STUDIO BONA srl

La casa
da ristrutturare e ricca di potenziale, questa soluzione è situata in posizione collinare e riservata, lontana dal traffico e inserita in un contesto tranquillo, con un gradevole affaccio sulle montagne che valorizza l'intero contesto.
Il giardino privato rappresenta un importante punto di forza: un'area versatile da vivere come zona dedicata al relax e alla convivialità all'aperto oppure da destinare alla creazione di comodi posti auto privati, a seconda delle esigenze.
Gli interni:
sviluppata su tre piani fuori terra, la casa offre ampie possibilità di valorizzazione grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti.
L'attuale configurazione consente di ottenere due unità abitative semi-indipendenti, soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari o per chi desidera investire in un immobile dalle molteplici prospettive di utilizzo.
Un intervento di ristrutturazione potrebbe inoltre dare vita a un'unica residenza di ampie dimensioni, perfetta per chi ricerca ambienti confortevoli e ben distribuiti.
Completano la soluzione un sottotetto praticabile e due cantine che, per caratteristiche e dimensioni, si prestano a essere reinterpretate come locali accessori, spazi hobby o una caratteristica taverna.
La zona
Caino è un comune situato nella Valle del Garza, la stessa valle che comprende anche i vicini paesi di Nave e Bovezzo. Oltre al centro principale, il territorio comunale include le località di Villa Sera e Sant'Eusebio.
Il paese si trova nella zona nord, a circa 15 km da Brescia.
 La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 12 km ed è facilmente raggiungibile con l'autobus linea 7.
In paese sono presenti il Municipio e tutti i principali servizi. L'offerta scolastica comprende la Scuola Primaria Statale "Papa Giovanni Paolo II" e la Scuola dell'Infanzia "Abramo Loda" (privata).
Ulteriori scuole dell'infanzia, primarie e la scuola secondaria di I grado si trovano nella vicina Nave, a meno di 6 km di distanza, dove 

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A CAINO

INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

A Caino proponiamo in vendita magazzino con una superficie di circa 450mq.
L'immobile, sito al piano interrato, è composto da un locale principale, un ufficio di circa 20mq e un servizio igienico.
La soluzione vanta un'area esterna recintata di circa 1.100mq, alla quale vi si accede tramite rampa per mezzi di medie/grandi dimensioni.
Due ingressi carrai.
L'altezza è di 4m.
Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Ideale per attività di deposito.

MAGAZZINO A CAINO

A Caino proponiamo in vendita laboratorio con una superficie di circa 450mq.
L'immobile è composto da un locale open space produttivo, un ufficio di circa 20mq e due servizi igienici.
La soluzione vanta un'area esterna recintata di circa 350mq, dalla quale si accede al laboratorio tramite due ingressi carrai adatti a mezzi medio/grandi.
L'altezza è di 3,5m.
Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Ideale per attività che necessitano spazi adatti a piccole lavorazioni.

LABORATORIO A CAINO

Il contesto:
in tranquillo edificio di sole tre unità abitative, soluzione con ingresso semi-indipendente sviluppata su un unico piano.
La posizione, immersa nel verde, garantisce privacy, tranquillità e una piacevole vista aperta.
L'appartamento:
posto al piano terra, si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti.
Le travi a vista nel colore naturale del legno valorizzano gli spazi creando un'atmosfera calda e ricercata.
Un piccolo disimpegno accompagna alla zona giorno open space con angolo cottura a vista, impreziosita dalla presenza del camino e con accesso diretto al terrazzo vivibile affacciato sul verde.Tra ingresso e soggiorno, così come tra soggiorno e cucina, due archi a tutta larghezza donano eleganza e continuità agli ambienti.
La camera matrimoniale dispone anch'essa di accesso al terrazzo, mentre il bagno finestrato è completo di doccia.
Completa la proprietà un'ampia cantina dotata di zona lavanderia, box doccia e locale caldaia.
La zona
Caino è un comune situato nella Valle del Garza, la stessa valle che comprende anche i vicini paesi di Nave e Bovezzo. Oltre al centro principale, il territorio comunale include le località di Villa Sera e Sant'Eusebio.
Il paese si trova nella zona nord, a circa 15 km da Brescia.
 La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 12 km ed è facilmente raggiungibile con l'autobus linea 7.
In paese sono presenti il Municipio e tutti i principali servizi. L'offerta scolastica comprende la Scuola Primaria Statale "Papa Giovanni Paolo II" e la Scuola dell'Infanzia "Abramo Loda" (privata).
Ulteriori scuole dell'infanzia, primarie e la scuola secondaria di I grado si trovano nella vicina Nave, a meno di 6 km di distanza, dove è presente anche il presidio ASL di zona.
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"Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A CAINO

Valore Casa

Rif: (129057114) - Caino (BS): Cedesi Avviata Attività di Ristorazione e Pizzeria di circa 200 mq con Grande Potenziale di Crescita.

Proponiamo in vendita un'attività di ristorazione e pizzeria "chiavi in mano" situata a Caino. 
La struttura è efficiente e pronta per il passaggio di gestione immediato.

Caratteristiche del Locale e Struttura
L'immobile si sviluppa su 200mq, con ambienti spaziosi, accoglienti e a norma di legge.
Il locale vanta un cappotto esterno e gli infissi nuovi, garantendo spese di gestione contenute.

Arredi e Cucina
La sala è arredata in stile classico e la cucina è totalmente attrezzata per gestire alti volumi di lavoro, completa di camino.
Si aggiunge inoltre il banco pizza dedicato con forno elettrico.

Pertinenze
È presente un'ampia zona magazzino/dispensa per lo stoccaggio delle merci e un comodo disbrigo/lavanderia.

Orari e Potenziale di Sviluppo
Aperture Attuali: L'attività è attualmente aperta a pranzo e cena, con l'eccezione del martedì sera e del mercoledì sera (momenti di chiusura attuale).

Incremento Fatturato
Esiste un ampio margine per aumentare gli incassi (già solidi) estendendo le aperture serali o implementando il servizio di consegne a domicilio, attualmente non sfruttato.

Spazio Esterno
Oltre al grande parcheggio comune, la proprietà offre la possibilità di sfruttare sul retro dello stabile un ampio spazio per creare un dehor esterno, ideale per i tavoli all'aperto durante la stagione estiva.

Questa è la soluzione perfetta per chi cerca un business già avviato ma con ancora del potenziale da esprimere attraverso nuove fasce orarie e servizi aggiuntivi. 
Contattaci per una visita senza impegno.
Richiesta euro 35.000,00 trattabili

Attività / Licenza di 198 m² con 2 locali a Caino

Il contesto:
inserita in una corte del 2007 disposta a ferro di cavallo, la soluzione si distingue per l'ampio spazio aperto centrale che regala una piacevole panoramica sulle montagne circostanti. L'edificio è dotato di cappotto termico esterno, soluzione che garantisce un buon risparmio energetico, riducendo la dispersione del calore durante l'inverno e contribuendo a mantenere gli ambienti più freschi nei mesi estivi.
L'appartamento:
l'immobile, termoautonomo e predisposto per impianto di climatizzazione e sistema di allarme, è situato al piano terra e beneficia di una doppia esposizione. È circondato su tre lati da un giardino privato, elemento che conferisce luminosità e vivibilità agli spazi. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, organizzata in un unico ambiente ben distribuito, dove la cucina, grazie alle generose dimensioni, risulta comodamente abitabile pur non essendo separata.
Il soggiorno affaccia sul giardino laterale e ne consente l'accesso diretto; qui è presente un porticato coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto durante la bella stagione, in un contesto di buona privacy. Un corridoio accompagna alla zona notte, rifinita in parquet, composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di doccia, una cameretta singola e un secondo bagno, anch'esso finestrato e completo di vasca.
La proprietà si completa al piano interrato con una cantina e un box doppio in larghezza. Il livello è comodamente raggiungibile sia tramite scala sia mediante ascensore, progettato per servire direttamente la zona dedicata a box e cantine.
La zona
Caino è un comune situato nella Valle del Garza, la stessa valle che comprende anche i vicini paesi di Nave e Bovezzo. Oltre al centro principale, il territorio comunale include le località di Villa Sera e Sant'Eusebio.
Il paese si trova nella zona nord, a circa 15 km da Brescia.
 La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 12 km ed è facilmente raggiungibile con l'

3 LOCALI A CAINO

La proprietà:
a 20 minuti dalla città, lontano dal caos, in una zona defilata dal traffico e circondata dal verde, terreno edificabile di 700 mq circa con una gradevole vista panoramica sulla vallata.
La superficie massima edificabile è pari a 231,69 mq pari a un volume di 695 mc, per un'altezza massima di 9,5 metri.
Possibilità di realizzare villa singola o villetta bifamiliare; in alternativa, tre appartamenti trilocali o quadrilocali, il che rende la soluzione appetibile anche per uso investimento.
La zona
Caino è un comune situato nella Valle del Garza, la stessa valle che comprende anche i vicini paesi di Nave e Bovezzo. Oltre al centro principale, il territorio comunale include le località di Villa Sera e Sant'Eusebio.
Il paese si trova nella zona nord, a circa 15 km da Brescia.
 La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 12 km ed è facilmente raggiungibile con l'autobus linea 7.
In paese sono presenti il Municipio e tutti i principali servizi. L'offerta scolastica comprende la Scuola Primaria Statale "Papa Giovanni Paolo II" e la Scuola dell'Infanzia "Abramo Loda" (privata).
Ulteriori scuole dell'infanzia, primarie e la scuola secondaria di I grado si trovano nella vicina Nave, a meno di 6 km di distanza, dove è presente anche il presidio ASL di zona.
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"Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

TER. RESIDENZIALE A CAINO

Oliviero

terreno in valletta ombrosa freschissima d'estate e percorsa da limpido torrente - a 20 km dal centro di Brescia-ideale per famiglie con bambini e per portare a spasso cani -

Terreno su 2 sponde fiume

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