E.P.B. STUDIO d.i.

TECNORETE AZZANO MELLA

La soluzione si trova in una tranquilla corte servita dal parco comune e caratterizzata dalle ottime finiture.
La conformazione a torre della soluzione la rende unica nel suo genere.

Il piano terra ospita una luminosa zona giorno impreziosita dalle alte travi a vista. 
La cucina è separata ed abitabile ed un secondo locale, ideale per essere utilizzato come zona pranzo o studio, affaccia sulla corte privata esterna.
Un bagno con doccia completa il piano.
Il primo piano ospita due camere, una matrimoniale ed una singola da 10 mq, ed il bagno finestrato con vasca. 
La scala a chiocciola accede alla stanza posta al secondo piano, con soppalco, ideale come studio.
Tutta la zona notte è rifinita in parquet.
Al piano interrato, accessibile da pratica scala interna, si trova il box, doppio in lunghezza con possibilità di creare una lavanderia.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MODALITA' AFFITTO A RISCATTO CON CAPARRA MINIMA DEL 10% DEL PREZZO.
APE in fase di rilascio
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mail: bs2s4@tecnorete.it
L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A DELLO

TECNORETE AZZANO MELLA
Nel comune di Dello, proponiamo un trilocale al piano rialzato che offre comfort e praticità.
L'immobile, costruito nel 2005, si estende su una superficie di 88 mq e si distingue per l'ingresso privato che attraversa un accogliente giardino, conducendo al portico d'ingresso. Questa caratteristica garantisce un accesso riservato e un'atmosfera di tranquillità.
All'interno, gli spazi sono ben distribuiti, con soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale con il balcone, la camera singola e il bagno con doccia e finestra.
Una scala interna collega l'appartamento all'interrato, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio nella cantina e un comodo garage.
La posizione al piano rialzato assicura una buona luminosità e una vista piacevole sul giardino circostante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata nel cuore di Dello.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A DELLO

TECNODELLO srl

COSA SAPERE SULLA CASA
CASA SEMI-INDIPENDENTE - SEI CAMERE DA LETTO - TRE BAGNI - AMPIO SALOTTO - CUCINA SEPARATA - SALA DA PRANZO - TERRAZZO - SOTTOTETTO - VERANDA ABITABILE - GIARDINO 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Casa semi-indipendente caratterizzata da ampi spazi interni, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. La soluzione si distingue per la generosa metratura e per la versatilità degli spazi, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.
La zona giorno è composta da un ampio salotto, cucina separata, sala da pranzo, bagno e un'ulteriore stanza al piano, ideale come studio, locale hobby o spazio aggiuntivo da personalizzare. 
La zona notte ospita sei camere da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo una grande veranda abitabile, perfetta da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà il terrazzo, il sottotetto,il giardino privato e i vani accessori che aggiungono ulteriore comfort e vivibilità alla soluzione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A DELLO

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in vendita un capannone ad uso deposito di circa 900 mq situato nel comune di Dello, più precisamente in Via G. Leopardi.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche:
- Altezza sottotrave di 6,5 m
- Ambiente open space composto da un unico locale
- Due portoni di accesso
- Mensole carroponte con portata fino a 10 tonnellate
- Accesso carraio
- Proprietà completamente recintata
- Impianto elettrico e di illuminazione già presenti
- Area esterna esclusiva di circa 5.000 mq
Completa la proprietà una pesa tuttora funzionante.
Il capannone è utilizzabile esclusivamente come deposito.
LIBERO SUBITO
Dello è un comune situato nella pianura bresciana, in provincia di Brescia, in posizione strategica tra la città e i principali collegamenti viari della zona. Il paese offre un contesto tranquillo e ben servito, caratterizzato da una forte vocazione artigianale e industriale, che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche e di deposito. La vicinanza alle principali arterie stradali consente inoltre rapidi collegamenti con Brescia e con i comuni limitrofi.

