AGENZIA IMM.RE GHEDI srl

COSA SAPERE SULLA CASA: 
SOGGIORNO - CUCINOTTO - 2 CAMERE - BAGNO - BALCONE - DISIMPEGNO - LAVANDERIA - BOX DOPPIO - GIARDINO - ARREDO
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: 
In zona tranquilla disponiamo di ampio appartamento trilocale di ottime metrature posto al piano rialzato in condominio di 6 unità.
L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto separato, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con doccia, balcone e lavanderia.
Box doppio nell'interrato. Porzione di giardino privato.
Completamente ristrutturato internamente.
Nel prezzo è incluso parte dell'arredo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A GHEDI

GESCOM

Trattasi di una villa unifamiliare a Ghedi (BS) in Via Caravaggio.
La zona giorno e costituita da: ingresso, soggiomo-pranzo, cucina abitabile, salotto, porticato e due balconi esterni. Da una scala interna si accede alla zona notte (sopraelevata rispetto alla zona giorno), suddivisa in: corridoio, tre camere da letto, bagno e balcone esterno. Una camera da letto e stata trasformata in un servizio igienico e scala di collegamento al fabbricato finitimo. Da una scala interna si accede al piano seminterrato in cui sono collocate due cantine, un ripostiglio, una lavanderia, una centrale termica ed un piccolo servizio igienico. 
In vendita una quota di proprietà.


IMMOBILE DISPONIBILE


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-K2294/26

CLASSE ENERGETICA: A

Villa unifamiliare a Ghedi (BS)

Simone

VIVERE IN CLASSE A In nuova Villa Quadrifamigliare , proponiamo "Appartamento n.2 ", elegante quadrilocale al piano terra con accesso indipendente, ampio Porticato, giardino privato di oltre 200mq e box triplo. La soluzione nasce all'interno di un progetto residenziale moderno, pensato per offrire comfort abitativo, privacy e alta efficienza energetica. Ogni appartamento avrà il proprio ingresso indipendente, mentre l'accesso carraio sarà comune, garantendo una gestione semplice e ordinata degli spazi esterni. L'abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, secondo criteri costruttivi ad alta prestazione, con particolare attenzione al contenimento dei consumi, all'isolamento termico/acustico e alla qualità dell'abitare quotidiano. Gli ambienti interni sono stati studiati per garantire una distribuzione funzionale e moderna, con la possibilità di rivedere alcuni spazi in base alle esigenze dell'acquirente. La composizione prevista comprende: - Zona giorno luminosa con cucina a vista; - Tre camere da letto; - Doppi servizi; - Disimpegno funzionale; - Doppio Porticato (Fronte / Retro Abitazione) - Giardino Indipendente - Accesso indipendente; - Box Triplo con possibilità di Lavanderia Il progetto prevede finiture moderne e materiali selezionati da capitolato, con la possibilità di personalizzare alcuni dettagli interni durante le fasi iniziali. Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e indipendente, senza rinunciare alla comodità di una palazzina di poche unità. Una proposta interessante per chi desidera acquistare oggi una casa moderna, personalizzabile e costruita secondo gli standard energetici più attuali. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare il render, il capitolato e valutare insieme la distribuzione interna più adatta alle tue esigenze.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Quadrifamigliare CLASSE A4

Immobile su un lotto di mq. 520, in posizione strategica e centrale
massima tranquillità, libero su 4 lati per villa unifamiliare di pregio, o
villa bifamiliare, ottimo investimento essendo vicinissima alle scuole
primarie, secondarie, superiori, in pochi passi si giunge nel cuore di
Ghedi, con tutti i servizi le attività annesse, vicinanza al centro
commerciale, farmacia, e i servizi per il trasposto pubblico.
Ottimo investimento per imprese, e famiglie che desiderano accedere
a tutti i servizi con la massima comodità.

Immobile più Area

Ghedi centro, in zona centrale di Ghedi disponiamo di terreno di c.a 920 mq di cui 450 mq EDIFICABILI.
MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO.
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TER. RESIDENZIALE A GHEDI

BOX A GHEDI

Gerry

Casa bifamiliare su una superficie di oltre 200 metri quadrati circa e si espande su tre livelli. Casa di 9 anni di vita con tutti i confort.
 Aria condizionata su tutta la casa per il caldo e freddo con riscaldamento a pavimento, con termostato ambiente su ogni livello ed inoltre ulteriori due termostato ambiente nei bagni.
Impianto luci in casa intelligenti, impianto d'allarme ( con tastiera di controllo su ogni livello e con tre tipi di allarme, a sensori porte e finestre, sensore interno e sensore esterno ognuno indipendente), video sorveglianza e video citofono tutti gestiti da remoto. 
È disposta con: cucina e soggiorno open space tre camere da letto due bagni più uno di servizio con lavanderia e taverna. Nella lavanderia sono presenti la caldaia , aspiratore centralizzato, addolcitore a sale e motore per la piscina tutto ben organizzato e nascosto.
Ampio spazio esterno con piscina è interrata a norma legge. 
Se la cosa può interessare allora via telefono possiamo accordarci per un incontro ed allora faccio in caso visionare la casa. 
Tre cose importanti.
1. Non desidero ricevere telefonate da agenzie o similari;
2. Vendo casa ma ho bisogno di 12 mesi circa per ultimare altra casa, quindi se avete fretta andate oltre;
3 il prezzo è poco trattabile e la casa la lascio semi arredata in quanto alcune cose sono state fatte su misura, tipo cucina casa, cucina taverna ed una camera da letto con armadio su misura ed arredamento di due bagni. L'arredamento logicamente è di ottimo livello altrimenti lo butterei io.

Villetta a schiera

Tanya

Vendesi attività di bar a Ghedi. 
Locale sito al centro storico della città, accanto la chiesa, agli uffici dei medici, comune, farmacia comunale, asilo, biblioteca con ampio parcheggio. 
Il locale viene ceduto compreso di attrezzature e tutto il necessario per avviare immediatamente l'attività, è dotato di tavoli interni ed esterni presenti nel dehor. 
L'immobile è caratterizzato da spazio interno, esterno, bagno privato, bagno pubblico conforme alle norme per persone disabili, piccolo "magazzino". Il locale è dotato di impianto di illuminazione, riscaldamento, raffreddamento.
L'attività è già avviata e gode di fedelissima clientela. Previsto un costo di affitto mensile che comprende l'affitto delle mura e di un parcheggio privato situato nel cortile delle abitazioni vicine.

Maggiori informazioni in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar a ghedi

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita terreno artigianale di circa 4500 mq sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Maestri del Lavoro.
Il terreno in oggetto è così caratterizzato:
- Si estende su un lotto di superficie di 4500 mq, rappresentando un'opportunità ideale per la costruzione di un fabbricato ad uso artigianale.
- È dotato di tutti i principali allacciamenti alle utenze, inclusi fogne, acqua e elettricità, garantendo un elevato livello di comfort e praticità.
- Sono già stati versati gli oneri di urbanizzazione, il che facilita e accelera l'avvio dei lavori.
- L'area beneficia di un'illuminazione pubblica già installata, assicurando un'adeguata visibilità e sicurezza.
- L'accesso al lotto avviene tramite una strada asfaltata, che ne facilita il collegamento con le principali arterie di comunicazione e ne migliora l'accessibilità.
La zona industriale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di diverse aziende operanti in vari settori. Grazie alla sua posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali, tra cui la SP668, la zona offre ottime opportunità logistiche per le imprese. Inoltre, è ben servita da infrastrutture moderne, come la rete di trasporti e le utenze pubbliche, che garantiscono un ambiente favorevole per l'attività industriale e commerciale. La zona è anche vicina a centri urbani più grandi, permettendo un facile accesso a servizi e risorse aggiuntive.

