Mariano Comense

Tempocasa Mariano Comense propone un trilocale con box e cantina situato nel cuore della città, all'interno di una palazzina signorile e ben curata.
L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore, e si distingue per gli spazi generosi e la piacevole luminosità.

L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e accogliente, perfetto per vivere al meglio la quotidianità o per ospitare amici e familiari.
La cucina è separata e ben vivibile.
Proseguendo troviamo il corridoio che ci porta alla zona notte, dove troviamo due camere da letto spaziose e due bagni ben disposti, gli inifissi sono tutti in doppio vetro legno.

L'appartamento dispone anche di due terrazzi, spazi esterni molto sfruttabili durante le belle giornate.
Completano la proposta un box doppio e una cantina molto comoda, elementi che rendono questa soluzione ancora più completa.

Il contesto è tranquillo, ordinato e gradevole, la posizione è davvero strategica: stazione e principali servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo l'abitazione perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare all'eleganza.

Se interessati, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita!
N.B.
L'indirizzo segnato è puramente indicativo
Il presente annuncio non presenta alcun vincolo contrattuale - Classe: C

Ampio Trilocale in Palazzina Signorile nel Centro

In un tranquillo contesto residenziale di sole quattro unità, proponiamo un ampio trilocale al piano terra con area esterna di proprietà, una soluzione ideale per chi desidera privacy, comodità e zero spese condominiali.

L'appartamento si distingue per il doppio ingresso, uno dei quali completamente indipendente: da qui si accede direttamente all'ampio e luminoso soggiorno, ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax.
Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere: una spaziosa matrimoniale, confortevole e ben distribuita, e una camera singola, pratica e funzionale. Il bagno, ristrutturato negli ultimi anni, risulta moderno e dalle dimensioni ideali.
La cucina è abitabile e di generosa metratura, con un comodo accesso diretto alla cantina, perfetta come spazio di supporto o deposito. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, elemento che garantisce isolamento e un ottimo comfort abitativo.
La proprietà comprende inoltre un box doppio con accesso da cortile interno chiuso da cancello elettrico, offrendo sicurezza e grande praticità.
A completare il tutto, una piacevole area esterna privata, ideale per pranzi all'aperto, per chi ha bambini o semplicemente per godere di uno spazio esterno esclusivo.

Una proposta perfetta per chi cerca indipendenza, una metratura generosa e un contesto silenzioso e senza spese condominiali.

N.B.
Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale.
L'indirizzo segnato è puramente indicativo.

Appartamento a Mariano Comense 3 locali

STUDIO MARIANO sas

A pochi passi dalla stazione FNM e in posizione particolarmente interessante, comoda per spostamenti e servizi, proponiamo un appartamento esclusivo all'ultimo piano di una palazzina recente.
L'abitazione colpisce per il suo fascino unico, grazie al suggestivo soffitto a travi a vista a botte e agli ambienti ampi e naturalmente luminosi.
La zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, si apre sul grande terrazzo di 30 mq, uno spazio vivibile ideale per cene all'aperto e momenti di relax, accessibile sia dal living sia dalla spaziosa camera matrimoniale.
I velux elettrici in soggiorno e nel bagno garantiscono luce e aerazione ideali, mentre le finiture moderne - tra cui infissi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio - assicurano comfort e qualità.
Completa la proprietà un box singolo.
Una soluzione perfetta per chi cerca stile, comodità e una posizione strategica vicino ai principali collegamenti.
Ottima opportunità di investimento, ideale anche per locazione grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche moderne dell'immobile, che garantiscono una facile e duratura richiesta da parte di potenziali inquilini.

2 LOCALI A MARIANO COMENSE

Nel cuore di Mariano Comense, proponiamo un elegante monolocale di 35 mq, posto al piano terra di un edificio edificato nel 2003, recentemente ristrutturato grazie al bonus 110%.
La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, con una zona giorno/notte pratica e funzionale, un antibagno dotato di ampia armadiatura e un bagno completo di sanitari e doccia.
L'immobile dispone altresì di un area esterna di proprietà di 55 mq, particolarmente sfruttabile nel periodo estivo e dotata di tende da sole.
Possibilità di mantenere l'arredo presente all'interno.
Completano la soluzione l'ampio box singolo di 19 mq.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo monolocale una soluzione interessante sia per chi desidera vivere in una zona ben servita, sia come investimento a reddito.
Libero subito.

MONOLOCALE A MARIANO COMENSE

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

 Immobile situato al piano terra di un edificio a Mariano Comense (CO) in via Alberto da Giussano.
Lappartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, oltre a giardino di proprietà delimitato da recinzione e siepe rispetto all'area verde condominiale.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di COMO con LAURA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui
RIFERIMENTO: A3374/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Mariano Comense (CO)

Monza e Brianza

appartamento IN ASTA CON GIARDINO della superficie commerciale di 74,70 mq. lappartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, oltre a giardino di proprietà, box.
Per info: 339 1316614

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
RIFERIMENTO: 183/2024 U CO

CLASSE ENERGETICA: C

appartamento IN ASTA CON GIARDINO

villa IN ASTA di 1.636 mqal piano terra, primo, secondo, terzo, quarto e sottostrada composta da atrio, 3 soggiorni, pranzo, studio,
cucina, 2 disimpegni, vano scala, bagno, portico, terrazzo e veranda al piano terra; soggiorno, 5 camere, guardaroba, 4 bagni, 4
disimpegni, cabina armadio, lavanderia, 2 vani scala, 3 terrazzi al piano primo; 2 camere, disimpegno, bagno, vano scala, soffitta
al piano secondo; ripostiglio e vano scala al piano terzo; portico/loggia e vano scala al piano quarto; 4 ripostigli, 3 cantine, 2
disimpegni, centrale termica, vano scala al piano sottostrada; box e ripostiglio al piano seminterrato di 87 mq.
Per info: 339 1316614

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RIFERIMENTO: 31/2022 5 CO

CLASSE ENERGETICA: G

villa IN ASTA

Nel cuore di Mariano Comense e a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 65 mq posto al piano rialzato in condominio signorile degli anni '70 servito da ascensore.
L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto ed un bagno completo di vasca. 
Esternamente il condominio ha subito dei lavori di ristrutturazione con superbonus del 110% (tra cui facciata con cappotto, balconi, serramenti in pvc).
L'immobile viene venduto arredato e completo di cantina. 
Ottimo anche per uso investimento!

Appartamento Mariano Comense [135VRG]

Mariano Comense: in pieno centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 110 mq posto al piano terzo in condominio anni '60 servito da ascensore.
La soluzione è composta da ingresso, soggiorno doppio con affaccio su balcone, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno completo di vasca. 
L'appartamento si presenta in buone condizioni con serramenti in pvc doppio vetro sostituiti recentemente e la pavimentazione della cucina, bagno ed impianto elettrico sono stati rifatti nel 2005. 
Cantina compresa nel prezzo!

Appartamento Mariano Comense [134VRG]

Residenza Borroni 31 è un nuovo progetto di sviluppo immobiliare in costruzione da Gennaio 2024 a Mariano Comense in un contesto a pochi passi dal centro cittadino e comodo con la stazione Ferroviaria FNM. 
La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 6 appartamenti di diverse metrature ed un locale commerciale. Al piano terra troviamo l'atrio di ingresso con il suo giardino comune, il locale commerciale, la centrale termica e il locale spazzatura condominiale.
Al piano primo troviamo quattro trilocali e al piano secondo due attici di quattro locali. 
Residenza Borroni 31 è stata progettata secondo linee moderne ed eleganti che si uniscono alla più recente tecnologia per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.
Le diverse tipologie abitative sono pensate per adattarsi ad ogni esigenza e si arricchiscono di balconi ed ampi terrazzi. 
Grazie all'alto isolamento termico garantito dall'involucro sarà garantito un basso consumo energetico, inoltre come conseguenza dell'assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti residenziali saranno più sicuri. Tutto ciò per rendere le abitazioni funzionali e con un comfort globale che gli immobili di vecchia concezione non possono raggiungere. 
Residenza Borroni 31 verrà realizzata con materiali accuratamente selezionati, le cui finiture interne ed esterne sono state scelte per creare un'atmosfera elegante e raffinata garantendo il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica.
Le facciate saranno realizzate con rivestimento a cappotto, l'isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps, il piano terra a contatto diretto con la sarà rivestito in materiale ceramico in modo da garantirne una maggiore durabilità. 
Un'attenzione particolare nella fase di progettazione è stata riposta nelle opere necessarie a garantire l'isolamento acustico fra gli appartamenti contigui. Serramenti in triplo vetro con profilo in pvc e dotati di tapparelle in allumin

Appartamento Mariano Comense [420VRG]

In prossimità della stazione ferroviaria di Mariano Comense, Gabetti propone in vendita una porzione di casa indipendente di 175 mq divisa con due appartamenti composta da due locali e area esterna di circa 25 mq. 
La soluzione al piano terra con doppio ingresso, è composta da soggiorno ampio con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con box doccia e una lavanderia. 
Comoda scala di collegamento che conduce al piano primo dove troviamo un ampio soggiorno con cucina separata, una camera matrimoniale con bagno completo di vasca e box doccia ed un ulteriore bagno di servizio. 
La stessa scala porta al piano sottotetto di 35 mq composto da uno spazioso locale open space. 
L'immobile è stato ristrutturato nel 2022 sia esternamente che internamente. 
Ampio box singolo e cantina compreso nel prezzo.

Casa Indipendente Mariano Comense [285VRG]

Mariano Comense: frazione Perticato, in zona tranquilla e servita proponiamo in vendita un negozio open space totalmente ristrutturato nel 2021 di circa 45 mq situato al piano terra con vetrina fronte strada.
L'immobile è composto da un ampio locale unico con bagno ed attualmente ospita un'attività di parrucchiere in piena operatività con ottimo fatturato e clientela fidelizzata.
Soluzione ideale per chi desidera investire per un'attività già avviata o avviare un proprio salone in uno spazio moderno e funzionale.

Negozio Mariano Comense [68VCG]

Appartamento Mariano Comense [225VRG]

Mariano Comense: in zona centralissima e comoda con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 110 mq posto al secondo piano di un condominio completamente ristrutturato nel 2022 grazie al Superbonus 110% applicato (tra cui facciata con cappotto, balconi, caldaia, tapparelle). 
L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto di cui una con balcone e doppi servizi di cui uno cieco.
La soluzione, internamente, è stata oggetto di ristrutturazione nel 2018. 
Completa la soluzione un posto auto di proprietà ed una cantina.

Appartamento Mariano Comense [195VRG]

STUDIO/UFFICIO IN CENTRO CON CANTINA

Mariano Comense: nel centro cittadino a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. proponiamo in vendita un ampio studio di 85 mq posto al piano primo servito da ascensore in condominio anni '70 il quale è stato totalmente ristrutturato con superbonus del 110% nel 2023.
L'ingresso si apre su una spaziosa hall che conduce a un ampio disimpegno, ideale per accogliere clienti o collaboratori. L'ufficio comprende due sale luminose e un locale più ampio, perfetto per riunioni o come open space. Completa la proprietà un bagno funzionale e due balconi che offrono un piacevole spazio esterno.
 Le buone condizioni interne e la possibilità di cambiare destinazione d'uso ad abitazione rendono questo immobile un'opportunità versatile.
Cantina compresa nel prezzo.

Appartamento Mariano Comense [107VRG]

MARIANO COMENSE: in zona residenziale comoda con il centro del paese, proponiamo in vendita in NUOVA COSTRUZIONE, una villetta centrale di due piani fuori terra. Piano terra di 55,5 mq prevista con un ampio soggiorno con cucina ed un bagno. I locali avranno accesso al giardino di proprietà di circa 35 mq libero tra fronte e retro. Scala di collegamento che conduce al piano primo di altri 55,5 mq dove sono previste due camere da letto, due balconi di circa 9 mq cadauno ed un bagno. 
Al piano terra troveremo un ampio box doppio in lunghezza con accesso carraio indipendente. 
La villetta verrà costruita secondo linee moderne ed eleganti garantendo un basso consumo energetico grazie all'alto isolamento termico, inoltre come conseguenza dell'assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti saranno più sicuri. 
La soluzione verrà realizzata con riscaldamento con pompa di calore aria - acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, le facciate saranno rivestite con cappotto e l'isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps. Tutti i serramenti saranno con profilo in PVC e tapparelle in alluminio. La pavimentazione è prevista con piastrelle di grès porcellanato con formati variabili in tutta la zona giorno, mentre nella zona notte ci sarà possibilità di pavimento in legno prefinito di listelli di rovere posato a correre con idonei collanti con doga da 15x180 cm. 
Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Nella villetta sarà prevista la predisposizione dell'impianto anti-intrusione, predisposizione dell'impianto autonomo di raffrescamento estivo per i locali soggiorno-pranzo, camere da letto.
Viene installato anche un impianto fotovoltaico destinato a produrre energia per l'autoconsumo dell'edificio.
CONSEGNA PREVISTA A LUGLIO 2026.

Villa a schiera Mariano Comense [445VRG]

Mariano C.se, fraz. Perticato, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo casa indipendente valorizzata dalla totale indipenza e dall'assoluta privacy.
L' immobile si compone di due appartamenti di 113 mq ciascuno disposti rispettivamente al piano terra ed al primo piano, oltre ad una area esterna privata.
Entrambi gli appartamenti, collegati da vano scala comune, sono attualmente così suddivisi: ingresso, soggiorno, cucina/tinello, due camere e bagno.
Completano la soluzione due box di 22 mq ciascuno, tre rustici ad uso deposito e un locale cantina al piano interrato.
Il lotto comprensivo di tutta l'unità abitativa è pari a 1445,00 mq, con una superfice edificatoria da verificare in relazione allo stato autorizzato dei luoghi.
L'attuale stato dei luoghi consente la personalizzazione totale di interni ed esterni, rendendo l'investimento ideale sia per due nuclei famigliari, sia per società interessate a piccole operazioni immobiliari.
L'unicità della soluzione rendono la stessa particolarmente interessante.
La nostra agenzia immobiliare si occupa di immobili in vendita e in affitto nelle zone di Mariano Comense, fraz. Perticato, Cabiate, Arosio e Carugo.

VILLA SINGOLA A MARIANO COMENSE

MARIANO COMENSE: in zona residenziale comoda con il centro del paese, proponiamo in vendita in NUOVA COSTRUZIONE, una villetta di testa di due piani fuori terra. Piano terra di 65,5 mq prevista con un ampio soggiorno con cucina all'americana ed un bagno. I locali avranno accesso al giardino di proprietà di circa 150 mq libero su tre lati con possibilità di piscina. Scala di collegamento che conduce al piano primo di altri 65,5 mq dove sono previste tre camere da letto, due balconi di circa 10 mq cadauno ed un bagno. 
Al piano terra troveremo un ampio box doppio in larghezza con accesso carraio indipendente. 
La villetta verrà costruita secondo linee moderne ed eleganti garantendo un basso consumo energetico grazie all'alto isolamento termico, inoltre come conseguenza dell'assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti saranno più sicuri. 
La soluzione verrà realizzata con riscaldamento con pompa di calore aria - acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, le facciate saranno rivestite con cappotto e l'isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps. Tutti i serramenti saranno con profilo in PVC e tapparelle in alluminio. La pavimentazione è prevista con piastrelle di grès porcellanato con formati variabili in tutta la zona giorno, mentre nella zona notte ci sarà possibilità di pavimento in legno prefinito di listelli di rovere posato a correre con idonei collanti con doga da 15x180 cm. 
Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Nella villetta sarà prevista la predisposizione dell'impianto anti-intrusione, predisposizione dell'impianto autonomo di raffrescamento estivo per i locali soggiorno-pranzo, camere da letto.
Viene installato anche un impianto fotovoltaico destinato a produrre energia per l'autoconsumo dell'edificio.
CONSEGNA PREVISTA A LUGLIO 2026.

Villa a schiera Mariano Comense [580VRG]

Mariano Comense: nel centro cittadino a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. proponiamo in vendita un ampio studio di 85 mq posto al piano primo servito da ascensore in condominio anni '70 il quale è stato totalmente ristrutturato con superbonus del 110% nel 2023.
L'ingresso si apre su una spaziosa hall che conduce a un ampio disimpegno, ideale per accogliere clienti o collaboratori. L'ufficio comprende due sale luminose e un locale più ampio, perfetto per riunioni o come open space. Completa la proprietà un bagno funzionale e due balconi che offrono un piacevole spazio esterno.
 Le buone condizioni interne e la possibilità di cambiare destinazione d'uso ad abitazione rendono questo immobile un'opportunità versatile.
Cantina compresa nel prezzo.

Ufficio Mariano Comense [107VCU]

Mariano Comense: frazione Perticato, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 35 mq con soppalco di 15 mq posto al piano secondo in un contesto privato di poche unità abitative. 
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, bagno completo di vasca, scala di collegamento a chiocciola che conduce al piano superiore soppalcato dove troviamo una camera da letto. 
L'immobile viene venduto arredato. 
NESSUNA SPESA IN COMUNE ED OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO!

Appartamento Mariano Comense [65VRG]

Appartamento Mariano Comense [350VRG]

appartamento IN ASTA al piano primo della superficie commerciale di 124,46, composto da soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due bagni, balcone e loggiato, oltre box doppio di 41 mq e cantina.
Per info: 339 1316614

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RIFERIMENTO: 79/2022 6 CO

CLASSE ENERGETICA: A+

appartamento IN ASTA

appartamento IN ASTA vicino alla stazione di Mariano di 95 mq posto al piano terzo con ascensore di un fabbricato di otto unità e composto da ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera, due balconi e da una cantina.
Per info: 339 1316614

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

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NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
RIFERIMENTO: 43/2025 U

CLASSE ENERGETICA: E

**Ufficio in Vendita - Centro Cittadino**

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della città! Questo ufficio completamente ristrutturato offre uno spazio di 60 m² commerciali, con 50 m² calpestabili, ideale per chi cerca un ambiente professionale e accogliente. Situato al piano terra, l'immobile vanta due ampie vetrine ben visibili, perfette per attirare l'attenzione dei passanti. 

L'ufficio è dotato di un locale disimpegno sfruttabile, una zona cottura e un bagno incluso, rendendolo pronto all'uso. Con un orientamento a sud, gli spazi sono luminosi e invitanti. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, rendendo questo ufficio la scelta perfetta per ogni tipo di attività. Inoltre, è accatastato ad ufficio con la possibilità di cambio d'uso in negozio, offrendo flessibilità per le tue esigenze future. Non perdere l'occasione di investire in un immobile a un prezzo interessante!

UFFICIO-NEGOZIO IN CENTRO

In una zona semicentrale e tranquilla di Mariano, proponiamo in vendita un quadrilocale davvero accogliente, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e un contesto sereno. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano, all'interno di una palazzina ben tenuta, circondata da un giardino condominiale curato, dove troviamo una piacevole zona orticello a disposizione dei condomini.

