Dati principali

300 mq

10 Locali

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

VIONE - CANÈ Nel cuore della suggestiva frazione di Canè, nel comune di Vione, proponiamo in vendita un'importante porzione di fabbricato terra-cielo di circa 300 mq, ideale per chi sogna una dimora di montagna dal carattere autentico o per un'operazione immobiliare di pregio. La proprietà, che si sviluppa su più livelli, gode di una posizione privilegiata e soleggiata, trovandosi a pochissimi minuti dal centro di Vione e a circa dieci minuti dalle rinomate località di Ponte di Legno e Vezza d'Oglio. La vista panoramica mozzafiato sulle vette circostanti rende questa soluzione unica nel suo genere. L'immobile conserva il fascino delle strutture storiche e offre ampi spazi interni distribuiti su tre piani principali oltre al piano seminterrato dedicato alle caratteristiche cantine a volta, perfette per essere trasformate in una zona benessere o in una taverna di design. Il valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalla presenza di un progetto già definito a seguito di un accurato studio di fattibilità, che permette di visualizzare fin da subito le potenzialità di trasformazione della struttura. Tale studio facilita notevolmente l'iter di ristrutturazione, offrendo una base solida per la realizzazione di più unità abitative di charme. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per investitori o privati che desiderano dare vita a un progetto immobiliare esclusivo, unendo il fascino del recupero architettonico alla comodità di una posizione centrale ma riservata. La vicinanza ai principali impianti sciistici del comprensorio e ai sentieri escursionistici rende questo rustico l'investimento ideale per chi cerca un rifugio autentico e personalizzabile nel cuore delle Alpi.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie300 mq
• Piano1
• Locali10
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente