GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Appartamento ad Angera (VA), in Via delle Ginestre, situato al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e area esterna ad uso esclusivo. Completa la proprietà unautorimessa collocata in corpo di fabbrica separato. Una soluzione pratica e confortevole, ideale per chi cerca comodità e spazi ben organizzati.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di COMO con LAURA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di i
RIFERIMENTO: E3752/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Angera (VA)

F&T Servizi Immobiliari

In zona periferica a pochi metri dalla pista ciclabile proponiamo in vendita appartamento al piano secondo così composto:
Soggiorno con accesso al balcone, cucina, bagno, camera matrimoniale e cameretta.

Al piano terra troviamo box, posto auto, cantina e una piccola area verde esclusiva

Spese condominiali irrisorie 
RIFERIMENTO: EMAngeraM90

CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale Angera

Sito in Angera in zona periferica ma nelle immediate vicinanze del supermercato e dalla fermata autobus, a soli 5 minuti dal lago, proponiamo appartamento bilocale posto al primo piano in tipica casa a ringhiera con possibilità di recuperare il sottotetto oltre a box singolo, posto auto coperto e giardino di proprietà in corpo staccato. Lappartamento è così composto: Ampia sala con angolo cottura, un bagno, ampia camera da letto climatizzata, grande disimpegno dove poter creare la scala per accedere al sottotetto completamente recuperabile. Immobile pronto alluso senza necessità di interventi, per maggiori informazioni contattateci al n. 0331922071
RIFERIMENTO: PTANG120

CLASSE ENERGETICA: E 180,09 kWh/m3 a

Angera - bilocale con giardino

Smarthome

Ad Angera, in zona tranquilla non distante dal centro, vendesi porzione di casa di testa in casale completamente ristrutturato.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso su zona giorno con angolo cottura, antibagno possibile uso lavanderia e bagno di servizio; al piano primo zona notte composta da camera matrimoniale, con vista sulla Rocca di Angera, bagno e locale ad uso ufficio o cabina armadio.
Dalla zona giorno ci si affaccia su un'ampio porticato ed il piccolo giardino di pertinenza.
L'immobile viene venduto allo stato attuale di ristrutturazione pertanto è ancora possibile effettuare modifiche e personalizzare l'immobile.
Completano la proprietà due posti auto scoperti e box doppio.

Immobile in gestione presso Smarthome Immobiliare di Sesto Calende 
Via San Bernardino 29
tel 0331.80.88.47
RIFERIMENTO: VMC1288

CLASSE ENERGETICA:

Porzione di Casa a Angera

Ad Angera, nella tranquilla frazione di Bruschera, a pochi passi dalle incantevoli sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento con ottime potenzialità di valorizzazione.

Limmobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ampia zona giorno composta da due soggiorni, due cucine, due bagni (uno dei quali con accesso diretto al giardino sul retro) e due vani sottoscala.

Primo piano: zona notte con quattro camere da letto, un bagno e un grande balcone.

Allesterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax o per creare una piacevole area verde.

Completano la soluzione quattro box auto, di cui tre di recente costruzione, ideali per ospitare veicoli di grandi dimensioni o da destinare a deposito o spazio hobby.

Grazie alla sua struttura versatile, labitazione si presta facilmente a un frazionamento in più unità abitative indipendenti, fino a quattro appartamenti distinti, rendendola ideale anche per nuclei familiari numerosi o per un progetto di investimento immobiliare.
RIFERIMENTO: VRB1624

CLASSE ENERGETICA: G

Casa Indipendente

Nel centro di Barzola, frazione di Angera, si cede attività ben avviata comprendente bar, rivendita tabacchi, giochi/lotto e mini market. 
L'attività presente da anni e con clientela fidelizzata, rappresenta un punto di riferimento per la zona. La vendita include l'arredamento completo e tutta l'attrezzatura necessaria per la prosecuzione immediata dell'esercizio.
Fatturato dimostrabile.
Occasione ideale per chi desidera intraprendere un'attività commerciale con ottime potenzialità e redditività immediata.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Taino, Via Pajetta 9
Tel. 0331808847
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com
RIFERIMENTO: IRB023

CLASSE ENERGETICA:

Tabaccheria a Angera

In fase di costruzione, a pochi passi dal centro e dalla zona pedonale che porta verso il Lago Maggiore, proponiamo in vendita in piccolo complesso formato da 4 ville singole e una bifamiliare, tutte quante in classe A4 con finiture di alto livello.
Possibilità di scegliere ancora le finiture per le ville già in costruzione, mentre ancora tutto da scegliere per le altre 3 ville singole.
Per informazioni contattare Smarthome Immobiliare di Sesto Calende 
Via San Bernardino 29 Tel. 0331 808847
Agente immobiliare di riferimento Paolo Franzoso.
RIFERIMENTO: VPF1613

CLASSE ENERGETICA:

ANGERA (VA) NUOVA COSTRUZIONE

Angera, in posizione semi centrale e tranquilla, proponiamo in vendita una casa indipendente con splendida vista sulla Rocca Borromeo e giardino privato di circa 450 mq.
La proprietà è stata in parte ristrutturata anche se hanno mantenuto le finiture di origine della costruzione.
Al piano terra un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno.
Al primo piano due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un grande balcone lungo tutta la facciata dal quale si ha una bellissima vista sulla Rocca di Angera.
All'esterno un giardino pianeggiante, perfetto per il relax, la convivialità e la vita allaperto. Completano la proprietà una tavernetta e un'area coperta multifunzionale, ideali per hobby o zona svago.
Posti auto all'interno della proprietà.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione comoda e silenziosa, con una vista suggestiva su uno dei simboli storici di Angera.
RIFERIMENTO: VMC1545

CLASSE ENERGETICA: G 320,96 kWh/m2 a

Casa Singola a Angera

A poca distanza dal centro, vendesi appartamento al primo piano, in casa singola, con possibilità di piccolo giardino privato.
Lappartamento si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, due ampie camere, bagno ristrutturato e ripostigli.
Completa lofferta un box singolo.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Taino Via Oreste Pajetta, 9
0331808847


RIFERIMENTO: VMR1526

CLASSE ENERGETICA: G 342,32 kWh/m2 a

Trilocale a Angera

Angera In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa singola indipendente edificata negli anni 60, circondata da un ampio giardino privato su tutti i lati. Labitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere doppie e un bagno.
Al piano seminterrato sono presenti quattro ampi locali ripostiglio, ideali come taverna, locale hobby, lavanderia o magazzino, oltre a unautorimessa spaziosa con comodo accesso.
La proprietà offre ottimi spazi interni ed esterni, privacy e versatilità, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità a pochi minuti dal centro di Angera e dai principali servizi.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Taino, via Pajetta 9
Agente di riferimento Matteo Costa
Tel. 0331808847
RIFERIMENTO: VMC1663

CLASSE ENERGETICA: G 523,67 kWh/m2 a

Angera - Proponiamo in vendita in zona industriale, un lotto di terreno edificabile di circa 1.850 mq. La posizione garantisce ottima visibilità e accessibilità, ideale per lo sviluppo di strutture produttive, commerciali o artigianali. L'area si trova all'interno di un contesto già urbanizzato e ben servito, con facilità di collegamento alle principali vie di comunicazione. Soluzione perfetta per imprese o investitori alla ricerca di uno spazio strategico per nuove attività o ampliamenti.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Taino, Via Pajetta 9
Tel. 0331808847
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com
RIFERIMENTO: VRB1575

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Angera

Angera, in ottima posizione proponiamo in cessione attività di bar ben avviato, situato in zona strategica vicino a scuole e ospedale, con buon flusso pedonale e clientela fidelizzata.
Il locale è di circa 50 mq interni, completamente attrezzato e funzionante, con dehors esterno autorizzato, ideale per la somministrazione allaperto.
Ottima opportunità per chi desidera intraprendere unattività nel settore con avviamento immediato.
Affitto dei muri contenuto.

Per ulteriori info e visita contattaci: 
Tel.0331808847 
Riferimento Rossella Baldo
RIFERIMENTO: IRB025

CLASSE ENERGETICA: F

Bar a Angera

matteo

Vendesi pergolato acciaio SR 235 color grigio micacio
Lungo 6 metri largo 5,50 altezza iniziale 2,82 finale
2,62 con telo pvc ignifugo bianco e grigio e teli laterali scorrevoli in crystal.

Pergolato in acciaio

Sestocase Immobiliare

Zona residenziale, collocato a pochi passi dal Centro di Angera, vendesi n°4 ville singole e n°2 bifamiliari, in fase di ultimazione, disposte su due livelli e cosi' composte:
P.T: Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, porticati , box doppio in larghezza e vani tecnici.
P.1°: tre camere, disimpegno, bagno, balcone e terrazzo.
Giardino privato recintato di mq.400.
Impianti evoluti per il risparmio energetico.
Classe energetica A4.
Ville bifamiliari ad euro 380.000/00.
Possibilita' di scelta finiture interne e suddivisioni degli spazi interni.
Capitolato di pregio.
Disponibili ottobre 2025.

