Edilfin srl

Rif: 33091003-176
Classe energetica: A4 - EPglnr: 22.30 kWh/m³
Rif: MS-003-176 
NUOVA VILLA SINGOLA (lotto 1) in classe A4 con giardino privato, garage e possibilità di piscina a Soiano del Lago. 
La Villa si svilupperà su piano unico per circa 120 mq, si comporrà di accogliente e luminosa zona living open-space con salotto e cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
La zona notte sarà dotata di tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno. 
Completa la proprietà, sempre sullo stesso livello a piano terra, comodo box doppio di circa 41 mq e lavanderia 
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiranno costi di gestione bassi.
L'ampio giardino di circa 620 mq consentirà la realizzazione di una piscina a sfioro (extra prezzo, con spiaggetta immersa nell'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna). 
I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
Le ville vengono realizzate in 6 mesi dall' inizio dei lavori con costruzione tradizionale, per questo motivo vi é la totale possibilità di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare a meglio le esigenze di ogni cliente.
Possibilità di arredamento completo della villa e del giardino.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.modifiche.

Villa singola - Soiano del Lago

Rif: 33091002-166
Classe energetica: A4
Elegante Villa Eco-Efficiente con Ampia Tenuta Agricola a Soiano del Lago
Rif: AT-002-166
A pochi chilometri dalle sponde del Lago di Garda, immersa nella tranquillità della campagna di Soiano, proponiamo una splendida proprietà che unisce il massimo comfort abitativo con un'eccezionale sostenibilità ambientale. Questa villa di recente costruzione è dotata di un impianto fotovoltaico da 87 kW, che garantisce alte prestazioni energetiche e significativi risparmi sui costi di gestione. La proprietà comprende oltre 2 ettari di terreno agricolo, che conferiscono allimmobile una privacy assoluta e una versatile attività agricola.
Efficienza e Qualità Costruttiva
Costruita con criteri di alto standard, la villa offre un comfort termico eccellente e unelevata qualità dellaria interna, mantenendo al contempo un impatto ambientale ridotto. Grazie allefficienza energetica, i costi di climatizzazione risultano contenuti, rendendo questa residenza ideale per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile.
Spazi Abitativi e Flessibilità
La villa si sviluppa su due livelli collegati da un ascensore. Al piano rialzato, un ambiente di circa 180 mq, attualmente al grezzo avanzato, si affaccia su un paesaggio incantevole e offre ampie possibilità di personalizzazione. In soli 2-3 mesi e con un budget contenuto, è possibile completare questo spazio per realizzare fino a tre camere matrimoniali con bagno privato, oltre a una zona giorno con soggiorno e cucina.
Il piano seminterrato ospita un appartamento già abitabile, completo di soggiorno, cucina, bagno/lavanderia, camera matrimoniale e locali per hobby. A questo livello troviamo anche una sala cinema e una sala musica, entrambe progettate con cura per garantire unesperienza di intrattenimento di alto livello.
Pertinenze e Spazi Esterni
Completano la proprietà un ampio deposito di 107 mq con portico di 80 mq al piano seminterrato, oltre a una tettoia di 150 mq al...

VALTENESI SERVICE srl

Scopri questo incantevole appartamento situato al primo piano di un residence tranquillo con piscina, perfetto per chi cerca relax e comfort. L'immobile offre un ingresso accogliente che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per cene intime o serate rilassanti. Il terrazzino con vista lago è il luogo perfetto per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto.
La camera da letto è dotata di armadi a muro, garantendo ampio spazio per i tuoi effetti personali. Il servizio finestrato assicura una buona ventilazione e luce naturale. Un piccolo soppalco nel soggiorno offre un posto letto aggiuntivo, perfetto per ospiti occasionali e un pratico ripostiglio. Inoltre, l'appartamento dispone di un parcheggio privato scoperto.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove tranquillità e bellezza naturale si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
EN.
Discover this charming apartment located on the first floor of a quiet residence with swimming pool, perfect for those seeking relaxation and comfort. The property offers a welcoming entrance that opens onto a bright living room with kitchenette, ideal for intimate dinners or relaxing evenings. The terrace overlooking the lake is the perfect place to enjoy a coffee in the morning or an aperitif at sunset.
The bedroom is equipped with built-in wardrobes, ensuring ample space for your belongings. The windowed service ensures good ventilation and natural light. A small attic in the living room offers an additional bed, perfect for occasional guests and a practical storage room. Furthermore, the apartment has private outdoor parking.
Don't miss the opportunity to live in a place where tranquility and natural beauty meet. Contact us for more information and to organize a visit!
DE.
Entdecken Sie dieses charmante Apartment im ersten Stock einer ruhigen Residenz mit Swimmingpool, perfekt für alle, die Entspannung und Komfort suchen. Das Anwesen verfügt übe

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A SOIANO DEL LAGO

Rif: 33091002-307
Classe energetica: F - EPglnr: 3.50 kWh/m²
Rif: AT-002-307
Elegante Residenza con Vista Lago Mozzafiato
In prestigioso residence, proponiamo in vendita un elegante immobile disposto su due livelli, caratterizzato da una splendida vista lago, campo da tennis e piscina completamente ristrutturata. 
Labitazione si apre su un luminoso soggiorno con ampie vetrate che regalano una vista panoramica unica. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con gli spazi abitativi. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy, e tre bagni finemente rifiniti.
Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto e un ulteriore posto auto scoperto.
Unopportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo immerso nella bellezza del lago.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Appartamento - Soiano del Lago

Rif: 33091002-291
Classe energetica: A4
Rif: AT-002-291
Benvenuti nel nuovo cantiere di Soiano, dove stiamo realizzando 16 appartamenti e 1 villetta pensate per offrire il massimo comfort e un design raffinato. Situato in un contesto di lusso, questo progetto prevede due piscine, spazi verdi comuni ben curati e aree verdi private per ogni unità, offrendo un'opportunità unica per vivere l'eleganza e il comfort al più alto livello.
Villa 9: è una residenza esclusiva, progettata per offrire ampi spazi e una disposizione degli ambienti perfetta. Al piano terra, un luminoso soggiorno di 47 mq, un grande bagno, una cucina funzionale e un porticato ideale per godersi le calde giornate estive. Il giardino si sviluppa su tre lati, garantendo una privacy totale e ampi spazi all'aperto. Nell'interrato, troviamo un locale polifunzionale, una spaziosa lavanderia e un garage di 57,5 mq. Al piano primo, un comodo disimpegno offre spazio per armadiature e conduce a una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni e una grande camera padronale con terrazzo di 18 mq. Da quest'ultima si accede a un sottotetto di 40 mq, perfetto per essere trasformato in uno spazio aggiuntivo, a seconda delle esigenze.
Il progetto è stato sviluppato secondo i più elevati standard di qualità, con materiali innovativi e impianti tecnologici ad alta efficienza. Gli edifici sono classificati in classe energetica A1 e sono dotati di riscaldamento a pavimento, climatizzazione tramite pompe di calore e impianti idrici e sanitari di ultima generazione. Le finiture interne sono di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto cemento per la zona giorno e parquet prefinito per la zona notte. I bagni sono rivestiti con gres porcellanato di alta qualità, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera ad alte prestazioni.
Le strutture portanti dell'edificio sono in cemento armato e sono state progettate per garantire resistenza e durabilità. Per l'isolamento termico, è stato...

Villetta bifamiliare - Soiano del Lago

Rif: 33091002-290
Classe energetica: A4
Rif: AT-002-290
DISPONIBILI ALTRI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE
Benvenuti nel nuovo cantiere di Soiano, dove stiamo realizzando 16 appartamenti e 1 villetta pensate per offrire il massimo comfort e un design raffinato. Situato in un contesto di lusso, questo progetto prevede due piscine, spazi verdi comuni ben curati e aree verdi private per ogni unità, offrendo un'opportunità unica per vivere l'eleganza e il comfort al più alto livello.
Bilocale 7: è una residenza esclusiva, progettata per offrire ampi spazi e una disposizione degli ambienti perfetta. L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo, con grande camera matrimoniale, bagno, disimpegno con spazio per armadi e un ampio soggiorno con angolo cottura che da sul terrazzo vivibile. Disponibili garage a 25.000 e posti auto a 15.000.
Il progetto è stato sviluppato secondo i più elevati standard di qualità, con materiali innovativi e impianti tecnologici ad alta efficienza. Gli edifici sono classificati in classe energetica A1 e sono dotati di riscaldamento a pavimento, climatizzazione tramite pompe di calore e impianti idrici e sanitari di ultima generazione. Le finiture interne sono di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto cemento per la zona giorno e parquet prefinito per la zona notte. I bagni sono rivestiti con gres porcellanato di alta qualità, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera ad alte prestazioni.
Le strutture portanti dell'edificio sono in cemento armato e sono state progettate per garantire resistenza e durabilità. Per l'isolamento termico, è stato utilizzato un cappotto termico esterno che assicura eccellenti prestazioni energetiche e un ottimo isolamento acustico. Le coperture sono realizzate con pannelli di lana di roccia e un sistema impermeabilizzante, garantendo il massimo comfort. Ogni dettaglio è stato progettato per assicurare efficienza energetica, sicurezza e una qualità abitativa senza...

Rif: 33091002-292
Classe energetica: A4
Rif: AT-002-292
DISPONIBILI ALTRI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE
Benvenuti nel nuovo cantiere di Soiano, dove stiamo realizzando 17 appartamenti e 1 villetta pensate per offrire il massimo comfort e un design raffinato. Situato in un contesto di lusso, questo progetto prevede due piscine, spazi verdi comuni ben curati e aree verdi private per ogni unità, offrendo un'opportunità unica per vivere l'eleganza e il comfort al più alto livello.
Trilocale 11: è una residenza esclusiva, progettata per offrire ampi spazi e una disposizione degli ambienti perfetta. Al piano terra troviamo due camere e due bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura che si apre nell'ampia loggia. Al piano interrato garage doppio, taverna e lavanderia che si affacciano sul giardinetto. Disponibili garage a 25.000 e posti auto a 15.000.
Il progetto è stato sviluppato secondo i più elevati standard di qualità, con materiali innovativi e impianti tecnologici ad alta efficienza. Gli edifici sono classificati in classe energetica A1 e sono dotati di riscaldamento a pavimento, climatizzazione tramite pompe di calore e impianti idrici e sanitari di ultima generazione. Le finiture interne sono di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto cemento per la zona giorno e parquet prefinito per la zona notte. I bagni sono rivestiti con gres porcellanato di alta qualità, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera ad alte prestazioni.
Le strutture portanti dell'edificio sono in cemento armato e sono state progettate per garantire resistenza e durabilità. Per l'isolamento termico, è stato utilizzato un cappotto termico esterno che assicura eccellenti prestazioni energetiche e un ottimo isolamento acustico. Le coperture sono realizzate con pannelli di lana di roccia e un sistema impermeabilizzante, garantendo il massimo comfort. Ogni dettaglio è stato progettato per assicurare efficienza energetica, sicurezza e una qualità...

