IMM.RE BARZIO 08 S.R.L.

Rif. 1058
MARGNO. 
Piazzale funivia per Pian delle Betulle. 
In palazzina proponiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno con terrazzo vivibile vista Grigna, cucinotto, camera matrimoniale con balcone, seconda camera, bagno. 
L'appartamento è posto al piano terzo e la palazzina è munita di ascensore. 
Riscaldamento centralizzato gestione autonoma ad aria. 
L'immobile necessita di completa ristrutturazione intera.
€. 36.800,00 
Attestato di predisposizione energetica in fase di predisposizione 
TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it
Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. 
Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura.
Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo.
Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

TRILOCALE CON TERRAZZO E BALCONE - MARGNO

RESET srl

Nel cuore di Margno, all'interno di una caratteristica corte storica, è in vendita un grazioso bilocale, ideale per chi desidera un rifugio tranquillo tra le montagne.
L'appartamento, situato al secondo piano, si sviluppa su una superficie di circa 42 mq ben distribuiti e comprende un luminoso soggiorno con balcone, dal quale si può ammirare una suggestiva vista sul paesaggio circostante, un cucinotto separato, una camera matrimoniale e un bagno dotato di un ulteriore balcone.
L'immobile conserva il fascino dell'epoca, unito alla funzionalità e al comfort degli spazi abitativi. Una soluzione ideale per chi cerca un angolo di pace lontano dal ritmo frenetico della città, senza rinunciare alla comodità di una casa ben collegata e inserita in un contesto storico.

2 LOCALI A MARGNO

valsassina case

A Margno, piccolo borgo incastonato nella suggestiva cornice della Valsassina, proponiamo in vendita un appartamento che è molto più di una semplice casa: è un rifugio dove riscoprire la pace, la natura e il silenzio.

Situato al terzo piano con ascensore di una palazzina metà anni '70, l'immobile gode di un'esposizione unica che regala una vista ampia e profonda sulla valle e sulle cime circostanti. Qui ogni stagione ha il suo spettacolo: la neve d'inverno, i verdi intensi dell'estate, i colori caldi dell'autunno. L'appartamento si distingue per il suo carattere caldo e accogliente, con finiture tipiche di montagna e travi a vista che donano un'atmosfera autentica e intima.

L'appartamento è composto da:
-Ingresso
-Zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura, resa accogliente dal camino a legna
-Due camere da letto, entrambe di buona metratura
-Bagno finestrato
-Balcone vivibile, affacciato direttamente sul paesaggio montano

Il riscaldamento è centralizzato, e il contesto è tranquillo e riservato, ideale per chi desidera staccare dalla routine quotidiana senza rinunciare al comfort.

A pochi minuti si trova la stazione della funivia per Pian delle Betulle, rinomata località montana perfetta per escursioni, sport invernali o semplici passeggiate nel bosco.

? Perché sceglierlo:
*Prezzo accessibile
*Posizione panoramica
*Ideale come seconda casa o casa vacanze
*Ottimo investimento per affitti brevi

Possibilità di acquistare un box auto separatamente.

? Se cerchi un luogo dove respirare aria pulita, accendere il camino e guardare le stelle in silenzio... questo è il posto giusto per te.

€.49.000

Panoramico trilocale dallo stile montano

In posizione tranquilla a Margno, a pochi minuti dagli impianti di risalita per Pian delle Betulle, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano in palazzina edificata a metà degli anni '70 e dotata di ascensore.

L'immobile si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, grazie alla seguente composizione:

-Soggiorno con camino in muratura, ideale per momenti di relax in ogni stagione;
-Angolo cottura integrato nella zona giorno
-Due camere da letto
-Bagno
-Balcone perfetto per godersi la tranquillità della zona.

L'appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento.

€.44.000
Possibilità di box auto al piano terra acquistabile

? Posizione comoda: vicina ai principali servizi, sentieri escursionistici e piste da sci.

? Terzo piano con ascensore
? Camino in soggiorno
? Balcone panoramico
? Possibilità box auto
? Ideale anche per investimento

? Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita senza impegno!

Accogliente appartamento con camino e balcone

Nel suggestivo e caratteristico centro storico di Margno, in una delle vie più antiche del paese, a pochi passi dai principiali servizi e dalla funivia che porta al Pian delle betulle proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano di una palazzina d'epoca risalente alla fine dell'Ottocento / inizi del Novecento, un tempo sede dello storico panificio del paese.

Questa affascinante palazzina ristrutturata negli anni '70, oggi composta da soli 3 appartamenti, conserva ancora intatto il fascino dell'architettura tipica montana, con dettagli autentici e un'atmosfera d'altri tempi. Raggiungibile solo a piedi, si trova a circa 200 metri dal parcheggio pubblico, in una zona silenziosa e raccolta, perfetta per chi cerca pace e autenticità.

L'appartamento, situato al primo piano, è così composto:

-Ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità
-Una camera matrimoniale luminosa e silenziosa
-bagno

L'intera abitazione è rifinita in legno, che conferisce calore e accoglienza, mentre gli infissi con doppi vetri garantiscono isolamento e comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono ben distribuiti, curati e pronti da vivere, ideali sia come casa vacanze che come investimento.

A completare la proprietà, una grande cantina di circa 20 mq al piano seminterrato, perfetta come locale deposito, lavanderia o spazio hobby.

? Punti di forza:

Palazzina storica con storia e fascino
Nessuna spesa condominiale
Posizione tranquilla ma centrale
Ambienti caldi e accoglienti, rifiniti in legno
Ampia cantina multiuso

€.34.000 DA VEDERE!!
? Un piccolo rifugio in montagna, ricco di storia, perfetto per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto autentico e sereno.

? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri il fascino nascosto di Margno.

Curiosità sul paese:
Margno è una località di soggiorno estivo ed è base di partenza della funivia che porta al Pian delle Betulle, centro sciistico e di svago, è

Bilocale senza spese condominiali

Margno, in posizione privilegiata, nel cuore dell'Alta Valsassina, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in un contesto ben curato, immerso nel verde e nella tranquillità del paese, a soli due minuti a piedi dalla funivia per il Pian delle Betulle.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
*Soggiorno luminoso e accogliente, con zona pranzo e angolo cottura moderno, dotato di piano a induzione
*Ampia camera da letto matrimoniale
*Cameretta (con due ulteriori posti letto) ricavata da un ripostiglio, ben organizzata perfetta per bambini, ospiti o come studio.
*Bagno completamente ristrutturato, con sanitari nuovi e finiture contemporanee
*Balconcino

L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato diversi aspetti strutturali e funzionali:
? Serramenti nuovi in PVC con doppi vetri, per un migliore isolamento termico e acustico
? Caloriferi nuovi
? Ambienti ben distribuiti e sfruttati al massimo, con spazi ottimizzati e facili da arredare

? La posizione è uno dei veri punti di forza: in pochi passi si raggiunge la funivia che porta al Pian delle Betulle, perfetta per gli amanti dello sci in inverno e delle escursioni in estate. Margno è una località molto apprezzata per la sua tranquillità, l'aria pulita e la bellezza naturale che la circonda.

? L'immobile si presta perfettamente come casa vacanze, rifugio per il fine settimana o come investimento per affitti brevi.

? Pronto da abitare - Nessun lavoro da fare!

€.65.000
? Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Un angolo di montagna tutto da vivere ti aspetta!

Relax e natura - Accogliente appartamento pronto d

Rif. 1347
MARGNO 
Appartamento in ristrutturazione nel cuore del paese. 
Nel caratteristico centro storico di Margno, proponiamo in vendita un appartamento in fase di completa ristrutturazione interna con possibilità di personalizzare la casa con la scelta delle finiture. 
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camere da letto e bagno con doccia. 
Predisposizione per stufa a pellet per riscaldamento e boiler elettrico per acqua calda.
Situato al terzo piano di una tranquilla palazzina di sole 8 unità con spese condominiali molto basse.
Parcheggio pubblico nelle vicinanze e comodo accesso in auto alla funivia per Pian delle Betulle.
€. 35.000,00
CLASSE G 239,07 KWh/m²a 
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Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura.
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Classe energetica: G 239,07 KWh/m²a

BILOCALE - MARGNO

Rif. 1122
MARGNO CENTRO. 
In casa con pochissime spese proponiamo bilocale, con possibilità di ricavare piccolo trilocale, con bagno e balcone. 
L'immobile necessita di completa ristrutturazione interna ed è posto al piano primo di una casa di soli 3 appartamenti. 
Situata nel centro del paese nelle vicinanze dei principali servizi, a pochi minuti dalla funivia per Pian delle Betulle. 
€. 20.000,00 CLASSE G > 236 KWh/m²a 
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Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura.
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Classe energetica: G 236,00 KWh/m²a

MARGNO APPARTAMENTO

Rif. 1346
MARGNO 
Appartamento in ristrutturazione nel cuore del paese. 
Nel caratteristico centro storico di Margno, proponiamo in vendita un appartamento in fase di completa ristrutturazione interna con possibilità di personalizzare la casa con la scelta delle finiture. 
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno con doccia. 
Predisposizione per stufa a pellet per riscaldamento e boiler elettrico per acqua calda.
Situato al terzo piano di una tranquilla palazzina di sole 8 unità con spese condominiali molto basse.
Parcheggio pubblico nelle vicinanze e comodo accesso in auto alla funivia per Pian delle Betulle.
€. 45.000,00
CLASSE G 329,12 KWh/m²a 
TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it
Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. 
Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura.
Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo.
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Classe energetica: G 329,12 KWh/m²a

TRILOCALE - MARGNO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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