamento a Salo'.
"Lo stile di vita ai suoi massimi livelli nelle più ambite destinazioni di vacanza in Europa! "
(nb la provvigione all'acquirente non viene richiesta per accordi contrattuali con la Proprieta')
 
Situato a Salò, sulla sponda lombarda del Lago di Garda, il Luxury Resort ha iniziato la costruzione nella primavera del 2024 e terminera' i lavori nel 2025, la chiave che vi permette di accedere ad una seconda casa di proprietà e di non avere pensieri. 
Il Resort sara' lussuosamente arredato "Matteo Thun" (arredi e corredi compresi nel prezzo) e i servizi e le strutture presenti vi consentiranno di trascorrere vacanze spensierate, senza le preoccupazioni e gli impegni legati alla proprietà di una seconda casa.
All'interno del complesso sara' presente anche un elegante hotel 5* che garantira' eventuali soggiorni alle persone che verranno a trovarvi e un'ampia offerta gastronomica presente nei ristoranti e nei bar, nonché dal ricco intrattenimento serale.
Adiacenti gli appartamenti da 1 a 4 camere (disponibili diverse metrature, con giardino privato o grandi terrazze, con o senza vista lago a seconda del piano). I garages sono considerati prezzo a parte euro 55.000 singolo, 95.000 doppio.
Il concept immobiliare si traduce in unarchitettura innovativa, stile, design e servizio a 5 stelle. 
Architettura e interior design di Matteo Thun; Appartamenti arredati in modo raffinato e pronti da abitare, completi di tutto; Architettura del paesaggio di Joan Nues, Proap; Resort immerso nel verde, adatto alle famiglie e privo di automobili; Attici con terrazza sul tetto, piscina privata e idromassaggio su richiesta; Appartamenti con grandi giardini privati o ampi terrazzi anche con vista lago; Accesso ai servizi dellhotel 5 stelle e ai servizi esclusivi.
Su richiesta, servizi regolari di pulizia degli appartamenti, assicurando che la proprietaÌ rimanga impeccabile anche...

Agenzia Immobiliare Benaco snc di Bertazzi G_ & C_

razione Campoverde, in contesto residenziale con parziale vista lago, spazioso bilocale mq.63 posto al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, ripostiglio/studiolo, bagno e garage. Giardino e lavanderia in comu

Zona residenziale comoda al centrto

in recente ristrutturazione mansarda con travi in legno e parquet composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, piccolo soppalco, posto auto scoperto di proprietà

Signorile mansarda

zona residenziale comoda al centro in piccola palazzina di 4 unità ampio e luminoso appartamento da ultimare la ristrutturazione interna (serramenti e pavimenti gà comprati) composto da soggiorno con parete cotuura e ampia terrazza, 2 ampie camere , bagno con finestra, terrazzo. POssibilità posto auto.

Zona residenziale

LAKE GARDA PROPERTIES srl

A pochi passi dal lago di Garda, nel cuore di Salò, proponiamo in vendita un attico esclusivo e di grande fascino, situato al settimo piano di un elegante contesto servito da ascensore. È già stato approvato e deliberato il rifacimento completo della facciata condominiale, garantendo così a chi acquisterà l'immobile una facciata nuova e un contesto ulteriormente valorizzato. La proprietà nasce dall'unione di due unità immobiliari, offrendo oggi una superficie complessiva di 193 mq commerciali, di cui 172 mq interni, tutti sviluppati su un unico livello. L'attico si distingue per una vista lago mozzafiato, completamente aperta e godibile da ogni punto luce del soggiorno e della cucina, che rappresentano il cuore della casa: un ampio open space di ben 55 mq, luminosissimo grazie alle due grandi porte finestre angolari che affacciano su due splendide terrazze abitabili di 14 mq ciascuna, ideali per colazioni all'aperto, cene al tramonto e momenti di relax con uno scenario impareggiabile sul golfo di Salò. La zona notte si compone di tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio dedicata, e una terza stanza, attualmente utilizzata come ripostiglio/lavanderia ma facilmente trasformabile in una camera singola, studio o seconda cabina armadio. Completano la proprietà due bagni finestrati: uno con vasca e l'altro con box doccia. A corredo dell'immobile troviamo un comodo box auto, un posto auto, una cantina di generose dimensioni e un curato giardino condominiale. La posizione è strategica: a soli 500 metri dalle rive del lago e dal centro storico di Salò, nelle immediate vicinanze del rinomato "Polo Sportivo Canottieri" che offre piscina coperta e scoperta, palestra, campi da tennis e padel. A pochi minuti a piedi si trovano anche supermercati, farmacia, centro commerciale, parcheggi pubblici gratuiti e tutti i principali servizi. Un attico unico nel suo genere, perfetto sia come abitazione principale che come elegante casa vacanza, per ...

