Le Case del Lago

Erno, a soli 7 km dal Lago di Como, porzione di rustico semindipendente da terra a tetto libero su due lati. L'immobile è disposto su due livelli oltre mansarda e locale seminterrato per un totale di 180 mq lordi. L'immobile è un'antica costruzione in sasso ed è stato ristrutturato nel 1988 e lasciato al rustico. Ci sono due bei terrazzi vista lago e con vista panoramica verso il fondovalle. Il tetto e le solette sono quindi di recente ricostruzione ed in buono stato di manutenzione. L'immobile è stato lasciato al rustico e necessita dei lavori di ultimazione. E' raggiungibile con piccola auto ma non c'è posto auto di proprietà. Il parcheggio comunale dista un centinaio di metri. 
Immobile esente dall'obbligo di certificazione energetica (Cat. F/4) 
Veleso è un piccolo ma caratteristico paese montano a ridosso del Monte S.Primo a circa 850 metri di altitudine facilmente raggiungibile da Bellagio via Nesso o da Milano. Il fascino principale del paese è quello di essere rimasto immutato, qualità che consente, a poca distanza dai centri urbani l'esistenza di un luogo dove la tranquillità permette di trascorrere liete giornate. Grazie alla sua posizione, anche durante l'inverno il paese è ben soleggiato mentre nel periodo estivo è possibile trovare un ottimo rifugio dal caldo delle città. Dalla gran parte delle case del paese si gode una bella vista verso il fondovalle ed il lago. Da visitare anche le caratteristiche frazioni di Erno, Gorla e Possa con una piccola e romantica cascata

Rustico / Casale di 228 m² con 5 locali a Veleso

Nel centro storico di Veleso, a pochi km dal Lago di Como e dal Pian del Tivano, caratteristica porzione di casa da terra a tetto libera su tre lati disposta su tre piani di 180 m2 totali. I tre piani, ognuno di 60 m2 lordi, si distribuiscono così: Piano Terra appartamento di soggiorno con camino, cucinotto, bagno, due camere da letto; Piano Primo locale sottotetto con altezza idonea al recupero; Piano seminterrato due cantine a volta e l'antica stalla. L'immobile, un'antica costruzione in pietra locale, è in discreto stato di manutenzione e, con pochi lavori di miglioria interna, abitabile. Il tetto è stato ripristinato in anni recenti, le solette tra il piano terra e seminterrato appoggiano sulle volte mentre quella fra il piano terra e primo sottotetto è in parte in laterocemento ed in parte in legno. La casa conserva alcuni tratti caratteristici originari che andrebbero recuperati. Il riscaldamento non è presente ma l'allacciamento alla rete del gas si trova fuori dalla casa. La casa non è direttamente raggiungibile in macchina ed il parcheggio comunale dista poche decine di metri.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- l'immobile è una casa di civile abitazione non più utilizzata da un decennio e quindi da rimodernare internamente;
- la casa non è raggiungibile in auto, solo a piedi ed è vicina al parcheggio municipale;
- è in discreto stato di manutenzione;
- non c'è la vista sul lago, possibile solo da un recupero parziale del sottotetto, e non ci sono spazi esterni di proprietà;
- situato in caratteristico paese collinare del Lago di Como.
L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire il vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente di 105 m² con 3 locali a Veleso

A Veleso, pochi chilometri da Nesso e dal Pian del Tivano, proprio all'inizio del paese, posizione dominante e soleggiata con bella vista panoramica, proprietà composta da grande casa indipendente con giardino solo in parte pianeggiante di 4.000 mq. La casa è una solida costruzione degli anni '50 nata come casa unifamiliare ed è composta da due appartamenti indipendenti tra di loro. La struttura è in stato di abbandono non essendo più abitata da più di un ventennio e necessita di importanti lavori di ristrutturazione interna.
Di seguito una descrizione sommaria ma non esaustiva:
- al piano terreno grande garage doppio di 50 mq, locale hobby e vari scantinati oltre al locale caldaia per altri 104 mq. Le principali finiture sono: serramenti in legno e metallo con vetro singolo, pavimentazione come da origini.
- al piano primo appartamento di 154 mq, di ingresso soggiorno padronale con grande camino, cucina, quattro camere e due bagni oltre a tre balconi per un totale di 20 mq. Le principali finiture sono: serramenti in legno con vetro singolo, impianto elettrico datato, serramenti esterni con tapparelle in legno da sostituire, pavimentazione parte in parquet e in marmette, bagni come da origini.
- al piano secondo appartamento di 110 mq, di ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno oltre a due ripostigli laterali. Le principali finiture sono: serramenti in legno con vetro singolo, impianto elettrico datato, serramenti esterni con tapparelle in legno da sostituire, pavimentazione parte in parquet e in marmette, bagno come da origini.
Completa la proprietà un terreno disposto su varie balze. 
E' raggiungibile con qualsiasi auto essendo sulla strada principale che porta all'ingresso del paese. C'è una bella vista panoramica da tutta la casa e dal giardino.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consiglia

Villa di 348 m² con più di 5 locali e box auto dop

Nel centro storico di Veleso, a pochi km dal Lago di Como e dal Pian del Tivano, porzione di casa semindipendente da terra a tetto libera su tre lati composta da due appartamenti. L'immobile è in centro paese ed è parte edificato in pietra e parte ristrutturato negli anni 60. Al piano primo (ingresso strada)ci sono l'ingresso, il soggiorno, un ampio locale ripostiglio, il piccolo cucinotto e due camere da letto. Il piano terra è composto invece da una cucina, un soggiorno con camino, una camera da letto, un bagnetto ed un locale cantina. Al secondo piano, accesso con scala esterna, due locali sottotetto ed un bel terrazzo panoramico con scorcio di vista lago di circa 25 mq. La casa è abitabile ed ha l'impianto di riscaldamento autonomo e funzionante al piano terra mentre è priva di impianto di riscaldamento ed è da ristrutturare al piano inferiore. Il fabbricato è in discrete condizioni di conservazione e ha bisogno di interventi non invasivi. Il tetto è da revisionare. Non c'è posto auto di proprietà ma il parcheggio pubblico è comodo e ben accessibile. Percorrere il centro storico di Veleso è come fare un salto indietro nel tempo passeggiando tre le antiche dimore e le caratteristiche costruzioni in pietra locale recuperate e ristrutturate. 
Prego prestare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- porzione di casa semindipendente composta da due unità con ingressi autonomi tra loro;
- raggiungibile con auto di piccole dimensioni;
- parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze;
- piano primo - strada di 84 mq con locali immediatamente abitabili, riscaldamento autonomo ed alcuni serramenti nuovi;
- piano terra di 68 mq privo di riscaldamento e da risistemare;
- bel terrazzo panoramico
- ideale per due nuclei familiari oppure per essere adibito a casa con taverna.
L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile da

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente di 152 m² con 5 locali e box aut

Immersa nella natura, al limitare del piccolo e raccolto borgo di Gorla, proponiamo caratteristica proprietà indipendente composta da una grande casa padronale e da un corpo separato di servizio con 500 mq di terreno ed area scoperta di proprietà. La posizione è tranquilla ma non isolata essendo il nucleo composto da diverse unità. L'immobile, un'antica e solida casa padronale costruita in pietra e materiale locale negli anni '20, nasce come casa di villeggiatura di una famiglia milanese. Negli anni '50 viene ceduto ad un ordine religioso che lo utilizza, come molte delle case nella zona, come casa di villeggiatura per ragazzi. Dagli anni '70 è tornata a privati che l'anno vissuta ed utilizzata fino agli inizi del 21° secolo. L'attuale disposizione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 206 mq. Il piano terra è composto da un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile ed un bagno. Il primo piano, collegato con scala interna centrale, è composto da quattro camere da letto. Il tetto e l'interno sono stati rimodernati negli anni '70. La casa, disabitata da un ventennio, necessita quindi di lavori di riammodernamento e adeguamento alle più recenti normative compreso la realizzazione di un impianto di riscaldamento ora mancante. Compreso nella proprietà un fabbricato indipendente di servizio di circa 90 mq su unico livello.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- l'immobile è una casa padronale poco utilizzata negli ultimi anni e quindi da rimodernare internamente;
- la casa è raggiungibile in auto, non ha al momento posto auto ma si può realizzare nella proprietà;
- non c'è la vista sul lago ed uno spazio esterno ben utilizzabile;
- situato in caratteristico paese collinare del Triangolo Lariano a pochi chilometri dalla riva del Lago di Como.
Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di intere

Villa di 347 m² con più di 5 locali a Veleso

Nel centro storico di Veleso, a pochi km dal Lago di Como e dal Pian del Tivano, casa semindipendente da terra a tetto libera su tre lati. Si tratta di un'unica soluzione composta da una porzione antica in sasso e può essere anche diviso in due unità indipendenti tra loro. L'immobile è disposto su due piani oltre ad un sottotetto per un totale di 200 m2 totali. Al piano S1 ci sono due ingressi, due cantine di circa 40 mq e 2 locali con bagno per altri 60 m2. All'esterno un bel loggiato sostenuto da una colonnina in granito. Al piano terra c'è un altro ingresso, una cucina, una camera, un bagno ed un'altra camera per un totale di circa 80 m2. Il collegamento è tramite scala interna in pietra serena. Allo stesso piano una cantina che può essere trasformata in un garage di 20 mq. A questo piano è presente un terrazzo di 15 m2. La vista è panoramica con uno scorcio di vista lago. La casa è stata abitata fino a pochi anni fa, ed è solo da ripristinare. Il tetto è di recente ricostruzione. Manca totalmente l'impianto di riscaldamento. La casa è raggiungibile con auto di medie dimensioni.
Prego prestare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- trattasi di casa unica divisibile in più unità;
- è stata abitata fino a pochi anni fa e da rimodernare all'interno sostituendo i serramenti, rimodernando i bagni e realizzando l'impianto di riscaldamento; 
- il tetto è recente;
- raggiungibile in auto, c'è la possibilità di realizzare un garage singolo;
- piccola porzione di giardino poco distante.
Solo altri pochi attimi...alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. Cerchiamo di chiarire ogni vostro dubbio con la descrizione accurata e con foto assolutamente reali e non modificate o "professionali" ma l'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo c

Casa indipendente di 165 m² con più di 5 locali a

Nel centro storico di Veleso, a pochi km dal Lago di Como e dal Pian del Tivano, porzione di casa semindipendente disposta su tre livelli e composta da due unità per un totale lordo di 200 mq. Al piano terra appartamento di ingresso indipendente, cucina, disimpegno, camera, balcone e bagno. E' da ristrutturare e non immediatamente abitabile. Su questo piano troviamo un'antica legnaia in pietra che si sviluppa fino al piano primo ed ora utilizzata come cantina. Il primo piano, anch'esso con ingresso indipendente, è composto da disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Al piano seminterrato tre locali cantina ed un antico lavatoio. Originariamente i due appartamenti erano uniti in un'unica abitazione e con pochi semplici accorgimenti è possibile riportarli alla conformazione iniziale oppure mantenerli separati così come oggi si presentano. 
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- l'immobile è una casa di civile abitazione utilizzata solo in parte e quindi da rimodernare internamente;
- la casa non è raggiungibile in auto, solo a piedi ed è vicina al parcheggio municipale;
- è in discreto stato di manutenzione ed un appartamento, con pochi accorgimenti, è già fruibile;
- c'è la vista sul lago solo parziale;
- situato in caratteristico paese collinare del Lago di Como.
L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire il vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti che non potranno mai essere resi da un video. Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso d

Casa indipendente di 192 m² con più di 5 locali a

Nel centro storico di Veleso, a pochi km dal Lago di Como e dal Pian del Tivano, appartamento con ingresso indipendente ristrutturato. L'immobile è fronte strada percorribile da utilitaria in centro paese ed a pochi metri dal parcheggio comunale. E' disposto su unico piano per un totale di 55 mq oltre a due cantine per altri 55 mq. Composto da una cucina con camino, un bagno, due camere da letto ed un locale ripostiglio. La casa è abitabile e non è dotata di impianto di riscaldamento. L'accesso alle cantine avviene da stradina laterale. Il fabbricato è in buone condizioni di conservazione e non ha bisogno di interventi se non quelli di personalizzazione. 
Le principali finiture sono:
- pavimentazione in graniglia
- serramento interno con vetro singolo, esterno ad antoni
- bagno completo acqua calda riscaldata con boiler elettrico
Non c'è posto auto di proprietà ma il parcheggio pubblico è comodo e ben accessibile. Percorrere il centro storico di Veleso è come fare un salto indietro nel tempo passeggiando tre le antiche dimore e le caratteristiche costruzioni in pietra locale recuperate e ristrutturate. 
Prego prestare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- appartamento con ingresso indipendente;
- raggiungibile con auto di piccole/medie dimensioni;
- parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze;
- locali immediatamente abitabili.
L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire il vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti che non potranno mai essere resi da un video. Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. Chiedete per chiarire o

Appartamento di 55 m² con 3 locali a Veleso

Nel centro storico di Veleso, a soli 7 km dal Lago di Como, casa semindipendente da terra a tetto libera su tre lati con bella vista panoramica sul fondovalle e sul lago dal secondo piano. L'immobile è disposto su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato per un totale di 210 mq di abitazione oltre a circa 35 mq di cantine e due balconi. Al piano terra oltre all'ingresso ci sono tre locali utilizzati come cucina e camere da letto. Il primo ed il secondo piano sono composti da 4 locali l'uno divisi in camere, soggiorni e cucine. Al piano seminterrato la cantina a volta in sasso. L'immobile, anche se abitato fino a pochi anni fa, è da risistemare internamente. Il tetto e la struttura portante sono in buono stato e non necessitano invece di interventi. Manca totalmente l'impianto di riscaldamento, i serramenti vanno sostituiti ed i locali interni si possono ridistribuire per ottenere una bella casa singola o più appartamenti. La casa è di antica costruzione ed internamente si può notare ancora la caratteristica scala in sasso e granito che collega i vari piani. Non c'è posto auto di proprietà ma il parcheggio pubblico è comodo e ben accessibile. Il centro storico di Veleso è solo esclusivamente pedonale con accesso riservato alle auto dei proprietari di immobili e questo lo rende tranquillo e vivibile anche per serene passeggiate tra le case tipiche del paese. 
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- la casa è raggiungibile con auto di media/piccola cilindrata, ma non c'è un parcheggio privato
- è abitabile ma necessita di interventi di ripristino e manca il riscaldamento
- c'è vista panoramica ed uno scorcio di vista sul lago
- situato in un piccolo borgo caratteristico sulla collina a 800 metri. 
Veleso è un piccolo ma caratteristico paese montano a ridosso del Monte S.Primo a circa 850 metri di altitudine facilmente raggiungibile da Bellagio via Nesso o da Milano. Il fascino principale del paese è quello di essere rimasto

Casa indipendente di 218 m² con più di 5 locali a 

In posizione soleggiata con bella vista aperta e scorcio di vista lago, proponiamo appartamento semindipendente in casa d'epoca e rustico indipendente su tre lati con piccola area esterna, un'antica stalla con sovrastante fienile in corpo separato. La posizione è centrale ma tranquilla essendo il paese di Veleso un piccolo ma caratteristico borgo collinare a 800 m slm e a soli 10 minuti di auto dalla riva del lago di Como. Si tratta di un'antica e solida casa costruita in pietra e materiale locale. E' tutt'ora abitata ed utilizzata come casa di vacanza. L'attuale disposizione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq oltre al rustico di 90 mq ed è così composto:
- al piano terra soggiorno con camino tipico con sedute in legno, una cucina abitabile con camino, bagno, cantina;
- al primo piano, collegato con comoda scala interna, due camere da letto e due locali utilizzabili come camere o locali accessori. Balcone di 6 mq vista lago con vista aperta.
- rustico su due livelli (ex stalla con fienile).
La proprietà non necessita di lavori di ristrutturazione ma solo di adeguamento alle più recenti normative, compreso la realizzazione di un impianto di riscaldamento ora mancante. I serramenti interni ed esterni sono in buono stato.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- pavimentazioni originali in cotto lombardo;
- camini funzionanti con tipiche sedute in legno;
- la casa non è raggiungibile in auto e non ha posto auto privato;
- parcheggio comunale nelle vicinanze;
- c'è la vista panoramica e sul lago ed uno spazio esterno ben utilizzabile;
- situato in caratteristico paese collinare del Triangolo Lariano a pochi chilometri dalla riva del Lago di Como
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. 
Possibilità di vendita frazionata. Si può acquistare alternativamente o l'apparta

Appartamento di 207 m² con 5 locali a Veleso

In posizione soleggiata con bella vista sul fondovalle e con uno scorcio di vista lago, proponiamo proprietà indipendente composta da una casa d'epoca e da un'antica stalla con sovrastante fienile in corpo separato con 760 mq di terreno. La posizione è centrale ma tranquilla essendo il paese di Veleso un piccolo ma caratteristico borgo collinare a 800 m slm e a soli 10 minuti di auto dalla riva del lago di Como. Si tratta di un'antica e solida casa costruita in pietra e materiale locale negli anni '20. E' stata abitata in maniera stabile fino agli anni '80. Da circa un ventennio è in disuso e si trova in stato di abbandono. L'attuale disposizione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq oltre al rustico di 86 mq ed è così composta:
- al piano terra soggiorno con camino tipico con sedute in legno, una cucina abitabile, una camera, locali ripostigli, ripostiglio ed area esterna;
- al primo piano, collegato con scala interna ora murata, soggiorno, cucina, camera da letto e ripostiglio. Balcone di 6 mq vista lago e terrazzo di 14 mq.
- al piano secondo sottotetto
- rustico su due livelli (ex stalla con fienile).
La proprietà, come detto disabitata da un ventennio, necessita di lavori di ristrutturazione e adeguamento alle più recenti normative, compreso la realizzazione di un impianto di riscaldamento ora mancante e dei servizi igienici. I serramenti interni ed esterni sono completamente da sostituire.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- l'immobile è una casa d'epoca poco utilizzata negli ultimi anni e quindi da ristrutturare;
- la casa è raggiungibile in auto, non ha posto auto ma si potrebbe realizzare nella proprietà;
- vicinissimo al parcheggio comunale;
- c'è la vista panoramica e sul lago ed uno spazio esterno ben utilizzabile;
- situato in caratteristico paese collinare del Triangolo Lariano a pochi chilometri dalla riva del Lago di Como
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo p

Rustico / Casale di 285 m² con 4 locali a Veleso

Veleso, nel centro storico dell'antico nucleo, porzione di rustico terra/tetto libero su tre lati. Disposto su due livelli oltre cantina e sottotetto per una superficie lorda di circa 160 m2. E' composta da un appartamento di 52 m2 con sovrastante sottotetto di 32 m2 e sottostante locale cantina di pari metratura. In aggiunta piccola cantina di 6 m2, un vero e proprio crotto e cantina al piano sottostrada di altri 16 m2. L'immobile di antica origine e costruito completamente in pietra come d'uso all'epoca di realizzazione, è completamente da ristrutturare anche se la struttura portante ed i solai in legno sono recuperabili. C'è solo un piccolo scorcio di vista lago dal piano alto. La casa è raggiungibile in auto, non dotata di posto privato ma a poche decine di metri dal parcheggio comunale. 
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione dgli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse;
- la casa è raggiungibile in auto ma non c'è un parcheggio privato;
- è completamente da ristrutturare;
- situata nel centro storico di un piccolo paese montano a pochi Km dal lago.

Rustico / Casale di 82 m² con 3 locali a Veleso

Nel centro storico di Veleso, a pochi km dal Lago di Como e dal Pian del Tivano, porzione di casa semindipendente da terra a tetto libera su tre lati composta da due appartamenti. L'immobile è affacciato sulla strada che carrozzabile che porta al paese ed è facilmente accessibile sia da questa che dal parcheggio comunale. Si tratta di una casa in pietra ristrutturata negli anni 60. 
Al piano terra l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con ampio camino con balcone panoramico, locale ripostiglio, piccolo cucinotto, bagno e una camera da letto. Ripostiglio esterno.
Al secondo primo sempre con ingresso indipendente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone panoramico, cucina abitabile con un piccolo terrazzo, bagno, due camere da letto. Sottotetto ampio e recuperabile.
Giardino di 40 metri di pertinenza.
Le principali caratteristiche sono:
- casa è abitabile;
- finiture dell'epoca di ristrutturazione;
- serramenti interno con vetro singolo, esterni con avvolgibili;
- priva di impianto di riscaldamento tradizionale;
- boiler elettrico per la fornitura di acqua calda;
- giardino di pertinenza;
- vista panoramica e scorcio di vista lago;
- ideale come casa singola o per due nuclei familiari.
Il fabbricato è in discrete condizioni di conservazione e non ha bisogno di interventi invasivi ma solo di interventi di ammodernamento o personalizzazione. Il tetto è in ottime condizioni. Non c'è posto auto di proprietà ma il parcheggio pubblico è comodo e ben accessibile. 
Di proprietà alcuni lotti di terreno adiacenti alla casa (ma non collegati direttamente) in cui è anche possibile ricavare posti auto privati.
POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE FRAZIONATA
Percorrere il centro storico di Veleso è come fare un salto indietro nel tempo passeggiando tre le antiche dimore e le caratteristiche costruzioni in pietra locale recuperate e ristrutturate. 
L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperien

Casa indipendente di 184 m² con più di 5 locali a

In posizione soleggiata con bella vista sul fondovalle e con uno scorcio di vista lago, proponiamo proprietà indipendente posta all'interno del nucleo di Veleso e composta da una casa d'epoca con 130 mq di giardino. La posizione è centrale ma tranquilla essendo il paese di Veleso un piccolo ma caratteristico borgo collinare a 800 m slm e a soli 10 minuti di auto dalla riva del lago di Como. E' una casa colonica costruita in pietra all'interno di una bella corte ristrutturata. E' stata abitata in maniera stabile fino a pochi mesi fa. Si sviluppa su due livelli per un totale di circa 125 mq di cui 65 di appartamento e 60 di cantine a volta in pietra ed è così composta:
- al piano terra grande locale diviso da una parete tavolato di soggiorno con camino e cucina abitabile, grande locale diviso in due stanze da letto, antibagno e bagno oltre a balcone panoramico;
- al piano seminterrato tre locali a volta uso cantina e locali di servizio;
- locale ripostiglio al piano terra.
La proprietà non necessita di lavori di ristrutturazione, solo di personalizzazione e adeguamento alle più recenti normative. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia tradizionali. I serramenti interni ed esterni sono in discreto stato di manutenzione.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- l'immobile è una casa d'epoca utilizzata fino a tempi recenti;
- la casa non è raggiungibile in auto, non ha posto auto privato;
- vicinissimo al parcheggio comunale;
- c'è la vista panoramica ed uno spazio esterno ben utilizzabile;
- situato in caratteristico paese collinare del Triangolo Lariano a pochi chilometri dalla riva del Lago di Como
- alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. 
L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorrem

Rustico / Casale di 95 m² con 3 locali a Veleso

francesca biella

Casa del 1800, completamente da ristrutturare, indipendente, libera subito,4 piani. Circa 150 mq, sita in Erno, comune di Veleso (CO). Vicinissima al pian del Tivano.

Casa completamente da ristrutturare

guido

A soli 7 km dalle rive del lago di Como, nel centro storico di Erno - piccola frazione del comune di Veleso (CO), piccola casa in sasso indipendente terra/cielo, libero su tre lati, con ingresso dalla piazza Montevideo e dal vicolo retrostante. Raggiungibile in auto, è disposto su due piani, per un totale di 60 mq lordi + piccolo giardinetto sul retro. Completamente da ristrutturare, ma con il tetto in buone condizioni. Destinazione deposito ma trasformabile in residenziale su due o tre livelli.

Rustico centro paese fraz. Erno comune Veleso (Co

enzo

Vendita caratteristico rustico in pietra, con soffitto a volta, situato in Erno frazione di Veleso (CO), soleggiata località di montagna, lago di Como.

Edificio: caratteristico rustico in pietra, immobile singolo, indipendente, in posizione soleggiata. L'edificio è stato realizzato con criteri di solidità. Le sue mura in pietra si presentano ben strutturate e consentono di ricavare ambienti accoglienti e tipici di montagna.
L'edificio si compone di: - piano terra, con antistante area verde. L'ambiente interno é caratterizzato da un ampio soffitto a volta, con pareti che degradano ad arco; primo piano con un ripostiglio adiacente.
Superficie totale mq 105 - superficie calpestabile mq 76 - Terreno mq 23.

Posizione - contesto paesaggistico:
L'immobile si trova nel centro storico del delizioso borgo di Erno (frazione di Veleso), a 750 m. di altitudine, affacciato sull'incanto del Lago di Como, immerso nella bellezza dei suoi monti. L'edificio si può raggiungere con l'auto. Il borgo è molto accogliente, ricco di angoli caratteristici. I suoi vicoli si snodano lungo antichi portici. La Chiesa, dedicata a S. Andrea, è ricca di storia e arte. Alle porte del paese, il visitatore è accolto da un luogo suggestivo, molto caro a numerose persone: la Grotta dedicata alla Madonna di Lourdes. Il paese è dotato di un parco giochi e un campo da calcetto. Erno è un'oasi di pace, ideale per gli amanti della montagna. Punto strategico per numerose escursioni in panoramiche vette, fra cui: Monti di Erno, Forcoletta, Monte Colmenacco, Monte San Primo, Palanzone, Corni di Canzo, Grigne.
Erno consente di armonizzare la passione per la natura con quella per l'arte. Si possono facilmente raggiungere le attrazioni del Triangolo Lariano, nonché rinomate località del lago, fra cui le meravigliose Como, Bellagio, Nesso - noto per le spettacolari cascate del suo orrido, Menaggio, la Tremezzina con il Sacro Monte di Ossuccio e l'isola Comacina; luoghi di grande interesse nel versante di Lecco.

Rustico in pietra con soffitto a volta

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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