ALTO GARDA INTERMEDIAZIONI srl

PORZIONE DI CASA DI CORTE
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è una porzione di casa cielo-terra sita a Sasso di Gargnano.
La proprietà si trova all'interno di una caratteristica corte, si sviluppa su due piani e si compone di una parte abitativa, una cantina ed una corte privata.
La parte abitativa si sviluppa su due piani collegati da scale esterne, al piano terra troviamo la zona giorno con cucina, mentre al piano primo vi è la zona notte con camera da letto matrimoniale vista lago, ed un bagno finestrato con doccia.
La corte privata misura 40 mq.
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Teil eines Hauses mit Innenhof in Sasso di Gargnano.
Das Anwesen befindet sich in einem charakteristischen Hofhaus, erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einem Wohnbereich, einem Keller und einem privaten Innenhof.
Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche, während im ersten Stock der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer mit Seeblick und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche liegt.
Der private Innenhof ist 40 m² groß.
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Portion of a detached house located in Sasso di Gargnano.
The property is located within a characteristic courtyard house, is spread over two floors and consists of a living area, a cellar and a private courtyard.
The living area is spread over two floors connected by external stairs. On the ground floor, there is a living area with a kitchen, while on the first floor, there is a sleeping area with a double bedroom overlooking the lake and a bathroom with a window and shower.
The private courtyard measures 40 square metres.

2 LOCALI A GARGNANO

CASA DI CORTE CON TERRENO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa di corte sita in località Rocca, a Gargnano.
La proprietà comprende una casa indipendente sviluppata su due livelli ed un terreno privato.
La casa si sviluppa su due piani abitabili ed un seminterrato che ospita la cantina.
Salendo le scale esterne raggiungiamo un balcone che fa da ingresso alla casa, entrando ci troviamo nella cucina abitabile con camino, sulla sinistra troviamo la zona giorno e sulla destra un bagno con doccia.
Tramite le scale in legno arriviamo alla zona notte, composta da una stanza utilizzabile come studio o zona relax, con affaccio su un secondo balcone con incantevole vista sulla vallata, ed una camera da letto matrimoniale.
A completare la proprietà vi è un terreno di circa 2.500 mq.
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Landhaus in Rocca, Gargnano.
Das Anwesen umfasst ein freistehendes Haus auf zwei Ebenen und ein privates Grundstück.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen Untergeschoss, in dem sich der Keller befindet.
Über die Außentreppe gelangen wir zu einem Balkon, der als Eingang zum Haus dient. Beim Betreten befinden wir uns in der Wohnküche mit Kamin, auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich und auf der rechten Seite ein Badezimmer mit Dusche.
Über eine Holztreppe gelangen wir in den Schlafbereich, der aus einem Raum besteht, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann und auf einen zweiten Balkon mit bezauberndem Blick auf das Tal hinausgeht, sowie aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett.
Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 2.500 m² vervollständigt.
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Country house located in Rocca, Gargnano.
The property comprises a detached house on two levels and private land.
The house has two floors and a basement with a cellar.
Climbing the external stairs, we reach a balcony that serves as the entrance to the house. Upon entering, we find ourselves in the kitchen with a fireplace. On the left is the 

CASA DI CORTE A GARGNANO

Stefano

In Gargnano si cede proprietà di circa 1 ettaro composto da tre immobili e uliveto in fronte lago con possibilità di realizzazione finale di 14 appartamenti.

Gargnano

RUSTICO VISTA LAGO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è un rustico indipendente vista lago, sito nella frazione di Musaga di Gargnano.
La proprietà si compone di un rustico di generose metrature, un secondo immobile che verrà accatastato come deposito/magazzino e terreno privato di circa 25.000 mq.
Si giunge alla struttura tramite strada asfaltata, il carraio principale e il tratto iniziale della strada è in comune con un'altra proprietà,la quale diventa poi di proprietà privata.
Al piano terra vi sono 4 stanze utilizzabili come cucina, soggiorno con bagno di servizio, box auto e cantina.
Al piano primo vi è una camera da letto con bagno privato e accesso diretto all'ampia terrazza vista lago.
Al piano secondo vi è un'altra camera da letto matrimoniale, anch'essa con vista lago mozzafiato.
L'immobile necessita di essere ultimato con serramenti, finiture e impianti.
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Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein freistehendes Rustico mit Blick auf den See, gelegen im Weiler Musaga di Gargnano.
Das Anwesen besteht aus einem großzügigen Rustico, einer zweiten Immobilie, die als Lager/Lagerhalle gestapelt wird und einem privaten Grundstück von ca. 25.000 qm.
Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße zu erreichen, die Hauptzufahrt und der erste Teil der Straße wird mit einem anderen Grundstück geteilt, das dann in Privatbesitz übergeht.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Räume, die als Küche, Wohnzimmer mit Service-Bad, Garage und Keller genutzt werden können.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick.
Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit atemberaubendem Seeblick.
Das Anwesen muss mit Fenstern, Oberflächen und Installationen abgeschlossen werden.
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The property we offer for sale is a detached rustico with lake view, located in the hamlet of Musaga di Gargnano.
The property consists of a generous

RUSTICO A GARGNANO

Tabaccheria Marconi

Vendesi storica tabaccheria in posizione strategica sulla strada principale di accesso a Gargnano (Lago di Garda), zona ad elevatissimo passaggio sia turistico che locale.
L'attività è gestita dalla stessa proprietà da oltre 30 anni, gode di una clientela affezionata e di un costante flusso di nuovi clienti grazie alla posizione invidiabile e ai servizi offerti.
Servizi inclusi:
- Vendita tabacchi, articoli di cartoleria e prodotti autorizzati dalla Tabella Speciale di rivendita Monopolio
- Distributore automatico di sigarette H24
- Pagamenti bollettini, ricariche telefoniche e carte prepagate
- Lotterie istantanee e giochi

Locale climatizzato e arredato con cura che. non necessita di alcun intervento.

Richiesta: 80.000 ? trattabili
Canone di locazione: 700 ?/mese
Posizione: strada ad alto traffico turistico e locale, vicino a bar, negozi e servizi

Opportunità unica per chi desidera un'attività avviata con ottime potenzialità di sviluppo e personalizzazione.

Per info e visite contattatemi.

Tabaccheria Storica sul lago di Garda

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON VISTA LAGO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento quadrilocale sito nel centro di Gargnano, comodo a tutti i servizi e direttamente sul lago.
La soluzione si trova al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, è sviluppato su un unico piano, e gode sia di un affaccio fronte lago che un affaccio sul centro storico.
L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con vista lago, angolo cottura separato, due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia ed una terza stanza, attualmente adibita a cucina, fruibile come altra stanza dalle molteplici funzioni.
La soluzione è l'ideale sia come appartamento vacanze che investimento.
Sono presenti spese condominiali.
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Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist eine Vier-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Gargnano, bequem zu allen Dienstleistungen und direkt am See gelegen.
Die Lösung befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Eigentumswohnung Kontext, ist auf einer Etage entwickelt, und genießt sowohl einen Blick auf den See und einen Blick auf das historische Zentrum.
Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Seeblick, einer separaten Küchenzeile, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Bädern mit Dusche und einem dritten Raum, der derzeit als Küche genutzt wird und als weiterer Raum mit mehreren Funktionen genutzt werden kann.
Die Lösung ist ideal sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition.
Es gibt Eigentumswohnungen Kosten.
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The property we offer for sale is a four-roomed flat located in the centre of Gargnano, convenient to all services and directly on the lake.
The solution is located on the second floor of a small condominium context, is developed on one floor, and enjoys both a lakefront view and a view of the historic centre.
The flat consists of a large and bright living area with lake view, a separate kitchenette, two double bedrooms, two bathrooms with shower and a third room

4 LOCALI A GARGNANO

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA LAGO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente con giardino e vista lago, sita nella caratteristica frazione di Liano di Gargnano. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un cortile interno con due cantine e le scale che portano alla parte abitativa. Salendo le scale giungiamo ad una graziosa terrazza che fa da ingresso alla casa, al primo piano vi è la zona giorno con camino, angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale e l'uscita sul retro dell'immobile. Al secondo piano vi sono altre due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed una terrazza vista lago collegata ad una delle due camere da letto tramite porta finestra. Sul retro dell'immobile vi sono il giardino, un portico il quale potrebbe diventare un posto auto coperto, ed una porzione di immobile attualmente al rustico.
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Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein freistehendes Haus mit Garten und Seeblick, das sich in dem charakteristischen Weiler Liano di Gargnano befindet. Das Anwesen besteht aus drei Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir einen Innenhof mit zwei Kellern und die Treppe, die zum Wohnbereich führt. Wenn man die Treppe hinaufgeht, kommt man auf eine schöne Terrasse, die als Eingang zum Haus dient. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit Kamin, Kochnische, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Ausgang auf die Rückseite des Hauses. In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Fensterbad mit Badewanne und eine Terrasse mit Seeblick, die durch eine Fenstertür mit einem der beiden Schlafzimmer verbunden ist. Auf der Rückseite des Anwesens befinden sich ein Garten, eine Veranda, die als Carport genutzt werden könnte, und ein Teil des Anwesens, der derzeit rustikal gestaltet ist.
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The property we offer for sale is a detached house with garden and lake view, located in the characteristic hamlet of Liano di

CASA INDIPENDENTE A GARGNANO

RUSTICO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita due immobili al rustico situati nella piazzetta centrale di Muslone, tranquilla frazione collinare del comune di Gargnano. Le due unità, entrambe da ristrutturare, si trovano una dietro l'altra e offrono interessanti possibilità di recupero.
L'immobile principale è una casa cielo-terra disposta su tre livelli. Al piano terra si trova un'ampia cantina con caratteristiche pareti in pietra a vista, suddivisa in due ambienti distinti. La zona abitativa si sviluppa al piano rialzato e al primo piano: l'ingresso conduce a una spaziosa stanza utilizzabile come zona giorno con cucina abitabile, mentre al livello superiore si può realizzare una camera da letto con accesso a un balcone privato, oltre a un bagno. Sullo stesso piano si trova anche un soppalco, ideale come studio o spazio aggiuntivo.
Completano la proprietà ulteriori cantine di generose dimensioni, che offrono molteplici possibilità di utilizzo.
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Zwei rustikale Immobilien zum Verkauf, die sich auf dem zentralen Platz von Muslone befinden, einem ruhigen Weiler in den Hügeln der Gemeinde Gargnano. Die beiden renovierungsbedürftigen Einheiten befinden sich hintereinander und bieten interessante Verwertungsmöglichkeiten.
Das Hauptobjekt ist ein ebenerdiges Haus auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Keller mit charakteristischen Natursteinmauern, der in zwei separate Räume unterteilt ist. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Zwischengeschoss und den ersten Stock: Der Eingang führt zu einem geräumigen Zimmer, das als Wohnbereich mit Küche genutzt werden kann, während sich im oberen Stockwerk ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon sowie ein Badezimmer befinden. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Dachboden, der sich ideal als Arbeitszimmer oder als zusätzlicher Raum eignet.
Abgerundet wird die Immobilie durch weitere großzügige Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
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Two rustic propertie

APPARTAMENTO IN CENTRO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento trilocale situato all'interno di un affascinante palazzo storico nel cuore di Bogliaco, caratteristica frazione affacciata sul lago nel comune di Gargnano.
L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano dell'edificio e si sviluppa su due livelli.
 L'ingresso conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato con scorcio vista lago, e da un bagno finestrato con doccia.
Salendo al piano superiore si accede alla luminosa zona giorno mansardata, articolata in una sala da pranzo con angolo cottura, un bagno di servizio, e un'accogliente area living impreziosita da una finestra a mezzaluna, che regala una suggestiva vista sul lago e sul borgo di Bogliaco.
L'immobile è privo di spese condominiali.
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Drei-Zimmer-Wohnung in einem charmanten historischen Gebäude im Herzen von Bogliaco, einem charakteristischen Weiler mit Blick auf den See in der Gemeinde Gargnano.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk des Gebäudes und ist auf zwei Ebenen verteilt.
 Über den Eingang gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern besteht, von denen eines über einen eigenen Balkon mit Seeblick verfügt, sowie einem Bad mit Fenster und Dusche.
Der Aufstieg in das Obergeschoss führt in den hellen Wohnbereich im Dachgeschoss, der aus einem Esszimmer mit Küchenzeile, einem Service-Bad und einem gemütlichen Wohnbereich besteht, der durch ein Halbmond Fenster verschönert wird, das einen reizvollen Blick auf den See und das Dorf Bogliaco bietet.
Für die Immobilie fallen keine Kosten für die Eigentumswohnung an.
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Three-room flat located within a charming historic building in the heart of Bogliaco, a characteristic hamlet overlooking the lake in the municipality of Gargnano.
The flat is located on the second and top floor of the building and is spread over two levels.
 The entrance lea

3 LOCALI A GARGNANO

gi&erre

Albergo fronte lago
Hotel fronte lago con giardino prospicente alla passeggiata e parcheggio interno. Ristrutturato completamente negli anni 90. Hotel da 28 camere, doppie, singole e con possibilità di aggiungere il terzo letto. Le camere sono molto luminose e con balconi dai quali si gode una stupenda vista lago. Al piano terra si trova la Hall, la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata e magazzini vari. Ai piani superiori si trovano le camere. L'hotel risulta in buone condizioni, necessita di rinnovamenti a livello contemporaneo. L'indirizzo che appare nell'annuncio è solo indicativo, la posizione esatta e altre indicazioni più specifiche verranno fornite solo in ufficio.

Hotel fronte lago - Cod. 60121

ALBERGO VICINO ALLE SPIAGGE
L'hotel si trova in centro in un paese del basso Lago Bresciano a 30 mt dal lago, raggiungibile dall'autostrada A4 con uscita a Desenzano e in 20 minuti si raggiunge l'Hotel, aeroporto di Verona a 1 ora, L'hotel dispone di 50 camere e di 3 appartamenti utilizzati per il personale o gestore. Al piano terra si trova la reception, hall, uffici e zona bar con ristorante/colazioni, cucinotto per le colazioni, terrazzo esterno Al piano seminterrato, si sviluppa una cucina attrezzata con dispensa, vari frigo sia a colonna che a pozzetto, fuochi centrali, forno a convenzione, abbattitore, forno pizza elettrico e zona lavaggio. Dal piano primo, secondo e terzo si sviluppano le camere Tutte le camere hanno terrazzi vista lago. Completa la proprietà la piscina e il giardino.

Albergo vicino alle spiagge - Cod. 60170

CASA INDIPENDENTE CON VISTA LAGO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che proponiamo in vendita è una casa indipendente sita a Sasso di Gargnano.
L'abitazione gode di ampie metrature, è attualmente così suddivisa: al piano terra troviamo un ampio ingresso annessa zona giorno molto luminosa, tre camere da letto matrimoniali di cui una soppalcata, una camera singola attualmente adibita a sgabuzzino, un bagno finestrato con doccia e vasca e piccola zona lavanderia, un balcone con vista lago collegato a due camere matrimoniali ed al soggiorno.
Salendo al piano superiore accediamo ad un ampio open space con cucina e soggiorno, bagno finestrato con vasca ed una seconda terrazza a tasca, che garantisce privacy oltre che una magnifica vista lago.
Vi è la possibilità di dividere la casa in due appartamenti separati grazie alle predisposizioni degli impianti.
Vi è inoltre un'ampia cantina a volto e locale caldaia.
L'impianto elettrico e i serramenti sono stati rivisti nel 2022.
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Freistehendes Haus in Sasso di Gargnano.
Im Erdgeschoss finden wir eine hellen Wohnbereich, drei Doppelzimmer, eines mit Zwischenstock, ein Einzelzimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, ein Bad mit Dusche und Badewanne und eine kleine Waschküche, einen Balkon mit Seeblick, der mit zwei Doppelzimmern und dem Wohnzimmer verbunden ist.
Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche, ein Bad mit Badewanne und eine zweite Terrasse, die Intimität garantiert und mit Seeblick.
Es ist möglich, das Haus in zwei Wohnungen aufzuteilen, dank der Anordnung der Leitungen.
Es gibt auch einen großen Vorratskeller und einen Heizungsraum.
Die elektrische Anlage und die Fensterrahmen wurden im Jahr 2022 erneuert.
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Detached house located in Sasso di Gargnano.
On the ground floor we find a large entrance hall with a bright living area, three double bedrooms, one of which has a mezzanine floor, a single bedroom currently used as a storage room, a windowed bathroom with shower and tub and

RUSTICO VISTA LAGO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
L'immobile che proponiamo in vendita è un rustico con terreno sito a Muslone, frazione collinare poco distante dal centro di Gargnano.
La proprietà è composta da un rustico sviluppato su due livelli ed un terreno terrazzato e piantumato con ulivi di circa 800 mq, la proprietà gode di una meravigliosa vista lago panoramica.
Il rustico presenta al piano primo un'unica stanza, mentre altre tre sono presenti al piano terra.
Si accede facilmente in auto tramite accesso carraio.
L'immobile è parzialmente ristrutturato, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti. 
L'immobile è tutt'ora accatastato come categoria C/2.
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Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein Rustico mit Grundstück in Muslone, einem Weiler in den Hügeln, nicht weit vom Zentrum von Gargnano entfernt.
Das Anwesen besteht aus einem Rustico auf zwei Ebenen entwickelt und ein terrassiertes Land mit Olivenbäumen von etwa 800 qm gepflanzt, genießt das Anwesen einen herrlichen Panoramablick auf den See.
Das Rustico verfügt über ein Zimmer im ersten Stock, während sich drei weitere im Erdgeschoss befinden.
Es ist leicht mit dem Auto über eine Auffahrt erreichbar.
Die Immobilie ist teilweise renoviert und bietet die Möglichkeit, jedes Detail nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack zu gestalten. 
Die Immobilie ist noch als Kategorie C/2 eingestuft.
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The property we offer for sale is a rustico with land located in Muslone, a hillside hamlet not far from the centre of Gargnano.
The property consists of a rustico developed on two levels and a terraced land planted with olive trees of approximately 800 sqm, the property enjoys a wonderful panoramic lake view.
The rustico has one room on the first floor, while three others are on the ground floor.
It is easily accessible by car via a driveway.
The property is partially renovated, offering the opportunity to customise every detail 

CASA INDIPENDENTE
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente in pietra a vista sita a Liano, una frazione di Gargnano.
La soluzione è sviluppata sue tre livelli:
Si accede al piano terra tramite accesso carraio, e si entra nella corte privata collegata a due cantine rifinite in pietra a vista.
Al piano rialzato ci è un appartamento trilocale con sfogo sul balcone, è stato recentemente ristrutturato con materiali di prima qualità e dettagli in marmo.
Al piano primo vi è un secondo appartamento, attualmente al rustico, anch'esso on balcone e scorcio di vista lago. L'appartamento al piano primo dispone già di tutte le predisposizioni per gli impianti, ed possibile ricavarne un bilocale molto spazioso oppure un trilocale.
La soluzione si presta in modo ottimale sia come casa vacanze, prima casa o investimento, essendoci la possibilità di separare i due appartamenti, avendo ognuno un proprio ingresso indipendente.
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Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein freistehendes Steinhaus in Liano, einem Weiler von Gargnano.
Die Lösung ist auf drei Ebenen entwickelt:
Im Erdgeschoss gelangt man über eine Auffahrt in den privaten Innenhof, der mit zwei Kellern aus Naturstein verbunden ist.
Im Hochparterre befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Balkon, die vor kurzem mit hochwertigen Materialien und Marmordetails renoviert wurde.
Im ersten Stock gibt es eine zweite Wohnung, derzeit rustikal, ebenfalls mit Balkon und Blick auf den See. In der Wohnung im ersten Stock sind bereits alle Installationen vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, daraus eine sehr geräumige Zwei- oder Dreizimmerwohnung zu machen.
Die Lösung eignet sich ideal als Ferienhaus, Erstwohnung oder Investition, da die Möglichkeit besteht, die beiden Wohnungen zu trennen, wobei jede einen eigenen Eingang hat.
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The property we offer for sale is a detached stone house located in Liano, a hamlet of Gargnano.
The solution is developed on thr

Terreno agricolo in vendita di 5.870 mq
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il terreno che proponiamo in vendita è sito in Via Monsignor Giacomo Tavernini nella frazione di Navazzo del comune di Gargnano.
Metratura: la superficie complessiva è pari a 5.870 mq con una suddivisione in 5 balze
Servizi: possibilità di allaccio idrico ed elettrico
Accesso: il terreno ha un accesso diretto tramite una strada sterrata percorribile con i mezzi
Caratteristiche: terreno vista lago
UBICAZIONE E CONTESTO
Gargnano è un vasto comune in una posizione centrale all'interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l'entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell'omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell'economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi lontani. Gargnano regala quindi al visitatore un'atmosfera intima e ricca di storia e arte con i suoi palazzi e ville storiche, monumenti religiosi di notevole pregio, giardini di limoni.

TER. AGRICOLO A GARGNANO

MONOLOCALE IN POSIZIONE CENTRALE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Monolocale situato a Bogliaco, frazione centrale di Gargnano, a pochi passi dal lago e dal porto. 
L'immobile, posto al piano terra di un contesto condominiale di piccole dimensioni, è stato completamente rinnovato nel 2024, con interventi anche su impianti e infissi. 
La soluzione si compone di un luminoso open space con cucina e soggiorno integrati, zona notte e un bagno con doccia. 
Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al lago e alla comodità dei servizi, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà a reddito sul lago.
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Studio-Wohnung in Bogliaco, zentralen Weiler von Gargnano, nur wenige Schritte vom See und dem Hafen entfernt. 
Die Wohnung, im Erdgeschoss eines kleinen Eigentumswohnung befindet, wurde komplett im Jahr 2024 renoviert. 
Die Lösung besteht aus einem hellen, offenen Raum mit integrierter Küche und Wohnzimmer, einem Schlafbereich und einem Bad mit Dusche. 
Dank der zentralen Lage, der Nähe zum See und der Bequemlichkeit der Dienstleistungen stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine Renditeimmobilie am See investieren möchten.
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Studio apartment located in Bogliaco, central hamlet of Gargnano, a few steps from the lake and the harbour. 
The property, located on the ground floor of a small condominium context, was completely renovated in 2024, with interventions also on fixtures and fittings. 
The solution consists of a bright open space with integrated kitchen and living room, sleeping area and a bathroom with shower. 
Thanks to the central location, the proximity to the lake and the convenience of the services, the flat represents an excellent opportunity for those who wish to invest in an income property on the lake.

MONOLOCALE A GARGNANO

gustavo

splendida palazzina 4 piani vedi scheda a 10 minuti da gargnano in piccolo borgo vista imperdibile da sistemare con manutenzioni straordinarie libera classe energ 0 prezzo dopo visita in loco

LAGO DI GARDA Gargnano monte palazzina

Salò

Nel suggestivo centro di Bogliaco, questo splendido attico vista lago offre un'esperienza abitativa unica, combinando charme storico e comfort moderni. Situato all'ultimo piano di una palazzina recentemente rinnovata, l'appartamento si sviluppa su due livelli, con spazi luminosi e finiture di pregio.

Gli ambienti, raffinati e accoglienti, sono stati ristrutturati con attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino originale dell'edificio ma con un tocco contemporaneo. Le ampie finestre regalano una vista mozzafiato sul Lago di Garda e sul borgo di Bogliaco, creando un'atmosfera suggestiva in ogni stagione. La zona giorno, ampia e ariosa, si affaccia direttamente sul panorama lacustre, mentre la zona notte offre privacy e tranquillità.

Grazie alla sua posizione centrale, a pochi passi dal porto, dai ristoranti e dai servizi, l'attico è ideale per affitti a breve termine, perfetto per chi desidera vivere il lago in totale relax, senza rinunciare alla comodità di essere nel cuore del borgo. La recente ristrutturazione della palazzina garantisce uno stile raffinato e un'elevata efficienza energetica, rendendolo una soluzione abitativa di prestigio.

Un'opportunità esclusiva per chi cerca eleganza, praticità e una vista impareggiabile, con il fascino di un'abitazione unica nel suo genere.

ATTICO RISTRUTTURATO VISTA LAGO NEL CUORE DI BOGLI

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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