OIKOS srl

MARMIROLO - Capannone di 600 mq composto da zona lavoro, magazzino,ufficio, sottotetto, centrale termica e bagni esterni oltre ad e area cortiva di pertinenza di oltre 1200 mq.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

CAPANNONE A MARMIROLO

MARMIROLO - Grande negozio di recente costruzionesuddiviso in due unità immobiliari differenti a piano terra e senza barriere architettoniche, con ampie vetrine su 4 lati 2 ingresso autonomi separati, studi, due bagni a norma per disabili.
Gli spazi possono essere tranquillamente adattati o ridisegnati a seconda delle esigenze dell'acquirente, essendo composti da sole tramezze!
Le due unità si completano con la presenza di 10 posti auto di proprietà.
L'immobile si presenta in ottimo stato, non ha bisogno di alcun tipo di manutenzione, e si trova in una posizione strategica sulla via di accesso al paese, e vicino a tutti i servizi di Marmirolo!
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NEGOZIO A MARMIROLO

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

Appartamento sito a Marmirolo (MN), in via Piave. 
L'immobile è posto al terzo piano di un condominio, al quale si può accedere tramite vano scala.
L'unità è composta da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina con balcone, disimpegno, due camere da letto ed un bagno, e inoltre comprende anche un garage di 19 mq.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MANTOVA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
RIFERIMENTO: M13/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Marmirolo (MN)

POZZOLO SUL MINCIO - LIBERA DA LUGLIO '26
DESCRIZIONE IMMOBILE
Recentissimo appartamento con ingresso indipendente in un complesso quadrifamiliare composto da: zona giorno in open space e balcone, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale al piano primo mentre nella mansarda sfruttabile con due camere matrimoniali e predisposto per il secondo bagno; disponibile anche il garage al piano seminterrato. L'immobile è stato ultimato nel 2023 ed è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, serramenti bassoemissivi in legno, pavimenti in ceramica, cappotto termico e finiture di riguardo che le faranno conseguire la classe energetica A1;
NO AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
POSIZIONE E CONTESTO
Questa abitazione si trova in una zona residenziale tranquilla e a soli 5 minuti da Valeggio sul Mincio e Volta Mantovana; location ottima per gli amanti della natura e dell'attività sportiva data la vicinanza alla ciclabile Mantova-Peschiera.
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4 LOCALI A MARMIROLO

Edilfin srl

Rif: 33091074-7
Classe energetica: G
Rif. TR-074-7
Capannone Strada Goitese - Marmirolo
A Marmirolo, in zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone commerciale di circa 630 m² con piazzale privato di pertinenza di circa 800 m².
Limmobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro abitato e con ottimo accesso alla Statale Goitese, che collega rapidamente Mantova, Verona e il Lago di Garda.
Attualmente il capannone è locato: una parte è adibita a laboratorio artigianale per attività di maglieria, mentre la restante superficie viene utilizzata come deposito.
Le condizioni generali sono buone e limmobile garantisce un rendita annua dell 8%, ideale per chi desidera investire in un immobile a reddito o acquistare uno spazio versatile da utilizzare in futuro per la propria attività.
La distribuzione interna funzionale, gli ampi spazi esterni di manovra e la facilità di accesso rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di utilizzo commerciale o artigianale.
Possibilità di acquistare anche unulteriore porzione di circa 2000 m2 con piazzale di pertinenza esclusiva.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Capannone Industriale - Marmirolo

Rif: 33091074-6
Classe energetica: G - EPglnr: 104.85 kWh/m²
Rif. TR-074-6
Capannone Statale Goitese - Marmirolo
In posizione strategica a Marmirolo, proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di circa 2.000 m², completo di piazzale privato di pertinenza di circa 3.700 m², con rendita annua dell8%.
Limmobile si trova in prossimità del centro abitato, con accesso diretto alla Statale Goitese e collegamenti comodi verso Mantova, Verona e il Lago di Garda.
La posizione garantisce visibilità, facilità di accesso e praticità logistica. Inoltre la distribuzione interna ben razionalizzata e gli ampi spazi esterni di manovra, rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di utilizzo commerciale o artigianale.
Attualmente il capannone è interamente locato: una parte è utilizzata come spazio espositivo per materiali ceramici, mentre la restante area funge da magazzino e deposito.
Le condizioni generali sono molto buone: il tetto è stato recentemente sistemato e limmobile si presenta funzionale e ben mantenuto.
Grazie alla redditività dell8% e alla possibilità di utilizzo futuro diretto, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento a reddito, sia per chi desidera acquistare uno spazio commerciale di ampia metratura in una zona comoda e servita.
Possibilità di acquistare anche unulteriore porzione di circa 600 m2 con piazzale di pertinenza esclusiva.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 44200,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Appartamento e garage ubicati a Marmirolo (MN), Via Piave n. 3. Prezzo base € 44.200,00 (offerta minima € 33.150,00). Data vendita 18/12/2025 ore 16:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Pietro Zivelonghi - Tel. 03761590520. Custode Giudiziario Sovemo S.R.L. - Tel. 0376220694. Rif. Tribunale di Mantova - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 224/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Mantova "tribunale.mantova.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4335202).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della

