Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 44200,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Appartamento e garage ubicati a Marmirolo (MN), Via Piave n. 3. Prezzo base € 44.200,00 (offerta minima € 33.150,00). Data vendita 26/02/2026 ore 16:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Pietro Zivelonghi - Tel. 03761590520. Custode Giudiziario Sovemo S.R.L. - Tel. 0376220694. Rif. Tribunale di Mantova - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 224/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Mantova "tribunale.mantova.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4335202).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Box/Posto auto Marmirolo [A4335202]

Mantova - Pradella

Sogni una casa dove ogni membro della famiglia abbia il proprio spazio? In una zona residenziale di Marmirolo, la Tempocasa di Mantova Pradella propone in vendita una bellissima villetta indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, un giardino privato e una versatile mansarda. Una soluzione perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi del paese.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
-Zona Giorno: Ingresso in un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per i momenti di relax, e una cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale.
-Zona Notte: 3 camere da letto (di cui due ampie matrimoniali), perfette per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.
-Doppi Servizi: 2 bagni completi, distribuiti strategicamente sui piani per la massima praticità quotidiana.
-La Mansarda: Un grande valore aggiunto. Uno spazio sottotetto rifinito, ideale come quarta camera, studio per lo smart-working, sala giochi per i bambini o area fitness.
-Giardino privato su più lati, lo spazio ideale per cene all'aperto, per chi ha animali domestici o per il pollice verde.
-Box doppio: in larghezza/lunghezza, con spazio extra per scaffalature, biciclette e moto

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLETTA?
-SPAZI PER OGNI ESIGENZA: Con 3 camere e una mansarda, non dovrai più scendere a compromessi. Ogni hobby o necessità professionale troverà il suo posto.
-VIVERE ALL'APERTO: Il giardino privato ti permette di goderti la bella stagione in totale privacy, un lusso essenziale per il benessere della famiglia.
-IL COMFORT DEL BOX DOPPIO: Mai più problemi di parcheggio o ghiaccio sui vetri in inverno; lo spazio generoso del garage soddisfa anche le famiglie con più auto.
-POSIZIONE STRATEGICA: Marmirolo offre un'eccellente qualità della vita, a due passi dal Parco del Mincio e Bosco Fontana, ma a soli 10 minuti da Mantova. Perfetta per ch - Classe: NC

SPLENDIDA VILLETTA CON GIARDINO E GARAGE A MARMIRO

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 72250,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON SOPPALCO E CORTILE AD USO ESCLUSIVO. Prezzo base € 72.250,00 (offerta minima € 54.187,50). Data vendita 12/02/2026 ore 14:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Cristian Sarzi Sartori - Tel. 0376223955. Custode Giudiziario So.Ve.Mo Srl - Tel. 0376220694. Rif. Tribunale di Mantova - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 64/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Mantova "tribunale.mantova.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341364).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore

Appartamento Marmirolo [A4341364]

OIKOS srl

DESCRIZIONE IMMOBILE
Villa a schiera del 1993 su due livelli e completa di giardino, garage e tettoia. L'abitazione si compone a piano terra di ampia zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, lavanderia e garage comunicante oggi utilizzato come cabina armadio, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto matrimoniali una delle quali collegata ad un balcone, camera singola anch'essa collegata ad un secondo balcone, e bagno.
A completare l'immobile abbiamo un ampio porticato esterno e un comodo posto auto stoo una recente tettoia.
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in una via della zona nuova del paese, comoda a tutti i servizi del paese, specialmente asilo, supermercato, piscine e campo sportivo!
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

VILLA A SCHIERA A MARMIROLO

MARMIROLO - Capannone di 600 mq composto da zona lavoro, magazzino,ufficio, sottotetto, centrale termica e bagni esterni oltre ad e area cortiva di pertinenza di oltre 1200 mq.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

CAPANNONE A MARMIROLO

MARMIROLO - Grande negozio di recente costruzionesuddiviso in due unità immobiliari differenti a piano terra e senza barriere architettoniche, con ampie vetrine su 4 lati 2 ingresso autonomi separati, studi, due bagni a norma per disabili.
Gli spazi possono essere tranquillamente adattati o ridisegnati a seconda delle esigenze dell'acquirente, essendo composti da sole tramezze!
Le due unità si completano con la presenza di 10 posti auto di proprietà.
L'immobile si presenta in ottimo stato, non ha bisogno di alcun tipo di manutenzione, e si trova in una posizione strategica sulla via di accesso al paese, e vicino a tutti i servizi di Marmirolo!
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

NEGOZIO A MARMIROLO

POZZOLO SUL MINCIO - LIBERA DA LUGLIO '26
DESCRIZIONE IMMOBILE
Recentissimo appartamento con ingresso indipendente in un complesso quadrifamiliare composto da: zona giorno in open space e balcone, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale al piano primo mentre nella mansarda sfruttabile con due camere matrimoniali e predisposto per il secondo bagno; disponibile anche il garage al piano seminterrato. L'immobile è stato ultimato nel 2023 ed è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, serramenti bassoemissivi in legno, pavimenti in ceramica, cappotto termico e finiture di riguardo che le faranno conseguire la classe energetica A1;
NO AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
POSIZIONE E CONTESTO
Questa abitazione si trova in una zona residenziale tranquilla e a soli 5 minuti da Valeggio sul Mincio e Volta Mantovana; location ottima per gli amanti della natura e dell'attività sportiva data la vicinanza alla ciclabile Mantova-Peschiera.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

4 LOCALI A MARMIROLO

Edilfin srl

Rif: 33091074-7
Classe energetica: G
Rif. TR-074-7
Capannone Strada Goitese - Marmirolo
A Marmirolo, in zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone commerciale di circa 630 m² con piazzale privato di pertinenza di circa 800 m².
Limmobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro abitato e con ottimo accesso alla Statale Goitese, che collega rapidamente Mantova, Verona e il Lago di Garda.
Attualmente il capannone è locato: una parte è adibita a laboratorio artigianale per attività di maglieria, mentre la restante superficie viene utilizzata come deposito.
Le condizioni generali sono buone e limmobile garantisce un rendita annua dell 8%, ideale per chi desidera investire in un immobile a reddito o acquistare uno spazio versatile da utilizzare in futuro per la propria attività.
La distribuzione interna funzionale, gli ampi spazi esterni di manovra e la facilità di accesso rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di utilizzo commerciale o artigianale.
Possibilità di acquistare anche unulteriore porzione di circa 2000 m2 con piazzale di pertinenza esclusiva.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Capannone Industriale - Marmirolo

Rif: 33091074-6
Classe energetica: G - EPglnr: 104.85 kWh/m²
Rif. TR-074-6
Capannone Statale Goitese - Marmirolo
In posizione strategica a Marmirolo, proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di circa 2.000 m², completo di piazzale privato di pertinenza di circa 3.700 m², con rendita annua dell8%.
Limmobile si trova in prossimità del centro abitato, con accesso diretto alla Statale Goitese e collegamenti comodi verso Mantova, Verona e il Lago di Garda.
La posizione garantisce visibilità, facilità di accesso e praticità logistica. Inoltre la distribuzione interna ben razionalizzata e gli ampi spazi esterni di manovra, rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di utilizzo commerciale o artigianale.
Attualmente il capannone è interamente locato: una parte è utilizzata come spazio espositivo per materiali ceramici, mentre la restante area funge da magazzino e deposito.
Le condizioni generali sono molto buone: il tetto è stato recentemente sistemato e limmobile si presenta funzionale e ben mantenuto.
Grazie alla redditività dell8% e alla possibilità di utilizzo futuro diretto, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento a reddito, sia per chi desidera acquistare uno spazio commerciale di ampia metratura in una zona comoda e servita.
Possibilità di acquistare anche unulteriore porzione di circa 600 m2 con piazzale di pertinenza esclusiva.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Nicola

Il compendio immobiliare al piano terra ha una superficie di mq 3435. È realizzato in struttura prefabbricata costituita da plinti eseguiti in opera, pilastri in c.a. travi di collegamento longitudinali capriate a Shed reticolari. Pannelli di coperture in lastre fibro e finitura in lastre di alluminio. La superficie del piano terra può essere frazionata da pilastro a pilastro per una larghezza di metri 12 e una lunghezza di metri e 62,5 × 1 totalità di cinque capannoni di metri quadri 750 cadauno, dando poi all'esterno un'area di parcheggio e viabilità di circa 400 m2. Tutta la superficie fruibile, sia quelle del piano terra, che quella del primo e secondo piano si presta a suddivisioni di qualsiasi entità in quanto molto facilmente frazionabile. Nella parte fronte strada il piano terra è corredato, per una lunghezza totale di 100 m, da vestine a vista in lega di alluminio in colore grigio intervallate da tre portoni sempre in lega di alluminio con finestratura longitudinale in policarbonato trasparente, con tre porte pedonali antipanico e uscite di sicurezza. Ai piani superiori si accede tramite tre vani scala distanziati tra loro di cui due completi di ascensori da installare e l'altro pedonale. Il primo piano fronte strada di metri quadri 1000 il secondo piano fronte strada è di metri quadri 1000 il primo piano fianco destro è di metri quadri 1252 il secondo piano fianco destro è di metri quadri 1467. Inoltre, il piazzale antistante di metri quadri 4500 è urbanizzato con relative fognature di raccolta acqua piovana e provvisto di illuminazione su quattro pali metallici altezza 12 mt, permettono una visibilità notturna perfetta. I serramenti finestre sono realizzati in lega di alluminio di colore grigio completi di vetro camera 4/12/4, mentre le porte interne sono in legno tamburato.

Locali commerciali - NO AGENZIA

DESCRIZIONE IMMOBILE
Grande appartamento a piano terra in ottime condizioni e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce alle tre camere da letto (una matrimoniale e due medie), bagno e ripostiglio/lavanderia; a fianco dell'immobile completa l'appartamento il garage di buone dimensioni; da segnalare che è già stato allacciato all'acquedotto, caldaia posizionata all'esterno, e installato climatizzazione in zona giorno e notte. L'appartamento si presenta in ordinee e non necessita di lavori nel breve e medio periodo ed è ideale per una famiglia anche di 4-5 persone. Libero da Luglio 2026 in quanto attualmente locato.
RIMANE SOLO IL MOBILIO CUCINA
POSIZIONE E CONTESTO
L'appartamento è posto al piano terra di un condominio di fine anni '80 con utenze autonome, grande giardino comune e poche spese condominiali, davanti alla fermata dell'autobus.
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5 LOCALI A MARMIROLO

MARMIROLO - Ampio spazio di circa 145 mq calpestabili, ideale comemagazzino o deposito ma dove è possibile ricavare un ufficio privato o negozio con cambio di destinazione d'uso. L'immobileé composto da due grandi stanze comunicanti, bagni per clienti e privato, doppio ingresso separato e vetrina. Si presenta in buono stato, posizione centralissima ma defilata!
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MULTILOCALE A MARMIROLO

DESCRIZIONE IMMOBILE
A piano terra, appartamento bilocale con ampia zona giorno e angolo cucina, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e rispostiglio. Comodissimo il garage adiacente comunicante con angolo lavanderia! L'immobile si presenta in ottime condizioni, già tinteggiato e consegnato di cucina, non necessita alcun lavoro nel breve e medio periodo! Adatto per single, coppie o anziani per l'assenza di barriere architettoniche.
POSIZIONE E CONTESTO
Questa soluzione è perfetta per chi cerca la comodità del piano terra e la vicinanza alla piazza e tutti i servizi e comodità del paese, in un condominio con modeste spese condominiali.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
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2 LOCALI A MARMIROLO

DESCIZIONE DELL'IMMOBILE
caratteristica casa di corte, costruita nel 1963, che si sviluppa su due livelli e offre una superficie di 100 mq. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina funzionale e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, si trovano un bagno e due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera dotata di bagno privato e cabina armadio, perfetta per chi cerca comfort e praticità.
A completare l'immobile troviamo un intimo giardino privato dotato di legnaia e piccolo rustico.
POSIZIONE E CONTESTO 
L'immobile è collocato in un contesto di corte e inserito in un borgo a pochi chilometri dal paese. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale e tranquillo.
ALCUNE FOTO SONO STATE PRODOTTE TRAMITE L'USO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