TERRENO A GHEDI

COSA SAPERE SULLA CASA:
SOGGIORNO - CUCINA - 2 CAMERE - BAGNO - DISIMPEGNO - LAVANDERIA - CANTINA - BOX - MAGAZZINO - CORTILE.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
Nel centro di Ghedi disponiamo di ampio appartamento semi indipendente in contesto di 2 unità abitative posto al primo ed ultimo piano.
La casa è composta da luminosa zona giorno con camino e cucina a vista; spazioso disimpegno con armadiatura, 2 camere da letto e ampio bagno con doccia recentemente ristrutturato.
Al piano terra troviamo il box, la cantina e la lavanderia.
A completare la soluzione MAGAZZINO di c.a 140mq disposto su 2 livelli.
Cortile comune.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A GHEDI

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Risorgimento.
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 200 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3,5 m
- 3 vetrine
- 4 locali cablati con doppio ingresso
- Internet banda larga
- 2 servizi igienici
- 2 cucine con annesse due canne fumarie (una per il forno e una per la cappa) e aspirazione fumi
- Completo di uscita e luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata
- Annesso deposito magazzino di circa 80 mq al piano interrato
- Presenti numerosi parcheggi di cui 2 privati
- Spese condominiali pari a circa € 1.000/annui e comprendono assicurazione, giardinaggio, pulizie esterni e luce comune
Il locale commerciale è dotato della predisposizione per l'installazione di una terza canna fumaria ed un montacarichi, rendendo la struttura versatile e adatta a diverse esigenze. Inoltre, è possibile acquistare l'intera attività al prezzo totale di 350.000 euro, offrendo un'opportunità completa per chi desidera avviare un'impresa.
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, attività artigianali e industriali. Grazie alla sua posizione strategica, lungo importanti arterie stradali e vicina alle principali città della Lombardia, è un punto di riferimento per il commercio e gli affari nella zona. La zona offre anche una buona visibilità, facilitando l'accesso sia per i clienti locali che per quelli provenienti da altre aree.

NEGOZIO A GHEDI

Valeria Savalli

Vendo struttura in ferro precedentemente adibita a locale bar- ristorante, completamente smontabile, composta da travi di ferro zincate e verniciate color antracite e pannelli ignifughi coibentati dello spessore di 10 cm per le pareti esterne e di 8 cm per la copertura del tetto.
Superfice complessiva di 190 metri quadrati, di cui 100 metri coperti e 90 metri adibiti a portico.
Completa di serramenti (porte, finestre), grondaie ed inferriate.

Disponibile per la visione disegni tecnici della struttura.

La struttura è attualmente smontata.
Trattativa riservata, prezzo VERO AFFARE!

Struttura in ferro e pannelli coibentati

Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Ghedi (BS), in Via XXIV Maggio, in posizione strategica e caratterizzato da un'eccellente visibilità fronte strada.
L'immobile, precedentemente adibito a forneria, si sviluppa su una superficie complessiva di 210 mq ed è attualmente suddiviso in due ambienti principali: un'area negozio di 40 mq e un ampio laboratorio di 170 mq circa, funzionale per attività produttive o artigianali.
Il negozio è composto da due ambienti distinti oltre al doppio servizio igienico ed è completo di tutti gli impianti (illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento).
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
-Altezza interna 3 m
-5 locali cablati
-2 servizi igienici esterni
-Magazzini sul retro compresi nei 170 mq
-Cucina
-Cortile esterno privato
-Impianti completi: illuminazione, elettrico, riscaldamento e climatizzazione
-Sistema di sicurezza con uscite e luci di emergenza
-Discreta disponibilità di parcheggi esterni
UBICAZIONE E CONTESTO
Ghedi, si tratta di un centro di medie dimensioni, ben collegato alle principali vie di comunicazione e a breve distanza dalla città di Brescia. Il paese offre i principali servizi alla persona, attività commerciali e una buona vivibilità, mantenendo un contesto tranquillo e ordinato. Grazie alla sua posizione strategica e al tessuto economico attivo, è una località adatta sia per vivere sia per avviare attività commerciali.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone di circa 400 mq, ubicato a Ghedi, precisamente in Via Carlo Alberto n°49.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
L'immobile in oggetto presenta una struttura rettangolare ed è privo di impedimenti. La pavimentazione interna è in cemento lisciato mentre quella esterna completamente asfaltata. L'immobile dispone di un portone con altezza di 4 m ed un accesso carraio.
La soluzione è così caratterizzata:
- Superficie interna 400 mq
- Altezza capannone 7 m
- 3 locali
- 1 servizio igienico
- Dotata di un accesso carraio ed un portone
- Posti auto fronte l'immobile
- Dotato di impianto di illuminazione ed elettrico
- 1 abitazione locata
- 1 locale commerciale locato
CONTESTO ED UBICAZIONE
Ghedi è una cittadina abitata da circa ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri della strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e scambio commerciale tre le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

