Dati principali

118 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:Erno 85 (133435632) - In posizione tranquilla e soleggiata con bella vista sul fondovalle e con uno scorcio di vista lago, proponiamo porzione di casa semindipendente posta all'interno del nucleo di Erno, piccolo ma caratteristico borgo collinare a 800 m slm e a soli 10 minuti di auto dalla riva del lago di Como. E' un'antica casa costruita all'inizio del '900 ed è rimasta allo stato originale con piccole modifiche risalenti agli anni '50. E' stata abitata in maniera stabile fino a pochi anni fa mentre negli ultimi 12 anni è stata utilizzata prevalentemente come casa di vacanza. Si sviluppa su due piani oltre a cantina e terrazzo per un totale di circa 140 mq ed è così composta: - al piano terra grande soggiorno con camino e angolo cottura e camera; - al piano primo tre camere, bagno e balcone; - al piano seminterrato due locali uso cantina; - terrazzo coperto con vista panoramica e lago al piano secondo . La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, di personalizzazione e adeguamento alle più recenti normative. Il riscaldamento è mancante. I serramenti interni ed esterni sono quelli originali. Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche: - l'immobile è una casa d'epoca utilizzata fino a tempi recenti; - la casa è raggiungibile con auto di piccole/medie dimensioni ma non ha posto auto privato; - vicinissimo al parcheggio comunale; - c'è la vista panoramica dal terrazzo coperto ben utilizzabile; - situato in caratteristico paese collinare del Triangolo Lariano a pochi chilometri dalla riva del Lago di Como - alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile da voi selezionato. Per questo motivo non fa

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie118 mq
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG