Radovix Immobiliare S.a.s.

(Riferimento: NP6RX) Rif. NP6RX In vendita - NUDA PROPRIETA'
Villa a schiera di testa con ampio giardino su tre livelli a Siziano (PV)
Nel cuore di Siziano, a pochi minuti da Pavia e comodamente collegata a Milano, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villa a schiera di testa, situata in una zona centrale ma tranquilla, comoda a tutti i principali servizi, scuole e negozi.
La proprietà, unica nel suo genere, è circondata da un ampio giardino curatissimo che avvolge la casa su tre lati, regalando privacy e un'atmosfera accogliente.
Il doppio ingresso, con cancello importante e scenografico, introduce in un'abitazione disposta su tre livelli, dove ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort e funzionalità.
Composizione:
- Piano terra: locale lavanderia con accesso diretto al box auto;
- una comoda scala porta al piano rialzato dove troviamo un luminoso soggiorno con impianto di raffrescamento e accesso al portico, cucina abitabile con portico coperto e bagno finestrato di servizio;
- Piano primo: due spaziose camere da letto, entrambe climatizzate, un ampio bagno e balcone.
Gli interni, caratterizzati da ottima luminosità naturale, offrono ambienti versatili e ben distribuiti, ideali per ogni esigenza quotidiana.
All'esterno, il grande giardino rappresenta un'oasi privata perfetta per chi ama vivere all'aperto, accogliere amici o semplicemente rilassarsi nella quiete di casa propria.
Questa proposta riguarda la vendita della Nuda Proprietà, con usufruttuario residente e diritto di abitazione: un'opportunità per chi desidera investire nel mattone con prospettiva futura e sicura.
Prezzo di vendita richiesto: € 188.000.
Classe Energetica: E - EP gl,nren 226,50 kWh/m² anno

Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix ###phonenumber### info@radovix.com. 

Leggi il nostro articolo per scoprire cos'è la nuda proprietà e tutti i suoi pro e contro https://radovix.com/news/l

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a schiera a Siziano

Landriano

LUMINOSO BILOCALE CON AMPIO BALCONE !!

Se cerchi un appartamento pronto da vivere, dove lo spazio esterno è un vero e proprio prolungamento della casa, questo bilocale è la scelta perfetta!

Situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata grazie all'ecobonus, l'immobile unisce il comfort moderno al massimo risparmio energetico.

Gli spazi interni:

Ingresso: Un ampio disimpegno funzionale accoglie gli ospiti, perfetto per essere attrezzato con un grande armadio guardaroba o una zona d'ingresso curata.

Zona Giorno: Cucina abitabile e soggiorno separato, entrambi luminosi grazie all'esposizione a Ovest, che regala una splendida luce naturale per tutto il pomeriggio fino al tramonto.

Zona Notte: Un'ampia e confortevole camera matrimoniale.

Il vero punto di forza?
Tutti i locali della casa (cucina, soggiorno e camera) hanno l'accesso diretto allo splendido balcone di ben 20 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, una zona relax o il tuo pollice verde.

Efficienza Energetica al Top:
Grazie ai recenti lavori di efficientamento, l'immobile vanta cappotto termico, infissi nuovi in PVC con triplo vetro e tapparelle nuove, massimo comfort interno!

Completa la proprietà un vano cantina posto al piano terra.

Non perdere l'occasione, chiamaci ora per prenotare un appuntamento!

Appartamento Siziano [Cod. rif 3323410VRG]

Casaspetti.it

Rif:OPRSIZ2V (125412771) - Scopri l'incanto di vivere nella splendida villa situata nel cuore di Siziano, un comune affascinante e ben collegato. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, funzionalità e accesso facilitato ai principali servizi della zona. Grazie alla sua posizione strategica all'incrocio tra le autostrade Milano-Bologna e Milano-Genova, oltre alla statale Vigentina che collega Pavia a Milano, potrai godere di ottimi collegamenti sia con il capoluogo lombardo che con altre località limitrofe grazie alla linea ferroviaria S13.

