Monza e Brianza

in asta a Villa di Tirano, Frazione Stazzona (SO) Appartamento composto al piano primo da soggiorno, zona pranzo, cucina, 2 camere, bagno, disimpegno, deposito, centrale termica, oltre portico/parte comune, ingresso/parte comune, cantina al piano sottostrada, per tot. 144,38 mq (commerciali: mq 87,29)

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 55/2024 1 SO

CLASSE ENERGETICA: F

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Villa di Tirano

Lauro Riccabella

Vendesi lotto edificabile in posizione centrale nel Comune di Villa di Tirano (SO), in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.

Permesso di costruire già rilasciato, intervento immediatamente realizzabile.

Il progetto approvato rappresenta una delle possibili soluzioni di valorizzazione del lotto; l'area offre tuttavia ampie possibilità di sviluppo, con la facoltà di valutare soluzioni progettuali differenti nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

POSIZIONE:
Area situata in posizione centrale e strategica, con ottima esposizione solare, circondata da verde.

Contesto residenziale silenzioso ma ben servito, con presenza nelle immediate vicinanze di:
- scuole
- parcogiochi - campo sportivo
- farmacia
- servizi commerciali
- principali collegamenti

INTERVENTO EDIFICATORIO:
Il progetto proposto prevede la realizzazione di n. 3 villette indipendenti con giardino privato e autorimessa doppia.
Intervento già progettato, con possibilità di personalizzazione e ottimizzazione da parte dell'acquirente.

DATI PRINCIPALI:
Superficie lotto: 950 m²
Volume a progetto: 1.043 m³
Volume massimo edificabile: 1.200 m³ (classe energetica A)

PREZZO
€ 165.000 + rimborso costi già sostenuti (€ 11.500)

Restiamo a disposizione per maggiori informazioni

Terreno edificabile con permesso di costruzione

alessandro

Villa di Tirano - Nuovo complesso 6 unità Classe A+ con pompa di calore e FV - Giardino, box opzionale e 3 posti auto

DESCRIZIONE

Nuovo complesso residenziale in classe energetica A+ a Villa di Tirano - Consegna 2027

Proponiamo in vendita 6 nuove unità abitative indipendenti inserite in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato. Struttura moderna, finiture personalizzabili, bassissimi costi di gestione grazie a pompa di calore e impianto fotovoltaico.

Tipologia delle unità:
Piano terra: 4 appartamenti con ingresso indipendente e giardino privato. Ogni unità dispone di 3 posti auto di pertinenza.
Primo piano: 2 appartamenti senza giardino ma con possibilità di box auto e posti auto dedicati.

Tutte le unità hanno circa 90 mq commerciali, trilocali ben distribuiti, ideali per famiglie o come investimento.

Caratteristiche tecniche:
Classe energetica A+ 
Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore a pavimento
Impianto fotovoltaico per autoconsumo
Serramenti di nuova generazione con triplo vetro
Finiture interne personalizzabili: pavimenti, rivestimenti bagni, colori
Struttura antisismica con isolamento termico elevato

Posizione:
Zona residenziale a pochi minuti dal centro di Villa di Tirano, servizi, scuole e supermercati raggiungibili a piedi. Vista aperta sulla campagna e sulle montagne circostanti.

Consegna prevista: 2027 
Prezzo: trattativa privata Possibilità di scelta finiture.

Visite su appuntamento in cantiere con rendering e planimetrie. Per info e planimetrie dettagliate contattaci.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo complesso immobiliare, villa di tirano

INDUSTRIALE VALTELLINA srl

VILLA DI TIRANO - LOCALITA' DERADA:
Nel cuore del comune di Villa di Tirano, si estende un terreno agricolo di circa15.000 mq , un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone vitivinicole più rinomate.
Questo appezzamento è caratterizzato da una vigna di Nebbiolo, vitigno che dà vita al prestigioso Valtellina Superiore DOCG.
La conformazione terrazzata del terreno, arricchita da muretti a secco riconosciuti come patrimonio dell'UNESCO, garantisce uno spazio ideale per la coltivazione delle viti.
Un luogo dove la natura e la cultura si fondono, offrendo un contesto unico per la produzione di vini di alta qualità.