A soli 200 metri dal meraviglioso lungolago di Salò, proponiamo in vendita un quadrilocale davvero raro per caratteristiche e posizione. L'appartamento, di circa 130 mq, colpisce fin da subito per la sua luminosità e per la generosità degli spazi interni, difficilmente riscontrabili nelle abitazioni della zona. Si compone di tre ampie camere da letto, tutte matrimoniali, perfette per accogliere famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi e ben vivibili. La zona giorno è articolata in modo intelligente: la cucina è separata dal soggiorno, che si presenta caldo e accogliente anche grazie alla presenza di un bellissimo camino, ideale per creare atmosfera nei mesi invernali. L'immobile è completato da un balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno, perfetto per una colazione all'aperto o per godersi un po' di relax, e un box auto. Un altro elemento distintivo e prezioso è la piscina condominiale, che permette di godere di momenti di tranquillità e relax in un contesto molto riservato e curato. Un valore aggiunto dell'immobile è che è stato deliberato il rifacimento completo della facciata. In sintesi, questa è una soluzione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal lago e dal centro di Salò, senza rinunciare a spazio, comfort e privacy, elementi oggi sempre più difficili da trovare tutti insieme in un'unica proprietà

4 LOCALI A SALÒ

APPARTAMENTO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI


COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Nel cuore autentico del centro storico di Salò, in uno dei suoi vicoli più caratteristici e riservati, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq commerciali, situato al terzo piano di un complesso completamente ristrutturato nel 1990 e servito da ascensore.

L'ingresso si apre su una zona living luminosa e accogliente, impreziosita da due finestre affacciate sulla via pedonale sottostante, animata da boutique, piccoli negozi e locali che donano vitalità al contesto. La cucina a vista si integra perfettamente nello spazio, rendendolo pratico e conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali di metrature generose, ideali per accogliere comodamente famiglie, ospiti o per essere adibite a studi o spazi multifunzionali. Completano la proprietà due bagni, entrambi ciechi ma dotati di impianto di aspirazione. La pavimentazione in parquet, presente in tutti gli ambienti, conferisce calore e continuità all'intera abitazione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annui e comprendono l'utilizzo dell'ascensore, la gestione delle parti comuni e l'assicurazione dello stabile.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'appartamento si trova nel centro storico di Salò, una delle località più affascinanti della sponda bresciana del Lago di Garda. La zona è perfetta per chi cerca la comodità dei servizi unita al fascino senza tempo dei vicoli antichi, dove ogni angolo racconta la storia e la vivacità culturale della città.

Passeggiando sotto casa si incontrano botteghe, caffè, boutique e piccole attività che animano quotidianamente le vie pedonali, in un contesto autentico e ben curato. A pochi minuti a piedi si raggiunge il lungolago, così come i principali luoghi di interesse, rendendo questa posizione ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile dal forte valore strateg