Proponiamo in vendita due ville singolari ed esclusive personalizzabili, ciascuna di circa 319 mq senza spese condominiali. Immersa in un contesto residenziale misto, ogni villa è circondata da ampi giardini privati ideali per momenti di relax o attività all'aperto. La generosa metratura delle proprietà è arricchita da autorimesse spaziose adatte anche per essere utilizzate come magazzini da piccoli artigiani.

Le case sono indipendenti tra loro e si sviluppano su due livelli luminosi grazie alla pluriesposizione degli ambienti. Al piano terra troverai ampie autorimesse complete di ingresso indipendente che conducono agli appartamenti al primo piano: entrambi gli appartamenti offrono una distribuzione pratica ed elegante degli spazi.

La prima villa accoglie i visitatori con una spaziosa zona giorno composta da ingresso, disimpegno e cucinotto attrezzato; sala da pranzo e soggiorno separati creano l'ambiente ideale per intrattenere gli ospiti. Un ampio bagno serve comodamente questo livello mentre la zona notte presenta due camere da letto spaziose perfette per famiglie o ospiti.

Nella seconda villa troviamo anch'essa una luminosa zona giorno con ingresso, disimpegno e tinello cucinotto; un grande bagno completa il piano inferiore insieme alle due camere matrimoniali nella zona notte.

Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo ###phonenumber### o al 

Villa di 369 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:4256405 (121443676) - Proponiamo in VENDITA una graziosa villetta a schiera, situata in posizione centrale all'interno di un tranquillo complesso residenziale in via Pavia, a Siziano (PV). L'immobile gode di una posizione strategica: riservata e silenziosa, ma a pochi passi da tutti i principali servizi.

La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 218 mq, distribuiti in modo funzionale e accogliente:

Piano seminterrato: autorimessa di circa 26 mq con accesso diretto all'interno dell'abitazione e un comodo ripostiglio;

Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al giardino privato di circa 30 mq;

Piano ammezzato: due camere da letto e un bagno finestrato;

Primo piano: una terza camera da letto e un secondo bagno;

Mansarda abitabile di circa 20 mq, ideale come ulteriore camera, studio o spazio relax.

I piani sono collegati da una scala interna, che consente un'ottima fruibilità degli spazi.

L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caloriferi a parete, alimentati da caldaia a gas metano.

Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca spazi ampi, comodità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai servizi.

CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo ###phonenumber### o al ###phonenumber### per avere maggiori informazioni.

Villetta a schiera di 218 m² con più di 5 locali e

pasetti commerciale

AUTOLAVAGGIO SELF adiacenze Siziano; mq. 400, affitto annuo di euro 9.400,00. Cedesi attività ad euro 100.000,00 anticipando euro 50.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. 
Rif. 240/25

AUTOLAVAGGIO SELF adiacenze Siziano

BILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI E COMPLETO DI BOX AUTO

Se cerchi una casa moderna, efficiente e pronta per accoglierti sin dal primo istante, questa è la soluzione ideale. Situato in un esclusivo contesto residenziale del 2017 di soli due piani, proponiamo un raffinato bilocale al primo piano, servito da ascensore.

L'appartamento si distingue per una distribuzione intelligente degli spazi:

Zona Living: Un soggiorno inondato di luce naturale con cucina a vista, che si estende verso un piacevole balcone loggiato, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto.

Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato con armadiatura a muro conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato, completo di vasca.

Efficienza Energetica e Massimo Comfort
Vivere qui significa scegliere il massimo dell'innovazione tecnologica. L'immobile è in Classe Energetica A, garantendo consumi ridotti e un impatto ambientale minimo grazie a:

Climatizzazione d'avanguardia: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un benessere termico perfetto in ogni stagione.

Aria Sempre Pulita: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricircolo d'aria costante e salutare.

Isolamento top: Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e porta blindata.

L'immobile viene venduto completamente arredato e si presenta in condizioni interne impeccabili!

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona il comfort di una casa in Classe A !

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Siziano [Cod. rif 3317633VRG]

STUDIO LACCHIARELLA sas

SIZIANO: RESIDENZA CORALLO - Appartamento, in costruzione, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Cantina e box al piano terra. Possibilità di soluzioni di diverse metrature anche con giardino.
Consegna fine 2027

Il progetto prevede l'edificazione di palazzine di quattro piani, tutte dotate di ascensore, che ospiteranno appartamenti di 2-3-4 locali, di varie tipologie per soddisfare le diverse esigenze abitative.
L'architettura delle palazzine si distinguerà per le facciate predominantemente realizzate in mattoni a vista, con particolare attenzione alla costruzione in muratura finalizzata al contenimento energetico e acustico, garantendo così un elevato standard di comfort abitativo.
Il complesso si distinguerà anche per la sua sostenibilità ambientale, in quanto il fabbisogno energetico delle parti comuni sarà assicurato attraverso un impianto fotovoltaico posizionato sopra al tetto dei box.
Il capitolato di alto livello riflette la cura nei dettagli e l'attenzione alla qualità dei materiali adottati. Tra le caratteristiche principali, si evidenziano:
- Serramenti esterni in legno bianco, dotati di triplo vetro e zanzariere, che conferiscono un'eleganza raffinata ed elevati standard di isolamento.
- Avvolgibili elettrificati in alluminio, garantendo una gestione agevole e automatizzata dell'apertura e della chiusura degli stessi.
- Pavimentazione in gres porcellanato, posata e fugata con precisione, per un'estetica moderna e una manutenzione agevole.
- Porta blindata, garanzia di sicurezza e protezione per gli abitanti.
- Porte interne in laminato bianco, che uniscono funzionalità ed estetica, integrandosi armoniosamente con lo stile degli interni.
- Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore a corrente, per un comfort termico ottimale e una gestione efficiente dell'energia.
- Impianto di raffrescamento con deumidificatore a pavimento e termostato in ogni loca

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A SIZIANO

SIZIANO: In zona residenziale, a pochi passi dal plesso scolastico, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, immersa in un giardino privato che abbraccia l'abitazione sui tre lati e garantisce privacy e vivibilità all'aperto. L'ingresso avviene attraverso un comodo portico che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina separata, funzionale e ben organizzata dalla quale si accede al portico posto sul retro interamente chiuso da zanzariere, oltre a un primo servizio al piano. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte ben proporzionate, servite da due bagni ristrutturati e impreziosite dalla presenza di un terrazzo e un balcone ideali per momenti di relax. Completa il livello un comodo disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Al piano sottotetto troviamo uno spazio versatile, perfetto come studio, area hobby o ulteriore zona relax. Al piano seminterrato la proprietà offre una taverna accogliente e rifinita, dotata di camino e forno, ideale per convivialità e momenti in famiglia, oltre a un locale lavanderia, una cantina e un ampio box auto con basculante elettrica, collegato internamente all'abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a importanti interventi di ristrutturazione: serramenti nuovi con triplo vetro, inferiate e zanzariere, impianto fotovoltaico collegato a pompa di calore per un'elevata efficienza energetica, impianto di aria condizionata con split in tutti i locali e sistema di allarme. Tutta la casa è pavimentata in parquet, elemento che dona continuità ed eleganza agli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben organizzati, senza rinunciare alla qualità e alla modernità degli impianti. LIBERA FINE 2026

BIFAMILIARE A SIZIANO

SIZIANO: RESIDENZA CORALLO - Ultimi appartamenti composti da sala con terrazzo, cucina abitabile, due bagni e due camere, di cui una con cabina armadio e balcone. Cantina e box al piano terra. Possibilità anche di soluzione con giardino.
Consegna fine 2026

Il progetto prevede l'edificazione di palazzine di quattro piani, tutte dotate di ascensore, che ospiteranno appartamenti di due, tre e quattro locali, di varie tipologie per soddisfare le diverse esigenze abitative.
L'architettura delle palazzine si distinguerà per le facciate predominantemente realizzate in mattoni a vista, con particolare attenzione alla costruzione in muratura finalizzata al contenimento energetico e acustico, garantendo così un elevato standard di comfort abitativo.
Il complesso si distinguerà anche per la sua sostenibilità ambientale, in quanto il fabbisogno energetico delle parti comuni sarà assicurato attraverso un impianto fotovoltaico posizionato sopra al tetto dei box.
Il capitolato di alto livello riflette la cura nei dettagli e l'attenzione alla qualità dei materiali adottati.
Tra le caratteristiche principali, si evidenziano:
- Serramenti esterni in legno bianco, dotati di triplo vetro e zanzariere, che conferiscono un'eleganza raffinata ed elevati standard di isolanto.
- Avvolgibili elettrificati in alluminio, garantendo una gestione agevole e automatizzata dell'apertura e della chiusura degli ambienti.
- Pavimentazione in gres porcellanato, posata e fugata con precisione, per un'estetica moderna e una manutenzione agevole.
- Porta blindata, garanzia di sicurezza e protezione per gli abitanti.
- Porte interne in laminato bianco, che uniscono funzionalità ed estetica, integrandosi armoniosamente con lo stile degli interni.
- Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore a corrente, per un comfort termico ottimale e una gestione efficiente dell'energia.
- Impianto di raffrescamento con deumidificatore a pavimento e termostato in ogni locale, permettendo un c

SIZIANO: In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente indipendente e circondata da un giardino privato di circa 700 mq, piantumato e dotato di irrigazione automatica. La proprietà si sviluppa su tre livelli con ambienti ampi e luminosi.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con affaccio sul giardino della villa, una cucina abitabile, uno studio perfetto per lo smart working e un bagno di servizio.
Un ampia scala conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte, che si apre su un luminoso disimpegno sul quale si affacciano una suite matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e balcone con vista sul giardino, una seconda camera con bagno interno e balcone e una terza camera matrimoniale anch'essa con bagno privato.
La zona semi-interrata ospita un box di circa 56 mq con basculante elettrica, un ripostiglio, un ampio locale cantina, una centrale termica/ lavanderia e ripostiglio.
La villa, costruita a metà degli anni '90, è stata ristrutturata nel 2023 migliorando l'efficienza energetica con la sostituzione di tutti i serramenti e l'installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, caldaia a condensazione con pompa di calore e solare termico. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, finestre in pvc con porte-finestre ad arco che donano luminosità e charme agli ambienti. Completamente indipendente su quattro lati, questa residenza esclusiva è ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e massima privacy. Libera al rogito.

VILLA SINGOLA A SIZIANO

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SIZIANO (PV) - VIA DANTE, 11 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - ABITAZIONE UNIFAMILIARE con autorimessa e giardino. L'abitazione, al piano terra rialzato è composta da ingresso e vano scala, soggiorno, cucina, balcone, locale caldaia; al primo piano da disimpegno, tre camere, bagno, locale armadi e balcone. Completa l'immobile, un'autorimessa al piano terra ed un piccolo giardino, al quale si accede dal civico n.13 di via Dante. Superficie complessiva 142 mq circa. Piena proprietà. Prezzo Euro 126.000,00 (possibile presentare offerte a partire da € 94.500,00). Apertura buste 23/06/26 ore 15:00 Professionista Delegato Avv. Mara Centenaro tel ###phonenumber### Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. ###phonenumber### G.E. Dott. Alessandro Maiola. Rif. RGE 496/2024

RGE 496/2024 Trib Pavia

giuseppe

Affitto spazioso capannone indipendente di 500 mq con ampio cortile - Libero Subito
situato a Siziano, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito.
Superficie interna: 500 mq
Ampio cortile esterno, in parte coperto
Ingresso indipendente e facile accesso per mezzi pesanti
Libero subito: disponibilità immediata
Contesto tranquillo e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione
Il capannone dispone di un locale adibito a spogliatoi e doppi servizi L'ampio cortile, in parte coperto, permette di lavorare e stoccare materiali anche all'esterno, offrendo grande versatilità.
Per maggiori informazioni, o per fissare una visita senza impegno, contattare:
Rachele, 333 7467873

Capannone Siziano

Leone Immobiliare di Siziano

Rif:G-581 (124725799) - In vendita a Siziano, proponiamo un capannone in buone condizioni, perfetto per attività di produzione o stoccaggio. Situato in una posizione strategica, questa proprietà dispone di una superficie totale di circa 350 m², offrendo un ampio spazio adatto a molteplici usi commerciali.

L'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo facilità di accesso e gestione degli spazi. Il pavimento in cemento assicura una solida base per qualsiasi tipo di operazione commerciale, mentre la presenza di un bagno aggiunge ulteriore comodità per il personale o i visitatori.
L'immobile verrà consegnato libero di cose. 

Questa struttura è l'opportunità ideale per chi cerca un ambiente versatile e funzionale in una località ben servita e facilmente raggiungibile. Non perdete l'occasione di investire in un immobile che unisce praticità e potenzialità, pronto a soddisfare le esigenze della vostra attività. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA?
Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione.

Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666

Siziano (PV), Via Roma n. 32/A
Dal Lun. al Ven. 09:00 - 13:00 | 16:00 - 19:30.
Sabato su appuntamento.

Immobile di 350 m² a Siziano

Rif:G-582 (124726679) - In vendita un ampio capannone situato nella città di Siziano, ideale per svariate attività commerciali o di stoccaggio. La proprietà, in condizioni buone e abitabili, vanta una superficie totale di circa 230 m², sviluppandosi su un unico livello per una gestione operativa semplificata oltre a 200 mq esterni.

L'interno del capannone presenta una pavimentazione in cemento resistente e versatile. L'altezza varia, con un'area di 100 m² che arriva fino a 5 metri, perfetta per lo stoccaggio di articoli voluminosi, mentre i rimanenti 130 m² hanno un'altezza di 2,70 metri, ideale per uffici o spazi operativi. 
L'immobile verrà consegnato libero di cose. 

La struttura è libera su tre lati, fornendo un'ottima accessibilità e possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. Completa l'offerta un bagno funzionale, garantendo comfort e comodità per il personale.

Questo capannone rappresenta un'opportunità eccezionale per chi è alla ricerca di un immobile commerciale spazioso e ben strutturato in una posizione strategica. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita sul posto.

Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA?
Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione.

Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666

Siziano (PV), Via Roma n. 32/A
Dal Lun. al Ven. 09:00 - 13:00 | 16:00 - 19:30.
Sabato su appuntamento.

Immobile di 230 m² a Siziano

SIZIANO: Residenza Corallo - Ultimo appartamento di trilocali con giardino posto al piano primo, composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e balcone. Cantina e box.
PRONTA CONSEGNA.

Il progetto prevede l'edificazione di palazzine di quattro piani, tutte dotate di ascensore, con appartamenti di due, tre e quattro locali, di varie tipologie per soddisfare le diverse esigenze abitative.
L'architettura delle palazzine si distingue per le facciate predominantemente realizzate in mattoni a vista, con particolare attenzione alla costruzione in muratura finalizzata al contenimento energetico e acustico, garantendo così un elevato standard di comfort abitativo.
Il complesso si distingue per la sua sostenibilità ambientale, in quanto il fabbisogno energetico delle parti comuni è assicurato da un impianto fotovoltaico posizionato sopra al tetto dei box.
Il capitolato di alto livello riflette la cura nei dettagli e l'attenzione alla qualità dei materiali adottati.
Tra le caratteristiche principali, si evidenziano:
- Serramenti esterni in legno bianco, dotati di triplo vetro e zanzariere, che conferiscono un'eleganza raffinata ed elevati standard di isolamento.
 - Avvolgibili elettrificati in alluminio, che garantiscono una gestione agevole e automatizzata dell'apertura e della chiusura degli ambienti.
 - Pavimentazione in gres porcellanato, posata e fugata con precisione, per un'estetica moderna e una manutenzione agevole.
 - Porta blindata, per garanzia di sicurezza e protezione degli abitanti.
 - Porte interne in laminato bianco, che uniscono funzionalità ed estetica, integrandosi armoniosamente con lo stile degli interni.
 - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore a corrente, per un comfort termico ottimale e una gestione efficiente dell'energia.
 - Impianto di raffrescamento con deumidificatore a pavimento e termostato in ogni locale, che permettono un controll

SIZIANO: RESIDENZA CORALLO - Appartamento, in costruzione, composto da sala con terrazzo, cucina abitabile, tre camere e due bagni e balcone. Cantina e box al piano terra. Possibilità di soluzioni di diverse metrature anche con giardino.
Consegna fine 2027