CAPANNONE A GHEDI

COSA SAPERE SULLA CASA:
SOGGIORNO - CUCINA - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CORTILE - TERRAZZA
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
In zona centrale ma riservata disponiamo di porzione di casa indipendente disposta su 2 livelli in cortile di poche unità familiari.
PIANO TERRA: ingresso, cucina abitabile con accesso a locale C2 attualmente adibito a soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e sottoscala. 
PRIMO PIANO: seconda camera matrimoniale, spazioso bagno con vasca, disimpegno e terrazza vivibile di ca 45mq.
A completare la soluzione cortiletto sul fronte con possibilità di utilizzo come posto macchina.
L'immobilie è stato completamente ristrutturato. 
Pompa di calore e doppia stufa a pellet. 
Possibilità di acquisto di parte del mobilio.

CASA DI CORTE A GHEDI

COSA SAPERE SULLA CASA:
SOGGIORNO - CUCINA - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA - CORTILE
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
In strada Castenedolo disponiamo di casa indipendente completamente ristrutturata posta al piano terra composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e secondo bagno di servizio.
Scala diretta all'interrato con cantina e 2° ingresso.
A completare la soluzione cortile privato sul fronte con possibilità di triplo posto macchina.
DA ULTIMARE.

GHEDI, Vendesi NUDA PROPRIETA' di appartamento trilocale al piano terra composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno. Balcone e terrazza. Box. 
MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO.
Servizio fotografico a breve disponibile.

















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nicoletta

CAPANNONE DI MQ 500 SITUATO VICINO ALL'ENTRATTA DELLA DELLA CORDA MOLLE, 
CON AREA PERIMETRALE E CORTILE IN COMUNE, CHIUSO DA CANCELLO CARRAIO .ADATTO A DEPOSITO, MAGAZZINO E/O ATTIVITA' CON LABORATORI ARTIGIANALI.

Capannone artigianale vicino alla corda molle

Stefano

VENDITORE PRIVATO (proprietario) propone in vendita una splendida villa bifamiliare dalle ampie metrature a Ghedi in via Curvane 56, ideale per chi desidera vivere in totale comfort e privacy.

IL PIANO TERRA:
Varcata la soglia, sarai accolto da una zona living luminosa e ariosa, perfetta per momenti conviviali. Ma il vero valore aggiunto è la presenza di una camera da letto al piano terra (15,3 mq): una rarità, ideale come camera padronale per chi vuole evitare le scale, come studio per lo smart working o come camera per gli ospiti. Il piano è completato da una cucina abitabile e un servizio finestrato.

IL PIANO PRIMO: La zona notte offre 2 ampie camere da letto (14 e 12,6 mq), che garantiscono abbondante spazio ad ogni membro della famiglia.
Al primo piano si trova inoltre una terrazza da 20 mq.

IL PIANO INTERRATO:
Scendendo al piano interrato, scoprirai una taverna spaziosa (25 mq), l'ambiente perfetto per cene tra amici, una sala cinema o una palestra privata. Troverai inoltre una ulteriore stanza finestrata da 10 mq, un vano caldaia e lavanderia ed il garage da 27 mq

L'ESTERNO:
La proprietà è circondata su tre lati da un giardino privato curato, un'oasi verde dove i bambini possono giocare in sicurezza, i tuoi amici a quattro zampe possono correre liberamente o dove potrai semplicemente goderti il relax all'aria aperta.

