Real Estate Lauro

Completamente immerso nella natura, proponiamo questa splendida soluzione che offre ampi spazi e tranquillità restando vicino ai luoghi più famosi.

Al piano terra troviamo un apio soggiorno con cucina semi abitabile separata e accesso al balcone privato che porta al retro dell'abitazione. Una prima stanza utilizzabile come secondo soggiorno o camera matrimoniale al piano. Cantinetta interna utilizzabile come comodo ripostiglio. Sul lato si erge un'ampia scala dall'alto soffitto che porta al piano superiore dove si sviluppa la zona notte. Un lungo corridoio da accesso alle 4 camere (3 matrimoniali e una singola) più un bagno ristrutturato qualche anno fa.
La soluzione è completata da diversi locali accessori: Locale tecnico completo di bagno, locale caldaia e accesso alle fondamenta. Un box auto singolo e uno doppio (con doppia basculante). Altro locale attualmente utilizzato come cucina esterna.

La soluzione offre ampie metrature ed è adatta alle grandi famiglie o chi ha bisogno di spazio per lavorare in casa.

L'immobile è stato abitato fino a pochi mesi fa.

Casa indipendente a Motella

TECNOSONCINO srl

BORGO SAN GIACOMO: Nel cuore del centro di Borgo San Giacomo, proponiamo in vendita un affascinante terratetto indipendente, una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole, senza rinunciare alla comodità di vivere in una posizione centrale.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per una famiglia o per chi desidera una casa con tutti i comfort a portata di mano. Al piano terra, troviamo la zona giorno, che si compone di un ampio e luminoso salotto, perfetto per momenti di relax, e una cucina separata. A completare il piano terra, un comodo sottoscala che offre ulteriore spazio per riporre oggetti o creare una piccola area di servizio.
Salendo al primo piano, la zona notte si presenta con due camere matrimoniali spaziose.
Le stanze sono ben distribuite, offrendo ampio spazio per arredi e accessori, perfette per una famiglia o per ospitare eventuali ospiti. A questo piano troviamo anche un bagno, completo di tutti i servizi necessari.
La proprietà include anche una serie di spazi esterni e accessori che arricchiscono la soluzione. Una lavanderia, pratica e funzionale, è presente per il massimo della comodità nella gestione quotidiana. Il cortile privato, facilmente accessibile, offre uno spazio all'aperto ideale per pranzi e cene estive o per godersi il giardino in tutta tranquillità. Inoltre, è presente un locale accessorio, che potrebbe essere utilizzato come ripostiglio o come ulteriore spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Non manca infine un piccolo ma utile orto, dove poter coltivare piante, fiori o anche un angolo verde per hobby, che si aggiunge al fascino complessivo della proprietà. La soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente in una zona centrale, con tutti i principali servizi a pochi passi, ma allo stesso tempo gode di una buona riservatezza e di un'area esterna privata.
Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e comoda, ma con 

RUSTICO A BORGO SAN GIACOMO

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita un capannone artigianale ubicato in una zona comoda e ben collegata di Borgo San Giacomo (Bs) precisamente in Via Galileo Galilei.
L'immobile si estende su una superficie di circa 400 mq, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. La struttura si presenta in ottime condizioni ed è pronta all'uso, completa di impianto elettrico e illuminazione.
Sul fronte è presente un'area esterna privata di circa 100 mq, perfetta per il carico/scarico merci o come zona parcheggio.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna 6 m;
-1 accesso carraio;
-1 portone d'ingresso alto 5 m;
-1 servizio igienico esterno.
-Proprietà cintata a garanzia di sicurezza e riservatezza.
Un ulteriore punto di forza è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in laboratorio, che rende questa proposta ancora più interessante e flessibile a diverse esigenze operative.
Ubicazione e contesto:
La zona industriale di Borgo San Giacomo, situata lungo la Strada Provinciale 11 nella Bassa Bresciana, rappresenta un importante polo produttivo per il territorio. Caratterizzata da un tessuto di capannoni artigianali e strutture logistiche moderne, la zona ospita diverse aziende operanti nei settori della meccanica, della lavorazione dei metalli e della logistica. La presenza di una stazione degli autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti, mentre la sua posizione strategica lungo la SP11 garantisce un facile accesso alle principali arterie viarie della zona. Questa combinazione di accessibilità e specializzazione rende la zona industriale di Borgo San Giacomo un punto di riferimento per le imprese locali e per coloro che cercano soluzioni logistiche e produttive efficienti.

CAPANNONE A BORGO SAN GIACOMO

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Borgo San Giacomo, più precisamente in Viale Europa.
L'immobile, recintato, è costituito da 2 capannoni così caratterizzati:
CAPANNONE 1
- Superficie 1000 mq di cui 314 mq di soppalco
- Area esterna esclusiva 400 mq
- Altezza 7 m
- 1 locale cablato
- 2 accessi carrai
- 2 portoni di altezza 4,5 m
- 2 servizi igienici
- Piccola cucina
- Portineria
- Annessa zona uffici al primo piano su soppalco
- Completo di luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento a pavimento
- Predisposizione per impianto aria condizionata
Possibilità di area espositiva.
CAPANNONE 2
- Superficie 390 mq
- Altezza 5 m
- 1 locale cablato
- 2 accessi carrai
- 1 portone di altezza 4,5 m
- 1 servizio igienico
- Completo di luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Predisposizione per impianto aria condizionata
La zona industriale di Borgo San Giacomo, situata lungo la Strada Provinciale 11 nella Bassa Bresciana, rappresenta un importante polo produttivo per il territorio. La presenza di una stazione degli autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti, mentre la sua posizione strategica lungo la SP11 garantisce un facile accesso alle principali arterie viarie della zona. Questa combinazione di accessibilità e specializzazione rende la zona industriale di Borgo San Giacomo un punto di riferimento per le imprese locali e per coloro che cercano soluzioni logistiche e produttive efficienti.

Proponiamo in vendita locale commerciale di 55 mq sito nel comune di Borgo San Giacomo, più precisamente in Via Don Francesco Canipari.
Il locale, precedentemente occupato da un fiorista, si presta a molteplici attività: piccole botteghe di vendita al dettaglio come articoli per la casa, oggettistica, profumeria, erboristeria, oppure negozi di abbigliamento, accessori o prodotti tipici. Oppure attività come gastronomia, gelateria, yogurteria o bottega di vini e specialità locali. È ideale anche per servizi alla persona come parrucchiere, estetista, centro massaggi, tatuaggi, oppure per attività artigianali come sartorie, laboratori creativi, copisterie o piccoli studi professionali.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 3 vetrine con saracinesche manuali
- 2 locali cablati
- 1 servizio igienico
- Presente una reception
- Completo di luci ed uscita di emergenza
- Completo di impianti: allarme, illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata con pompa di calore
LIBERO SUBITO
Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

NEGOZIO A BORGO SAN GIACOMO

Silvia R_

Vendo basculante elettrica selezionata lunghezza 2.50 in perfette condizioni con porta incorporata con luce interno con 5 telecomandi e chiavi alla porta per altre informazioni chiamare al numero 3383976007

Basculante elettrica

Gian

Vendo rustico/casale da ristrutturare. Con un totale di 248 metri quadrati, la proprietà dispone di 4 camere da letto e 1 bagno.

All'esterno, un cortile privato circonda la proprietà.

Cascina Casale da ristrutturare

BORGO SAN GIACOMO: 
Spazio, indipendenza e tranquillità nel cuore del paese
Nel centro di Borgo San Giacomo, all'interno di una corte ordinata e ben abitata, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e senza spese condominiali.
L'abitazione si presenta con ingresso indipendente direttamente dal cortile comune e si apre su una zona giorno accogliente, con un soggiorno luminoso e facilmente arredabile. La cucina è separata, spaziosa e abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo per tutta la famiglia. Al piano terra è presente anche un comodo ripostiglio, ideale come dispensa o per organizzare tutto ciò che serve nella vita quotidiana.
Salendo al primo piano, la casa offre due camere da letto: una matrimoniale dalle buone dimensioni, luminosa e tranquilla, e una seconda camera sempre matrimoniale
Il bagno finestrato è completo e funzionale, dotato di vasca e spazio sufficiente per la gestione quotidiana della famiglia. Completa la zona notte l'impianto di climatizzazione per il raffredamento. 
L'immobile non dispone di un box auto, ma è dotato di posto auto riservato all'interno della corte, facilmente accessibile e comodo per parcheggiare in tutta tranquillità.
La posizione è davvero interessante: a pochi passi troviamo tutti i principali servizi del paese, come scuole, negozi, farmacia, supermercato e fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo la corte garantisce una sensazione di riservatezza e silenzio, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico.

CASA DI CORTE A BORGO SAN GIACOMO

Proponiamo in vendita capannone artigianale ubicato a Borgo San Giacomo (Bs), precisamente in Via Giovanni Pasquini.
La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva coperta di circa 2.400 mq sviluppati su due piani fuori terra con annessa area esterna di ulteriori 2.045 mq e una cabina elettrica di proprietà di 35 mq.
L'immobile è completamente attrezzato per la lavorazione di beni alimentari in quanto è dotato di cella di abbattimento con temperatura - 40°, celle di mantenimento con temperatura - 18°, cella frigorifera con temperatura tra i 2 ° e gli 8°.
La soluzione presenta inoltre uno spazio direzionale riscaldato e condizionato con il servizio igienico annesso.
La struttura è recintata e dispone di due accessi carrai che consentono le manovre dei mezzi e le operazioni di carico scarico della merce.
Numerosi sono i parcheggi che esternamente o internamente alla proprietà sono presenti.
Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

BORGO SAN GIACOMO:
Proponiamo in vendita porzione di casa terra/tetto, da ultimare con ingresso indipendete.
L'abitazione si sviluppa su 3 livelli fuori terra: piano terra, primo piano e mansarda ed ogni piano misura una superficie di 70mq.
L'immobile si trova in una posizione centrale del paese, quindi comoda a tutti i servizi che il centro offre. 
La nostra agenzia vanta un'esperienza pluriennale nel campo dell'intermediazione immobiliare. Sarete assistiti da personale qualificato in ogni fase della compravendita immobiliare. Possiamo fornire consulenza specializzata in caso di acquisto o vendita della casa oppure di affitto.

CASA INDIPENDENTE A BORGO SAN GIACOMO

Proponiamo in vendita capannone ad uso laboratorio sito nel comune di Borgo San Giacomo, più precisamente in Via Battista da Farfengo.
L'immobile, recintato, ha una superficie di 450 mq ed è così caratterizzato:
- Superficie capannone 450 mq
- Superficie uffici 25 mq
- Annessa area esterna di 500 mq
- Altezza 5 m
- Altezza sotto trave 4 m
- 1 accesso carraio
- 2 portoni di altezza 3,5 m
- 2 servizi igienici con annessi doccia e spogliatoio
- Aria compressa
- Annesso garage di circa 30 mq
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento e aria condizionata freddo/caldo
- Presenti alcuni parcheggi su strada
La zona industriale di Borgo San Giacomo, situata in provincia di Brescia, è un'area produttiva strategicamente posizionata lungo la strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, che collega Orzinuovi a Montichiari. Questa localizzazione la rende facilmente accessibile dai principali centri della zona, come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, favorendo una rete di collegamenti efficiente per il trasporto delle merci.

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Borgo San Giacomo, più precisamente in Viale Europa.
L'immobile, recintato, è così caratterizzato:
- Superficie 390 mq
- Altezza 5 m
- 1 locale cablato
- 2 accessi carrai
- 1 portone di altezza 4,5 m
- 1 servizio igienico
- Completo di luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Predisposizione per impianto aria condizionata
La zona industriale di Borgo San Giacomo, situata lungo la Strada Provinciale 11 nella Bassa Bresciana, rappresenta un importante polo produttivo per il territorio. Caratterizzata da un tessuto di capannoni artigianali e strutture logistiche moderne, la zona ospita diverse aziende operanti nei settori della meccanica, della lavorazione dei metalli e della logistica. La presenza di una stazione degli autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti, mentre la sua posizione strategica lungo la SP11 garantisce un facile accesso alle principali arterie viarie della zona. Questa combinazione di accessibilità e specializzazione rende la zona industriale di Borgo San Giacomo un punto di riferimento per le imprese locali e per coloro che cercano soluzioni logistiche e produttive efficienti.