Rimmo Real Estate

Lasciatevi incantare da questa splendida villa a Soiano.
La villa colpisce per la sua elegante architettura, che irradia luce e spaziosità su tutti i livelli. Ogni stanza è inondata di luce naturale e luminosa, che crea un ambiente particolarmente piacevole da vivere e fa apparire l'intera casa molto luminosa. Particolarmente degne di nota sono le ampie terrazze e i balconi che circondano la casa. Qui si può godere del panorama sorseggiando un espresso al mattino al sorgere del sole o assaporando un bicchiere di vino al tramonto della sera.
All'interno, la casa è caratterizzata da una particolare atmosfera abitativa. Il secondo piano, una mansarda convertita, ha una magnifica terrazza che invita a trascorrere del tempo all'aperto - un luogo ideale per rilassarsi e divertirsi. Su questo piano è possibile ricavare ulteriori stanze per soddisfare tutte le esigenze della vita moderna. Oltre allo spazio abitativo, vanno menzionate anche le dotazioni pratiche di questa proprietà. La villa dispone di un garage doppio e di uno spazioso seminterrato, ideale come deposito aggiuntivo o per altri usi. Offre quindi sia il comfort di un'abitazione spaziosa sia il vantaggio di un utilizzo versatile.
La proprietà è circondata da un giardino ben curato di circa 2.000 m², che sottolinea l'ambiente esclusivo della casa e offre ai proprietari, agli ospiti e ai membri della famiglia un paradiso verde all'aperto. Una delle caratteristiche più notevoli della proprietà è la sua grande capienza. Grazie alle dimensioni più che generose del terreno, c'è la possibilità di costruire una seconda villa. Questa opportunità unica e invidiabile apre numerose possibilità; sia che si intenda costruire una proprietà per investimento, una guest house o una casa di famiglia, lo spazio disponibile offre la tela perfetta per dare vita alle proprie idee.
Con spazio a volontà, strutture che promettono comfort e lusso e una posizione tranquilla, questo è un luogo dove i sogni possono diventare realtà.

Villa di 350 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:R054896SOVI (115173819) - Benvenuti in questa straordinaria villa di nuova costruzione, situata in una posizione tranquilla nella frazione di Trevisago, a pochi minuti dal lungolago di Moniga del Garda. Situata su un terreno privato di 400 mq, la villa emana lusso sia all'interno che all'esterno. Un punto di forza dell'esterno è senza dubbio la piscina privata, che si integra armoniosamente nel concetto di proprietà e invita a godersi i momenti di tranquillità lasciando vagare lo sguardo sul lago. La villa stessa ha un ricercato orientamento a sud-est, che la inonda di luce naturale in qualsiasi momento della giornata. Le ampie finestre presenti in tutta la proprietà offrono luminosità e una vista meravigliosa sulla piscina privata e sul verde della campagna circostante. Grazie alla classe energetica A4 di prim'ordine e all'uso efficiente di un impianto fotovoltaico, avrete bassi costi di gestione e contribuirete alla tutela dell'ambiente. La casa dispone anche di un posto auto coperto per proteggere il vostro veicolo dalle intemperie. Il completamento della villa è previsto per giugno 2025, dandovi la possibilità di scegliere i materiali di finitura degli interni in base alle vostre preferenze personali. Questo vi offre l'opportunità unica di personalizzare l'aspetto della vostra nuova casa fin nei minimi dettagli e di esprimere il vostro stile e gusto personale. Nel complesso, questa spettacolare villa offre una rara opportunità di acquisire una residenza eccezionale che, in combinazione con una posizione invidiabile e il lusso moderno, diventa un pacchetto completo e spensierato per gli acquirenti più esigenti. - Classe: A+ - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa di nuova costruzione in posizione tranquilla

Questa splendida villa di recente costruzione combina un design moderno con il massimo livello di comfort abitativo e si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dall'idilliaco lago.
Appena entrati in casa, sarete colpiti dalla straordinaria luminosità: le ampie finestre permettono alla luce del giorno di inondare ogni stanza e di creare un'atmosfera piacevole e luminosa. La villa colpisce anche per la generosa disposizione degli ambienti. Le ampie zone giorno offrono molto spazio per il design e il comfort individuale.
Il fulcro della proprietà è l'ampio giardino, curato con amore, con una superficie di 500 mq - un'oasi verde di pace e relax. Ci sono numerose opportunità per rilassarsi e divertirsi qui, sia sulla terrazza soleggiata, all'ombra sotto gli alberi o accanto all'elegante piscina, che offre un tuffo rinfrescante nelle giornate più calde.
La posizione della villa è particolarmente attraente: assolutamente tranquilla, lontana dai rumori del traffico e tuttavia ben collegata. Il pittoresco lago è a pochi minuti di distanza ed è l'ideale per passeggiate, gite in bicicletta o pomeriggi di relax in riva al mare.
Questa proprietà è un vero gioiello, ideale per chi cerca una vita esclusiva in un ambiente armonioso.

