TECNOPONTE srl

VIONE -FRAZIONE STADOLINA

Nella frazione di Stadolina a pochi minuti dell'abitato di Ponte di Legno proponiamo palazzina semindipendente disposta su quattro livelli. 
Completano la soluzione le cantine al piano seminterrato, il terreno esterno di proprietà e il sottotetto.

Possibilità di realizzare più unità immobiliari sfruttando la volumetria esistente e gli ecoincentivi per la demolizione/ristrutturazione.


Buona opportunità di guadagno sulla rivendita per chi cerca un investimento immobiliare nelle località limitrofe a Ponte di Legno, tenendo in considerazione i prezzi d'acquisto elevati nella posizione centrale.
PUNTI DI FORZA:ampia metratura e possibilità di personalizzare la ristrutturazione in base alle proprie esigenze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A VIONE

TECNOBRENO srl

VIONE - CANÈ
Nel cuore della suggestiva frazione di Canè, nel comune di Vione, proponiamo in vendita un'importante porzione di fabbricato terra-cielo di circa 300 mq, ideale per chi sogna una dimora di montagna dal carattere autentico o per un'operazione immobiliare di pregio.
La proprietà, che si sviluppa su più livelli, gode di una posizione privilegiata e soleggiata, trovandosi a pochissimi minuti dal centro di Vione e a circa dieci minuti dalle rinomate località di Ponte di Legno e Vezza d'Oglio. La vista panoramica mozzafiato sulle vette circostanti rende questa soluzione unica nel suo genere.
L'immobile conserva il fascino delle strutture storiche e offre ampi spazi interni distribuiti su tre piani principali oltre al piano seminterrato dedicato alle caratteristiche cantine a volta, perfette per essere trasformate in una zona benessere o in una taverna di design.
Il valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalla presenza di un progetto già definito a seguito di un accurato studio di fattibilità, che permette di visualizzare fin da subito le potenzialità di trasformazione della struttura. Tale studio facilita notevolmente l'iter di ristrutturazione, offrendo una base solida per la realizzazione di più unità abitative di charme.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per investitori o privati che desiderano dare vita a un progetto immobiliare esclusivo, unendo il fascino del recupero architettonico alla comodità di una posizione centrale ma riservata.
La vicinanza ai principali impianti sciistici del comprensorio e ai sentieri escursionistici rende questo rustico l'investimento ideale per chi cerca un rifugio autentico e personalizzabile nel cuore delle Alpi.

CASA SEMINDIPENDENTE A VIONE

VIONE - IV NOVEMBRE:

A pochi minuti da Ponte di Legno, proponiamo in vendita bilocale di recente costruzione posto al piano primo in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone indipendenti, ciascuna con il proprio termostato.
L'immobile è caratterizzato da finiture moderne e dettagli in legno pregiato e si distingue per l'atmosfera raffinata e montana, ideale sia come casa vacanze sia come soluzione abitativa pronta all'uso.
La zona giorno è luminosa e ben distribuita, con soggiorno arredato, camino a legna, cucina a vista realizzata su misura completamente attrezzata.
La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con accesso al balcone e il bagno dotato di doccia walk-in, e sanitari sospesi.
Completano la soluzione posto auto esclusivo e cantina di proprietà.
Punti di Forza: pronto all'uso, nuovo e finiture pregio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A VIONE

Francesca Garda

Appartamento su due piani living e cucina bagno e camera matrimoniale primo piano seconda camera al sottotetto con bagno tutto arredato su misura in quanto L appartamento è esagonale completo di 3 balconi box auto e 2 cantine riscaldamento autonomo non necessita di nessun lavoro pronto a essere abitato. A 3 minuti dagli impianti da sci di bn ponte di legno

Appartamento a Stadolina

VIONE - VIA GAVERO:
In posizione soleggiata proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano primo di recente costruzione.
La soluzione risulta composta da zona giorno con accesso all'ampio balcone,cucina a 'vista' e caminetto a legna.
Tramite il disimpegno raggiungiamo la zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia.
Possibilità di acquistare il box auto a parte ad € 30.000.
Appartamento rogitabile nel 2029 ma utilizzabile fin da subito.
PUNTI DI FORZA: soluzione pari al nuovo, box auto, luminosità, ampio sfogo esterno.

3 LOCALI A VIONE

Nel cuore del comune di Vione, e nelle immediate vicinanze di Temù, proponiamo un appartamento signorile situato al piano basso di un edificio costruito nel 2012.
L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, un bagno completo di doccia e due camere da letto.
Il balcone spazioso, accessibile dalla zona giorno, offre una splendida vista sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax.
Completamente arredato e rifinito nel 2020, l'appartamento è pronto ad accogliere fino a 5 persone, con l'aggiunta di un comodo divano letto.
Inclusa nella proprietà, un box auto privato.
La soluzione è ideale per chi cerca un investimento a lungo termine, grazie alla vendita con affitto a riscatto.
L'immobile sarà libero da subito, con rogito di vendita a partire da gennaio 2029.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico.

Nel suggestivo centro storico di Vione, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 135 mq, perfetta per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura.

L'immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione: potrai modellare gli ambienti secondo il tuo stile e le tue esigenze, dando vita alla casa dei tuoi sogni.

Completa la proprietà un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta.

Situata nel cuore del comune, questa soluzione garantisce comodità ai principali servizi (negozi, trasporti, scuole), pur mantenendo la quiete tipica della zona montana.

Un'opportunità da non perdere se si cerca autenticità, comfort e libertà progettuale in una cornice naturale e accogliente.

Paolo

Affittasi appartamento a Vione,a pochi km da Ponte di legno composto da 
Cucina,soggiorno ,due camere da letto di cui una con letto a castello,un bagno.
Riscaldamento autonomo
Disponibile per week end o settimane
Libero dal 1 dicembre

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Ponte di Legno

alessia

Vendesi ampio box di 13 mq posto direttamente sulla strada.
Dimensioni interne 5 x 2,6 mt. Porta 2 mt allargabile di ca 20 cm se vioene sostituita la porta con una senza montanti.
Box perfettmente asciutto ed esposto al sole sia d'estate che d'inverno.
Disponibile subito

Ampio box di 13 mq

Marco

Vendesi baita da ristrutturare sul comune di Vione esposta al sole disposta su 2 livelli di circa 50 mq x piano.

Baita da ristrutturare esposta al sole

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