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Borgo San Giacomo, più precisamente in Viale Europa.
L'immobile è così caratterizzato:
- Superficie 1000 mq di cui 314 mq di soppalco
- Area esterna esclusiva 400 mq
- Altezza 7 m
- 1 locale cablato
- 2 accessi carrai
- 2 portoni di altezza 4,5 m
- 2 servizi igienici
- Piccola cucina
- Portineria
- Annessa zona uffici al primo piano su soppalco
- Completo di luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento a pavimento
- Predisposizione per impianto aria condizionata
Possibilità di area espositiva.
La zona industriale di Borgo San Giacomo, situata lungo la Strada Provinciale 11 nella Bassa Bresciana, rappresenta un importante polo produttivo per il territorio. Caratterizzata da un tessuto di capannoni artigianali e strutture logistiche moderne, la zona ospita diverse aziende operanti nei settori della meccanica, della lavorazione dei metalli e della logistica. La presenza di una stazione degli autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti, mentre la sua posizione strategica lungo la SP11 garantisce un facile accesso alle principali arterie viarie della zona. Questa combinazione di accessibilità e specializzazione rende la zona industriale di Borgo San Giacomo un punto di riferimento per le imprese locali e per coloro che cercano soluzioni logistiche e produttive efficienti.

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Borgo San Giacomo, più precisamente in Viale Europa.
L'immobile, recintato, si estende su una superficie di 390 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 5 m
- 1 locale cablato
- 2 accessi carrai
- 1 portone di 4,5 m
- 2 servizi igienici
- Completo di luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Predisposizione per impianto aria condizionata
LIBERO DA GENNAIO 2026
La zona industriale di Borgo San Giacomo, situata lungo la Strada Provinciale 11 nella Bassa Bresciana, rappresenta un importante polo produttivo per il territorio. Caratterizzata da un tessuto di capannoni artigianali e strutture logistiche moderne, la zona ospita diverse aziende operanti nei settori della meccanica, della lavorazione dei metalli e della logistica. La presenza di una stazione degli autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti, mentre la sua posizione strategica lungo la SP11 garantisce un facile accesso alle principali arterie viarie della zona. Questa combinazione di accessibilità e specializzazione rende la zona industriale di Borgo San Giacomo un punto di riferimento per le imprese locali e per coloro che cercano soluzioni logistiche e produttive efficienti.

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Borgo San Giacomo, più precisamente in Viale Europa.
L'immobile, recintato, è costituito da 3 capannoni così caratterizzati:
CAPANNONE 1
- Superficie 1000 mq di cui 314 mq di soppalco
- Area esterna esclusiva 400 mq
- Altezza 7 m
- 1 locale cablato
- 2 accessi carrai
- 2 portoni di altezza 4,5 m
- 2 servizi igienici
- Piccola cucina
- Portineria
- Annessa zona uffici al primo piano su soppalco
- Completo di luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento a pavimento
- Predisposizione per impianto aria condizionata
Possibilità di area espositiva.
CAPANNONE 2
- Superficie 390 mq
- Altezza 5 m
- 1 locale cablato
- 2 accessi carrai
- 1 portone di altezza 4,5 m
- 1 servizio igienico
- Completo di luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Predisposizione per impianto aria condizionata
CAPANNONE 3 (LIBERO DA GENNAIO 2026)
- Superficie 390 mq
- Altezza 5 m
- 1 locale cablato
- 2 accessi carrai
- 1 portone di 4,5 m
- 2 servizi igienici
- Completo di luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Predisposizione per impianto aria condizionata
La zona industriale di Borgo San Giacomo, situata lungo la Strada Provinciale 11 nella Bassa Bresciana, rappresenta un importante polo produttivo per il territorio. La presenza di una stazione degli autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti, mentre la sua posizione strategica lungo la SP11 garantisce un facile accesso alle principali arterie viarie della zona. Questa combinazione di accessibilità e specializzazione rende la zona industriale di Borgo San Giacomo un punto di riferimento per le imprese locali e per coloro che cercano soluzioni logistiche e produttive efficienti.

BORGO SAN GIACOMO: di nuova costruzione, villa singola indipendente.
Interamente al piano terra, l'abitazione è composta da: zona giorno open space con cucina e soggiorno, studio e bagno lavanderia. Zona notte con due camere da letto, tra cui una doppia ed una matrimoniale con cabina e bagno. Completa di box auto e giardino.
La casa verrà realizzata con impianto fotovoltaico di potenza 3KW, predisposizione di impianto allarme e predisposizione per impianto domotico. L'offerta d'acquisto è in modalità 'chiavi in mano'.
Esclusi IVA, oneri concessori e allacci.

VILLA SINGOLA A BORGO SAN GIACOMO

Borgo San Giacomo: di nuova costruzione, villa Bifamiliare con ingresso indipendente.

Disposta su 2 livelli, l'abitazione è composta da: zona giorno open space con cucina e soggiorno e bagno lavanderia. Zona notte al primo piano con tre camere da letto, tra cui una matrimoniale e due singole e bagno. Completa di box auto e giardino. La casa verrà realizzata con impianto fotovoltaico di potenza 3KW, predisposizione di impianto allarme e predisposizione per impianto domotico. L'offerta d'acquisto è in modalità 'chiavi in mano'.
Esclusi IVA, oneri concessori e allacci.

BIFAMILIARE A BORGO SAN GIACOMO

Borgo San Giacomo: Vicino alla piazza promoniamo in vendita soluzione indipendete con corte esclusiva. sviluppata su due livelli.
Al piano terra troviamo l'entrata con la scala che porta al piano superiore, il bagno, un ripostiglio e un'altra stanza.
Al piano superiore si possono ottenere tre camere ed il secondo bagno. ( ancora da ultimare)
Completa la soluzione l'area esterna esclusiva.

BORGO SAN GIACOMO, FRAZ. ACQUALUNGA:
Proponiamo in vendita un ampio e interessante terreno edificabile di ben 2.180 mq, situato nella tranquilla e riservata frazione di Acqualunga, nel comune di Borgo San Giacomo, in provincia di Brescia. Questa zona, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, rappresenta una cornice ideale per chi desidera costruire una casa in un contesto sereno ma comunque ben collegato ai principali servizi.
Il terreno è già urbanizzato, il che significa che sono già presenti tutte le principali infrastrutture - come rete elettrica, fognaria, idrica e gas - necessarie per procedere in tempi brevi con i lavori di edificazione. Questo importante vantaggio consente di accelerare le tempistiche burocratiche e operative, garantendo così un avvio quasi immediato del cantiere.
Grazie alla sua generosa superficie, il lotto offre numerose possibilità di sviluppo: è infatti possibile suddividerlo in 4 fino a un massimo di 6 lotti distinti, ideali per la costruzione di villette a schiera oppure di unità bifamiliari, perfette per accogliere famiglie che cercano soluzioni abitative moderne, funzionali e indipendenti, con spazi verdi privati e ottima vivibilità.
In alternativa, per chi desidera una soluzione esclusiva e di prestigio, l'intera area può essere destinata alla realizzazione di una villa singola di ampia metratura, con la possibilità di progettare un'abitazione di alto livello, circondata da un grande giardino, con spazi esterni pensati per il relax e la qualità della vita.
L'ubicazione del terreno, in un contesto residenziale tranquillo e sicuro, lo rende particolarmente adatto a chi cerca privacy, comfort e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati e ai principali assi viari.

TER. RESIDENZIALE A BORGO SAN GIACOMO

Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato a Borgo San Giacomo, precisamente in Via Dante.
L'immobile in oggetto si sviluppa su una superficie di 60 mq in un complesso residenziale/commerciale, con annesso uno spazio adibito ad archivio sul retro.
Il negozio è dotato di una vetrina fronte strada che consente luminosità naturale ed ottima visibilità.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 locali;
- Servizi igienici;
- Doppio ingresso con accesso sul retro per scarico/carico merce;
- Completa di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento;
- Impianto d'allarme e videosorveglianza;
- Dotata di numerosi parcheggi, data la vicinanza della piazza all'immobile.
Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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