CAPANNONE A DELLO

gianmaria baronio

Appartamento in contesto tranquillo, vicino ai servizi essenziali. Il trilocale si trova al primo e ultimo piano, vi si accede da vialetto con scala esterna che porta al terrazzo dove c'è anche l'ingresso all'abitazione. Entrando abbiamo subito un ampio soggiorno luminoso dal quale si può accedere alla cucina separata. Nel reparto notte troviamo camera matrimoniale, cameretta per bambini o come in questo caso, utilizzata come guardaroba. Infine al piano interrato abbiamo un doppio garage a cui si accede attraverso la scala d'accesso. Attualmente l'appartamento si trova in affitto. Anno di costruzione 2006. ACE classe D. Sarà disponibile nei prossimi mesi. Visibile su appuntamento

Trilocale con terrazzo e box doppio

TECNORETE AZZANO MELLA
Nel comune di Dello, nella tranquilla località di Corticelle Pieve, proponiamo una casa semindipendente di 248 mq, costruita nel 1967.
Questa porzione di casa, libera su tre lati, offre ampi spazi interni distribuiti su più livelli.
Al piano terra, si trovano un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un pratico ripostiglio con attacchi della lavatrice, due camere matrimoniali e un bagno con doccia, ideali per chi cerca comodità e spazio.
Al primo piano, altre due camere matrimoniali offrono ulteriore versatilità.
La proprietà include un portico, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un sottotetto che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
Un fienile da utilizzare come posto auto coperto o come deposito e un giardino adiacente alla casa completano la proprietà.
L'immobile necessita di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Terreno edificabile in posizione strategica, ideale per la realizzazione di una villa singola, bifamiliare o trifamiliare, inserito in un contesto tranquillo e riservato ma comodo ai principali servizi.
Il lotto, di forma regolare e facilmente accessibile, offre ottime potenzialità edificatorie e si presta a diverse soluzioni progettuali, permettendo di valorizzare al meglio gli spazi e la luminosità. La zona è ben servita, perfetta per chi desidera costruire un'abitazione su misura in un ambiente sereno.
Soluzione interessante sia per privati che desiderano realizzare la propria casa, sia per imprese alla ricerca di un'opportunità di investimento.

TER. RESIDENZIALE A DELLO

Giacomo Andeni

Vendo bilocale in centro a Dello.
Compreso di balcone, garage, arredato e con climatizzatore.
Il palazzo è dotato di ascensore
50mq+ garage da 30mq
Classe energetica E

Bilocale Dello

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 160 mq sito nel comune di Dello, più precisamente in Via Tito Speri.
L'immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua distribuzione intelligente degli spazi e alla presenza di tutti gli impianti necessari per un utilizzo immediato.
- Piano terra di 55 mq, luminoso e facilmente accessibile, perfetto come area accoglienza clienti, esposizione o zona operativa principale
- Piano interrato di 105 mq, ampio e ben sfruttabile, ideale come magazzino o spazio di supporto all'attività
- 2 locali distinti, separati da pareti, che garantiscono una gestione ottimale degli ambienti e una chiara divisione delle funzioni
- 1 vetrina fronte strada, che assicura buona visibilità e possibilità di valorizzare al meglio l'attività, completa di saracinesca manuale
- 1 servizio igienico, comodo e funzionale per personale e clientela
- Impianto di luci di emergenza già installato, per maggiore sicurezza e conformità alle normative
- Immobile completo di impianti di illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata
Per rendere l'annuncio ancora più interessante, potresti suggerire che lo spazio si presta perfettamente ad attività come showroom, negozio al dettaglio, studio professionale, centro estetico o piccolo laboratorio artigianale. Grazie alla presenza del piano interrato ampio, può essere valorizzato anche come deposito per e-commerce, archivio o area di stoccaggio merci, aumentando così la funzionalità complessiva dell'immobile.
LIBERO SUBITO
Dello è un comune della provincia di Brescia situato nella pianura bresciana, in posizione strategica rispetto ai principali assi viari e ai poli produttivi del territorio. Caratterizzato da un tessuto economico prevalentemente agricolo e artigianale, offre un contesto ordinato e funzionale, con servizi essenziali ben distribuiti. La collocazione geografica e la dimensione contenuta lo rendon

NEGOZIO A DELLO

TECNOERTE AZZANO MELLA
Proponiamo nella frazione Corticelle Pieve di Dello una prestigiosa soluzione inserita in un contesto di villa bifamiliare composto da due unità abitative indipendenti:
La porzione in vendita è costituita da un introvabile appartamento sviluppato su 220 mq interamente al piano terra ed affacciati tramite due portici sul parco privato esposto verso sud e tramite la terrazza 40 metri sul lato nord sopra l'accesso carraio dei garage.
L'ingresso all'abitazione è tramite il grande atrio d'accesso nel quale si sviluppano le scale di accesso al piano interrato ed il bagno di servizio per gli ospiti.
Sulla sinistra si sviluppa il meraviglioso salone: le imponenti dimensioni, l'altezza ed i grandi affacci verso il parco rendono particolarmente suggestivo questo ambiente che è completato dal camino.
Sulla destra trovano spazio la sala da pranzo ed il locale della cucina, separati tramite delle porte scorrevoli a scomparsa.

Il reparto notte è attualmente costutuito da due camere di generose dimensioni, una delle quali completate da una cabina armadio ed un servizio privato in suite.

Il piano interrato, grande quanto tutta l'abitazione, è composto da una pratica lavanderia con stireria, un servizio ed una taverna. La cantina è attrezzata per il ricovero dei vini.
Le autorimesse sono tre ed hanno accesso dal corsello posto sul retro dell'abitazione.
Il parco a disposizione della soluzione è completamente esclusivo e sono c.ca 2.800 mq.

L'immobile, sempre ben tenuto nel tempo, necessita si alcuni lavori di ammodernamento di impianti ma potrebbe essere pronto ad essere abitato salvo la creazione di un impianto termico di riscaldamento autonomo.

La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Az

4 LOCALI A DELLO

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 1000 mq a piano primo, accessibile tramte rampa prefabbricata per il trasporto industriale.
L'accesso all'immobile avviene tramite n 2 porte con acceso pedonale e n 2 portoni industriali, alti 4 mt e larghi 4 mt. 
All'interno presenta una superficie open space di circa 1000 mq, comprensiva di una zona ufficio, di circa 10 mq e n1 servizio igienico finestrato con antibagno di circa 10 mq.
Il capannone ha un'altezza sotto trave di 4,40 mt ed in colmo di 6 mt.
Inoltre è compreso di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento a metano. 
All'esterno è presente una piazzola di circa 300 mq, adibita all'uso esclusivo per la sosta ed il transito interno delle operazioni di carico e scarico degli automezzi. 
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge a Dello, un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città.
L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

COSA SAPERE SULLA CASA: 
APPARTAMENTO BILOCALE - SECONDO PIANO - SOGGIORNO CON CUCINA - CAMERA DA LETTO - BAGNO FINESTRATO - BALCONE - BOX AUTO
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': 
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita accogliente appartamento bilocale posto al secondo piano.
L'immobile si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. La presenza del balcone garantisce uno sfogo esterno ideale per momenti di relax.
Completa la soluzione il box auto di proprietà.
La disposizione degli spazi rende l'appartamento funzionale e adatto sia come abitazione principale sia come investimento.

2 LOCALI A DELLO

COSA SAPERE SULLA CASA: 
CASA INDIPENDENTE - SU PIU' LIVELLI - SOGGIORNO - CUCINA SEPARATA - DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI - CAMERETTA - CABINA ARMADIO - DUE BAGNI - PORTICO - FIENILE - TERRENO - POSTO AUTO - LAVANDERIA
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': 
Casa indipendente di ampia metratura, sviluppata su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, ben distribuiti e grande versatilità abitativa.
Tramite portoncino blindato al piano terra si accede alla scala che conduce al soggiorno luminoso posto al piano primo, affiancato dalla cucina separata e funzionale, dalla quale si accede direttamente al terrazzo: uno sfogo esterno riservato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Dalla cucina si accede inoltre alla lavanderia e al bagno di servizio, rendendo questi ambienti comodi e ben integrati nella zona giorno.
Al secondo piano si trova la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta, una pratica cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. 
All'esterno, il portico rappresenta un ambiente coperto vivibile in ogni stagione. La proprietà è completata dal fienile e dal terreno di pertinenza, che garantiscono privacy e molteplici possibilità di utilizzo. È inoltre possibile ricavare comodamente uno spazio da adibire a box auto, oltre al posto auto già presente.
Al piano terra si trova un ulteriore appartamento trilocale da ristrutturare, un ambiente indipendente che offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, ideale come spazio aggiuntivo, per familiari o per creare una soluzione abitativa separata.

CASA INDIPENDENTE A DELLO

COSA SAPERE SULLA CASA: 
APPARTAMENTO BILOCALE - PIANO TERRA - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - SOGGIORNO - CUCINA SEPARATA - BAGNO FINESTRATO
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': 
Proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra, una soluzione funzionale e ben distribuita, adatta a chi cerca ambienti pratici e facili da vivere.
L'ingresso si apre direttamente sulla cucina separata, ambiente ordinato e ben sfruttabile, da cui si accede al soggiorno, ambiente accogliente e versatile, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni, facilmente personalizzabile negli arredi. Completa l'immobile un bagno finestrato, ambiente luminoso e funzionale, essenziale per il comfort quotidiano.
L'assenza di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento.

COSA SAPERE SULLA CASA: 
APPARTAMENTO TRILOCALE - PIANO TERRA - SOGGIORNO CON CUCINA - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - CAMERETTA - BOX AUTO - LAVANDERIA
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, luminoso e funzionale, perfetto per chi cerca una casa comoda e pratica. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, adatta sia come stanza dei bambini che come studio. Il bagno è finestrato e ben distribuito, mentre la lavanderia aggiunge comodità per le attività quotidiane.
Completa la proprietà un box auto privato, che offre sicurezza e praticità.
Un'abitazione pronta da vivere, con spazi ben organizzati e senza spese condominiali, perfetta per chi desidera un ambiente semplice e accogliente.

TECNORETE AZZANO MELLA
Nel comune di Dello, proponiamo un ampio appartamento pentalocale di 230 mq, situato al primo e ultimo piano piano di un edificio costruito nel 1972. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata di recente.
Questa soluzione abitativa offre un ambiente completamente indipendente, ideale per chi cerca privacy e spazio.
L'appartamento si distingue per due terrazze che permettono di godere di momenti all'aperto in tranquillità.
All'interno ci accoglie un luminoso soggiorno con camino e uscita su una delle due terrazze con tenda da sola, cucina separata abitabile, bagno/lavanderia. La zona notte comprende quattro camere, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby e un bagno dotato di doccia e vasca.
Da una delle camere da letto si accede alla seconda terrazza con scala esterna che concude al solaio di pari metratura dell'abitazione.
L'abitazione è completa di garage.
Questa abitazione rappresenta una soluzione versatile e ben distribuita, adatta a diverse esigenze abitative.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

5 LOCALI A DELLO

TECNORETE AZZANO MELLA

Nel cuore della tranquilla località di Corticelle Pieve, nel comune di Dello, proponiamo in vendita una villa singola che offre ampi spazi e comfort.

 Costruita nel 1971 e parzialmente ristrutturata nel 1990, questa proprietà di 315 mq si distingue per la sua struttura spaziosa e funzionale.

Al piano terra, la villa ci accoglie con un porticato di ingresso, quattro stanze versatili, ideali per creare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze. 

Al piano superiore, altre quattro stanze offrono ulteriore spazio per la famiglia.
 Al momento il primo piano è così disposto: spaziosa cucina, 3 grandi camere matrimoniali e bagno di generose dimensioni con vasca.
La presenza di un balcone e di una terrazza permettono di godere di momenti all'aperto in totale privacy. 

Completano la proprietà un box auto, un cortile e una lavanderia, garantendo praticità e comodità.

 Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata a Corticelle Pieve.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

VILLA SINGOLA A DELLO

COSA SAPERE DEL TERRENO
Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 50.000 mq in un contesto industriale nel comune di Dello (BS).

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ:

Il terreno oggetto di vendita si trova in una posizione strategica ed offre un'ottima soluzione per attività industriali e di logistica.
E' possibile realizzare una superficie coperta massima di circa 25.000 mq ed avere il vantaggio di edificare un'unica soluzione o più capannoni gestendo al meglio la viabilità all'interno del lotto.
Presenta già una muraglia di confinamento, predisposizione nicchia contatori e zona asfaltata in prossimità della strada provinciale per l'entrata e l'uscita degli automezzi.
Per qualsiasi altra informazione contattate la nostra agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Il terreno sorge a Dello, un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città.
L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

TERRENO A DELLO

COSA SAPERE SULLA CASA: 
TRILOCALE - PIANO TERRA - CAMERA MATRIMONIALE - SOGGIORNO CON CUCINA - POSTO AUTO - BAGNO FINESTRATO
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': 
Nel centro di Dello proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben distribuito. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta ideale per i più piccoli o per uno studio, e bagno finestrato, che garantisce luce naturale e privacy.
Completa la proprietà un posto auto, un valore aggiunto che garantisce praticità negli spostamenti e nella gestione quotidiana.
Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in centro con tutti i vantaggi di una casa pronta da abitare.

TECNORETE AZZANO MELLA
Nel comune di Dello, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare che offre spazi ben distribuiti su tre livelli.
Questa villa di testa, costruita nel 1980, si distingue per il suo ampio giardino piastrellato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al piano terra, troviamo il portico d'ingresso, la taverna con angolo cottura e camino, il ripostiglio e la lavanderia.
Salendo al primo piano, si apre un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata, entrambe le stanze con uscite sul balcone, bagno con doccia e finestra. 
Al secondo piano, la zona notte offre due camere matrimoniale e una camera singola con balcone, bagno finestrato con vasca.
L'immobile, con una superficie totale di 162 mq, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e funzionalità in un contesto tranquillo e riservato.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A DELLO

TECNORETE AZZANO MELLA:
A Quinzanello, frazione di Dello, casa indipendente di 170 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort.
Questa casa padronale, ristrutturata recentemente, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente.
Al piano terra, un ampio porticato introduce alla zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile separata, uno studio e locale dispensa, bagno di servizio. Tutte le stanze al piano terra hanno accesso alla corte esclusiva esterna.
La corte esterna di proprietà garantisce un'area privata dove poter godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. 
Il grande disimpegno, con pavimento in vetro a vista sulla zona giorno, separa i due ambienti della zona notte. La prima parte è dedicata alle due camere dei ragazzi, entrambe di notevoli dimensioni. La seconda parte, quella più riservata, ospita la camera matrimoniale, il bagno ed il locale lavanderia.
Caldaia a gas con caloriferi.
Predisposizione per l'allarme volumetrico.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

TECNORETE AZZANO MELLA:
In frazione di Dello, a Quinzanello, proponiamo un ampio bilocale indipendente, completamente ristrutturato nel 2025, situato in un cascinale.
Questa soluzione abitativa, disposta su due livelli, offre spazi ben distribuiti e finiture curate. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ipostiglio con attacchi per la lavatrice. Al piano superiore, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno con doccia completano la zona notte.
L'immobile è arricchito da un porticato esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.
La posizione strategica e la qualità della ristrutturazione rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una residenza confortevole e moderna in un contesto rurale.

Gli infissi sono in doppio vetro legno. 

Il riscaldamento è autonomo tramite termoconvettori. 
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

TECNORETE AZZANO MELLA
Nel tranquillo comune di Dello, proponiamo un ampio bilocale situato al piano terra di una corte composta da soli tre appartamenti, garantendo così un ambiente riservato e sereno.
L'immobile, costruito nel 2013, si estende su una superficie di 51 mq e offre spazi ben distribuiti.
L'appartamento comprende una luminosa zona giorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestra.
La disposizione degli ambienti è studiata per offrire comfort e funzionalità, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica.
Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione recente e ben progettata.

Gli infissi sono in doppio vetro legno con tapparelle. Il riscaldamento è autonomo a radiatori.


L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.
APE in fase di rilascio.

La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

TECNORETE AZZANO MELLA

Nel comune di Dello, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al primo piano di una corte composta da sole tre abitazioni.

 L'immobile, costruito nel 1967, si estende su una superficie di 100 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. 

All'interno, la zona giorno è composta dal soggiorno con angolo cottura con attacchi per la lavatrice . 

La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e una camera singola, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia.

 Il bagno è finestrato dotato di vasca e attacchi per la lavatrice. Un terrazzo con ripostiglio completa l'abitazione.

Inoltre, è possibile acquistare un garage, aggiungendo un valore significativo alla proprietà, con un costo aggiuntivo di Euro 10.000.

Gli infissi sono in doppio vetro legno con tapparelle. Il riscaldamento è autonomo a radiatori.

L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.
APE in fase di rilascio.

La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

COSA SAPERE SULLA CASA: 
VILLA INDIPENDENTE - NUOVA COSTRUZIONE - TRE CAMERE - DUE BAGNI - BOX AUTO - AMPIO GIARDINO - IMPIANTO FOTOVOLTAICO 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
NUOVE VILLE INDIPENDENTI - CORTICELLE PIEVE (BS)
In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita due ville indipendenti con ingresso privato e ampio giardino esclusivo.

Le abitazioni, disposte su due piani fuori terra, sono composte da: ampia zona giorno con cucina e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e box auto con sezionale elettrica.
Costruite nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche ed energetiche, le ville garantiscono comfort e sostenibilità: struttura in cemento armato con cappotto termico; impianto fotovoltaico da 3 kW; pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento; ventilazione meccanica controllata (VMC) e deumidificazione; serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo e tapparelle automatizzate; finiture di pregio con gres porcellanato di 1ª scelta, porte moderne, portoncino blindato e cancelli automatizzati.
Ampie metrature, ambienti luminosi e possibilità di personalizzare le finiture interne.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A DELLO

Nel comune di Dello, porzione di bifamiliare che offre un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza e ampi spazi.

L'immobile si sviluppa al piano terra e comprende una spaziosa zona giorno affacciata su un terrazzo, la cucina abitabile invece affaccia sul portico. Le tre camere da letto garantiscono comfort e luminosità e sono tutte matrimoniali.

La proprietà include un bagno e un'altra stanza ripostiglio, adatta a diversi utilizzi.

La scala interna al disimpegno conduce al reparto notte composto da più ambienti e della stessa dimensione dell'abitazione principale. Attualmente gli spazi sono ancora sprovvisti di pavimentazione per lasciarne la personalizzazione al futuro proprietario.

Il giardino privato rappresenta un ulteriore spazio esterno da vivere. Completano la proprietà un box.

Costruita nel 1970, la casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2025, con il tetto già rifatto, la caldaia che è stata sostituita recentemente.

 Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera una casa spaziosa e indipendente.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A DELLO

TECNORETE 

Nella tranquilla località di Quinzanello, nel comune di Dello, proponiamo una casa di corte perfetta per chi cerca spazio e comfort.