TER. AGRICOLO A VILLA DI TIRANO

TECNOTIRANO srl

VILLA DI TIRANO (STAZZONA) - VIA ISOLA
A soli 5 minuti d'auto dal centro di Villa di Tirano, nella tranquilla frazione di Stazzona, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto riservato e silenzioso.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con zona pranzo, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia, e da un soggiorno luminoso e confortevole, ideale come spazio relax. La zona notte ospita due camere da letto di buone dimensioni e un bagno finestrato dotato di vasca.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un comodo box auto, una cantina utile come deposito e un solaio, spazi accessori sempre molto apprezzati per organizzare al meglio ogni esigenza domestica.
La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa, grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, sia come seconda abitazione per trascorrere periodi di relax in una zona tranquilla e immersa nella natura.
L'immobile necessita di interventi di rinnovamento, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale della casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

3 LOCALI A VILLA DI TIRANO

lorenzo

Terreno edificabile a Villa di Tirano
690 mq in via Sonvico poco dopo incrocio valipasca. Trattativa privata.
Cellulare e whatsApp: 3389599744
Mail: aeffedata@gmail.com

Terreno edificabile a Villa di Tirano 690 mq

Affitti Brevi

Proponiamo in vendita quattro villette a schiera panoramiche in zona Alpe Novaglia allo stato rustico con possibilità di acquisto anche ultimate. Le soluzioni sono tutte di circa 92,50 mq ciascuna, su due piani collegati da scala interna e accessibili direttamente al piano dall'esterno.
Tetto in legno con travi a vista e punti luce su tutti i lati con vista impagabile su tutta la vallata. Attorno ci sono poche altre case, alcune abitate tutto l'anno.
Il contesto è immerso nel verde sopra Villa di Tirano in località Novaglia vicino al confine svizzero.
A poca distanza da tutti i servizi attraverso una tipica strada a tornanti di montagna. Vicine a località rinomate per lo Sci e le acque Termali come Aprica e
Bormio.
Ideale seconda casa per gli amanti della montagna, la Valtellina è scelta infatti come grande protagonista delle Olimpiadi Invernali 2026 proprio per la sua bellezza naturalistica.
Ideale acquisto per investimento di tutto il lotto composto dalle 4 villette al rustico per attività ricettiva.
ATTENZIONE: LA POSIZIONE E' INDICATIVA. LE CASE SI TROVANO SALENDO DOPO I TORNANTI.
ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE.

Villette a Schiera Villa di Tirano

Paolo

Immersa nella natura, in collina con vista mare e montagna a 360°.
Nel comune di Amendolara
Vicina a Oriolo calabro e a pochi chilometri dal parco nazionale del Pollino.
Casetta anni '80 con annesso terreno, garage, posti auto e magazzino.
Giardino recintato con diverse piante ornamentali e da frutto compresi 3 ulivi.
Altro terreno di pertinenza con piante di mandorle e ulivo.
La casa è attualmente abitata nel periodo estivo.
Necessità di ristrutturazione.
È composta da sala da pranzo con camino, cucinino, bagno con doccia, camera matrimoniale e ripostiglio/cameretta.
Ampio terrazzo, camminata in sasso e lavabo esterno.
Si trova a 15 km dal mare e vi si accede direttamente dalla strada provinciale 266.
Impianto elettrico perfettamente funzionante (attualmente non allacciato alla rete)
Impianto idraulico in buone condizioni (già allacciato alla rete)
Ideale come residenza estiva oppure anche per fuggire definitivamente dal caos cittadino e vivere immersi nella natura.
Disponibili altre foto e info in privato
Come primo contatto preferisco via messaggio, se realmente interessati decideremo se parlare telefonicamente.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casetta indipendente

VILLA DI TIRANO FR. MOTTA - VIA CANTERANA
In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, circondata da un piacevole giardino privato di circa 3500 mq.
La casa è attualmente suddivisa in due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente.
Al piano terra si trova la prima unità abitativa, un trilocale ristrutturato internamente per quanto riguarda gli impianti, il bagno e la copertura del pavimento. L'appartamento offre una zona giorno luminosa, due camere da letto e un bagno finestrato, con ambienti studiati per garantire comfort e funzionalità.
Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, anch'esso un trilocale, che si presenta in buone condizioni generali e può essere abitato da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e godono di un'ottima esposizione, con una zona giorno accogliente, due camere da letto comode e un bagno finestrato.
Il terzo livello ospita un ampio sottotetto, attualmente allo stato grezzo, che offre un grande potenziale per la creazione di un'ulteriore unità abitativa o di uno spazio accessorio, come uno studio, una zona hobby o una mansarda indipendente. 
La struttura è stata oggetto di interventi recenti: il tetto è stato rifatto nel 2024 e l'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a una maggiore efficienza energetica e a un sensibile risparmio nei consumi.
La proprietà è completata da una cantina e da un box auto con accesso diretto.
Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita senza impegno!

