TECNOGAVARDO srl

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO PRIMO
COSA SAPERE SULL' IMMOBILE
L'appartamento che andiamo a proporre è un trilocale completo di arredo nuovo ed elettrodomestici sito al piano primo in un contesto di sole cinque unità abitative.
Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel disimpegno che comunica con tutti gli ambienti:
A destra troviamo il soggiorno con cucina open-space, ambiente ben illuminato e dotato di porta finestra che accede al balcone, mentre sulla destra troviamo la cucina separata.
Proseguendo, tramite il disimpegno accediamo alla zona notte composta dalle due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ed infine il bagno, finestrato, dotato di sanitari in ceramica e una comoda vasca da bagno.
Non sono previste spese condominiali.
Si specifica che il balcone ha un diritto di passaggio.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile proposto si trova in zona centrale a Vobarno ed è per questo comodo a tutti i servizi: banca, posta, supermercati e negozietti locali. A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, e scuole da quella dell'infanzia fino a un istituto tecnico superiore.
Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago sia a Brescia

3 LOCALI A VOBARNO

PORZIONE DI CASA DISPOSTA SU TRE LIVELLI CON AUTORIMESSA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In una tranquilla e riservata zona residenziale di Pompegnino, frazione di Vobarno, proponiamo in vendita una porzione di casa abitabile da subito, sviluppata su più livelli e dotata di corte comune e autorimessa privata.
L'ingresso all'abitazione può avvenire da più accessi: uno di questi conduce, tramite scala esterna, al primo piano dove si trova un balconcino con affaccio sulla corte. Da qui si accede alla zona giorno, un ambiente accogliente con cucina a vista in stile open space e area pranzo resa calda e suggestiva dalla presenza di un caminetto in muratura.
Attraverso un disimpegno e una scala a chiocciola si raggiunge il secondo piano, dedicato alla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e da un bagno finestrato completo di box doccia e sanitari in ceramica.
Scendendo al piano terra, sempre tramite la scala interna, troviamo un secondo bagno con doccia e l'accesso diretto al box auto singolo, che può essere sfruttato anche come cantina o spazio di stoccaggio. La corte condominiale consente inoltre il parcheggio di un secondo veicolo proprio di fronte all'ingresso dell'autorimessa.
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile proposto si trova nella frazione di Pompegnino, poco distante dalle scuole secondarie di Vobarno ed è per questo comodo a tutti i servizi: banca, posta, supermercati e negozietti locali sono raggiungibili in dieci minuti di passeggiata.
A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, il centro medico e di analisi S. Maria, le scuole dell'infanzia, primaria, fino a un istituto tecnico superiore.
Grazie alla tangenziale il comune si collega in pochi minuti sia alla località turistica di Salò, sia alla tangenziale in direzione invece della città di Brescia e Trento.

2 LOCALI A VOBARNO

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON AUTORIMESSA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato in una zona tranquilla e ben servita di Vobarno, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina composta da dodici unità abitative.
L'ingresso si apre su un corridoio centrale che collega la zona giorno alla zona notte. Sulla destra troviamo il luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto al primo balconcino; adiacente al soggiorno si trova la cucina separata.
La zona notte, accessibile tramite disimpegno, comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia o da convertire in studio. Una delle camere dispone inoltre dell'accesso al secondo balcone. Il bagno, dotato di sanitari in ceramica, comprende sia la doccia che una piccola vasca.
Completano la proprietà, al piano seminterrato, una cantina e un box auto. È inoltre disponibile un posto auto condominiale esterno.
L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Attualmente il riscaldamento non è attivo, ma si specifica che l'alimentazione è a metano.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nei pressi del centro di Vobarno, in posizione comoda a tutti i principali servizi: banca, posta, supermercati, negozi, scuole materna e primaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. La zona offre anche strutture come la palestra comunale, il centro medico S. Maria e un istituto tecnico superiore.
Vobarno si trova vicino alla tangenziale che la collega rapidamente alla località turistica di Salò e il Lago di Garda, oltre a fornire accesso diretto a Brescia da un lato e Trento dall'altro, rendendo la posizione strategica sia per residenti che per chi cerca un investimento.

4 LOCALI A VOBARNO

APPARTAMENTO TRILOCALE CON ORTO E POSTO AUTO ESCLUSIVO
COSA SAPERE SULL' IMMOBILE
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina ubicata nella tranquilla frazione di Eno, nel comune di Vobarno.
L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna comune che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione.
L'interno si apre su una zona giorno accogliente composta da cucina a vista, alimentata a GPL, e soggiorno luminoso e spazioso. Attraversando un ampio disimpegno, attualmente adibito a studio, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno con vasca e sanitari in ceramica. Dal disimpegno si accede inoltre a un balcone panoramico con affaccio sulla valle circostante, perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aperto.
A completare la proprietà troviamo una spaziosa lavanderia, un orto e un posto auto di proprietà esclusiva. Si specifica che il riscaldamento dell'immobile è garantito da una stufa a legna.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Eno, tranquilla frazione collinare del comune di Vobarno.
A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, il centro medico e di analisi S. Maria, le scuole dell'infanzia, primaria, fino a un istituto tecnico superiore.
Grazie alla tangenziale il comune si collega in pochi minuti sia alla località turistica di Salò, sia alla tangenziale in direzione invece della città di Brescia e Trento.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX AUTO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

L'immobile che andiamo a proporre è una soluzione trilocale, sita al secondo piano dotato di ascensore e box auto di proprietà.
Varcata la porta di ingresso ci troviamo nell'ampio soggiorno con cucina a vista, ben illuminato da portafinestra che permette l'accesso al balcone. Troviamo inoltre il primo bagno adibito a lavanderia ed un comodo ripostiglio.
Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale ed una singola. Nella camera da letto matrimoniale è stato installato un sistema di ventilazione decentrato.
A completare la soluzione è presente un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia.
L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, otre a pompa di calore e pannelli solari termici.
Viene venduto completo di arredo e sono previste spese condominiali pari a 500€ annue.



UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile proposto si trova nella frazione di Carpeneda, poco distante dalle scuole secondarie di Vobarno ed è per questo comodo a tutti i servizi: banca, posta, supermercati e negozietti locali sono raggiungibili in dieci minuti di passeggiata.
A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, il centro medico e di analisi S. Maria, le scuole dell'infanzia, primaria, fino a un istituto tecnico superiore.
Grazie alla tangenziale il comune si collega in pochi minuti sia alla località turistica di Salò, sia alla tangenziale in direzione invece della città di Brescia e Trento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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