Dati principali

160 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 160 mq sito nel comune di Dello, più precisamente in Via Tito Speri. L'immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua distribuzione intelligente degli spazi e alla presenza di tutti gli impianti necessari per un utilizzo immediato. - Piano terra di 55 mq, luminoso e facilmente accessibile, perfetto come area accoglienza clienti, esposizione o zona operativa principale - Piano interrato di 105 mq, ampio e ben sfruttabile, ideale come magazzino o spazio di supporto all'attività - 2 locali distinti, separati da pareti, che garantiscono una gestione ottimale degli ambienti e una chiara divisione delle funzioni - 1 vetrina fronte strada, che assicura buona visibilità e possibilità di valorizzare al meglio l'attività, completa di saracinesca manuale - 1 servizio igienico, comodo e funzionale per personale e clientela - Impianto di luci di emergenza già installato, per maggiore sicurezza e conformità alle normative - Immobile completo di impianti di illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata Per rendere l'annuncio ancora più interessante, potresti suggerire che lo spazio si presta perfettamente ad attività come showroom, negozio al dettaglio, studio professionale, centro estetico o piccolo laboratorio artigianale. Grazie alla presenza del piano interrato ampio, può essere valorizzato anche come deposito per e-commerce, archivio o area di stoccaggio merci, aumentando così la funzionalità complessiva dell'immobile. LIBERO SUBITO Dello è un comune della provincia di Brescia situato nella pianura bresciana, in posizione strategica rispetto ai principali assi viari e ai poli produttivi del territorio. Caratterizzato da un tessuto economico prevalentemente agricolo e artigianale, offre un contesto ordinato e funzionale, con servizi essenziali ben distribuiti. La collocazione geografica e la dimensione contenuta lo rendon

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente