Briosco

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Sottotetto panoramico da personalizzare con ampio terrazzo coperto - grande potenziale abitativo

In contesto tranquillo e riservato di sole 7 unità immobiliari, proponiamo in vendita ampio sottotetto allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa esclusiva e completamente personalizzabile.

L'immobile viene venduto nello stato attuale e offre la possibilità di progettare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo. Attualmente privo di divisioni interne, si presta perfettamente alla creazione di un appartamento di ampia metratura con ambienti moderni, luminosi e funzionali.

Per aiutare a valorizzarne le potenzialità, è già stato sviluppato un progetto indicativo di distribuzione degli spazi che prevede:

ampia zona giorno open space;
locale studio;
due camere da letto;
doppi servizi;
splendido terrazzo coperto panoramico, ideale da vivere in ogni stagione.

Sono inoltre stati realizzati rendering e planimetrie di progetto per consentire di immaginare concretamente il risultato finale e comprendere al meglio le possibilità di trasformazione dell'immobile.

La proprietà necessita del completamento delle opere interne, inclusi:

realizzazione impianti;
posa pavimenti;
installazione bagni;
suddivisioni interne e finiture.

La vendita è subordinata all'ottenimento del recupero del sottotetto ai fini abitativi, pratica che potrà consentire l'accesso alle eventuali detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con recupero dilazionabile negli anni.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile da modellare su misura, con am - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento a Briosco 3 locali

STUDIO SEDONI E CO. srl

Briosco all'interno della caratteristica CURT' BRUSADA, storica cascina del 1.700 totalmente RISTRUTTURATA A NUOVO proponiamo appartamenti di vari tagli e metrature in Classe Energetica A
Piano Terra appartamento di DUE locali composto da soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, balcone, bagno. Possibilità scelta finiture interne. Risparmio energetico, tecnologia e design per una soluzione abitativa di eccellenza. Cappotto termico per alto comfort abitativo, serramenti basso emissivi, riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione estiva, impianti con pompa di calore autonoma, ventilazione meccanica controllata. Disponibile posto auto.
Nelle vicinanze di Besana Brianza, Carate Brianza, Verano, Cassago, Nibionno, Inverigo, Arosio, Giussano e comodo con la statale SS36 
RECUPERO FISCALE di 22.750 euro in 10 anni

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A BRIOSCO

Farinella Immobiliare

Rif: (122019194) - ***NUOVI TRILO/QUADRILOCALI A BRIOSCO (CAPRIANO) - TERRAZZO E BOX DOPPIO***

Minipalazzina IN COSTRUZIONE di sole 4 unità a Briosco, frazione Capriano: zona tranquilla e servita con pronta connessione a Monza e Milano.

POSSIBILITA' 3/4 LOCALI A PARTIRE DA 330.000 EURO

Caratteristiche principali del QUADRILOCALE (420.000 euro):
-130 mq al piano primo con terrazzo di 30 mq 

-Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni

-Consegna prevista: febbraio 2027 -- certificazione energetica in classe A3, per efficienza energetica e comfort moderno 

Dotazioni tecnologiche
Contatori autonomi per ogni unità

Predisposizioni integrate per domotica e impianto di antifurto 
Pompa di calore per il climatizzatore e produzione di acqua calda sanitaria (ACS)

Box doppio in larghezza con basculante automatica

 Perché scegliere questa casa?
Spazi generosi e vivibili per famiglie o smart working

Terrazzo esclusivo per relax e pranzi/cene all'aperto

Finiture moderne e impianti di ultima generazione

Classe energetica elevata per bollette contenute e sostenibilità ambientale

 Fase di cantiere - consegna nel 2027
Contattami per ricevere il capitolato e personalizzare la tua nuova casa!

#QuadrilocaleBriosco #NuovaCostruzione #ClasseA3 #CasaConTerrazzo

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere! Contattaci per per maggiori informazioni.
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E per scoprire in anteprima tutte le nostre offerte, segui @farinella_immobiliare su Instagram e Facebook, o visita www.vendocasamonzabrianza.it.

Appartamento di 139 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:q (122019320) - ***NUOVI TRILOCALI/QUADRILOCALI A BRIOSCO (CAPRIANO) - GIARDINO E BOX ***

POSSIBILITA' 3/4 LOCALI A PARTIRE DA 330.000 EURO!

Minipalazzina IN COSTRUZIONE di sole 4 unità a Briosco, frazione Capriano: zona tranquilla e servita con pronta connessione a Monza e Milano.