Appartamento Marmirolo [A4335202]

Nicola

Il compendio immobiliare al piano terra ha una superficie di mq 3435. È realizzato in struttura prefabbricata costituita da plinti eseguiti in opera, pilastri in c.a. travi di collegamento longitudinali capriate a Shed reticolari. Pannelli di coperture in lastre fibro e finitura in lastre di alluminio. La superficie del piano terra può essere frazionata da pilastro a pilastro per una larghezza di metri 12 e una lunghezza di metri e 62,5 × 1 totalità di cinque capannoni di metri quadri 750 cadauno, dando poi all'esterno un'area di parcheggio e viabilità di circa 400 m2. Tutta la superficie fruibile, sia quelle del piano terra, che quella del primo e secondo piano si presta a suddivisioni di qualsiasi entità in quanto molto facilmente frazionabile. Nella parte fronte strada il piano terra è corredato, per una lunghezza totale di 100 m, da vestine a vista in lega di alluminio in colore grigio intervallate da tre portoni sempre in lega di alluminio con finestratura longitudinale in policarbonato trasparente, con tre porte pedonali antipanico e uscite di sicurezza. Ai piani superiori si accede tramite tre vani scala distanziati tra loro di cui due completi di ascensori da installare e l'altro pedonale. Il primo piano fronte strada di metri quadri 1000 il secondo piano fronte strada è di metri quadri 1000 il primo piano fianco destro è di metri quadri 1252 il secondo piano fianco destro è di metri quadri 1467. Inoltre, il piazzale antistante di metri quadri 4500 è urbanizzato con relative fognature di raccolta acqua piovana e provvisto di illuminazione su quattro pali metallici altezza 12 mt, permettono una visibilità notturna perfetta. I serramenti finestre sono realizzati in lega di alluminio di colore grigio completi di vetro camera 4/12/4, mentre le porte interne sono in legno tamburato.

Locali commerciali - NO AGENZIA

DESCRIZIONE IMMOBILE
Villetta d'angolo di recente costruzione su due livelli e composta da soggiorno, cucina abitabile con porta finestra verso il giardino per pmangiare all'aperto, disimpegno/lavanderia e bagno a piano terra. Al primo piano sono invece presenti due camere da letto entrambe con balcone e un secondo bagno. Davanti all'immobille, di forma curva è presente un giardino in parte a prato e in parte pavimentato mentre a pochi passi è disponibile un comodo garage con posto auto davanti!
L'abitazione si presente in ottimo stato, appena tinteggiata, quasi completamente arredato. Ideale per famiglie anche di 2-3 persone.
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile è posizionato in una via centrale del paese, a due passi da asilo e scuole elementari, supermercato, fermate autobus e tutti i servizi del paese!
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A MARMIROLO

DESCRIZIONE IMMOBILE
Grande appartamento a piano terra in ottime condizioni e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce alle tre camere da letto (una matrimoniale e due medie), bagno e ripostiglio/lavanderia; a fianco dell'immobile completa l'appartamento il garage di buone dimensioni; da segnalare che è già stato allacciato all'acquedotto, caldaia posizionata all'esterno, e installato climatizzazione in zona giorno e notte. L'appartamento si presenta in ordinee e non necessita di lavori nel breve e medio periodo ed è ideale per una famiglia anche di 4-5 persone. Libero da Luglio 2026 in quanto attualmente locato.
RIMANE SOLO IL MOBILIO CUCINA
POSIZIONE E CONTESTO
L'appartamento è posto al piano terra di un condominio di fine anni '80 con utenze autonome, grande giardino comune e poche spese condominiali, davanti alla fermata dell'autobus.
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5 LOCALI A MARMIROLO