L'accesso è dal cortile comune ad altre due unità abitative completamente indipendenti.

L'ingresso è dal ballatoio comune con il vicino ed accede al disimpegno armadiabile che collega l'ampio soggiorno, ben illuminato e spazioso, alla cucina abitabile ed alla sala da pranzo.

Al piano primo le camere sono tre e di ottime dimensioni. Il bagno è finestrato. 
Il terrazzo permette uno sfogo esterno vivibile.

Il solaio è uno spazio ben sfruttabile, sia come ripostiglio che come eventuale camera mansardata (attualmente senza impianti), raggiungibile dalla scala interna.

Al piano terra, con accesso dal cortile comune, si trovano il garage ed il solaio. 

Infissi in alluminio e vetri doppi con tapparelle.

La struttura si presta a diverse soluzioni abitative, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. 
La posizione in corte garantisce tranquillità e sicurezza.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno ed accogliente.

APE in fase di rilascio.

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La nostra Agenzia EPB STUDIO di PESCE EMANUELE, affiliata Tecnorete, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede operativa di Azzano Mella, in Via Giovanni Paolo II n. 41/C.
Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena, attraverso un network specializzato di agenzie in franchising presenti capillarmente sul territorio italiano.

CASA DI CORTE A DELLO

TECNORETE AZZANO MELLA

Nel comune di Dello, nella tranquilla località di Corticelle Pieve, è disponibile una spaziosa bifamiliare in vendita. 
Con una superficie di 308 mq commerciali, questa residenza signorile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. 

Al piano terra, l'immobile accoglie con un soggiorno e una cucina separata, oltre a due camere da letto e un bagno finestrato con vasca, garantendo comodità e funzionalità.
 Al primo piano, si trovano altre due camere matrimoniali, un pratico ripostiglio, un secondo bagno finestrato con doccia e un balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo.
 Il piano interrato è dotato di una cantina, una lavanderia e un garage, offrendo ulteriore spazio.
 Completa la proprietà un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. 
Costruita nel 1985, questa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa versatile e ben strutturata.
Gli infissi sono in doppio vetro legno con ante in alluminio. 
Il riscaldamento avviene tramite radiatori.

L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.
APE in fase di rilascio.

La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

BIFAMILIARE A DELLO

TECNORETE AZZANO MELLA
Ristrutturata recentemente e completata nel 2025 la soluzione si contraddistingue per il carattere rustico, mixato allo stile moderno, e per le generose metrature che la cascina offre.
Lo stabile si compone fondamentalmente di due abitazioni completamente distinte ed indipendenti: la casa padronale e la depandance, che si sviluppano dall'ingresso carraio sulla destra la prima e sulla sinistra la seconda.
La casa padronale è sviluppato al piano terra con un ampio salotto, dalla grande cucina abitabile affacciata sul portico, da un locale studio e dalla pratica dispensa. Un bagno di servizio completa il piano. Tutti gli ambienti del piano terra sono hanno accesso alla grande corte privata. Il grande disimpegno, con pavimento in vetro a vista sulla zona giorno, separa i due ambienti della zona notte. La prima parte è dedicata alle due camere dei ragazzi, entrambe di notevoli dimensioni. La seconda parte, quella più riservata, ospita la camera matrimoniale, il bagno ed il locale lavanderia.
La depandance è composta da un bilocale su due livelli. L'ingresso privato è sia dalla strada che dalla corte interna tramite il portico esclusivo. La zona giorno con cucina è al piano terra mentre la camera matrimoniale con servizio è al primo piano.
La spettacolare corte interna offre riservatezza e tranquillità ed è il cuore dell'intera abitazione.

Impiantistica: 
L'impianto di climatizzazione è tutto con inverter.
Caldaia a gas con caloriferi.
Predisposizione per l'allarme volumetrico.
Sotto contatore elettrico per la depandance.
L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.

La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Bar

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