Villa di 155 m² con 5 locali e box auto doppio in 

Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una posizione tranquilla, all'interno di un residence esclusivo con piscina e campo da tennis. La proprietà offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Sviluppata su due livelli, la casa dispone di un ampio portico ideale per momenti di relax all'aria aperta.
All'interno, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagnetto di servizio finestrato al piano terra. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere da letto e due servizi, di cui uno padronale, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
Il residence vanta anche un curato giardino condominiale, perfetto per passeggiate o giochi all'aperto. Completano la proprietà un parcheggio interrato e un posto auto esterno.
L'immobile è la soluzione ottimale per chi cerca la tranquillità ma vuole comunque essere comodo a tutti i servizi: la villetta è infatti vicina a tutte le principali vie di comunicazione, ristoranti, alle QC Terme e al Gardagolf Country Cub. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo con tutte le comodità a portata di mano!
EN.
Discover this splendid terraced house located in a quiet area, within an exclusive residence featuring a pool and tennis court. The property offers breathtaking views of Lake Garda, making every day a unique experience. Developed over two levels, the house features a spacious porch, perfect for relaxing outdoors.
Inside, you will find a cozy living room with a kitchenette and a small, windowed service bathroom on the ground floor. The sleeping area, located on the upper floor, includes three bedrooms and two bathrooms, one of which is en-suite, ensuring comfort and privacy for the entire family.
The residence also boasts a well-maintained communal garden, ideal for walks or outdoor games. The property is completed by an underground parking space and an outdoor parking spot.
This home is the perfect solution for thos

VILLA A SCHIERA A SOIANO DEL LAGO

Scopri questo splendido appartamento situato in un residence con poche unità e una piscina comune. La proprietà, disposta su un unico piano, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. Con due camere da letto e un servizio, questo immobile è ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità.
Il giardino meraviglioso che circonda tre lati della casa, insieme all'ampio portico, crea un'oasi di pace dove godersi le giornate di sole e le serate estive. Inoltre, la presenza di una zona lavanderia nel sottoscala aggiunge praticità alla vita quotidiana. Gli spazi interni sono facilmente ridistribuibili per adattarsi alle vostre esigenze personali.
Adagiato sulle colline, Soiano è un piccolo, tranquillo paese a breve distanza dai grandi centri e dal lago. 
La sua posizione domina tutta la Valtenesi offrendoci così una vista lago mozzafiato. 
Soiano è un'interessante meta anche dal punto di vista sportivo: nella zona ci sono centri di equitazione per chi ama percorrere a cavallo le colline e i vigneti; è poi particolarmente conosciuto grazie ai famosi campi da golf che si estendono su un'area di 110 ettari di terreno e comprendono percorsi che si snodano tra il Castello e le colline, con viste di incantevole bellezza.
La zona della quale si occupa l'ufficio comprende i comuni di Padenghe sul Garda, Soiano del Lago e Calvagese della Riviera. 
Nel panorama immobiliare del lago di Garda, questi paesi hanno il vantaggio di essere ubicati in una posizione strategica in quanto si trovano nel mezzo di due località importanti come Desenzano e Salò. 
Inoltre, grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille. 
Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze. 
TECNOCASA AL TUO SERVIZIO
La n

3 LOCALI A SOIANO DEL LAGO

Proponiamo appartamento in residence con piscina, campo da tennis e ampi spazi verdi condominiali.
L'abitazione è posta al primo e ultimo piano ed è composto da ingresso con affaccio sul lago, soggiorno con parete cottura, servizio finestrato, camera matrimoniale e ampio terrazzo coperto.
Completano la proprietà un'autorimessa con lavanderia nell' interrato, oltre ai posti auto condominiali.


Adagiato sulle colline, Soiano è un piccolo, tranquillo paese a breve distanza dai grandi centri e dal lago.
La sua posizione domina tutta la Valtenesi offrendoci così una vista lago mozzafiato.
Soiano è un'interessante meta anche dal punto di vista sportivo: nella zona ci sono centri di equitazione per chi ama percorrere a cavallo le colline e i vigneti; è poi particolarmente conosciuto grazie ai famosi campi da golf che si estendono su un'area di 110 ettari di terreno e comprendono percorsi che si snodano tra il Castello e le colline, con viste di incantevole bellezza.
La zona della quale si occupa l'ufficio comprende i comuni di Padenghe sul Garda, Soiano del Lago e Calvagese della Riviera. 
Nel panorama immobiliare del lago di Garda, questi paesi hanno il vantaggio di essere ubicati in una posizione strategica in quanto si trovano nel mezzo di due località importanti come Desenzano e Salò.
Inoltre, grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille.
Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze.
TECNOCASA AL TUO SERVIZIO
La nostra Agenzia mette a disposizione tutta la professionalità acquisita dalla pluriennale esperienza nel settore delle compravendite, offrendo un servizio a 360° che ha come obiettivo la piena soddisfazione del Cliente.
Servizi:
Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale che pe

Nel rinomato Gardagolf si propone una prestigiosa villetta disposta su un piano unico e libera su due lati, con travi a vista e aria condizionata. La proprietà è composta da una luminosa zona giorno con camino e angolo cottura. La zona notte è invece composta da due grandi camere, di cui una con il proprio bagno padronale, ed un ulteriore servizio. Esternamente troviamo un ampio giardino privato e una corte esclusiva adibita a posto auto. L'immobile viene venduto arredato. Il complesso è dotato anche di una splendida piscina recentemente rinnovata.
Adagiato sulle colline, Soiano è un piccolo, tranquillo paese a breve distanza dai grandi centri e dal lago. 
La sua posizione domina tutta la Valtenesi offrendoci così una vista lago mozzafiato.
Adagiato sulle colline, Soiano è un piccolo, tranquillo paese a breve distanza dai grandi centri e dal lago. 
La sua posizione domina tutta la Valtenesi offrendoci così una vista lago mozzafiato. 
Soiano è un'interessante meta anche dal punto di vista sportivo: nella zona ci sono centri di equitazione per chi ama percorrere a cavallo le colline e i vigneti; è poi particolarmente conosciuto grazie ai famosi campi da golf che si estendono su un'area di 110 ettari di terreno e comprendono percorsi che si snodano tra il Castello e le colline, con viste di incantevole bellezza.
La zona della quale si occupa l'ufficio comprende i comuni di Padenghe sul Garda, Soiano del Lago e Calvagese della Riviera. 
Nel panorama immobiliare del lago di Garda, questi paesi hanno il vantaggio di essere ubicati in una posizione strategica in quanto si trovano nel mezzo di due località importanti come Desenzano e Salò. 
Inoltre, grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille. 
Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una ca

All'interno del rinomato Gardagolf, nella zona Est, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano primo.
Questo appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina ad angolo. La spaziosa veranda adiacente amplia ulteriormente gli spazi, creando un angolo di relax. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato.
Completano l'immobile due posti auto di proprietà.
Possibilità di acquisto box € 40.000.
Il Gardagolf è caratterizzato da pace e tranquillità ma anche da estesi spazi verdi e piscina condominiale come anche da vedute panoramiche sul lago e sulla rocca di Manerba.

EN.
Within the renowned Gardagolf, in the East area, we offer for sale a spacious three-room apartment on the first floor.
This apartment stands out for its large living area, featuring a bright living room with a corner kitchen. The adjacent spacious veranda further extends the space, creating a relaxing corner. The sleeping area consists of two comfortable bedrooms and a windowed bathroom.
The property includes two private parking spaces.
There is also the option to purchase a garage for €40,000.
Gardagolf is characterized by peace and tranquility, as well as extensive green areas, a communal swimming pool, and panoramic views of the lake and the Rocca di Manerba.

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Capannone in vendita sito in via Trieste nel comune di Soiano del Lago
Superficie: la superficie complessiva del capannone è di 1850 mq con un'area esterna di ulteriori 1850 mq
Caratteristiche: è possibile l'installazione di uffici
-altezza utile: 8.76 m
-altezza mensole per carroponte: 7.40 m
-misure portone anteriore: 4,60 m x 5,90 m
-misure portone posteriore: 4,60 m x 5,30 m
Accessibilità: sono presenti due accessi carrai
Il capannone verrà consegnato con pavimentazione industriale in calcestruzzo, mensole predisposte per carroponte, serramenti a taglio termico e anello antincendio.
Soiano del lago dispone di una delle zone industriali produttive più sviluppate della Valtenesi. Il comune ha organizzato il comparto fuori dal centro abitato, in una zona ben distaccata da quella residenziale, particolare che consente l'insediamento di attività con impatto rumoroso senza alcun vincolo di sorta. Il collegamento viario è buono, in quanto il poligono industriale è posto sulla strada che collega a Bedizzole e proseguendo a tutta la viabilità della zona Est della città di Brescia, compresa l'autostrada A4 Milano - Venezia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CAPANNONE A SOIANO DEL LAGO

Capannone in vendita sito in via Trieste nel comune di Soiano del Lago
Superficie: la superficie complessiva del capannone è di 605 mq con un'area esterna di ulteriori 605 mq
Caratteristiche: è possibile l'installazione di uffici
-altezza utile: 8.76 m
-altezza mensole per carroponte: 7.40 m
-misure portone anteriore: 4,60 m x 5,90 m
-misure portone posteriore: 4,60 m x 5,30 m
Accessibilità: sono presenti due accessi carrai
Il capannone verrà consegnato con pavimentazione industriale in calcestruzzo, mensole predisposte per carroponte, serramenti a taglio termico e anello antincendio.
Soiano del lago dispone di una delle zone industriali produttive più sviluppate della Valtenesi. Il comune ha organizzato il comparto fuori dal centro abitato, in una zona ben distaccata da quella residenziale, particolare che consente l'insediamento di attività con impatto rumoroso senza alcun vincolo di sorta. Il collegamento viario è buono, in quanto il poligono industriale è posto sulla strada che collega a Bedizzole e proseguendo a tutta la viabilità della zona Est della città di Brescia, compresa l'autostrada A4 Milano - Venezia.

Capannone in vendita sito in via Trieste nel comune di Soiano del Lago
Superficie: la superficie complessiva del capannone è di 2500 mq con un'area esterna di ulteriori 2500 mq
Caratteristiche: è possibile l'installazione di uffici
-altezza utile: 8.76 m
-altezza mensole per carroponte: 7.40 m
-misure portone anteriore: 4,60 m x 5,90 m
-misure portone posteriore: 4,60 m x 5,30 m
Accessibilità: sono presenti due accessi carrai
Il capannone verrà consegnato con pavimentazione industriale in calcestruzzo, mensole predisposte per carroponte, serramenti a taglio termico e anello antincendio.
Soiano del lago dispone di una delle zone industriali produttive più sviluppate della Valtenesi. Il comune ha organizzato il comparto fuori dal centro abitato, in una zona ben distaccata da quella residenziale, particolare che consente l'insediamento di attività con impatto rumoroso senza alcun vincolo di sorta. Il collegamento viario è buono, in quanto il poligono industriale è posto sulla strada che collega a Bedizzole e proseguendo a tutta la viabilità della zona Est della città di Brescia, compresa l'autostrada A4 Milano - Venezia.

Capannone in vendita sito in via Trieste nel comune di Soiano del Lago
Superficie: la superficie complessiva del capannone è di 1225 mq con un'area esterna di ulteriori 1225 mq
Caratteristiche: è possibile l'installazione di uffici
-altezza utile: 8.76 m
-altezza mensole per carroponte: 7.40 m
-misure portone anteriore: 4,60 m x 5,90 m
-misure portone posteriore: 4,60 m x 5,30 m
Accessibilità: sono presenti due accessi carrai
Il capannone verrà consegnato con pavimentazione industriale in calcestruzzo, mensole predisposte per carroponte, serramenti a taglio termico e anello antincendio.
Soiano del lago dispone di una delle zone industriali produttive più sviluppate della Valtenesi. Il comune ha organizzato il comparto fuori dal centro abitato, in una zona ben distaccata da quella residenziale, particolare che consente l'insediamento di attività con impatto rumoroso senza alcun vincolo di sorta. Il collegamento viario è buono, in quanto il poligono industriale è posto sulla strada che collega a Bedizzole e proseguendo a tutta la viabilità della zona Est della città di Brescia, compresa l'autostrada A4 Milano - Venezia.

Utente 105493550

In zona residenziale di ampia metratura, immersa in un uliveto di mq 2000.Al piano terra soggiorno con cucina abitabile adiacenti ad un vasto porticato due camere da letto un bagno con uscita su un grande balcone. Mansarda camera studio con grande balcone vista panoramica. Taverna, grande magazzino doppio garage posto macchina coperto e possibilità di ampliamento di 450 metri cubi. Da privato a privato.

Lago di Garda Soiano VILLA SINGOLA

All'interno del rinomato Gardagolf, nella tranquilla zona Est, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra con giardino privato.
L'appartamento si distingue per la sua luminosa zona giorno, accessibile attraverso una spaziosa veranda coperta, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina si integra con il soggiorno, che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato.
A completare la proprietà due posti auto privati.
Possibilità acquisto box doppio, perfetto per auto, 40.000.
Il Gardagolf è sinonimo di pace e riservatezza, con ampi spazi verdi, una splendida piscina condominiale e suggestive vedute panoramiche sul lago di Garda e sulla Rocca di Manerba.
Un'occasione imperdibile per chi cerca eleganza, comfort e natura in un contesto esclusivo.
EN.
Within the renowned Gardagolf, in the quiet eastern area, we offer for sale a spacious three-room apartment on the ground floor with a private garden.
The apartment stands out for its bright living area, accessible through a large covered veranda, ideal for outdoor relaxation. The kitchen is integrated with the living room, which leads to the sleeping area, consisting of two bedrooms and a bathroom with a window.
The property is completed by two private parking spaces.
There is also the possibility to purchase a double garage, perfect for two cars, for 40,000.
Gardagolf is synonymous with peace and privacy, featuring vast green spaces, a splendid communal swimming pool, and breathtaking panoramic views of Lake Garda and the Rocca di Manerba.
An unmissable opportunity for those seeking elegance, comfort, and nature in an exclusive setting.

AGENZIA DI PADENGHE sas

Immersa nella splendida cornice di Soiano del Lago, questa bellissima villa singola in residence rappresenta l'eccellenza abitativa per chi cerca comfort, privacy e una vista mozzafiato sul lago. Disposta su tre livelli, questa residenza è un vero gioiello di design e funzionalità.
Al piano terra si apre un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente che si affaccia su un portico coperto, ideale per momenti di relax o cene all'aperto ammirando il panorama circostante. Sempre a questo livello troviamo due camere da letto confortevoli e un bagno, perfetto per ospiti o familiari.
Salendo al primo piano, la villa offre una raffinata camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, un angolo di intimità e comfort dove rigenerarsi dopo una giornata intensa. Il livello interrato completa la proprietà con una spaziosa taverna, un locale tecnico e un box auto doppio, garantendo ampio spazio e praticità.
Il portico e il giardino privato arricchiscono ulteriormente questa proposta immobiliare, offrendo tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni immersi nel verde. Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
Questa villa vanta una classe energetica C ad alta efficienza, sintesi tra rispetto per l'ambiente e risparmio nei consumi. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, con vista lago impareggiabile e tutti i comfort di una casa moderna e funzionale. Non lasciarti sfuggire l'occasione di chiamare questa meraviglia "casa".

