3 LOCALI A SALÒ

Dati principali

125 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

APPARTAMENTO TRILOCALE CON BALCONE PRIVATO E AUTORIMESSA COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In zona riservata di Volciano, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato al primo piano di un complesso residenziale composto da sole sei unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso avviene tramite portoncino blindato e si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, che accoglie il soggiorno e la cucina a vista. Un'ampia porta finestra scorrevole dona luce naturale all'ambiente e conduce al balcone coperto e riservato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di sanitari sospesi in ceramica e comoda vasca/doccia. Un elemento distintivo dell'abitazione è la presenza di due soppalchi accessibili dal soggiorno tramite una scaletta interna: spazi versatili, ideali come studio, zona hobby o ulteriore camera da letto. Completa la proprietà un box auto di 22 mq al piano interrato che può ospitare fino a due veicoli e un angolo lavanderia. Vi è la possibilità di parcheggiare un terzo veicolo nel cortile condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori per ogni unità, così come l'erogazione dell'acqua calda e fredda, consentendo una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa €900 annui e comprendono la manutenzione ordinaria degli spazi comuni, il servizio di giardinaggio e l'amministratore. Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di un ambiente tranquillo, ben distribuito e con ottimi sfoghi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO La zona di confine tra Salò e Roè Volciano si distingue per il suo contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera riservata. La posizione è strategica: a pochi minuti dal lungolago di Salò e dal suo centro stori

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato