STUDIO LACCHIARELLA sas

SIZIANO: Proponiamo in vendita un'ampia porzione di bifamiliare, ideale per chi desidera spazi abitativi confortevoli e aree accessorie da utilizzare come deposito o per attività lavorative.
L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, una lavanderia e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno con balcone, due camere da letto e un bagno. Completa la parte residenziale una spaziosa taverna con ripostiglio e doppio ingresso.
La proprietà dispone di due magazzini di 26mq e di 85mq con altezze differenti (2,20m e 4,30m), perfetti per chi necessita di spazi di stoccaggio o per chi desidera coniugare casa e lavoro. Libera al rogito.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

BIFAMILIARE A SIZIANO

Radovix Immobiliare S.a.s.

(Riferimento: NP6RX) Rif. NP6RX In vendita - NUDA PROPRIETA'
Villa a schiera di testa con ampio giardino su tre livelli a Siziano (PV)
Nel cuore di Siziano, a pochi minuti da Pavia e comodamente collegata a Milano, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villa a schiera di testa, situata in una zona centrale ma tranquilla, comoda a tutti i principali servizi, scuole e negozi.
La proprietà, unica nel suo genere, è circondata da un ampio giardino curatissimo che avvolge la casa su tre lati, regalando privacy e un'atmosfera accogliente.
Il doppio ingresso, con cancello importante e scenografico, introduce in un'abitazione disposta su tre livelli, dove ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort e funzionalità.
Composizione:
- Piano terra: locale lavanderia con accesso diretto al box auto;
- una comoda scala porta al piano rialzato dove troviamo un luminoso soggiorno con impianto di raffrescamento e accesso al portico, cucina abitabile con portico coperto e bagno finestrato di servizio;
- Piano primo: due spaziose camere da letto, entrambe climatizzate, un ampio bagno e balcone.
Gli interni, caratterizzati da ottima luminosità naturale, offrono ambienti versatili e ben distribuiti, ideali per ogni esigenza quotidiana.
All'esterno, il grande giardino rappresenta un'oasi privata perfetta per chi ama vivere all'aperto, accogliere amici o semplicemente rilassarsi nella quiete di casa propria.
Questa proposta riguarda la vendita della Nuda Proprietà, con usufruttuario residente e diritto di abitazione: un'opportunità per chi desidera investire nel mattone con prospettiva futura e sicura.
Prezzo di vendita richiesto: € 188.000.
Classe Energetica: E - EP gl,nren 226,50 kWh/m² anno

Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. 

Leggi il nostro articolo per scoprire cos'è la nuda proprietà e tutti i suoi pro e contro https://radovix.com/news/l

Villa a schiera a Siziano

Siziano: In zona residenziale, proponiamo Porzione di Villa Trifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da spazi ben distribuiti, finiture curate e un'ottima vivibilità sia interna che esterna. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, valorizzata dalla presenza di un camino a legna, dal soggiorno si accede direttamente al giardino, che si sviluppa su due lati della casa, anche la cucina gode di un'uscita diretta verso l'esterno, dove una veranda con gazebo si presta perfettamente a pranzi e cene all'aperto. Completa il piano terra un bagno di servizio.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno, ambienti ben proporzionati e pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. La pavimentazione in gres dona continuità e modernità agli spazi, mentre al piano terra il cotto mantiene un carattere caldo e tradizionale.
Il piano seminterrato ospita una taverna, ideale come spazio relax, zona hobby , oltre a una comoda lavanderia e all'accesso diretto al box doppio.
La casa è stata oggetto di costanti interventi di miglioramento: tutti gli ambienti sono climatizzati con split installati nel 2020, la facciata è stata rinnovata nel 2022 e la caldaia a condensazione è di recente installazione. Sono presenti inoltre inferriate su tutti i setrramenti mentre è predisposto l'impianto d'allarme.
Una soluzione completa, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e una casa pronta da abitare, in un contesto residenziale ordinato e ben collegato. Libera al Rogito

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A SIZIANO

INDUSTRIALE AMBROGIO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie interna di circa 4.800 metri quadrati con annessa area esterna di circa 4.000 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie interna calpestabile di circa 4.800 metri quadrati disposti su due livelli così strutturati:

 * Il piano terra, accessibile tramite un portone di 5 metri, affaccia su 4.200 metri quadrati di capannone industriale disposti lungo cinque campate divise da pilastri, avente un'altezza di 9 metri (8 metri sotto trave). Questo piano è anche dotato di quattro servizi igienici, anche accessibile alle persone con disabilità, oltre a un comodo spogliatoio con docce e un'area mensa, ideale per i dipendenti
 * A seguire nel primo piano, troviamo circa 600 mq di area adibita allo spazio direzionale.Il solo spazio direzionale possiede gli impianti di riscaldamento e condizionamento in Fancoil, garantendo un confort ottimale in tutte le stagioni, mentre nell'area industriale abbiamo un impianto di riscaldamento con radiatori. L'immobile è completo di tutti gli impianti necessari, tra cui quello elettrico e l'illuminazione. inoltre comprende un impianto di allarme, progettato per garantire la massima tutela di persone e beni.
Esternamente possiede 4.000 metri quadrati di area esterna recintata.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il capannone è ubicato nella zona industriale-residenziale di Siziano, in provincia di Pavia. Dispone circa 30 posti auto di proprietà e circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

CAPANNONE A SIZIANO

SIZIANO: VILLA A SCHIERA IN CLASSE A1 CON FOTOVOLTAICO : Situata in una tranquilla zona residenziale, villetta a schiera centrale, sviluppata su tre livelli, con ampi spazi ben distribuiti per il massimo comfort abitativo.
Al piano terra troviamo un box auto, una pratica lavanderia e una taverna con camino e forno per pizze perfette e per momenti di convivialità.
Al primo piano dedicato alla zona giorno, vi sono un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio con doccia. Questo livello si affaccia su un'area esterna privata, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Al secondo piano si apre la zona notte, composta da due camerette, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo di vasca e doccia.
Ogni ambiente è pensato per offrire comfort e privacy, perfetto per una famiglia e per chi ama vivere in un contesto organizzato e armonioso.
La villetta è dotata di climatizzatore con pompa di calore (installazione giugno 2024), pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e una moderna caldaia a condensazione, soluzioni installate nel 2022/2023 che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi.
Libera al rogito.

VILLA A SCHIERA A SIZIANO

Utente 129575983

Cedesi per cambio attività del titolare, cartoleria attiva dal 2007 in Siziano (PV), comune in forte espansione demografica. 
Posizionata a poche centinaia di metri dal complesso scolastico e dal centro sportivo. 
Il locale, di oltre 90 mq, è ben strutturato con due vetrine su strada con ampio marciapiede e parcheggio nelle vicinanze 
Si cede arredato e con materiali.

Cartoleria con attività di copisteria

SIZIANO: In elegante complesso residenziale, proponiamo villa di testa con giardino privato, perfettamente mantenuta. Situata in tranquilla zona residenziale, la proprietà si distingue per gli spazi ampi e luminosi che la rendono ideale per la vita familiare. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile con zona pranzo affacciata sul portico coperto, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. Il giardino, curato e riservato, circonda la casa offrendo una piacevole cornice di privacy verde. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto ampie e luminose, una cameretta/studio e un bagno, oltre a un balcone che dona luce e aria agli ambienti. Al piano seminterrato trovano spazio un comodo bagno/lavanderia, una cantina e un locale ripostilio, oltre all'ampio box.
L'abitazione è stata oggetto di interventi di efficientamento energetico: cappotto termico e tetto rifatti nel 2022, caldaia a condensazione installata nel 2024. Al piano terra sono presenti inferiate di sicurezza.
Completa la proprietà un posto auto all'interno del complesso.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di collegamento. 
Libera dicembre 2026.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A SIZIANO

pasetti commerciale

AUTOLAVAGGIO SELF adiacenze Siziano; mq. 400, affitto annuo di eur 9.400,00. Cedesi attivita' ad euro 100.000,00 anticipando euro 50.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 240/25

AUTOLAVAGGIO SELF adiacenze Siziano

Loredana

Garage Pieve Emanuele

SIZIANO: Proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di una villetta a schiera centrale disposta su due livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita.
 Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino e una zona pranzo, una cucina abitabile di ampia metratura, un bagno di servizio e un comodo box.
Gli ampi spazi esterni comprendono due porticati chiusi con zanzariere sia sul fronte che sul retro e un giardino privato, ideali per vivere momenti di relax all'aperto.
Il piano superiore ospita la zona notte, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, composto da tre camere da letto di cui una con balcone, un bagno padronale e un ripostiglio.
La villetta è dotata di impianto di climatizzazione, inferiate di sicurezza, sistema d'allarme e camino, offrendo così comfort, sicurezza e calore domestico.
Un'abitazione curata e accogliente, perfetta come investimento o per chi desidera pensare al futuro con serenità, acquistando oggi la nuda proprietà di una casa completa di ogni comfort.

Landriano

Oggi vi proponiamo questo spaziosissimo trilocale in vendita a Siziano. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina situata vicino ad un fantastico parchetto. Entrando ci accoglie un ingresso molto ampio, proseguendo possiamo trovare un salone luminosissimo, una sala da pranzo di metratura generosa e la cucina abitabile; queste tre stanze hanno tutte in comune un grande balcone esposto a sud. Andando nella zona notte troviamo una prima cameretta e una camera matrimoniale con un secondo balcone, per concludere abbiamo il bagno fornito sia di doccia che vasca da bagno. Scorrendo le foto fino alle fine, potrete trovare, grazie all'utilizzo di render, come potrebbe diventare l'abitazione ristrutturata. 
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi del centro paese: comune, posta, scuole, farmacie, bar, ristoranti, a 5 minuti è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Villamaggiore che collega comodamente Pavia e Milano, grazie alla linea suburbana S12. Soluzione perfetta per una Famiglia. /// Prima di acquistare devi vendere? Devi acquistare tramite mutuo? Non sai come accedere al credito? Qualsiasi sia la tua situazione iniziale sapremo come aiutarti e cosa fare per accompagnarti nell'acquisto della tua nuova Casa! Seguici anche su Facebook e Instagram, digitando "Gabetti Landriano", vedrai tutte le case in anteprima assoluta, video-tour degli immobili e tante curiosità per conoscerci e scoprire come lavoriamo. Con Gabetti Landriano ti senti subito a Casa.????

Appartamento Siziano [Cod. rif 3262186VRG]

Binasco

SIZIANO:
A Siziano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villa di testa che unisce comfort, privacy e ampi spazi interni ed esterni, senza spese condominiali.
La villa, libera su tre lati e con tripla esposizione, è circondata da un giardino di testa ideale per cene all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente per rilassarsi al sole in totale tranquillità.
Varcando la porta blindata, si accede a un ampio soggiorno con pavimentazione in cotto, caldo e accogliente, perfetto per creare una zona giorno conviviale e confortevole. La cucina abitabile, ben distribuita e di ottime dimensioni, si presta sia alla vita quotidiana che a momenti di convivialità con famiglia e amici. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con box doccia, pratico e ben rifinito.
Salendo una scala comoda e ben illuminata, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, tutte dotate di sfogo esterno, ideali per chi cerca ambienti luminosi e ariosi. A completare il piano troviamo un ripostiglio molto utile e un secondo bagno finestrato, dotato di vasca da bagno, perfetto per momenti di relax.
Gli infissi in doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort generale della casa.
Compreso nel prezzo un box di proprietà.

Villa a Schiera a Siziano Via Aldo Moro 4 locali

Imperdibile, unica, meravigliosa. La soluzione perfetta per una famiglia in cerca di comodi spazi e che ha sempre sognato una Villa con giardino. Situata a Siziano a due passi dalle scuole ed in prossimità del centro paese. la soluzione è davvero comoda anche per chi desidera avere un comodo punto d'appoggio su Pavia e Milano, a soli 2 minuti d'auto è infatti possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Villamaggiore comodamente collegata alle città grazie alla linea suburbana S13. L'abitazione è posta all'interno di un signorile contesto condominiale che conferisce ulteriore privacy, sicurezza e tranquillità e si compone di: comodo ingresso, spaziosissima cucina abitabile perfetta per accogliere amici e parenti, luminosissimo soggiorno impreziosito da un camino a legna e da una meravigliosa vista sul giardino al quale è possibile accedere con una comoda porta-finestra. Questo spazio verde di circa 50 mq è il perfetto compromesso tra chi desidera uno spazio all'aria aperta di proprietà senza essere eccessivamente impegnato nella cura e nella manutenzione, vivibile e godibile soprattutto nelle stagioni più miti risulta già attrezzato con una zona barbecue. Salendo al primo piano, leggermente sfalsato con 4 gradini troviamo le due camere da letto: ampie, luminosissime e ariose oltre a due comodi bagni dei quali uno dotato di vasca e l'altro di box doccia. All'ultimo piano un locale studio che può tranquillamente diventare una terza camera da letto e un meraviglioso locale open space, perfetto per una sala hobby o per una stanza ricreativa da dedicare ai figli. Già presenti infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate, impianto di climatizzazione nella zona notte ed impianto di allarme. La casa si presenta in ottime condizioni ed in un perfetto stato manutentivo. Al piano seminterrato è presente un box di circa 25 mq. /// Prima di acquistare devi vendere? Devi acquistare tramite mutuo? Non sai come accedere al credito? Qualsiasi sia la tu

Appartamento Siziano [Cod. rif 3238322VRG]

SIZIANO: In zona centrale, all'interno di una piccola palazzina, posto al piano seminterrato proponiamo in vendita locale cantina/deposito di 109mq. Per chi avesse bisogno di spazzi ulteriori c'è la disponibilità di un secondo locale attiguo di 108mq. Liberi subito.

MULTILOCALE A SIZIANO

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SIZIANO (PV) - VIA BRALLO, 11 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 2) CAPANNONE, AD USO ARTIGIANALE, a un piano fuori terra con uffici e cortile di proprietà su due lati. L'immobile risulta così internamente suddiviso: piano terra con cortile su due lati, androne, uffici e accessori, spazi operativi, tettoie esterne; piano primo soppalco. Prezzo Euro 120.000,00 (possibile presentare offerte a partire da € 90.000,00). Apertura buste 24/06/25 ore 12:00 Professionista Delegato Dott.ssa Rag. Nunziata Alessandrino, in Vigevano, Via Tommaso Grossi 17, tel. 0381643624. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott.ssa Mariaelena Cunati. Rif. RGE 19/2024

RGE 19/2024 Trib Pavia - LOTTO 2

SIZIANO (PV) - VIA STELVIO, 20 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 1) ABITAZIONE UNIFAMILIARE in contesto artigianale, a due piani fuori terra con un piano seminterrato e cortile di proprietà così suddivisa: piano terra: cortile giardino posto sul fronte e vani scala esterni; piano rialzato: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, vano scala e balcone; piano primo: disimpegno, due camere, bagno, cabina armadio e balcone; piano seminterrato: taverna e bagno. Prezzo Euro 145.000,00 (possibile presentare offerte a partire da € 108.750,00). Apertura buste 24/06/25 ore 11:00 Professionista Delegato Dott.ssa Rag. Nunziata Alessandrino, in Vigevano, Via Tommaso Grossi 17, tel. 0381643624. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott.ssa Mariaelena Cunati. Rif. RGE 19/2024

RGE 19/2024 Trib Pavia - LOTTO 1

SIZIANO (PV) - LOCALITA' CASCINA FORNASETTA - VIA VIGENTINA, 2 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO UNICO (GIÀ LOTTO 1) COMPLESSO DESTINATO ALLA RISTORAZIONE, con annessi accessori e pertinenze, disposto su due piani fuori terra, oltre ad un appartamento di civile abitazione destinato ad alloggio del conduttore/manager dell'attività, composto da due locali, bagno, ripostiglio, terrazzo e due balconi, posto a piano primo del medesimo complesso. Prezzo Euro 719.850,00 (possibile presentare offerte a partire da € 539.900,00). Apertura buste 28/05/25 ore 16:00 Professionista Delegato Avv. Antonio De Cesare, in Vigevano, Via Santa Croce n. 7, tel. 038182073. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sitospazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott.ssa Francesca Paola Claris Appiani. Rif. RGE 396/2021

RGE 396/2021 Trib Pavia

SIZIANO: In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente indipendente e circondata da un giardino privato di circa 700 mq, piantumato e dotato di irrigazione automatica. La proprietà si sviluppa su tre livelli con ambienti ampi e luminosi.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con affaccio sul giardino della villa, una cucina abitabile, uno studio perfetto per lo smart working e un bagno di servizio.
Un ampia scala conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte, che si apre su un luminoso disimpegno sul quale si affacciano una suite matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e balcone con vista sul giardino, una seconda camera con bagno interno e balcone e una terza camera matrimoniale anch'essa con bagno privato.
La zona semi-interrata ospita un box di circa 56 mq con basculante elettrica, un ripostiglio, un ampio locale cantina, una centrale termica/ lavanderia e ripostiglio.
La villa, costruita a metà degli anni '90, è stata ristrutturata nel 2023 migliorando l'efficienza energetica con la sostituzione di tutti i serramenti e l'installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, caldaia a condensazione con pompa di calore e solare termico. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, finestre in pvc con porte-finestre ad arco che donano luminosità e charme agli ambienti. Completamente indipendente su quattro lati, questa residenza esclusiva è ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e massima privacy. Libera al rogito.

VILLA SINGOLA A SIZIANO

SIZIANO: RESIDENZA CORALLO - Appartamenti composti da sala con terrazzo, cucina abitabile, due bagni e due camere, di cui una con cabina armadio e balcone. Cantina e box al piano terra. Possibilità di soluzioni con giardino.
Consegna fine 2026

Il progetto prevede l'edificazione di palazzine di quattro piani, tutte dotate di ascensore, che ospiteranno appartamenti di due, tre e quattro locali, di varie tipologie per soddisfare le diverse esigenze abitative.
L'architettura delle palazzine si distinguerà per le facciate predominantemente realizzate in mattoni a vista, con particolare attenzione alla costruzione in muratura finalizzata al contenimento energetico e acustico, garantendo così un elevato standard di comfort abitativo.
Il complesso si distinguerà anche per la sua sostenibilità ambientale, in quanto il fabbisogno energetico delle parti comuni sarà assicurato attraverso un impianto fotovoltaico posizionato sopra al tetto dei box.
Il capitolato di alto livello riflette la cura nei dettagli e l'attenzione alla qualità dei materiali adottati. Tra le caratteristiche principali, si evidenziano:
- Serramenti esterni in legno bianco, dotati di triplo vetro e zanzariere, che conferiscono un'eleganza raffinata ed elevati standard di isolanto.
- Avvolgibili elettrificati in alluminio, garantendo una gestione agevole e automatizzata dell'apertura e della chiusura degli ambienti.
- Pavimentazione in gres porcellanato, posata e fugata con precisione, per un'estetica moderna e una manutenzione agevole.
- Porta blindata, garanzia di sicurezza e protezione per gli abitanti.
- Porte interne in laminato bianco, che uniscono funzionalità ed estetica, integrandosi armoniosamente con lo stile degli interni.
- Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore a corrente, per un comfort termico ottimale e una gestione efficiente dell'energia.
- Impianto di raffrescamento con deumidificatore a pavimento e termostato in ogni locale, permettendo un controllo perso

3 LOCALI A SIZIANO

SIZIANO: Residenza Corallo - Appartamenti trilocali con giardino posti al piano primo, composti da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e balcone. Cantina e box.
Consegna inizio 2026 e fine 2026.

Il progetto prevede l'edificazione di palazzine di quattro piani, tutte dotate di ascensore, con appartamenti di due, tre e quattro locali, di varie tipologie per soddisfare le diverse esigenze abitative.
L'architettura delle palazzine si distingue per le facciate predominantemente realizzate in mattoni a vista, con particolare attenzione alla costruzione in muratura finalizzata al contenimento energetico e acustico, garantendo così un elevato standard di comfort abitativo.
Il complesso si distingue per la sua sostenibilità ambientale, in quanto il fabbisogno energetico delle parti comuni è assicurato da un impianto fotovoltaico posizionato sopra al tetto dei box.
Il capitolato di alto livello riflette la cura nei dettagli e l'attenzione alla qualità dei materiali adottati.
Tra le caratteristiche principali, si evidenziano:
- Serramenti esterni in legno bianco, dotati di triplo vetro e zanzariere, che conferiscono un'eleganza raffinata ed elevati standard di isolamento.
 - Avvolgibili elettrificati in alluminio, che garantiscono una gestione agevole e automatizzata dell'apertura e della chiusura degli ambienti.
 - Pavimentazione in gres porcellanato, posata e fugata con precisione, per un'estetica moderna e una manutenzione agevole.
 - Porta blindata, per garanzia di sicurezza e protezione degli abitanti.
 - Porte interne in laminato bianco, che uniscono funzionalità ed estetica, integrandosi armoniosamente con lo stile degli interni.
 - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore a corrente, per un comfort termico ottimale e una gestione efficiente dell'energia.
 - Impianto di raffrescamento con deumidificatore a pavimento e termostato in ogni locale, che permettono un c

SIZIANO: RESIDENZA CORALLO - Appartamenti posti al 1° piano, composti da sala con cucina a vista e terrazzo, bagno, camera con balcone. Cantina e box al piano terra.
Consegna inizio 2026 e fine 2026.

Il progetto prevede l'edificazione di palazzine di quattro piani, tutte dotate di ascensore, che ospiteranno appartamenti di tre e quattro locali, di varie tipologie per soddisfare le diverse esigenze abitative.
L'architettura delle palazzine si distinguerà per le facciate predominantemente realizzate in mattoni a vista, con particolare attenzione alla costruzione in muratura finalizzata al contenimento energetico e acustico, garantendo così un elevato standard di comfort abitativo.
Il complesso si distinguerà anche per la sua sostenibilità ambientale, in quanto il fabbisogno energetico delle parti comuni sarà assicurato attraverso un impianto fotovoltaico posizionato sopra al tetto dei box.
Il capitolato di alto livello riflette la cura nei dettagli e l'attenzione alla qualità dei materiali adottati. Tra le caratteristiche principali, si evidenziano:
- Serramenti esterni in legno bianco, dotati di triplo vetro e zanzariere, che conferiscono un'eleganza raffinata ed elevati standard di isolanto.
- Avvolgibili elettrificati in alluminio, garantendo una gestione agevole e automatizzata dell'apertura e della chiusura degli ambienti.
- Pavimentazione in gres porcellanato, posata e fugata con precisione, per un'estetica moderna e una manutenzione agevole.
- Porta blindata, garanzia di sicurezza e protezione per gli abitanti.
- Porte interne in laminato bianco, che uniscono funzionalità ed estetica, integrandosi armoniosamente con lo stile degli interni.
- Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore a corrente, per un comfort termico ottimale e una gestione efficiente dell'energia.
- Impianto di raffrescamento con deumidificatore a pavimento e termostato in ogni locale, permettendo un controllo personalizzato della temperatura in ogni ambiente.
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2 LOCALI A SIZIANO

SIZIANO: RESIDENZA CORALLO - Appartamenti composti da sala con cucina a vista e terrazzo, doppi servizi, due camere e balcone.
Cantina e box al piano terra.
Consegne inizio 2026 e fine 2026

Il progetto prevede l'edificazione di palazzine di quattro piani, tutte dotate di ascensore, che ospiteranno appartamenti di due, tre e quattro locali, di varie tipologie per soddisfare le diverse esigenze abitative.
L'architettura delle palazzine si distinguerà per le facciate predominantemente realizzate in mattoni a vista, con particolare attenzione alla costruzione in muratura finalizzata al contenimento energetico e acustico, garantendo così un elevato standard di comfort abitativo.
Il complesso si distinguerà anche per la sua sostenibilità ambientale, in quanto il fabbisogno energetico delle parti comuni sarà assicurato attraverso un impianto fotovoltaico posizionato sopra al tetto dei box.
Il capitolato di alto livello riflette la cura nei dettagli e l'attenzione alla qualità dei materiali adottati. Tra le caratteristiche principali, si evidenziano:
- Serramenti esterni in legno bianco, dotati di triplo vetro e zanzariere, che conferiscono un'eleganza raffinata ed elevati standard di isolanto.
- Avvolgibili elettrificati in alluminio, garantendo una gestione agevole e automatizzata dell'apertura e della chiusura degli ambienti.
- Pavimentazione in gres porcellanato, posata e fugata con precisione, per un'estetica moderna e una manutenzione agevole.
- Porta blindata, garanzia di sicurezza e protezione per gli abitanti.
- Porte interne in laminato bianco, che uniscono funzionalità ed estetica, integrandosi armoniosamente con lo stile degli interni.
- Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore a corrente, per un comfort termico ottimale e una gestione efficiente dell'energia.
- Impianto di raffrescamento con deumidificatore a pavimento e termostato in ogni locale, permettendo un controllo personalizzato della temperatura in ogni ambiente.
- Vide

SIZIANO: Proponiamo in vendita un elegante appartamento in palazzina con facciata interamente in mattoni a vista, ubicata in una tranquilla zona residenziale. L'abitazione è distribuita su due livelli, al piano primo si trova l'ingresso, l'ampio soggiorno con balcone, la cucina abitabile, il disimpegno che conduce alla camera con balcone, all'ampio bagno e il ripostiglio. Questo piano è dotato di doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale e affacci piacevoli sul aree verdi. Le ottime finiture comprendono piastrelle in gres 45x45, zanzariere e un impianto di condizionamento sia in sala che in camera. Il bagno con vasca è dotato di scaldasalviette e il balcone della camera è arricchito da un tendone esterno. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna posta nel disimpegno, si trovano le due camere e il bagno finestrato con doccia 80x120. Questo piano mansardato, anche esso ottimamente rifinito è pavimentato in parquet, e dispone di un secondo ingresso tramite una porta blindata con accesso diretto dalla scala condominiale, oltre a tre lucernai, impianto di riscaldamento e condizionamento con doppio split, prese telefoniche, TV e satellitari, una canna fumaria aggiuntiva per stufa o camino. Il riscaldamento di questa unità immobiliare è autonomo e l'abitazione è cablata per internet su entrambi i piani. Completa l'offerta un box di 21mq, unico per dimensioni in tutta la palazzina. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni in una posizione privilegiata, libera fine 2025

4 LOCALI A SIZIANO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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