VILLA SINGOLA A SOIANO DEL LAGO

Nel cuore di Soiano del Lago, avvolto da una delle cornici più suggestive e variopinte che il lago di Garda possa offrire, si trova un appartamento che incarna tranquillità, comodità e bellezza. Immerso in una zona collinare e riservata, questo gioiello abitativo si presenta all'interno di un complesso esclusivo, composto da poche unità abitative, dove ogni dettaglio è pensato per garantire relax e benessere ai suoi residenti.
L'appartamento, situato al piano terra, regala un'atmosfera intima e raccolta, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto senza rinunciare alla vicinanza al centro. Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su un ampio portico abitabile.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali, spazi confortevoli e luminosi, studiati per garantire il massimo riposo. Il bagno, finestrato e dotato di doccia.
Scendendo attraverso una scala a chiocciola, situata in soggiorno, si accede alla taverna, di generose dimensioni, dove è presente un ulteriore bagno, sempre finestrato con la doccia. 
Questa proprietà rappresenta l'occasione ideale per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, perfetto sia come prima casa sia come seconda residenza per le vacanze o i weekend. Inoltre, la possibilità di acquistare un box auto separatamente aggiunge ulteriore comodità a questa proposta immobiliare.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere a Soiano del Lago, in un luogo dove natura, comfort e stile di vita si fondono armoniosamente. Qui ogni giorno sarà un invito a godere dei piccoli piaceri, immersi in un'atmosfera di serenità e bellezza senza tempo. Vieni a scoprire la tua nuova casa, pronta ad accoglierti con tutto il calore e la qualità che meriti.

Nel cuore di Soiano del Lago, avvolto da una delle cornici più suggestive e variopinte che il lago di Garda possa offrire, si trova un appartamento che incarna tranquillità, comodità e bellezza. Immerso in una zona collinare e riservata, questo gioiello abitativo si presenta all'interno di un complesso esclusivo, composto da poche unità abitative, dove ogni dettaglio è pensato per garantire relax e benessere ai suoi residenti.
L'appartamento, situato al primo (ed ultimo), regala un'atmosfera intima e raccolta, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto senza rinunciare alla vicinanza al centro del paese. Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su un ampio balcone abitabile: il luogo perfetto dove ammirare il paesaggio circostante.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali, spazi confortevoli e luminosi. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa l'ambiente con funzionalità e praticità. Un dettaglio che rende la soluzione ancora più preziosa è la presenza di un giardino condominiale e di una piscina condominiale.
Questa proprietà rappresenta l'occasione ideale per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, perfetto sia come prima casa sia come seconda residenza per le vacanze o i weekend. Inoltre, la possibilità di acquistare un box auto separatamente aggiunge ulteriore comodità a questa proposta immobiliare.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere a Soiano del Lago, in un luogo dove natura, comfort e stile di vita si fondono armoniosamente. Qui ogni giorno sarà un invito a godere dei piccoli piaceri, immersi in un'atmosfera di serenità e bellezza senza tempo. Vieni a scoprire la tua nuova casa, pronta ad accoglierti con tutto il calore e la qualità che meriti.

Terreno edificabile di 3.410 mq in vendita sito nel comune di Soiano del Lago
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il terreno edificabile che proponiamo in vendita è sito nel Comune di Soiano del Lago.
Superficie: Il lotto si estende su una superficie di 3.410 mq
Caratteristiche: altezza massima di edificabilità pari a 8.76 m
-oneri di urbanizzazione assolti
Impianti: allacci utenze predisposti dalla proprietà
Il terreno edificabile si sviluppa interamente per 12.440 mq. Sono disponibili, oltre ai 3.410 mq, altri due lotti di metratura:

 * 500 mq
 * 530 mqUBICAZIONE E CONTESTO
Soiano del lago dispone di una delle zone industriali produttive più sviluppate della Valtenesi. Il comune ha organizzato il comparto fuori dal centro abitato, in una zona ben distaccata da quella residenziale, particolare che consente l'insediamento di attività con impatto rumoroso senza alcun vincolo di sorta. Il collegamento viario è buono, in quanto il poligono industriale è posto sulla strada che collega a Bedizzole e proseguendo a tutta la viabilità della zona Est della città di Brescia, compresa l'autostrada A4 Milano - Venezia.

TERRENO A SOIANO DEL LAGO

Terreno edificabile di 2.530 mq in vendita sito nel comune di Soiano del Lago
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il terreno edificabile che proponiamo in vendita è sito nel Comune di Soiano del Lago.
Superficie: Il lotto si estende su una superficie di 2.530 mq
Caratteristiche: altezza massima di edificabilità pari a 8.76 m
-oneri di urbanizzazione assolti
Impianti: allacci utenze predisposti dalla proprietà
Il terreno edificabile si sviluppa interamente per 12.440 mq. Sono disponibili, oltre ai 2.530 mq, anche lotti di metratura maggiore:

 * 6500 mq
 * 3410 mqUBICAZIONE E CONTESTO
Soiano del lago dispone di una delle zone industriali produttive più sviluppate della Valtenesi. Il comune ha organizzato il comparto fuori dal centro abitato, in una zona ben distaccata da quella residenziale, particolare che consente l'insediamento di attività con impatto rumoroso senza alcun vincolo di sorta. Il collegamento viario è buono, in quanto il poligono industriale è posto sulla strada che collega a Bedizzole e proseguendo a tutta la viabilità della zona Est della città di Brescia, compresa l'autostrada A4 Milano - Venezia.

