INDUSTRIALE CREMONA srl

Particolarità e descrizione 
Proponiamo in vendita terreno ad uso commerciale a Torre de Picenardi. Il terreno si sviluppa su una superficie di 2200 mq circa cosi strutturato larghezza 40 m e lunghezza 55m, si presenta con un leggero dislivello. Al terreno si accede tramite strada asfaltata.

Caratteristiche principali: 
-Allaccio a utenze di acqua, elettricità e gas
-Terreno commerciale
-Oneri di urbanizzazione
-Accesso tramite strada asfaltata

Ubicazione e contesto
Torre de' Picenardi è un comune italiano di 2.155 abitanti ed è posto nella parte sud della città di Cremona, in Lombardia. È situato a 20 km da Cremona e 44 km da Mantova. Il comune è attraversato a est dalla strada statale 10 padana inferiore ed è inoltre dotato di stazione ferroviaria sulla linea Cremona-Mantova.

TERRENO A TORRE DE' PICENARDI

roberto

Fantastica! Cascina a corte chiusa con abitazione principale (in ottime condizioni) e casetta 'del fattore' in adiacenza (in buone condizioni) che offrono la possibilità abitativa a due nuclei famigliari che vogliono mantenere ciascuno la proprietà privacy o, soltanto aprendo una porta di comunicazione, fonderle in un unica abitazione colonica di generose dimensioni. Per quanto riguarda l'abitazione principale, al piano terreno, ci accoglie il corridoio centrale sul quale affacciano il grande salone con camino a sinistra e la cucina abitabile a destra. Completano il piano l'antibagno ed il bagno lavanderia recentemente aggiornati. Al piano superiore viene dedicata la zona notte con tre camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno al loro servizio. La casetta colonica ha, invece, al piano terreno, la zona giorno disposta in un unico e grande ambiente e, al piano primo, tre camere da letto ed il bagno. Completano la proprietà la grande aia privata antistante ed i 4 garage indipendenti, oltre alla cantina ed al comodo rustico/magazzino da utilizzare come meglio si desidera e. udite udite: un giardino di circa 800 metri dotato di una privacy infinita! Le finiture sono ancora ben sfruttabili e, dunque, gli immobili, risultano entrambi abitabili con pochi interventi manutentivi. Venite a vedere lo spettacolo della campagna in pieno centro paese con tutte le comodità a portata di mano!

segni particolari: generosa, bucolica e avvolgente!

Se hai dei dubbi, ricorda che puoi parlare con Casapoint Piadena & Bozzolo via chat.

Caratteristiche specifiche
rustico e casale
300 m² commerciali
11 locali
3 bagni
Balcone
Camino
Garage/posto auto incluso nel prezzo
Buono stato
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: (290 kWh/m² anno)
Dotazione
Aria condizionata
Con giardino
Annuncio aggiornato più di 4 mesi fa

Immagine Vista di rustico e casale su via Garibaldi, Torre de' PicenardiVista
Immagine Vista di rustico e casale su via Garibaldi, Torre de' PicenardiVista

Fantastica Cascina a corte chiusa con abitazione

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Proponiamo in vendita capannone industriale ubicato a Torre De' Picenardi, più precisamente in via Vittoria. L'immobile in oggetto è stato edificato nell'anno 2001 e successivamente ampliato nell'anno 2004, la copertura è stata completamente rifatta nell'anno 2024 e tutti gli impianti presenti sono dotati di relativa certificazione. La soluzione è posta su un lotto di 2700 mq e la superficie coperta è pari a 1330 mq circa, l'unità è completamente recintata.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
-Altezza al colmo 8,50 m
-Altezza sottotrave 6,50 m
-Due carroponti da 5 ton cad.
-Aria compressa
-Completo di impianto d'illuminazione ed elettrico (30 kw)
-Zona uffici 25 mq riscaldata e condizionata
-Zona produttiva riscaldata
-Impianto d'allarme
-Un acceso carraio da 8 m
-Un portone (h 4,40 m - l 5,80)
-Due portoni (h 4,40 m - l 4,80)
-Porte tagliafuoco
-Uscita e luci d'emergenza
-Servizi igienici con doccia e spogliatoio riscaldati
-Area esterna 1370 mq

L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE DA GENNAIO 2026

UBICAZIONE E CONTESTO
Torre de' Picenardi è un comune italiano di 2.155 abitanti ed è posto nella parte sud della città di Cremona, in Lombardia. È situato a 20 km da Cremona e 44 km da Mantova. Il comune è attraversato a est dalla strada statale 10 padana inferiore ed è inoltre dotato di stazione ferroviaria sulla linea Cremona-Mantova.

CAPANNONE A TORRE DE' PICENARDI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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