CASA DI CORTE A MARMIROLO

MARMIROLO - Grande ufficio di circa 100 mq calpestabili, ideale come ufficio privato o studio professionale e composto dal principale ambiente con 2 vetrine fronte strada e doppio ingresso, bagno con antibagno. Si presenta in buono stato, posizione centralissima nella via d'ingresso al paese e libero da subito!
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

MARMIROLO - Terreno agricolo nella frazione di Pozzolo sul Mincio di circa 12.500mq, l'equivalente di circa 4 biolche Mantovane. Irrigato naturalmente da un canale che circola accanto al terreno. Attualmente è presente una coltura boschiva.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

TER. AGRICOLO A MARMIROLO

APPARTAMENTO SENZA SPESE CONDOMINIALI E AFFITTATO FINO A GIUGNO 2027
DESCRIZIONE IMMOBILE
Appartamento trilocale situato al piano primo. L'immobile, che si estende su una superficie di 75 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2013, offrendo un ambiente funzionale. Zona living, luminosa, con cucina e soggiorno. La disposizione interna comprende anche due camere da letto matrimoniali, bagno e un pratico antibagno sfruttato come comoda lavanderia, che aggiunge comodità alla vita quotidiana.
Completano la proprietà un garage situato al piano terra, garantendo un comodo spazio per il parcheggio, un coodo locale soffitta adatto allo stoccaggio e un piccolo giardino privato adatto ai momenti di relax.
Ideale per famiglie di 2-3 persone!
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova al primo piano di un complesso abitativo senza spese condominiali, in posizione centrale, comodo alla fermata dell'autobus e a tutti i servizi offerti da paese.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

3 LOCALI A MARMIROLO

POZZOLO SUL MINCIO
DESCRIZIONE IMMOBILE
Progetto per signorile villa singola a piano terra (con possibilità soppalco), dotata di circa 450 mq di giardino e composta da porticato d'ingresso che le dona importanza, ampia zona giorno in open space con grandi vetrate verso il portico e giardino dove mangiare o prendere il sole, due camere da letto matrimoniali, due bagni e garage comunicante molto profondo. L'abitazione verrà realizzata seguendo tutte le più moderne tecnologie costruttive come riscaldamento a pavimento in pompa di calore e condizionamento idroponico, impianto fotovoltaico, isolamento acustico, cappotto termico da 15 cm, serramenti al alta efficienza con microventilazione e ampie pobbilità di scelte di finiture extra capitolato! POSSIBILITA' DI AVERE ANCHE IL SOPPALCO, UTILIZZABILE COME STUDIO, PALESTRA O TERZA CAMERA!
POSIZIONE E CONTESTO
Questa abitazione sarà ubicata in un lotto a margine del centro abitato di Pozzolo sul Mincio e vicinissima alla ciclabile Mantova-Peschiera e a pochi minuti di Valeggio e Volta Mantovana.


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VILLA SINGOLA A MARMIROLO

Prestigiosa Villa immersa nel verde a 10 km da mantova, in località villa lella di marmirolo, a 20 km in linea d'aria dal lago di garda, in una tenuta di mq. 50.000, tutta recintata, nel mezzo di un'ampia area verde confinante con il parco del mincio.
COMPOSIZIONE DELLA VILLA
Piano terra:
- ampio salone con zona pranzo arredata con mobili artistici intarsiati dell'800
- soggiorno arredato con divani in stile ed un grande camino del '500
- grande cucina abitabile
- servizi igienici
- dispensa
- cantina per vini e ripostigli
- ampia sala giochi/veranda con biliardo dotata di doppi servizi e docce per gli ospiti
- grande tettoia abitabile e utilizzabile per cene all'aperto in estate, lunga 20 metri e larga 5 metri
- ampia zona barbecue con forno da pane
Piano primo:
- due stanze da letto per gli ospiti con bagni privati dotati di servizi igienici e doccia
- un appartamento padronale con studio/biblioteca e bagno
- palestra con zona massaggi e lampada u.v.a.
Piano Secondo:
- due stanze da letto per gli ospiti con bagni privati dotati di servizi igienici e doccia
- uno studiolo mansardato
- torre per le osservazioni astronomiche con visione panoramica sui monti del lago di garda.
la villa è dotata di impianto di riscaldamento e di impianto di condizionamento per il periodo estivo; collegata alla villa è presente la casa dei custodi con due garages padronali e per le vetture degli ospiti è presente un grande parcheggio ombreggiato per 20 automezzi. DOTAZIONI DELLA TENUTA- una piscina con acqua riscaldata con annesso bar al quale si accede anche stando in acqua
- un campo da tennis in erba sintetica illuminato
- un maneggio e stalle per cavalli
- un campo di pallavolo immerso nel verde
- zona giochi per bimbi
- poligono di tiro
- lago privato di mq. 6.000 alimentato da decine di sorgenti di acqua calda con isola e ponticello
- giardini rocciosi
- un frutteto
- un vivaio per produzione propria di alberi
- grandi fontane con cascate e giochi d'a

DESCRIZIONE IMMOBILE
Realizzata nel 1975 da un rinomato studio di architettura di Mantova, questa signorile villa è composta da due unità abitative indipendenti (quasi) gemelle, con un giardino di circa 2100 mq, tre grandi garage e ampissimi spazi interni con finiture uniche!
Ogni unità si compone di ingresso triangolare, soggiorno con zona pranzo, zona conversazione e zona gioco/camino su livelli sfalsati e dotati di arredi su misura e finiture che si fondono con la casa, cucina con tinello, corridodio, due o tre camere da letto (una con bagno padronale) e balconi perimetrali che danno movimento alla facciata. Al piano terra somo presenti vari ambienti come una grandissima taverna, un cucinotto, una lavanderia enorme e altre stanze varie utilizzabili come palestra o studio professionanale con ingresso autonome per che dovesse ricevere clienti dall'esterno senza passare dalla'bitazione. Unici nel suo genere la forma del tetto e il terrazzo interno che rende comunicanti le due abitazioni in totale privacy. 
L'abitazione si completa del parco di oltre 2000 mq dotato di aiule a forme geometriche che proiettano le geometrie della casa all'esterno. Si segnala che il tetto è stato recentemente rivisto, le caldaie sono recenti ed entrambe le abitazioni sono abitabili da subito senza interventi nel breve e medio periodo!
POSIZIONE E CONTESTO
Questa villa è collocata a margine del centro abitato del paese, a pochi passi da asilo, supermercato, centro sportivo, fermata autobus e davanti alla ciclabile MN-Peschiera.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale commerciale sito in un complesso direttamente fronte strada di alto passaggio veicolare nel paese di Marmirolo precisamente in Strada Mantova.
Il locale si sviluppa al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani su una superficie interna divisa da pareti in più locali di 270 mq ed è dotato di ampie vetrine che illuminano e rendono accogliente l'ambiente.
Caratteristiche principali:
- 7 Locali;
- Altezza soffitto di 2,75 m;
- Doppio ingresso;
- Affaccio esterno;
- Accesso disabili;
- Completo di tutti gli impianti (elettrico, illuminazione, allarme, riscaldamento e condizionamento);
- Luci d'emergenza;
- 2 Servizi igienici;
- Numerosi posti auto.

UBICAZIONE E CONTESTO
Marmirolo è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, noto per il suo paesaggio rurale e la tradizione agricola. Il paese si trova in una zona pianeggiante ed è famoso per la sua vicinanza al fiume Mincio e per alcuni edifici storici, tra cui chiese e ville di interesse architettonico. La cittadina ha una storia che risale all'epoca medievale e offre un'atmosfera tranquilla, tipica dei piccoli centri lombardi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in vendita capannone industriale ubicato nel paese di Marmirolo, più precisamente in Strada Statale Goitese.

L'immobile è posto su un lotto totale di 12.000 mq e sviluppato su una superficie interna di 7.000 mq tra cui 1.300 mq destinati ad uso abitativo.
A completare la soluzione area esterna di 5.000 mq.

La soluzione è così caratterizzata:
 - Altezza capannone sotto trave 4 m;
 - 6 portoni con altezza 4 m;
 - Presenza di pilastri;
 - Accesso carraio;
 - Accesso disabili;
 - Uscita d'emergenza;
 - Impianto d'illuminazione ed elettrico;
 - Numerosi parcheggi esterni.


UBICAZIONE E CONTESTO

Marmirolo è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, noto per il suo paesaggio rurale e la tradizione agricola. Il paese si trova in una zona pianeggiante ed è famoso per la sua vicinanza al fiume Mincio e per alcuni edifici storici, tra cui chiese e ville di interesse architettonico. La cittadina ha una storia che risale all'epoca medievale e offre un'atmosfera tranquilla, tipica dei piccoli centri lombardi.

DESCRIZIONE IMMOBILE
Progetto per signorile villa singola a piano terra, composta da porticato d'ingresso che le dona importanza, ampia zona giorno in open space con grandi vetrate verso il portico (con possibilità di piscina) e giardino dove mangiare o prendere il sole, due camere da letto, due bagni e garage comunicante e posto auto coperto. L'abitazione verrà realizzata seguendo tutte le più moderne tecnologie costruttive come riscaldamento a pavimento in pompa di calore e condizionamento idroponico, impianto fotovoltaico, isolamento acustico, cappotto termico da 15 cm, serramenti al alta efficienza con microventilazione e ampie pobbilità di scelte di finiture extra capitolato! 
POSIZIONE E CONTESTO
Questa abitazione sarà ubicata in un lotto nel centro abitato di Pozzolo sul Mincio e vicinissima alla ciclabile Mantova-Peschiera e a pochi minuti di Valeggio e Volta Mantovana.


Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

Cesare Cremonesi

Comune di Marmirolo (MN) Strada Mantova, 68

VENDESI porzioni di complesso immobiliare a indirizzo COMMERCIALE / ARTIGIANALE.

Possibilità di area espositiva esterna e di ricavare spazi per uffici direzionali.
Fronte provinciale (zona concessionarie).
Ideale per rivenditori di auto e veicoli commerciali, logistica, magazzino.

Metrature concordabili a seconda delle esigenze.
Si valuta la possibilità di affitto.

Per fissare una visita o per maggiori informazioni contattare il Sig. Cesare Cremonesi al numero (+39) 3483550546.

NO INTERMEDIARI - PARLERETE DIRETTAMENTE CON IL PROPRIETARIO.

Capannone diverse metrature

Luca

Vendo terreno agricolo a vigneto e seminativo di circa 9500 mq, circondato da canali di irrigazione facilmente accessibili. Si trova nelle immediate vicinanze di Pozzolo sul Mincio MN.

Terreno agricolo

LOCATO FINO AL 31/05/2026
DESCRIZIONE IMMOBILE
Nel cuore del comune di Marmirolo, proponiamo una casetta semindipendente bilocale situata in un contesto di corte. L'immobile si trova al piano rialzato ed è composto da due locali: una camera da letto, un bagno e una zona giorno. La proprietà include anche un balcone d'ingresso con tettoia per auto. Completano la proprietà due box sotto l'abitazione!
POSIZIONE E CONTESTO
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione con potenziale, in un contesto tranquillo e riservato, ma con la possibilità di raggiungere facilmente i servizi del paese. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una proprietà con caratteristiche uniche e personalizzabili.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori od omissioni.