Perché scegliere questa casa?
? Metrature "di una volta": ampie, luminose e facili da arredare.
? Camera al piano terra: massima 
versatilità per ogni esigenza familiare.
? Indipendenza: addio alle spese condominiali e ai vicini rumorosi sopra la testa.
? Spazi accessori: taverna, giardino e portico

Non esitate a contattarmi per qualsiasi ulteriore informazione e per visita (anche a distanza tramite video chiamata). 3394341310

Villa bifamiliare ampie metrature

Proponiamo in vendita un capannone adibito per un'attività di carrozzeria con una superficie di circa 550 mq, zona uffici e servizi igienici.
Situato in una zona strategica, precisamente a Ghedi (Bs) in via Tutto Ghedi, questo capannone offre una soluzione completa per chi cerca un luogo di lavoro pronto all'uso.
La soluzione comprende l'intera attività e le seguenti attrezzature:
- 2 forni;
- 1 sala verniciatura;
- 3 postazioni di riparazione;
- 1 tintometro;
- 1 sollevatore;
- 1 sollevatore a forbice.
L'immobile in oggetto è dotato di un impianto elettrico di circa 220/380kw, di un impianto fotovoltaico da 15 kW, di un impianto di riscaldamento/raffreddamento, un impianto d'allarme e d'illuminazione.
La proprietà è cintata per assicurare la sicurezza e l'accesso è agevolato da un carraio e due portoni, ottimizzando la logistica.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un ambiente funzionale e completo.
L'immobile è sito nella zona industriale di Ghedi, Il comune vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della bassa bresciana, si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 BS - CR - PC - TO dista quindici chilometri, così come il casello autostradale Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.

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Immobile su un lotto di mq. 504, in posizione strategica e centrale
massima tranquillità, libero su 4 lati per villa unifamiliare di pregio, o
villa bifamiliare, ottimo investimento essendo vicinissima alle scuole
primarie, secondarie, superiori, in pochi passi si giunge nel cuore di
Ghedi, con tutti i servizi le attività annesse, vicinanza al centro
commerciale, farmacia, e i servizi per il trasporto pubblico.
Ottimo investimento per imprese, e famiglie che desiderano accedere
a tutti i servizi con la massima comodità.
Da ristrutturare

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa-villette

COSA SAPERE SULLA CASA:
DA RISTRUTTURARE - 2 BLOCCHI - CORTILE
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
In zona centrale disponiamo di porzione di casa composta da 2 unità con cortile.
L'immobile a sinistra è composto da camera de letto, ingresso e bagno.
L'immobile di destra è composto da zona giorno al piano terra con camino; scala esterna sotto al portico che porta al piano superiore con camera e bagno.
Cortile e portico di proprietà.

RUSTICO A GHEDI

GHEDI - VIA GORIZIA 7 VIA XXIV MAGGIO.
In zona centrale disponiamo di ampio rustico con ingresso sia da via Gorizia che da via XXIv Maggio.
Tutte le informazioni in ufficio. 
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Stiamo cercando ragazzi/e da inserire come collaboratori/agenti nell'ufficio di Ghedi.
Requisiti: diploma e patente. 
Fisso + provvigioni. 
Per informazioni e un colloquio conoscitivo contattare TECNOCASA DI GHEDI.
Curriculum vitae a: bshs8@tecnocasa.it 
###phonenumber### (whatsapp).






























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Proponiamo in vendita A REDDITO capannone di circa 350 mq sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Industriale.
L'immobile in oggetto si sviluppa su pianta rettangolare ed è privo di impedimenti. La soluzione presenta una pavimentazione interna di tipo lisciato mentre quella esterna completamente asfaltata. L'immobile fa parte di un complesso artigianale completamente cintato e provvisto di un portone di 4 m ed un accesso carraio.
La soluzione è così caratterizzata:
- Superficie interna 350 mq
- Altezza interna 4,5 m
- Presenza di un accesso carraio
- Dotato di un portone
- Dispone di impianto d'allarme
- Numerosi posti auto
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione già attivo. L'immobile è infatti attualmente occupato da inquilini con contratto di affitto valido fino al 2027, garantendo una rendita stabile e continuativa nel tempo. Il canone di locazione è pari a 850 € mensili.
La copertura del capannone è realizzata in eternit.
L'immobile è sito nella zona industriale di Ghedi, Il comune vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della bassa bresciana, si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di scambio. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 BS - CR - PC - TO dista quindici chilometri, così come il casello autostradale Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia da dove prende avvio la bretella autostradale denominata Corda Molle.

