Roberta

A San Giovanni di Polaveno,immerso nella splendida cornice montana che unisce la Franciacorta e il lago di Iseo, proponiamo in vendita caratteristico rustico di 56 m² calpestabili, circondato da oltre un ettaro (10.182 m² ) di bosco ceduo privato e capanno da caccia.L' immobile si presenta in buono stato e subito abitabile disposto su due livelli ben distribuiti: 1- piano terra: (zona giorno) ambiente accogliente pronto all' uso riscaldato da un camino tradizionale ( all' interno )e da una stufa a legna.E' inoltre già presente uno spazio ideale per ricavare comodamente un bagno. 2- piano superiore ( zona notte) spazio dedicato alle camere da letto, intimo e separato dal soggiorno. 3- zona esterna: attrezzata con un focolare all' aperto perfetta per grigliate e pranzi estivi all' ombra del proprio bosco.Punti di forza della proprietà :1- subito godibile: la struttura è sana e abitabile , ideale come seconda casa per i fine settimana senza lo stress di una ristrutturazione totale. 2- accesso comodo e rapido, si raggiunge a piedi in 5 minuti dal punto carrabile,il centro del paese i suoi servizi distano 10/15 in macchina. 3- Utenze a portata di mano: attualmente privo di allaccio,ma le reti comunali dell' acqua dell' elettricità passano a brevissima distanza poco sopra la proprietà facilitando il futuro collegamento .4- Riserva di legna infinita : l' ettaro di bosco ceduo( proprietà privata)garantisce combustibile autonomie gratuito per il camino e la stufa. PREZZO: 69.000 (trattabili).Esente da APE( privo di riscaldamenti fissi).

Rustico abitabile e 10.182 m² di bosco

iBS CASA

Rif:205 (129087350) - San Giovanni di Polaveno - In zona panoramica di via Poggio Dei Ciliegi, a poca distanza dal centro del paese, al primo piano di piccolo contesto di quattro unità, ampio e luminoso bilocale recentemente completamente ristrutturato. La soluzione è composta da luminoso soggiorno da cui si accede al balcone, ampia cucina a vista, comodo disimpegno, accogliente camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con cabina doccia; al piano terra giardino privato di circa 70 mq con barbecue e spaziosa autorimessa per una autovettura e tanto altro, già dotata di attacco acqua. Possibilità di consegna dell'immobile con parziale arredo da concordare. Termo autonomo con possibilità di installare il caminetto nel soggiorno. La soluzione proposta è in posizione tranquilla, a pochi minuti di strada dalla Clinica San Rocco di Ome e 20 minuti da Iseo. Classe Energetica "F" - 257,94 kWh/mq anno. Rif. 205 - IBS CASA

Appartamento di 71 m² con 2 locali e box auto a Po

IMM.RE PEGASO srl

Nel cuore del comune di Polaveno, nella tranquilla località di Gombio, si propone in vendita una casa indipendente di 200 mq, ideale per chi cerca un investimento solido e duraturo. Questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera coltivare un piccolo orto. La disposizione su più piani consente una gestione ottimale degli ambienti, garantendo privacy e comfort. Situata in una zona residenziale tranquilla, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Polaveno. Un'opzione versatile, adatta sia per famiglie che per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A POLAVENO

SOLUZIONI IMMOBILIARI FRANCIACORTA srl

POLAVENO: Nel cuore di Polaveno, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 300 mq, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una soluzione con più unità abitative.
L'immobile, completamente indipendente, si sviluppa su più livelli ed è composto da tre appartamenti distinti: due bilocali e un trilocale, offrendo così grande versatilità d'uso. Perfetta sia come abitazione principale con possibilità di mettere a reddito le altre unità, sia come investimento immobiliare.
Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. La struttura garantisce privacy e indipendenza per ciascun appartamento, rendendola una soluzione ideale anche per più nuclei familiari.
Ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi abitativi.

5 LOCALI A POLAVENO

STUDIO SAREZZO srl

POLAVENO, San Giovanni - In splendida posizione con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, proponiamo elegante appartamento in riservato contesto di sole tre unità abitative. Soluzione ottimamente tenuta e rifinita, abitabile da subito, senza alcuna spesa condominiale. Il trilocale è articolato su due livelli fuori terra: la zona giorno è suddivisa in salotto con accesso al balcone, sala da pranzo e cucina abitabile. Salendo dalla scala in legno a vista si accede al piano superiore, composto da due generose camere matrimoniali, secondo balcone e bagno finestrato. Con lavanderia, autorimessa e posto auto scoperto adiacenti all'immobile. Ottime finiture e comfort abitativo: serramenti in legno con doppio vetro, parquet, ceramiche di qualità. Possibilità di ampio terreno edificabile, attualmente adibito a prato ed orto, ubicato di fronte allo stabile.

3 LOCALI A POLAVENO

POLAVENO:Nella tranquilla frazione di Zoadello, immerso nel verde e nella quiete della natura, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.000 mq, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio riservato dove coltivare, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
All'interno della proprietà è presente un caratteristico piccolo casolare di circa 25 mq, perfetto come punto d'appoggio, ricovero attrezzi o da valorizzare secondo le proprie esigenze.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per gli amanti della natura e per chi desidera un angolo di tranquillità lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili.

TER. AGRICOLO A POLAVENO

Omar

Vendesi terreno di circa 130 mq situato in località Gombio, nel comune di Polaveno (BS), in zona residenziale.
Il lotto comprende una superficie edificabile di circa 38 mq, ideale per piccoli interventi come deposito, garage, ampliamento o uso personale, da verificare secondo le normative comunali vigenti.
Il terreno è in pendenza e dispone di accesso diretto dalla strada, quindi facilmente raggiungibile senza servitù di passaggio.

Terreno edificabile a Gombio

INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

A Polaveno,nella Frazione San Giovanni proponiamo in vendita un capannone di 3.200 metri quadri, suddiviso in due piani: 1.760 metri quadri al piano terra e 1.440 metri quadri al piano seminterrato.
I due capannoni hanno un'altezza pari a 7 mt sottotrave per il piano terra e 5 mt sottoterra, i due livelli sono collegati tramite montacarichi e scala di emergenza, l'accesso al piano seminterrato è possibile tramite una rampa.
Accesso bilici.
Nel prezzo di vendita sono compresi due appartamenti di 100 mq e 90 mq ,situati di fianco al capannone, con riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Gli impianti sono da verificare.
A completare la proprietà, troviamo due garage situati nel piazzale di 1.500 mq.
La soluzione comprende 200 mq di uffici, situati al piano terra sotto la palazzina residenziale,fronte strada ; come gli appartamenti, sono dotati di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianti da verificare. No spese condominiali.
Un'opportunità interessante per chi cerca ampi spazi per attività industriali, ma con la comodità di avere anche abitazioni e uffici nella stessa proprietà.
L'immobile è ideale per attività industriali o logistiche grazie agli ampi spazi e alla possibilità di installare un carroponte.
Presente cabina elettrica di 12 mq con portata oltre i 100 kw.
La soluzione verrà consegnata ristrutturata con tetto bonificato.
Possibilità di frazionamento degli spazi per ottenere più soluzioni.
Prezzo +IVA.

CAPANNONE A POLAVENO

Nel cuore della località di San Giovanni, nel comune di Polaveno, è disponibile un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito intorno al 1950. Questa soluzione, da ristrutturare, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento si compone di tre locali, tra cui due camere, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio per ottimizzare l'organizzazione degli ambienti. La superificie di questa proprietà rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata. La posizione al piano alto garantisce una buona luminosità e una vista aperta sui dintorni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Elda

Vendo cielo terra, costruzione anni 80, 4 camere, bagno e lavanderia, piccolo cortile recintato e legnaia. Grande cucina con soggiorno al piano terra. Piano superiore con balcone verandato. Necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, libera da aprile 2026. Superficie commerciale di circa 140 mq, totalmente indipendente. No box, ma ampi spazi per il parcheggio. Prezzo poco trattabile.

Casa indipendente da privato no agenzie

POLAVENO: 
Zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un affascinante trilocale al rustico, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'appartamento colpisce fin da subito per la sua ampia metratura e per la luminosità degli ambienti, grazie alla posizione dominante e alla presenza di grandi aperture verso l'esterno.
La zona giorno si apre in un accogliente open-space che unisce cucina e soggiorno in un unico ambiente conviviale e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Da qui si accede direttamente al terrazzo, uno degli elementi di maggior pregio dell'immobile, dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica sulle colline della Val Trompia, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, ben distribuita e riservata, composta da due camere da letto particolarmente spaziose e da un comodo bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi e facilmente personalizzabili, grazie allo stato al rustico dell'immobile, che consente di scegliere finiture e dettagli secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
A completare la proprietà troviamo un box auto privato e un giardino, un valore aggiunto raro da trovare in immobili di questo tipo, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere con la famiglia o per coltivare le proprie passioni.
Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria casa in una cornice naturale suggestiva, a pochi minuti dai principali servizi.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero di seguito indicato. ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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