Paolo Solci

Terreno di circa 10 ettari completamente recintato con due laghetti, serra di 460 m2, bagni e docce per tre persone, officina, energia elettrica più generatore 20kw, vendiamo in prossimità lago di Garda.. Vendiamo per cessata attività di allevamento ittico

Terreno di 97000 m2 con 2 laghi ed immobili

DESCRIZIONE IMMOBILE
Nel cuore del comune di Marmirolo, proponiamo in vendita una casa indipendente d'epoca a schiera, risalente pprobabilmente a inizio '900. Quest'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie complessiva di 165 mq. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con cuicna separata, una camera matrimoniale a piano terra e una matrimoniale + singola al piano primo oltre ad un altra stanza ideale per uno studio o una sala hobby., vicino al bagno.Sul retro dell'abitazione è disponibile un giardinetto privato e due rustici da ristrutturare.
POSIZIONE E CONTESTO
La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi del paese a pochi passi, mentre il giardinetto privato offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax o per coltivare un piccolo orto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza con carattere storico e indipendenza, senza rinunciare alla comodità del centro abitato.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Questo annuncio potrebbe involontariamente e in buona fede errori o omissioni.

CASA INDIPENDENTE A MARMIROLO

VENDITA DI NUDA PROPRIETA'! MA SI VALUTA ANCHE LA VENDITA DELL'INTERA PROPRIETA'
IDEALE COME LOCATION PER EVENTI!
DESCRIZIONE IMMOBILE
Signorile villa singola di circa 180 mq calpestabili, su lotto di 17.990 mq, disposta tutta a piano terra e circondata da un immenso giardino con 6 pertinenze e un ampio lago di 4.500 mq, che potrebbe essere reso balneabile.
La proprietà è così composta; dopo aver camminato lungo un porticato troviamo l'ingresso, ampio soggiorno con grandi vetrate verso il parco, un corridoio che ci porta in cucina abitabile comunicante a un porticato e ingresso sul retro, due ampie camere da letto matrimoniali gemelle, un bagno padronale, una terza e una quarta camere da letto singole, una delle quali connesse ad un piccolo studiolo con uscita direttamente sull'esterno. Sul retro dell'abitazione è presente, inoltre, un'altra porzione di abitazione, dove possiamo trovare, un locale caldaia con cantina e autoclave, un bagno, un tinello accessibile dall'originario garage doppio di oltre 36 mq adibito oggi a taverna con camino.
La villa all'esterno si completa con 6 pertinenze, alcune prodotte con pannelli in sandwich, una in legno, attualmente adibita ad ampio garage, e infine un' intero rustico rurale in muratura, una volta utilizzato per il contenimento degli animali che potrebbe essere trasformato in depandance.
A rendere unico il complesso è l'immenso lago che si estende per 4.500 mq, con due spieggette private, ponticello e patio adatto per mangiare all'esterno e godersi la natura.
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile è posizionato lungo una strada di campagna tra il paese di Marmirolo e la frazione di Porto Mantovano Soave, immersa nel Parco del Mincio.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere er

POZZOLO SUL MINCIO
DESCRIZIONE IMMOBILE
Villa singola realizzata, a piano terra e con piano interrato, negli anni 70, successivamente suddivisa in due appartamenti, uno dei quali parzialmente ristrutturato nel 2023, l'abitazione è in ottime condizioni con un grandissimo giardino e doppio garage. Il primo immobile si compone a piano terra da un grande porticato d'ingresso dove poter rilassarsi o mangiare all'aperto, salotto e cucina, bagno e una camera da letto matrimoniale. Il secondo appartamento si compone di soggiorno e cucina, ripostiglio-cabina armadio, bagno e ampia camera da letto. Al piano interrato possiamo trovare una stanza adibita a deposito, una vera e propria cantina vinicola, una suggestiva taverna con camino, un bagno, e due garage. A completare la casa due rustici esterni e un bellissimo giardino piantumato su 4 lati e in parte pavimentato. Ideale per grandi famiglie anche con anziani!
Unendo le due abitazioni si ottiene, su un unico piano, un'ampia villa con tre camere da letto matrimoniali, due bagni, zona giorno e cabina armadio.
POSIZIONE E CONTESTO
L'abitazione posto al piano terra di una tranquilla zona residenziale nel centro di Pozzolo sul Mincio e vicinissima ai servizi del paese, alla ciclabile Mantova-Peschiera e a pochi minuti di Valeggio e Volta Mantovana.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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