Nuove ville singole in fase di ultimazione

Vendita Complesso Ville Nuova Costruzione Angera- 4 singole e 1 bifamiliare 

Scopri il tuo nuovo rifugio in una zona residenziale esclusiva, a pochi passi dal centro e dal Lago. Proponiamo in vendita ville singole con un design moderno e funzionale.

Caratteristiche:
- Piano Terra: Soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno.
- Piano Primo: 3 camere, bagno, balcone e una grande terrazza sfruttabile.
- Esterni: Giardino di proprietà esclusiva, box e lavanderia.

Possibilità di personalizzare le finiture. 

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
RIFERIMENTO: EMAngVilleN

CLASSE ENERGETICA:

Ville Nuova costruzione

Claudia

Vendesi Villa a Tre Piani Località Angera, Lago Maggiore. Per chi fosse interessato , è possibile fare un affitto transitorio in attesa . L'immobile è in perfette condizioni ed è sul Lago con Darsena privata, piscina, completamente arredato e ristrutturato. Zona tranquilla e rilassante. Per info: artislife@virgilio.it. No agenzie, trattative dirette.

Vendita immobile località Angera , Villa 3piani

Vendita Terreno Edificabile ad Angera - Zona Industriale

Opportunità unica! Disponibile lotto indipendente in una delle zone industriali più promettenti di Angera. 

- **Superficie**: Ampio spazio edificabile ideale per sviluppare il tuo progetto.
- **Posizione Strategica**: Ottima accessibilità ai principali collegamenti stradali e alle infrastrutture.
- **Destinazione duso**: Perfetto per attività commerciali, artigianali o industriali.

Non perdere loccasione di investire nel futuro! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
RIFERIMENTO: EMAngTerr95

CLASSE ENERGETICA:

Angera, in località Barzola proponiamo in vendita ampio terreno edificabile situato in zona residenziale e agricola. 
Sono facilmente raggiungibili i Comuni di Angera, Taino, Cadrezzate e Ispra. 
Indice di edificabilità 0,60 mc/mq.

Per visionare il terreno e i relativi documenti contattaci all'ufficio di Sesto Calende al numero 0331.922071
RIFERIMENTO: SMTERRBARZA

CLASSE ENERGETICA:

Terreno residenziale edificabile in vendita ad Angera.
In località Bruschera, ad Angera, in una strada privata con doppio accesso, proponiamo un lotto di terreno edificabile di 1100 mq, dalla forma regolare e con un indice di edificabilità pari a 0,60 mc/mq, che consente la realizzazione di una villa fino a 220 mq.
Inserito in un contesto residenziale caratterizzato da eleganti edifici unifamiliari, il terreno è immerso nel verde e gode di unesposizione soleggiata, con una splendida vista sulla Rocca di Angera.
La posizione è strategica per chi cerca tranquillità e riservatezza, grazie allaccesso da una strada locale riservata ai soli residenti. Inoltre, il lotto dispone già del pozzetto di ispezione per lallacciamento alla rete fognaria, garantendo un notevole vantaggio in termini di praticità e tempistiche di costruzione.
Unopportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa su misura in un contesto di rara bellezza. Angera, affacciata sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, è una cittadina incantevole, celebre per la maestosa Rocca Borromea che domina il paesaggio e per il suo fascino senza tempo, dove storia, natura e qualità della vita si incontrano in un equilibrio perfetto.
Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie.
Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!
RIFERIMENTO: EMAR82-A

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Ampio appartamento in villa in vendita ad Angera.
Scopri questo spazioso appartamento ad Angera, situato al primo piano di una graziosa villa indipendente che ospita soltanto unaltra famiglia al piano terra, garantendo così tranquillità e riservatezza!
Varcando la soglia, un lungo corridoio ti conduce con eleganza alle varie ambientazioni della casa: un luminoso soggiorno con accesso al balcone che regala momenti di relax allaria aperta, una cucina abitabile funzionale e accogliente con una porta che ti conduce su un ampio sottotetto con potenziale da trasformare in una mansarda abitabile, due generose camere da letto, un spazioso bagno dotato di vasca e doccia per coccolarti ogni giorno e due pratici ripostigli per mantenere lordine con stile.
Inoltre, i proprietari potranno usufruire di un garage privato di 36m², mentre la caldaia a condensazione, installata nel 2020 e mai utilizzata, testimonia lefficienza energetica e la cura dellimmobile; le zanzariere, infine, offrono un ulteriore tocco di comfort.
Angera, con il suo fascino storico e la vista mozzafiato sul Lago Maggiore, è un gioiello da vivere, dove la tradizione incontra la modernità in un contesto di rara bellezza e qualità della vita.
Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie.
Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!
RIFERIMENTO: EMAR90

CLASSE ENERGETICA: G 342,32 kWh/m2 a

Ampio appartamento in villa

Luca

In Comune di Angera (località Bruschera), proponiamo lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale di mq 1100 di forma regolare.
Unico mappale, non frazionabile, con indice di edificabilità pari a 0,60 mc/mq (possibilità di realizzare 220 mq).
 
 Il terreno si trova in contesto residenziale connotato da edifici unifamiliari, immerso nel verde, con esposizione solegggiata.
 
Posto in zona tranquilla, l'accesso al lotto avviene da strada locale, riservata ai residenti e all'accesso alle abitazioni.
 Allacciamento alla rete fognaria già predisposto (pozzetto di ispezione già realizzato).
 
Per ulteriori informazioni contattatemi

Terreno edificabile residenziale Angera

Ad Angera, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra con giardino privato, completamente ristrutturato nel 2024 e finemente arredato.
L'immobile, dotato di ingresso indipendente, ed e' composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale.
Completa la proprieta' un posto auto privato coperto.
Spese condominiali irrisorie.
Condizioni impeccabili.
Termoautonomo.

Appartamento bilocale con giardino

Collocata in zona residenziale e tranquilla, comoda con i servizi, villa indipendente disposta su un unico piano abitativo, oltre a piano mansardato e vani accessori al piano seminterrato.
L'abitazione risulta essere cosi composta:
P.T : Soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi e tre camere;
P.MANS: camera da letto con bagno.
P.SEMINTERRATO: vani accessori, cantina, lavanderia e ripostigli.
Box doppio in corpo staccato.
Giardino recintato e piantumato di mq.800.
Ampi porticati e balconi.

Zona residenziale, ampia villa , unico livello

In fase di realizzazione, nuova villa singola, disposta su un unico livello, composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, doppi servizi, tre camere, locale tecnico e box doppio.
Capitolato di pregio
Possibilita' di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze.
Tecnologie evolute per il risparmio energetico.
Giardino mq.600.

Villa indipendente, unico livello

Sesto Calende

Vista Rocca di Angera - Centro storico di Angera, a due passi dal lago e dal parco, comodissimo per i servizi, all'interno di un cortile chiuso, proponiamo intera porzione di fabbricato sviluppato su 2 piani.

Piano Terra: ingresso indipendente, 2 locale, centrale termica e bagno.
Piano Primo accessibile da scala esterna: soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno.

L'immobile si presta a molteplici possibilità grazie alle dimensioni e la possibilità di dividerla in appartamenti bilocali.

A tal proposito è stato eseguito uno studio di fattibilità e naturalmente progetti approvati per l'eventuale recupero/sopralzo del sottotetto ai fini abitativi ingrandendo di fatto l'abitazione e recuperando altre 2 stanze.
Assimilabile ad una villetta di testa, l'immobile è l'ideale per una coppia che necessita di spazi extra, per una famiglia, ma anche per investitori interessati alla realizzazione di 2/3 bilocali da mettere a reddito anche come case vacanza .

Casa Indipendente Angera [Cod. rif 3108548VRG]

Ivana

Cucina sala bagno 2 camere 2 balconi no spese condom.stufa a pellet giardino condizionatori aria calda e fredda cantina posto auto vicino a scuole e ospedale

Trilocale sotto il castello

In contesto di pregio, realizzato con cura dei dettagli al fine di ottenere un elevato confort strutturale , tecnologico ed estetico, appartamento arredato, di circa 150 mq., posto al piano terra, composto da cucina abitabile, ampio salone, doppi servizi, due camere oltre a vani accessori al piano seminterrato per mq.50 circa. 
Completano la proprietà un giardino privato ed un doppio posto auto coperto.
Termoautonomo
Attualmente affittato fino al 30 Settembre 2026 con contratto transitorio.

Splendido appartamento con giardino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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