Proponiamo in vendita un'attività di bar e slot machine di circa 120 mq ubicata a Ghedi (Bs), precisamente in Via Della Vittoria.
La soluzione proposta si trova all'interno di un locale commerciale sito nel cuore del paese che garantisce l'elevato passaggio e l'ottima visibilità.
E' una realtà presente da diversi anni nella cittadina, pertanto, gode di un'affezionata clientela che ha la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come colazioni, aperitivi e sala slot.
L'arredamento presente all'interno dei locali, tavoli, sedie, bancone, slot machine ed attrezzare professionali sono parte integrante del contratto di affitto.
Durante i periodi estivi c'è la possibilità di utilizzare anche il plateatico esterno.
L'immobile è così caratterizzato:
- 3 locali;
- 30 posti a sedere;
- Magazzino 50 mq;
- Servizi igienici a norma di legge;
- Completo di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffreddamento;
- Numerosi posti auto a disposizione;
Il comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.

ATTIVITÀ A GHEDI

COSA SAPERE SULLA CASA:
Proponiamo in vendita un ampio rustico da ristrutturare disposto su 3 piani situato in zona centrale.
L'immobile ha una superficie di oltre 200 mq e include un portico, una terrazza, un sottotetto e un cortile.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE:
Questo rustico, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli principali oltre al sottotetto e offre numerosi spazi da personalizzare.
Al piano terra è presente un ampio porticato, mentre al primo piano si trova una spaziosa terrazza.
L'immobile dispone di 3 vetrine fronte strada che offrono visibilità e potenziale commerciale. 
Il cortile esterno è di pertinenza e offre ulteriori possibilità di sfruttamento dello spazio, creando aree verdi o posti auto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rustico da ristrutturare in una posizione centrale, con ampi spazi interni ed esterni, da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze.













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Ghedi, Zona Acquedotto
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 880 mq, situato nella tranquilla e ben servita zona acquedotto di Ghedi.
Questo lotto offre ampie possibilità di sviluppo residenziale, ideale per la costruzione della casa dei tuoi sogni o per un progetto personalizzato.
Inoltre, è possibile acquisire un ulteriore lotto di terreno confinante, che include un rustico annesso, per chi desidera ampliare lo spazio a disposizione o intraprendere un progetto di ristrutturazione.
Per tutte le informazioni dettagliate e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci direttamente in ufficio, dove saremo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e guidarvi nella scelta migliore per le vostre esigenze.




































































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COSA SAPERE SULLA CASA:
SOGGIORNO - CUCINA - 2 CAMERE - LOGGIA - BAGNO - BOX - ASCENSORE.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
In residence in zona tranquilla disponiamo di appartamento TRILOCALE al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e loggia.
Box nell'interrato. Ascensore.
ATTUALMENTE LOCATO.
A breve maggiori informazioni e fotografie.

COSA SAPERE SULLA CASA:
SOGGIORNO - CUCINA - 2 CAMERE - 1 BAGNO - 2 BALCONI - BOX - INQUILINO
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
In zona comoda al centro disponiamo di trilocale al 2° ed ultimo piano composto da soggiorno con balcone ampio, cucina separata, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con vasca.
Nell'interrato box.
L'immobile è attualmente locato (scadenza contratto 31/01/2028). Arredo ESCLUSO.

Proponiamo in vendita un capannone edificato nel 1980, situato nella zona industriale del paese di Ghedi (Bs), precisamente in Via Antonio Fogazzaro.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 770 mq, con area esterna esclusiva di 450 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico o parcheggio.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna sottotrave di 4,60 m;
-Struttura suddivisa in 3 campate;
-1 accesso carraio;
-2 portoni con altezza di 4 m;
-2 servizi igienici;
-Completo di impianto elettrico.
La conformazione regolare degli spazi e l'ampia area esterna rendono il capannone particolarmente adatto ad attività artigianali, deposito, logistica leggera o piccola produzione.
Soluzione interessante per chi cerca spazi funzionali da adattare alle proprie necessità operative.
La zona industriale di Ghedi si trova a breve distanza dalla Strada Statale 668, arteria fondamentale che collega rapidamente Ghedi a Manerbio, Leno, Verolanuova e alla zona del Basso Bresciano. Inoltre, è comoda anche per raggiungere l'autostrada A21 (Brescia-Cremona-Piacenza), attraverso l'uscita di Manerbio o Pontevico, permettendo facili collegamenti sia verso il capoluogo Brescia che verso il Piacentino e il Cremonese.

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