Il progetto prevede l'edificazione di palazzine di quattro piani, tutte dotate di ascensore, che ospiteranno appartamenti di 2-3-4 locali, di varie tipologie per soddisfare le diverse esigenze abitative.
L'architettura delle palazzine si distinguerà per le facciate predominantemente realizzate in mattoni a vista, con particolare attenzione alla costruzione in muratura finalizzata al contenimento energetico e acustico, garantendo così un elevato standard di comfort abitativo.
Il complesso si distinguerà anche per la sua sostenibilità ambientale, in quanto il fabbisogno energetico delle parti comuni sarà assicurato attraverso un impianto fotovoltaico posizionato sopra al tetto dei box.
Il capitolato di alto livello riflette la cura nei dettagli e l'attenzione alla qualità dei materiali adottati. Tra le caratteristiche principali, si evidenziano:
- Serramenti esterni in legno bianco, dotati di triplo vetro e zanzariere, che conferiscono un'eleganza raffinata ed elevati standard di isolamento.
- Avvolgibili elettrificati in alluminio, garantendo una gestione agevole e automatizzata dell'apertura e della chiusura degli stessi.
- Pavimentazione in gres porcellanato, posata e fugata con precisione, per un'estetica moderna e una manutenzione agevole.
- Porta blindata, garanzia di sicurezza e protezione per gli abitanti.
- Porte interne in laminato bianco, che uniscono funzionalità ed estetica, integrandosi armoniosamente con lo stile degli interni.
- Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore a corrente, per un comfort termico ottimale e una gestione efficiente dell'energia.
- Impianto di raffrescamento con deumidificatore a pavimento e termostato in ogni locale, permettendo un controllo perso

4 LOCALI A SIZIANO

SIZIANO: RESIDENZA CORALLO - Appartamento composto da sala con cucina a vista e terrazzo, doppi servizi, tre camere e balcone.
Cantina e box al piano terra.
Consegna fine 2027

Il progetto prevede l'edificazione di palazzine di quattro piani, tutte dotate di ascensore, che ospiteranno appartamenti di due, tre e quattro locali, di varie tipologie per soddisfare le diverse esigenze abitative.
L'architettura delle palazzine si distinguerà per le facciate predominantemente realizzate in mattoni a vista, con particolare attenzione alla costruzione in muratura finalizzata al contenimento energetico e acustico, garantendo così un elevato standard di comfort abitativo.
Il complesso si distinguerà anche per la sua sostenibilità ambientale, in quanto il fabbisogno energetico delle parti comuni sarà assicurato attraverso un impianto fotovoltaico posizionato sopra al tetto dei box.
Il capitolato di alto livello riflette la cura nei dettagli e l'attenzione alla qualità dei materiali adottati. Tra le caratteristiche principali, si evidenziano:
- Serramenti esterni in legno bianco, dotati di triplo vetro e zanzariere, che conferiscono un'eleganza raffinata ed elevati standard di isolanto.
- Avvolgibili elettrificati in alluminio, garantendo una gestione agevole e automatizzata dell'apertura e della chiusura degli ambienti.
- Pavimentazione in gres porcellanato, posata e fugata con precisione, per un'estetica moderna e una manutenzione agevole.
- Porta blindata, garanzia di sicurezza e protezione per gli abitanti.
- Porte interne in laminato bianco, che uniscono funzionalità ed estetica, integrandosi armoniosamente con lo stile degli interni.
- Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore a corrente, per un comfort termico ottimale e una gestione efficiente dell'energia.
- Impianto di raffrescamento con deumidificatore a pavimento e termostato in ogni locale, permettendo un controllo personalizzato della temperatura in ogni ambiente.
- Videocitofono, che

SIZIANO: RESIDENZA CORALLO - Appartamenti posti al 1° e 2° piano, composti da sala con cucina a vista e terrazzo, bagno, camera matrimoniale con balcone. Cantina e box al piano terra.
Consegna fine 2027

Il progetto prevede l'edificazione di palazzine di quattro piani, tutte dotate di ascensore, che ospiteranno appartamenti di tre e quattro locali, di varie tipologie per soddisfare le diverse esigenze abitative.
L'architettura delle palazzine si distinguerà per le facciate predominantemente realizzate in mattoni a vista, con particolare attenzione alla costruzione in muratura finalizzata al contenimento energetico e acustico, garantendo così un elevato standard di comfort abitativo.
Il complesso si distinguerà anche per la sua sostenibilità ambientale, in quanto il fabbisogno energetico delle parti comuni sarà assicurato attraverso un impianto fotovoltaico posizionato sopra al tetto dei box.
Il capitolato di alto livello riflette la cura nei dettagli e l'attenzione alla qualità dei materiali adottati. Tra le caratteristiche principali, si evidenziano:
- Serramenti esterni in legno bianco, dotati di triplo vetro e zanzariere, che conferiscono un'eleganza raffinata ed elevati standard di isolanto.
- Avvolgibili elettrificati in alluminio, garantendo una gestione agevole e automatizzata dell'apertura e della chiusura degli ambienti.
- Pavimentazione in gres porcellanato, posata e fugata con precisione, per un'estetica moderna e una manutenzione agevole.
- Porta blindata, garanzia di sicurezza e protezione per gli abitanti.
- Porte interne in laminato bianco, che uniscono funzionalità ed estetica, integrandosi armoniosamente con lo stile degli interni.
- Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore a corrente, per un comfort termico ottimale e una gestione efficiente dell'energia.
- Impianto di raffrescamento con deumidificatore a pavimento e termostato in ogni locale, permettendo un controllo personalizzato della temperatura in ogni ambiente.

2 LOCALI A SIZIANO

SIZIANO: Proponiamo in vendita un'ampia porzione di bifamiliare, ideale per chi desidera spazi abitativi confortevoli e aree accessorie da utilizzare come deposito o per attività lavorative.
L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, una lavanderia e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno con balcone, due camere da letto e un bagno. Completa la parte residenziale una spaziosa taverna con ripostiglio e doppio ingresso.
La proprietà dispone di due magazzini di 26mq e di 85mq con altezze differenti (2,20m e 4,30m), perfetti per chi necessita di spazi di stoccaggio o per chi desidera coniugare casa e lavoro. Libera al rogito.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

INDUSTRIALE AMBROGIO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie interna di circa 4.800 metri quadrati con annessa area esterna di circa 4.000 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie interna calpestabile di circa 4.800 metri quadrati disposti su due livelli così strutturati:

 * Il piano terra, accessibile tramite un portone di 5 metri, affaccia su 4.200 metri quadrati di capannone industriale disposti lungo cinque campate divise da pilastri, avente un'altezza di 9 metri (8 metri sotto trave). Questo piano è anche dotato di quattro servizi igienici, anche accessibile alle persone con disabilità, oltre a un comodo spogliatoio con docce e un'area mensa, ideale per i dipendenti
 * A seguire nel primo piano, troviamo circa 600 mq di area adibita allo spazio direzionale.Il solo spazio direzionale possiede gli impianti di riscaldamento e condizionamento in Fancoil, garantendo un confort ottimale in tutte le stagioni, mentre nell'area industriale abbiamo un impianto di riscaldamento con radiatori. L'immobile è completo di tutti gli impianti necessari, tra cui quello elettrico e l'illuminazione. inoltre comprende un impianto di allarme, progettato per garantire la massima tutela di persone e beni.
Esternamente possiede 4.000 metri quadrati di area esterna recintata.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il capannone è ubicato nella zona industriale-residenziale di Siziano, in provincia di Pavia. Dispone circa 30 posti auto di proprietà e circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

CAPANNONE A SIZIANO

Utente 129575983

Cedesi per cambio attività del titolare, cartoleria attiva dal 2007 in Siziano (PV), comune in forte espansione demografica. 
Posizionata a poche centinaia di metri dal complesso scolastico e dal centro sportivo. 
Il locale, di oltre 90 mq, è ben strutturato con due vetrine su strada con ampio marciapiede e parcheggio nelle vicinanze 
Si cede arredato e con materiali.

Cartoleria con attività di copisteria

SIZIANO: In zona centrale, all'interno di una piccola palazzina, posto al piano seminterrato proponiamo in vendita locale cantina/deposito di 109mq. Per chi avesse bisogno di spazzi ulteriori c'è la disponibilità di un secondo locale attiguo di 108mq. Liberi subito.

MULTILOCALE A SIZIANO

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