MARMIROLO - Grande negozio di oltre 200 mq calpestabili composto dal principale ambiente con 3 vetrine fronte strada e doppio ingresso, piccolo magazzino/deposito con ingresso dal retro e bagno con antibagno.
Si presenta in buono stato, posizione centralissima nella via d'ingresso al paese recentemente riqualificata e libero da subito!
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DESCRIZIONE IMMOBILE
Complesso immobiliare composto da abitazione indipendente ristrutturata e capannone comunicante utilizzabile come magazzino o per attività.
L'abitazione, ristrutturata interamente nel 1998, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali, lavanderia/terza camera e ripostiglio; esternamente è presente un piccolo giardino privato che da accesso all'abitazione e un locale rustico. Adiacente all'abitazione, comunicante con la casa, è disponibile un capannone di oltre 400 mq utilizzabile come deposito o per attività artigianali con triplo ingresso carrabile, tettoia per 4 auto, ufficio e lavaggio.
TETTO RIFATTO CON GUAINA NEL 2024!
POSIZIONE E CONTESTO
Questo stabile si trova a margine del paese, appena fuori dall'abitato e direttamente sulla strada che collega Marengo/Roverbella o la statale Goitese.
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NEGOZIO USO COMMERCIALE - Proponiamo in affitto negozio con due vetrine nella via centrale del paese, 66 mq, dotato di retrobottega e bagno, zero spese condominiali, climatizzatore, già tinteggiato, ideale anche per studio professionale!
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DESCRIZIONE IMMOBILE
Nel cuore del comune di Marmirolo, proponiamo in vendita un accogliente negozio di 40 mq, situato al piano terra di un piccolo condominio senza spese condominiali, in buone condizioni e dotato di bagno recente a norma.
ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 30/09/2026
POSIZIONE E CONTESTO
Grazie alla sua posizione strategica nella via della Chiesa e alle sue caratteristiche, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un negozio nel cuore di Marmirolo o vuole mantenere a reddito un'attività già aperta e condolidata da anni!
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MARMIROLO - Ampio spazio di circa 145 mq calpestabili, ideale comemagazzino o deposito ma dove è possibile ricavare un ufficio privato o negozio con cambio di destinazione d'uso. L'immobileé composto da due grandi stanze comunicanti, bagni per clienti e privato, doppio ingresso separato e vetrina. Si presenta in buono stato, posizione centralissima ma defilata!
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DEPOSITO A MARMIROLO

MARMIROLO - Capannone di 265 mq composto da zona lavoro, grande tettoia e bagno oltre ad ingresso indipendente e area cortiva di pertinenza. Copertura rifatta nel 2024 con pannelli sandwich.
L'immobile si presenta in buono stato, non ha bisogno di alcun tipo di manutenzione nel breve e medio periodo, e si trova sulla via principale della zona industriale di Marmirolo!
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MARMIROLO
Negozio di 85 mq con tre vetrine fronte strada, retrobottega/magazzino con possibilità di bagno oltre a doppio accesso dal retro. Buone condizioni e visibilità, ideale per studio professionale o spazio per hobby e passioni nel tempo libero.
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DESCRIZIONE IMMOBILE
Grande complesso immobiliare di fine anni '70, composto a piano terra da negozio di oltre 110 mq con luminosa vetrina su piazza a parcheggio pubblico, ampio locale principale, retrobottega, magazzino e bagno. A piano primo, comunicante ma indipendente, appartamento con zona giorno e cucina annessi a un'ampia terrazza, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno e una lavanderia collegate ad un balcone che da sul retro dell'immobile. A completare l'immobile un ampio giardino di oltre 900 mq in parte piantumato e in parte cementato e un comodo garage doppio.
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in posizione centralissima, su una delle vie principali del paese e quindi comodo a tutti i servizi del paese, in primis fermata autobus, piazza, scuole elementari e clinica medica.
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COMPLESSO A MARMIROLO

MULTILOCALE A MARMIROLO

DESCRIZIONE IMMOBILE
A piano terra, appartamento bilocale con ampia zona giorno e angolo cucina, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e rispostiglio. Comodissimo il garage adiacente comunicante con angolo lavanderia! L'immobile si presenta in ottime condizioni, già tinteggiato e consegnato di cucina, non necessita alcun lavoro nel breve e medio periodo! Adatto per single, coppie o anziani per l'assenza di barriere architettoniche.
POSIZIONE E CONTESTO
Questa soluzione è perfetta per chi cerca la comodità del piano terra e la vicinanza alla piazza e tutti i servizi e comodità del paese, in un condominio con modeste spese condominiali.
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2 LOCALI A MARMIROLO

DESCIZIONE DELL'IMMOBILE
caratteristica casa di corte, costruita nel 1963, che si sviluppa su due livelli e offre una superficie di 100 mq. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina funzionale e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, si trovano un bagno e due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera dotata di bagno privato e cabina armadio, perfetta per chi cerca comfort e praticità.
A completare l'immobile troviamo un intimo giardino privato dotato di legnaia e piccolo rustico.
POSIZIONE E CONTESTO 
L'immobile è collocato in un contesto di corte e inserito in un borgo a pochi chilometri dal paese. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale e tranquillo.
ALCUNE FOTO SONO STATE PRODOTTE TRAMITE L'USO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE
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CASA DI CORTE A MARMIROLO

Zaccaria El bachiri

Vendo casa singola con due stanze da letto,un bagnio un corridoio, un garage, una lavanderia con doccia e uno mansarda, per la macchina c'è il parcheggio davanti casa e il garage e il parcheggio di fianco casa, per maggior informazioni il mio numero per dei piccoli filmati della casa

Casa singola Marmirolo mn

MARMIROLO - Grande ufficio di circa 100 mq calpestabili, ideale come ufficio privato o studio professionale e composto dal principale ambiente con 2 vetrine fronte strada e doppio ingresso, bagno con antibagno. Si presenta in buono stato, posizione centralissima nella via d'ingresso al paese e libero da subito!
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MARMIROLO - Terreno agricolo nella frazione di Pozzolo sul Mincio di circa 12.500mq, l'equivalente di circa 4 biolche Mantovane. Irrigato naturalmente da un canale che circola accanto al terreno. Attualmente è presente una coltura boschiva.
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TER. AGRICOLO A MARMIROLO

DESCRIZIONE IMMOBILE
Complesso di quattro unità abitative, alcune da ristrutturare altre in fase di ristrutturazione in un complesso degli anni 50 con autorimessa e giardino comune. La prima unità è una casetta indipendente con zona giorno in open space, bagno e camera da letto matrimoniale al piano rialzato mentre al piano terra è presente un'ampia autorimessa/ cantina con possibilità di secondo bagno.
A fianco è disponibile un'altro appartamento a piano terra con zona giorno, bagno e due camere da letto matrimoniali mentre al piano primo sono disponibili altri due bilocali con ingresso separato dal retro. 
Il complesso è ideale per 3/4 famiglie e necessità di alcuni lavori per essere ultimato.
POSIZIONE E CONTESTO
Il complesso immobiliare si trova in una tranquilla via del centro paese, vicinissimo ad asilo, scuole elementari, piazza e fermata autobus.
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VILLA SINGOLA A MARMIROLO

APPARTAMENTO SENZA SPESE CONDOMINIALI E AFFITTATO FINO A GIUGNO 2027
DESCRIZIONE IMMOBILE
Appartamento trilocale situato al piano primo. L'immobile, che si estende su una superficie di 75 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2013, offrendo un ambiente funzionale. Zona living, luminosa, con cucina e soggiorno. La disposizione interna comprende anche due camere da letto matrimoniali, bagno e un pratico antibagno sfruttato come comoda lavanderia, che aggiunge comodità alla vita quotidiana.
Completano la proprietà un garage situato al piano terra, garantendo un comodo spazio per il parcheggio, un coodo locale soffitta adatto allo stoccaggio e un piccolo giardino privato adatto ai momenti di relax.
Ideale per famiglie di 2-3 persone!
POSIZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova al primo piano di un complesso abitativo senza spese condominiali, in posizione centrale, comodo alla fermata dell'autobus e a tutti i servizi offerti da paese.
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3 LOCALI A MARMIROLO

POZZOLO SUL MINCIO
DESCRIZIONE IMMOBILE
Progetto per signorile villa singola a piano terra (con possibilità soppalco), dotata di circa 450 mq di giardino e composta da porticato d'ingresso che le dona importanza, ampia zona giorno in open space con grandi vetrate verso il portico e giardino dove mangiare o prendere il sole, due camere da letto matrimoniali, due bagni e garage comunicante molto profondo. L'abitazione verrà realizzata seguendo tutte le più moderne tecnologie costruttive come riscaldamento a pavimento in pompa di calore e condizionamento idroponico, impianto fotovoltaico, isolamento acustico, cappotto termico da 15 cm, serramenti al alta efficienza con microventilazione e ampie pobbilità di scelte di finiture extra capitolato! POSSIBILITA' DI AVERE ANCHE IL SOPPALCO, UTILIZZABILE COME STUDIO, PALESTRA O TERZA CAMERA!
POSIZIONE E CONTESTO
Questa abitazione sarà ubicata in un lotto a margine del centro abitato di Pozzolo sul Mincio e vicinissima alla ciclabile Mantova-Peschiera e a pochi minuti di Valeggio e Volta Mantovana.


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Prestigiosa Villa immersa nel verde a 10 km da mantova, in località villa lella di marmirolo, a 20 km in linea d'aria dal lago di garda, in una tenuta di mq. 50.000, tutta recintata, nel mezzo di un'ampia area verde confinante con il parco del mincio.
COMPOSIZIONE DELLA VILLA
Piano terra:
- ampio salone con zona pranzo arredata con mobili artistici intarsiati dell'800
- soggiorno arredato con divani in stile ed un grande camino del '500
- grande cucina abitabile
- servizi igienici
- dispensa
- cantina per vini e ripostigli
- ampia sala giochi/veranda con biliardo dotata di doppi servizi e docce per gli ospiti
- grande tettoia abitabile e utilizzabile per cene all'aperto in estate, lunga 20 metri e larga 5 metri
- ampia zona barbecue con forno da pane
Piano primo:
- due stanze da letto per gli ospiti con bagni privati dotati di servizi igienici e doccia
- un appartamento padronale con studio/biblioteca e bagno
- palestra con zona massaggi e lampada u.v.a.
Piano Secondo:
- due stanze da letto per gli ospiti con bagni privati dotati di servizi igienici e doccia
- uno studiolo mansardato
- torre per le osservazioni astronomiche con visione panoramica sui monti del lago di garda.
la villa è dotata di impianto di riscaldamento e di impianto di condizionamento per il periodo estivo; collegata alla villa è presente la casa dei custodi con due garages padronali e per le vetture degli ospiti è presente un grande parcheggio ombreggiato per 20 automezzi. DOTAZIONI DELLA TENUTA- una piscina con acqua riscaldata con annesso bar al quale si accede anche stando in acqua
- un campo da tennis in erba sintetica illuminato
- un maneggio e stalle per cavalli
- un campo di pallavolo immerso nel verde
- zona giochi per bimbi
- poligono di tiro
- lago privato di mq. 6.000 alimentato da decine di sorgenti di acqua calda con isola e ponticello
- giardini rocciosi
- un frutteto
- un vivaio per produzione propria di alberi
- grandi fontane con cascate e giochi d'a

DESCRIZIONE IMMOBILE
Realizzata nel 1975 dal rinomato Studio Poltronieri, questa signorile villa è composta da due unità abitative indipendenti (quasi) gemelle, con un giardino di circa 2100 mq, tre grandi garage e ampissimi spazi interni con finiture uniche!
Ogni unità si compone di ingresso triangolare, soggiorno con zona pranzo, zona conversazione e zona gioco/camino su livelli sfalsati e dotati di arredi su misura e finiture che si fondono con la casa, cucina con tinello, corridodio, due o tre camere da letto (una con bagno padronale) e balconi perimetrali che danno movimento alla facciata. Al piano terra somo presenti vari ambienti come una grandissima taverna, un cucinotto, una lavanderia enorme e altre stanze varie utilizzabili come palestra o studio professionanale con ingresso autonome per che dovesse ricevere clienti dall'esterno senza passare dalla'bitazione. Unici nel suo genere la forma del tetto e il terrazzo interno che rende comunicanti le due abitazioni in totale privacy. 
L'abitazione si completa del parco di oltre 2000 mq dotato di aiule a forme geometriche che proiettano le geometrie della casa all'esterno. Si segnala che il tetto è stato recentemente rivisto, le caldaie sono recenti ed entrambe le abitazioni sono abitabili da subito senza interventi nel breve e medio periodo!
POSIZIONE E CONTESTO
Questa villa è collocata a margine del centro abitato del paese, a pochi passi da asilo, supermercato, centro sportivo, fermata autobus e davanti alla ciclabile MN-Peschiera.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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