Giovanna Ragusini

vendesi terreno con vigneto in produzione a Solferino (mn) di 3600 mq, in zona classificata doc per rosso garda delle colline moreniche mantovane. Vitigni molinara rossanella sangiovese merlot produzione dai 13 a 15 q di uva per annata.
Irrigazione a goccia presente. esposizione a sud con con ampia vista sulla torre e i vigneti . Accesso carraio dalla strada del cimitero

Vigneto in produzione

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita proprietà agricola estesa su circa 9 ettari con presenza di impianti produttivi attivi di kiwi e vigneti, perfettamente adatta per lo sviluppo di un'attività agricola multifunzionale o agrituristica.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La proprietà agricola vanta ottima posizione ed esposizione al sole, garantendo una produzione regolare e di qualità degli impianti frutticoli e viticoli che sono muniti di impianto di irrigazione con pozzi e drenaggio adeguato. La superficie complessiva di 9 ettari si sviluppa in due grandi corpi con le seguenti coltivazioni:
- impianto di kiwi in piena produzione, ben mantenuto e regolarmente curato;
- vigneti specializzati con varietà pregiate: cabernet, merlot, chardonnay e altre uve miste da vino. I vigneti sono compresi di quote e diritti.
La potenzialità reale e di sviluppo di quest'area agricola è perfetta pe avviare o ampliare un'azienda vitivinicola, sviluppare un progetto agrituristico o investimento in colture già avviate.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'area è situata nel comune di Solferino, in campagna tranquilla, circondata dalla natura sulle coline moreniche. Nella zona sono presenti attività agrituristiche, aziende vitivinicole e agricole.

TER. AGRICOLO A SOLFERINO

Network Immobiliare

Rif: 2767 (193377603) - Tra le verdi colline che separano Solferino da Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea libera su tre lati, immersa in un meraviglioso parco privato di circa 2.500 mq arricchito da alberi secolari: uno spazio esclusivo dove privacy e tranquillità si fondono con la natura circostante. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per complessivi 150 mq abitativi con ben 199 mq al piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina, una camera matrimoniale spaziosa ed elegante, bagno finestrato moderno e accesso diretto ad uno straordinario terrazzo panoramico di ben 148 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali nella bella stagione. Il livello seminterrato ospita ambienti versatili: box doppio automatizzato, lavanderia attrezzata, secondo bagno completo, tre ulteriori camere (perfette come studio o zona relax), ripostiglio capiente e centrale termica autonoma. Gli spazi sono perfettamente mantenuti e pronti all'uso; gli arredi classici conferiscono calore mentre i serramenti in legno garantiscono ottimo isolamento termoacustico. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è già predisposta per un possibile ampliamento fino a ulteriori 120 mq! Un'opportunità rara sia come residenza stabile che come soluzione vacanza grazie alla posizione strategica: il centro storico di Solferino dista pochi minuti così come tutti i servizi principali; inoltre il Lago di Garda è facilmente raggiungibile rendendo questa villa ideale anche per chi cerca comfort senza rinunciare al verde. Contattateci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata: lasciatevi conquistare dal fascino unico di questa proprietà! "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. L - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Solferino Villa contemporanea con parco secolare -

Rif: 2766 (193375025) - Nel cuore delle colline moreniche mantovane, nel Comune di Solferino, proponiamo in vendita uno straordinario complesso immobiliare composto da due ville indipendenti immerse in un ampio lotto recintato di oltre 6.600 mq, caratterizzato da alberi secolari e impianto d'irrigazione autonomo collegato al pozzo irriguo. La posizione dominante offre una vista panoramica a 360°, garantendo privacy totale e tranquillità assoluta pur essendo facilmente accessibile dalla strada provinciale che collega Cavriana a Castiglione delle Stiviere. La villa principale, costruita negli anni '80, si sviluppa su un piano terra luminoso di circa 128 mq con porticato vivibile affacciato sul verde del grande giardino piantumato; internamente troviamo soggiorno accogliente, cucina separata, tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati e ripostiglio. Il piano interrato di ulteriori 204 mq suddivisi tra box doppio, lavanderia, cantina vini/laboratorio artigianale ed altri locali tecnici. La seconda villa, edificata negli anni Duemila come ampliamento, ma completamente autonoma rispetto alla prima unità abitativa, presenta finiture moderne: zona living open space soggiorno/cucina affacciata su terrazza privata panoramica di ben 148 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali; una camera matrimoniale e bagno completano il livello mentre al piano seminterrato trovano posto box doppio, lavanderia/bagno aggiuntivo e vari ambienti multiuso - con possibilità concreta di ulteriore ampliamento fino a +120mq! Entrambe le residenze dispongono di riscaldamento autonomo oltre ad aria condizionata nei principali ambienti; i serramenti sono tutti doppi vetri per massimo comfort termico/acustico. Completa la proprietà un prefabbricato uso ricovero attrezzi/auto (36mq). Soluzione perfetta per famiglie numerose o chi desidera vivere nella natura senza rinunciar - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Solferino Prestigiosa Villa Singola con parco priv

Rif: 2643 (193328594) - Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Solferino! Proponiamo in vendita un lotto di terreno artigianale di ben 6.300 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. Questo appezzamento è ideale per aziende medie e grandi che desiderano espandere o ampliare la propria attività. La proprietà beneficia di una edificabilità coperta del 50%, con la possibilità di acquisire fino a 12.600 mq complessivi. La sua collocazione favorevole permette l'accesso facilitato per bilici e camion rimorchi, rendendola perfetta per ogni tipo di operazione commerciale. Situata all'esterno del paese, nella direzione verso Castiglione delle Stiviere, il terreno si trova nelle immediate vicinanze della tangenziale e del raccordo autostradale, garantendo ottimi collegamenti sia locali che nazionali. Questa area rappresenta dunque un punto nevralgico non solo per le operazioni logistiche ma anche come sede aziendale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al 0309913699. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

a Solferino Lotto Artigianale

TECNOCENTRO srl

SOLFERINO
In località Pozzo Catena, proponiamo in venita un nuovo appartamento trilocale di circa 130 mq, inserito all'interno di una cascina storica completamente ristrutturata.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello: accedendo dalla porta d'ingresso si viene accolti da un elegante soggiorno openspace con angolo cottura a vista di oltre 30 mq, arricchito da ampie vetrate che donano luce naturale e da un caratteristico soffitto a volti. La zona giorno è completata da un grande bagno finestrato, in cui è possibile anche ricavarci la zona lavanderia.
La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio privata. A servizio delle 2 camere troviamo un bagno finestrato, completo di doccia, con materiali e rivestimenti di alta qualità.
L'appartamento dispone inoltre di un comodo ripostiglio esterno di 6 mq, un posto auto coperto, altrettanti posti auto in comune con le altre unità abitative e uno spazio privato all'aperto di circa 30 mq all'interno del cortile comune, che offre riservatezza e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'esterno in un contesto protetto e riservato.
Questa soluzione rappresenta un equilibrio ideale tra charme storico e modernità, in un contesto residenziale unico per tranquillità, eleganza e qualità della vita. Un appartamento raffinato e funzionale, pronto ad accogliere chi desidera vivere in una casa che unisce carattere e comfort, nel suggestivo scenario di Solferino, a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali del territorio.
Non perdere l'ooportunità di poter visionare questa soluzione. Contattaci!

3 LOCALI A SOLFERINO

SOLFERINO
In località Pozzo Catena, proponiamo in venita un nuovo appartamento quadrilocale di circa 120 mq, inserito all'interno di una cascina storica completamente ristrutturata.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si viene accolti da un elegante soggiorno con angolo cottura a vista di oltre 30 mq, arricchito da ampie vetrate che donano luce naturale e da un moderno camino che diventa il cuore della zona living. Completa questo livello un bagno di servizio e un pratico disimpegno.
Al primo piano si sviluppa invece la zona notte, composta da 2 camere matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio privata, e una camera singola. A servizio delle 3 camere troviamo un bagno finestrato, completo di doccia, con materiali e rivestimenti di alta qualità.
L'appartamento dispone inoltre di un comodo ripostiglio esterno di 6 mq, un posto auto coperto, altrettanti posti auto in comune con le altre unità abitative e uno spazio privato all'aperto di circa 30 mq all'interno del cortile comune, che offre riservatezza e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'esterno in un contesto protetto e riservato.
Questa soluzione rappresenta un equilibrio ideale tra charme storico e modernità, in un contesto residenziale unico per tranquillità, eleganza e qualità della vita. Un appartamento raffinato e funzionale, pronto ad accogliere chi desidera vivere in una casa che unisce carattere e comfort, nel suggestivo scenario di Solferino, a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali del territorio.
Non perdere l'ooportunità di poter visionare questa soluzione. Contattaci!

4 LOCALI A SOLFERINO

enrico

In centro a Solferino Fabbricato su 3 livelli composto da un locale commerciale e abitazione per un totale di mq 260 più cortile esclusivo e garage di 30mq
Il fabbricato è da ristrutturare.

Fabbricato

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita proprietà agricola di circa 13 ettari con presenza di fabbricati agricoli e cascina padronale composta da quattro unità abitative indipendenti e impianti produttivi attivi di kiwi e vigneti, perfettamente adatta per lo sviluppo di un'attività agricola multifunzionale o agrituristica.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La proprietà agricola vanta ottima posizione ed esposizione al sole, garantendo una produzione regolare e di qualità degli impianti frutticoli e viticoli che sono muniti di impianto di irrigazione con pozzi e drenaggio adeguato. La superficie complessiva di 13 ettari si sviluppa in due grandi corpi con le seguenti coltivazioni: 
- impianto di kiwi in piena produzione, ben mantenuto e regolarmente curato;
- vigneti specializzati con varietà pregiate: cabernet, merlot, chardonnay e altre uve miste da vino. I vigneti sono compresi di quote e diritti. 
Sulla proprietà sono presenti fabbricati e annessi agricoli tra cui magazzini, locali di stoccaggio e tettoie per ricovero degli attrezzi, oltre ad un'ampia corte con accesso indipendente alla cascina padronale disposta su 2 livelli e composta da quattro unità abitative indipendenti , di cui 3 completamente rifinite e abitabili e un appartamento allo stato grezzo da completare secondo le proprie esigenze. 
La potenzialità reale e di sviluppo di questa azienda agricola è perfetta pe avviare o ampliare un'azienda vitivinicola, sviluppare un progetto agrituristico o ricettivo grazie agli spazi abitativi e ala cornice naturale, o ottimo investimento in colture già avviate. 
UBICAZIONE E CONTESTO
L'azienda agricola è situata nel comune di Solferino, in campagna tranquilla, circondata dalla natura sulle coline moreniche e facilmente accessibile dalla pubblica via XXIV Giugno e ottimo collegamento alla viabilità principale. Nella zona sono presenti attività agrituristiche, aziende vitivinicole e agricole.

TERRENO A SOLFERINO

Lucia Carollo

Casa da ristrutturare centro paese solferino Varie possibilità di ristrutturazione. 250 metri su tre piani. con varie. Cortile di500 metri più annessi che si prestano a varie soluzioni

Vendita da privati

RE-MAX Expo

Rif: 33941017-173 (192964912) - Vendesi cascinale a Solferino diviso in tre appartamenti con fienile, mansarda e ampio giardino.
Costruita nel 1970, si estende su più piani per un totale di 372 metri quadrati.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma ciò offre la possibilità di realizzare un residence con piscina e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Questa casa indipendente è l'ideale per chi cerca una soluzione con ampi spazi, a due passi dalla Rocca di Solferino e dai servizi.

si collabora con tutte le Agenzie, chiama per avere informazioni e fissare una visita.
 - Classe: G

cascinale a Solferino diviso in tre appart

Matteo

Vendesi appartamento su 2 piani con terreno fronte e retro.
Chiamare solo se INTERESSATI!

Signora Gina cell. 339 3196743

VERO AFFARE A SOLI 95000 EURO TRATTABILI

Immbobile da ristrutturare

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
TERRENO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE - 10544MQ - SOLFERINO 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un lotto di area con superficie di circa 10.544 mq sito nel Paese di Solferino, più precisamente in via Circonvallazione Cavallara.
La soluzione in oggetto è edificabile per un minimo di 2.000 mq e altezza massima 8 metri.
Il terreno in oggetto è a destinazione artigianale/industriale con leggero dislivello e presenta allaccio utenze per il gas e l'acqua. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Solferino è un comune italiano di 2.644 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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