Entrando, si viene accolti da ambienti luminosi e ordinati. La cucina è abitabile, perfetta per la vita di tutti i giorni, mentre il soggiorno, ampio e confortevole, offre l'accesso a un balcone vivibile, ideale per godersi un momento di relax all'aperto. La zona notte è composta da camere da letto spaziose, arricchite dalla presenza di un secondo balcone che porta luce e aria fresca agli ambienti. Il bagno, finestrato, è in ottime condizioni.

L'appartamento è stato mantenuto con cura: gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione più efficiente dei consumi. Completano la proprietà una cantina funzionale e un box auto, sempre molto comodo in questa zona.

Una soluzione che unisce comfort, tranquillità e praticità, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente curato, con spazi verdi a disposizione e tutti i servizi a portata di mano.


Si precisa che l'indirizzo è approssimativo.
Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Quadrilocale in contesto curato e residenziale

Mariano Comense, in una zona strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio di circa 107 mq con ampie vetrine fronte strada.
L'immobile, costruito nel 1967, offre due locali spaziosi che si prestano a diverse soluzioni commerciali.
Il negozio si sviluppa con un ingresso direttamente nella zona open-space, caratterizzata da due ampie vetrine vetrine che affacciano sulla strada principale. Un locale deposito/laboratorio separato offre un ampio spazio aggiuntivo, mentre il disimpegno conduce al bagno.
La posizione strategica nel comune di Mariano Comense assicura visibilità e accessibilità, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. 
Libero subito.

NEGOZIO A MARIANO COMENSE

Mariano Comense, situato in zona strategica e di forte passaggio proponiamo in vendita negozio di circa 210 mq con ampie vetrine fronte strada.
La zona in cui si trova il negozio è caratterizzata da una vivace attività commerciale ed è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus nelle vicinanze e una stazione ferroviaria raggiungibile a piedi.
L'attività si sviluppa su una superficie di 210 mq così suddivisa: ingresso direttamente nella zona open-space con 5 vetrine fronte strada, deposito/laboratorio,disimpegno,bagno e un secondo bagno.
Sul retro si può accedere all'entrata posteriore (privata) tramite un cortile comune con porta blindata.
Il negozio offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza in una zona strategica e ben collegata.
L'ampia vetrina di circa 21 mq lineari affaccia sul fronte strada, è completa di saracinesca manuale.
Libero subito.

Mariano Comense, in una zona commerciale di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio di 117 mq, con ampie vetrine che affacciano direttamente sulla strada principale.
L'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e alle numerose fermate di autobus nelle vicinanze.
Il locale unico, ampio e facilmente personalizzabile, si presta a molteplici utilizzi, garantendo la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze.
Al suo interno, il negozio si presenta con una zona open-space molto luminosa, arricchita da due vetrine fronte strada e una vetrina all'interno dell'androne condominiale, e un disimpegno che conduce al bagno. Un elemento distintivo di questo negozio è l'ingresso indipendente, che si trova tramite una porta blindata dall'ingresso condominiale, un ulteriore vantaggio per chi desidera una maggiore privacy e sicurezza.
La posizione strategica nel comune di Mariano Comense assicura visibilità e accessibilità, rendendo questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. 
Libero subito.

gianni

In zona centrale, al piano interrato di stabile con 3 accessi. Vano asciutto e privo di tubature e scarichi. Accesso con cancello automatizzato

BOX zona centrale

Mariano Comense, conf. Paina, situato su strada di forte passaggio veicolare proponiamo in vendita area commerciale adibito a negozio con categoria d'uso C/1.
Il negozio è inserito in un contesto elegante del 2005, circondato da attività commerciali e da servizi di ristorazione, in una zona ben servita e con un ampia area di parcheggio.
Il locale si trova al piano terra di un comparto condominiale e si estende su una superficie di circa 120 mq di cui include un servizio per il pubblico e il bagno senza barriere architettoniche.
Internamente, gli spazi sono suddivisi da pareti in cartongesso, offrendo la possibilità di creare un moderno e luminoso open space.
Presenta vetrine sia su strada che sulla galleria pedonale, garantendo alta visibilità.
Libero subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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