Caratteristiche principali del QUADRILOCALE (425.000 EURO):

-130 mq al piano terra con giardino privato di 200 mq 

-Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile (trasformabile in open-space), 3 camere da letto e 2 bagni

-Consegna prevista: febbraio 2027 -- villa in classe A3, per efficienza energetica e comfort moderno 

Dotazioni tecnologiche:

Contatori autonomi per ogni unità

Predisposizioni integrate per domotica, antifurto e irrigazione automatica del giardino

Box doppio in larghezza con basculante automatica

 Perché scegliere questa casa?
Spazi generosi e vivibili per famiglie o smart working

Giardino esclusivo per relax e attività all'aperto

Finiture moderne e impianti di ultima generazione

Classe energetica elevata per bollette contenute e sostenibilità ambientale

 Fase di cantiere - consegna nel 2027
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#QuadrilocaleBriosco #NuovaCostruzione #ClasseA3 #CasaConGiardino

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Appartamento di 150 m² con 4 locali e box auto dop

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:MBMBFA13318 1 1707-36781 (128502098) - Villa d'epoca del XVII secolo denominata Villa Trivulzio, con parco di 15.830 mq.
Unico lotto composto da 5 appartamenti di varie metrature, due uffici e un sottotetto non abitabile.
Presenti due depositi artigianali, una chiesa e ampie aree verdi con alberi secolari.
Alcuni spazi risultano in ristrutturazione o non autorizzati.

APPARTAMENTO A
Descrizione: Unità residenziale su due livelli con scala interna.
Piano Terra: Ingresso, soggiorno, zona cottura.
Piano Primo: Cinque camere, ciascuna con bagno privato.
Superficie Commerciale: 233,00 mq

UFFICIO A
Descrizione: Unità ad uso archivio al secondo piano sottotetto.
Composizione: Quattro vani archivio, bagno, disimpegno.
Superficie Commerciale: 168,00 mq

APPARTAMENTO B
Descrizione: Due unità residenziali nel corpo centrale, area di rappresentanza.
Piano Terra: Otto sale di rappresentanza con finiture neoclassiche, cucina.
Piano Seminterrato: Tre locali accessori, due cantine.
Struttura Annessa: Sala da pranzo in ferro e vetro (160,00 mq, non autorizzata).
Superficie Commerciale: 450,00 mq

APPARTAMENTO C
Descrizione: Unità residenziale su due livelli con scala a chiocciola.
Piano Terra: Ingresso, locale accessorio, ripostiglio.
Piano Primo: Quattro locali, bagno, disimpegno (in ristrutturazione).
Superficie Commerciale: 174,00 mq

SOTTOTETTO
Descrizione: Area non abitabile, parzialmente suddivisa in locali.
Superficie Commerciale: 338,00 mq

UFFICIO B
Descrizione: Unità ad uso ufficio al piano terra.
Composizione: Open-space, bagno, disimpegno, locale archivio non comunicante.
Superficie Commerciale: 84,00 mq

CHIESA
Descrizione: Unità ad uso religioso.
Superficie Commerciale: 40,00 mq
DEPOSITO ARTIGIANALE superficie commerciale di 63,00 mq
Secondo DEPOSITO ARTIGIANALE superficie commerciale di 41,00 mq
TERRENO RESIDENZIALE superficie commerciale di 15.830,00 mq

NOTE GENERALI
La villa è caratterizzata da finiture di pregio i

Immobile in asta di 1901 m² con più di 5 locali a 

Briosco, in una palazzina ordinata e dotata di cappotto termico, luminoso appartamento di tre locali all'ultimo piano con terrazzo 7,5 x 1,7 . L'immobile, già ristrutturato (bagno con impianto idraulico e rivestimenti, impianto elettrico di tutta la casa, porte, rivestimenti e pavimento cucina nel 2017; pavimenti delle camere 2024; serramenti dicembre 2025), vanta un sistema di riscaldamento semiautonomo con termovalvole per un'ottimale gestione dei consumi.
La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo; la cucina è abitabile e separata, anch'essa con sfogo esterno sul medesimo terrazzo. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto di ampie dimensioni e un bagno finestrato con vasca.Box e cantina inclusi nel prezzo.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della SS36 e comodo con i comuni di Carate Brianza, Besana, Verano, Arosio, Giussano, Inverigo e Veduggio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A BRIOSCO

BRIOSCO - centro, in fabbricato completamente ristrutturato nel 2009, composto da solo 3 appartamenti, situato al piano primo: salone con cucina, bagno e terrazzino. Scala interna che collega il piano secondo suddiviso in: camera matrimoniale con piccolo balcone, bagno con doccia e locale sottotetto con lucernario (oggi usato come seconda camera). Bassissime spese comuni, Riscaldamento autonomo A PAVIMENTO e cappotto termico.
Cantina al piano terra. Possibilita' arredamento.

Briosco in un contesto ordinato e tranquillo composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento due locali con box e cantina. L'immobile situato al primo piano è composto da ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente di grandi dimensioni e ben organizzato. Disimpegno della zona notte, con spazio per armadio ripostiglio: camera matrimoniale e bagno finestrato di generose dimensioni, completo sia di vasca che di doccia e con spazio attrezzato per lavatrice ed asciugatrice. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione efficiente e indipendente dei consumi, con contenute spese condominiali, oltre a impianto di aria condizionata. Completano la proprietà un box singolo e una cantina situati al piano terra. L'abitazione è dotata di impianto antifurto La soluzione perfettamente tenuta e subito disponibile, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.La posizione è centrale e ben servita, comoda con i principali servizi del paese e strategicamente collegata ai comuni limitrofi di Carate Brianza, Besana, Veduggio, Verano e Giussano, oltre alla SS36.

Enzo Lettieri

monolocale ristrutturato e arredato al primo piano, senza spese condominiali, in corte tranquilla.

Monolocale 47MQ

Briosco, immobile IDEALE PER INVESTIMENTO luminoso trilocale ristrutturato e già a REDDITO con regolare contratto di locazione con canone annuo di euro 6360/00 . Interessante soluzione abitativa, situata in una zona strategica e ben servita, al terzo e ultimo piano di una tranquilla e ordinata palazzina. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni spazio, offrendo un ambiente moderno, accogliente e funzionale. Gli interni sono così distribuiti: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia. L'immobile vanta inoltre di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. La presenza di un inquilino referenziato con contratto di locazione attivo, rende questa proposta immobiliare un'ottima opportunità di INVESTIMENTO con rendita costante garantita fin dal rogito. Nelle immediate vicinanze di Carate Brianza, Verano, Besana Brianza, Giussano, Arosio, Inverigo e comodo con la SS36.

Briosco CON POSSIBLITA' DI BOX A PARTE DEL PREZZO. In piccolo contesto con cappotto termico e senza spese comuni. Piano terra con soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala; salendo al piano primo troviamo un ampio disimpegno con possibilità di creare una zona studio, la camera matrimoniale di generose dimensioni e il bagno finestrato. L'immobile si presenta in OTTIMO stato, ristrutturato internamente pochi anni fa. Per quanto riguarda l'esterno è appena stata rifatta la facciata con cappotto termico, i serramenti con triplo vetro insonorizzato e predisposizione per il fotovoltaico. Questo appartamento viene consegnato completamente ARREDATO (cucina, soggiorno, camera da letto e bagno). E' dotato di portoncino blindato, grate di sicurezza alle finestre al piano terra, caldaia autonoma cambiata tre anni fa. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di parcheggiare l'auto davanti casa. Nelle vicinanze di Besana Brianza, Carate Brianza, Verano, Veduggio, Cassago, Nibionno, Inverigo, Arosio, Giussano e comodo con la statale SS36

Briosco all'interno della caratteristica CURT' BRUSADA, storica cascina del 1.700 totalmente RISTRUTTURATA A NUOVO proponiamo appartamenti di vari tagli e metrature in Classe Energetica A
Piano Terra appartamento di TRE locali composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia. Risparmio energetico, tecnologia e design per una soluzione abitativa di eccellenza. Cappotto termico per alto comfort abitativo, serramenti basso emissivi, riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione estiva, impianti con pompa di calore autonoma, ventilazione meccanica controllata. Possibilità posto auto.
Nelle vicinanze di Besana Brianza, Carate Brianza, Verano, Cassago, Nibionno, Inverigo, Arosio, Giussano e comodo con la statale SS36 
RECUPERO FISCALE di 26.000 euro in 10 anni

Briosco, in contesto senza spese comuni, Appartamento al piano terra composto da: ampio salone con zona di cottura, pranzo e conversazione, camera da letto con cabina armadio, bagno ad aspirazione con doccia, ed altro W.C. con lavanderia finestrata. Altro locale finestrato utilizzabile come studio o locale pluriuso I disimpegni nella zoa notte permettoo di posizionare armadi uso ripostiglio e scarpiere. L'intero fabbricato è stato ristrutturato nel 2015 ed è dotato di cappotto termico. Internamente, sono stati eseguiti lavori di rimodernarmento tra cui pavimentazione e serramenti nella zona giorno ed impianto elettrico.
Porta blindata e inferiate installate a Luglio 2025. Il riscaldamento è a pavimento. Condizionatore/pompa di calore nel locale pluriuso. Posizione comoda con l'ingresso in SS36 di Capriano, raggiungibile a piedi la fermata del bus e i principali servizi del paese.
Possibilità di parcheggio nelle vicinanze.

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