Enzo

Terreno con appostamento fisso di caccia. Circa 7000 mq bosco, prato e uliveto produttivo. 50 olivi di circa 30 anni. Raggiungibile comodamente in auto.

Terreno con capanno caccia

Proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato al primo piano di un bellissimo residence di poche unità e molto ben tenuto.
 Si accede all' appartamento da un ampio ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, con grandi vetrate che garantiscono un'ottima luminosità e permettono l'accesso diretto all'ampio terrazzo con vista piscina e verde circostante.
Un disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere matrimoniali e due spaziosi bagni finestrati.
 A completamento della proprietà sono presenti una cantina e un garage di generose dimensioni.
Ottime le finiture. Completo di arredo moderno e curato.
EN.
We offer for sale a beautiful three-room apartment located on the first floor of an elegant, well-maintained residential complex with only a few units. The apartment is accessed through a spacious entrance hall leading to the living area with open-plan kitchen. Large floor-to-ceiling windows ensure excellent natural light and provide direct access to a large terrace overlooking the swimming pool and surrounding greenery. A hallway functionally separates the living area from the sleeping area, which consists of two double bedrooms and two spacious bathrooms with windows. The property also includes a cellar and a generously sized garage. Excellent finishes throughout. Fully furnished with modern, well-designed furniture.
DE.
Wir bieten eine wunderschöne Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock einer eleganten, sehr gepflegten Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen großzügigen Eingangsbereich, der in den Wohnbereich mit offener Küche führt. Große Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Helligkeit und ermöglichen den direkten Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und das umliegende Grün. Ein Flur trennt funktional den Wohnbereich vom Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern und zwei großzügigen Tageslichtbädern besteht. Zu

tommaso

In posizione riservata e immersa nel verde, a pochi passi dal centro di Soiano del Lago, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra completamente ristrutturato, inserito in un elegante residence di sole 7 unità.

L'abitazione offre ambienti moderni, ben distribuiti e spazi esterni ideali per chi cerca comfort e tranquillità.

All'interno troviamo una luminosissima zona giorno open-space, con cucina a vista e affaccio diretto sul giardino. La zona notte comprende due camere matrimoniali ampie e due bagni con finiture contemporanee.

All'esterno, un giardino privato di circa 130 mq garantisce ottima privacy e vivibilità. 

Lo spazio verde è arricchito dalla presenza di ulivi di pregio di proprietà, che donano fascino e autenticità all'ambiente: perfetto per pranzi all'aperto, relax nel verde o momenti in famiglia.
Completa la proprietà un garage al piano interrato, collegato tramite accesso comune.

? Perché sceglierla:

? Ristrutturazione completa, pronta da abitare
?Giardino privato con ulivi secolari e ottima esposizione
? Due camere matrimoniali e doppi servizi
? Contesto curato e residenziale con sole 7 unità

Ottima privacy, a ridosso del centro
Ideale sia come prima casa, seconda casa o investimento a reddito, considerata l'alta richiesta nella zona del Lago di Garda

Una soluzione elegante, funzionale e comoda al tempo stesso.

Contattaci per ricevere tutte le informazioni e prenotare una visita!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale con giardino e garage a Soiano

Studio Frugoni

ESCLUSIVO TRILOCALE IN CASCINA RISTRUTTURATA

SOIANO DEL LAGO - esclusivo trilocale su due livelli con ampio giardino privato di 100 mq. Al piano terra, zona giorno openspace con cucina a vista, disimpegno e bagno finestrato. Al piano primo una camera matrimoniale con balcone, un bagno e una seconda camera doppia con soppalco da adibire a studio. Posto auto scoperto e autorimessa al piano interrato. Complesso residenziale di 12 unità immerso nel verde con piscina.

Euro 339.000,00

Agente di riferimento: Aurora Guerra ###phonenumber###

Distanze: Sirmione 24 Km, Desenzano 9 Km, Salò 12 Km, Brescia 32 Km.

Nel comune di Soiano del Lago, all'interno di una elegante cascina completamente ristrutturata alla fine degli anni novanta, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale con giardino privato di 100 mq.
L'ingresso si apre sua spaziosa zona giorno openspace esposta a est con cucina a vista e suggestivo caminetto. Dalla zona giorno, tramite una scala interna si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con un balcone esclusivo, un bagno finestrato con doccia e una seconda camera doppia con soppalco da adibire a studio.
Completano l'immobile una comoda autorimessa al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. All'interno del complesso sono disponibili altri parcheggi comuni.
La cascina, nelle vicinanze del Garda Golf è immersa nel verde ma comoda ai servizi. Dotata di spazi verdi comuni e una piscina di generose dimensioni.
L' eleganza del contesto rende l'immobile esclusivo nel suo genere. Adatto anche come prima abitazione.

www.studiofrugoni.it
aurora.guerra@studiofrugoni.it
RIFERIMENTO: VAG58c

CLASSE ENERGETICA: F

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