Nel cuore pulsante del centro storico di Salò, all'interno di uno dei palazzi storici più affascinanti della rinomata Piazza Vittorio Emanuele, anche conosciuta come "la Fossa", proponiamo in vendita un elegante bilocale con balcone e rarissimo box auto privato. L'appartamento è situato al primo piano, servito da ascensore, in un contesto dal grande valore storico, a soli pichi passi dalle sponde del lago e dal lungolago pedonale, uno dei più belli e vivaci del Garda. Una posizione semplicemente impagabile, che consente di vivere appieno la bellezza e l'autenticità di Salò, con ristoranti, negozi e servizi tutti sotto casa. La proprietà si compone di una zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia. A rendere questa proposta davvero unica è la presenza del box auto privato: un valore raro e prezioso nel pieno centro storico, che aggiunge comfort e valore all'immobile. Attualmente l'immobile è locato. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla locazione attuale, vi invitiamo a contattare direttamente l'agenzia. Un'opportunità ideale per investitori o per chi desidera un rifugio esclusivo nel cuore del Garda. In arrivo le fotografie interne.

agenzia immobiliare benaco

Comoda al centro, porzione di bifamiliare disposta su due piani e composta da soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere, ampio terrazzo con parziale vista lago, portico, due bagni, vano caldaia e garage nell'interrato; giardinetto privato. Impianto allarme e aria condizionata.

Comoda al centro

APPARTAMENTO TRILOCALE CON AMPIA TERRAZZA VISTA LAGO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
L'appartamento che andiamo a proporre è un trilocale sito al piano terra del contesto condominiale di appartenenza. L'immobile è inserito in una palazzina tranquilla, a pochi passi dal lungolago, sul confine tra Salò e Gardone Riviera.
Accediamo all'appartamento tramite il vano scala comune e varcata la porta d'ingresso, ci troviamo nel disimpegno che comunica con tutti gli ambienti: sul fronte troviamo la zona living con cucina separata, sufficientemente ampia per ospitare un tavolo per quattro persone, mentre il soggiorno è fortemente illuminato dall'ampia vetrata che accede al terrazzo. Quest'ultimo, di notevoli dimensioni, gode di una magnifica VISTA LAGO, da cui è possibile ammirare la suggestiva Isola del Garda.
Attraverso il disimpegno d'ingresso, raggiungiamo la zona notte: qui troviamo due camere da letto, entrambe matrimoniali, ed un bagno finestrato, dotato di box doccia, sanitari in ceramica ed attacco per la lavatrice.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a gas mentre per la produzione di acqua calda viene utilizzato un boiler elettrico. Sono stati sostituiti gli infissi sul lato strada agli inizi degli anni 2000, oltre alla tapparella della zona giorno che è stata motorizzata.
Lo stato conservativo è abitabile, inoltre l'appartamento si presta per essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa.
E' possibile acquistare separatamente due posti auto coperti di proprietà.
Sono previste spese condominiali sull'ordine di 1200 euro annui.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'appartamento si trova nella frazione di Barbarano, sul confine tra Salò e Gardone Riviera.
La posizione strategica dell'appartamento lo collega a tutti i servizi dei due comuni limitrofi e al rinomato Lungolago. Questa posizione privilegiata lungo il lago conferisce a Barbarano un clima mite e panorami mozzafiato, rendendola una meta turistica molto apprezzata.
Sa

Salò

Scopri questo splendido TRILOCALE completamente ristrutturato, situato nel cuore di Salò, a pochi passi dal Lungolago. L'immobile, con una classe energetica C, è la scelta perfetta per chi desidera una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta per essere abitata senza alcun intervento.

Posto in un contesto esclusivo di sole 4 unità, questo appartamento offre tranquillità e privacy, pur essendo in una posizione centrale che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attrazioni della città. Gli spazi sono stati ottimizzati con cura, i materiali sono di alta qualità e la distribuzione interna è perfetta per offrire il massimo del comfort.

Con una vista mozzafiato e la possibilità di godere delle bellezze naturali di Salò a pochi passi, questa è l'opportunità ideale per chi cerca una casa elegante e funzionale, in una delle zone più richieste del lago. Non lasciarti scappare questa occasione unica - contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!
 - Classe: C

Trilocale ristrutturato in centro a salo'

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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