CASA SEMINDIPENDENTE A VILLA DI TIRANO

VILLA DI TIRANO - VIA MOTTA
In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita villetta a schiera con giardino di circa 100 mq disposta su due livelli.
In origine la soluzione era composta da due unità abitative, motivo per il quale ad oggi vi sono due ingressi indipendenti e due scale che accedono al primo piano.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con bagno. 
Tramite delle scale interne accediamo al primo piano composto da due camere da letto, entrambe dotate di balcone.
Tramite ulteriori scale interne possiamo accedere anche al piano seminterrato attualmente composto da un ripostiglio e un bagno/lavanderia.
A completare la soluzione un box auto doppio.

VILLA A SCHIERA A VILLA DI TIRANO

VILLA DI TIRANO - VIA DOSSO
In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su tre livelli.
Ad accoglierci alla soluzione troviamo un'autorimessa, attualmente utilizzata come deposito. A completare il piano un bagno di servizio.
Tramite delle scale interne, raggiugiamo il primo piano dove troviamo la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con camino e con accesso al balcone e una cucina.
Al secondo e ultimo piano troviamo la zona notte composta da un'ampia camera da letto con accesso al balcone e un bagno finestrato con vasca.

VILLA DI TIRANO - LOCALITA' MEZZOMONTE
In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita rustico indipendente.
L'immobile è strutturato su tre livelli.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da una cucina abitabile dotata di camino. Sempre su questo piano troviamo una camera da letto.
Al piano primo troviamo il sottotetto con una camera da letto.
A completare la soluzione due cantine al piano seminterrato e un terreno di 310 mq.

RUSTICO A VILLA DI TIRANO

VILLA DI TIRANO - VIA VALPILASCA
In contesto residenziale tranquillo, appartamento bilocale posto al piano terra con giardino e box auto.
Ad accoglierci alla soluzione troviamo la zona giorno composta da un openspace cucina-soggiorno con accesso al giardino.
Proseguendo, troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
La soluzione fa parte di un complesso immobiliare composto da sei unità abitative di nuova costruzione in classe A4.
La residenza è antisismica e ad alta efficienza energetica, in quanto è presente un impianto fotovoltaico, una pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, isolazione acustica 'antitacco' e infissi con triplo vetro in PVC.
La soluzione viene venduta completa di rifiniture selezionabili da capitolato.
NB: agevolazione fiscale consistente in credito di imposta deducibile in dieci anni in sede di dichiarazione dei redditi (come da art. 16bis del DPR 917/86).

2 LOCALI A VILLA DI TIRANO

VILLA DI TIRANO - VIA VALPILASCA
In contesto residenziale tranquillo, appartamento quadrilocale disposto su due livelli con giardino e box auto.
Ad accoglierci alla soluzione troviamo la zona giorno composta da un openspace cucina-soggiorno e un bagno finestrato.
Proseguendo, tramite scale interne, raggiungiamo il primo piano dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, e un bagno.
La soluzione fa parte di un complesso immobiliare composto da sei unità abitative di nuova costruzione in classe A4.
La residenza è antisismica e ad alta efficienza energetica, in quanto è presente un impianto fotovoltaico, una pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, isolazione acustica 'antitacco' e infissi con triplo vetro in PVC.
La soluzione viene venduta completa di rifiniture selezionabili da capitolato.
NB: agevolazione fiscale consistente in credito di imposta deducibile in dieci anni in sede di dichiarazione dei redditi (come da art. 16bis del DPR 917/86).

4 LOCALI A VILLA DI TIRANO

VILLA DI TIRANO - VIA DOSSO
In una zona tranquilla e immersa nel verde, a metà strada tra il centro di Villa di Tirano e il centro di Aprica, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli.
La proprietà gode di una posizione riservata, lontana dal traffico, ideale per chi ama la natura e desidera trascorrere il proprio tempo in un contesto rilassante, a breve distanza dalle principali località turistiche della Valtellina.
La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, entrambe organizzate come monolocali con bagno privato e accesso autonomo, offrendo così la massima flessibilità d'uso e privacy per ciascun ambiente.
Al piano terra è presente anche un ampio locale adibito a deposito/magazzino con bagno, che può essere utilizzato come spazio accessorio, taverna, zona hobby o persino riconvertito in un'ulteriore unità abitativa, a seconda delle esigenze.
A completare la proprietà vi è un giardino privato.

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