RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761135-106
Classe energetica: G
Marchirolo  Via Bozzolo: appartamento luminoso con giardino e box, senza spese condominiali

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione con spazi accessori e gestione autonoma, senza spese condominiali.

Labitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno, cucina separata con accesso diretto al primo balcone, corridoio centrale che distribuisce la zona notte con due camere da letto, bagno e secondo balcone. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente arredabili.

L' esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante larco della giornata, rendendo gli spazi piacevoli e funzionali.

Dal punto di vista delle pertinenze, la proprietà offre elementi di valore aggiunto:

- Sottotetto

- Ampio box

- Locale caldaia

- Giardino privato, sfruttabile come area verde o spazio ricreativo

Uno dei principali punti di forza è lassenza di spese condominiali, aspetto sempre più richiesto da chi desidera contenere i costi di gestione e avere maggiore autonomia decisionale.

Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ottenere le migliori condizioni di mercato? Contattaci: ti presenteremo una strategia completa e tutti gli strumenti che mettiamo in campo per valorizzare al massimo la tua proprietà. Solo noi collaboriamo attivamente con tutte le agenzie immobiliari per garantire la massima visibilità e le migliori opportunità di vendita.

Appartamento - Marchirolo

Rif: 21761173-17
Classe energetica: E
Villa indipendente con 1.300 mq di terreno in centro a Marchirolo  grande potenziale di valorizzazione
Ci sono immobili che si visitano e immobili che si immaginano. Questa villa indipendente, situata in Via San Pietro 21 a Marchirolo, appartiene alla seconda categoria.
Immersa in un suggestivo terreno collinare di circa 1.300 mq, la proprietà regala una sensazione di pace e riservatezza rara da trovare, pur trovandosi nel cuore del paese. Qui il risveglio è accompagnato dal verde, dalla luce e dalla tranquillità, con la consapevolezza di avere scuole, fermate del bus, bar, negozi e centri commerciali a pochi passi da casa.
La villa dispone di spazi ampi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere senza compromessi. Le sue generose metrature e l'importante area esterna rappresentano una solida base per realizzare una residenza di grande fascino e valore.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ma si consiglia una ristrutturazione parziale che permetta di personalizzare ambienti e finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Un'opportunità preziosa per trasformare una bella casa nella casa perfetta, valorizzando ogni spazio e rendendolo unico.
Che si tratti di una famiglia alla ricerca di indipendenza, di chi sogna una villa immersa nel verde senza rinunciare ai servizi, oppure di un investitore attento alle opportunità con elevato potenziale di crescita, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente e lungimirante.
Una posizione privilegiata, un terreno importante, spazi difficili da reperire sul mercato e la possibilità di modellare la casa secondo i propri desideri: tutti elementi che rendono questa proposta una vera opportunità immobiliare.
Perché alcune case si acquistano. Altre si costruiscono intorno ai propri sogni.
DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, PARLIAMONE !!!!

Villa singola - Marchirolo

Rif: 21761135-104
Classe energetica: D
MARCHIROLO  VIA E. PELLINI

Area commerciale con ampio magazzino e grandi vetrine: una vera opportunità per la tua attività

In posizione strategica, visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un immobile commerciale categoria D/8 con caratteristiche difficili da trovare sul mercato locale.

Unopportunità pensata per imprenditori, investitori e attività che necessitano di grandi spazi operativi, logistica funzionale e forte visibilità.

Limmobile è composto da un'ampia area commerciale al piano terra, caratterizzata da due grandi vetrine che garantiscono visibilità, luminosità naturale e forte impatto commerciale, elementi fondamentali per attirare lattenzione e valorizzare qualsiasi attività.

Gli spazi interni si prestano perfettamente ad attività commerciali, di ristorazione, showroom o attività che necessitano di ambienti rappresentativi e funzionali.

Al piano interrato troviamo invece unimportante area operativa e da un grande magazzino di oltre 400 mq, un valore aggiunto estremamente raro e strategico.

La struttura offre spazi che permettono di immaginare molteplici sviluppi imprenditoriali, con la possibilità di creare unattività fortemente riconoscibile in una zona ben collegata e ad alta visibilità.

3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

1- Posizione strategica e grande visibilità
Limmobile si trova in una zona di forte passaggio e facilmente accessibile, un elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale che desideri aumentare la propria visibilità e raggiungere facilmente clienti e fornitori.

2- Spazi ampi e versatili
Circa 200 mq di area commerciale al piano terra oltre a più di 400 mq al piano interrato tra magazzini e celle frigo: una metratura rara che apre numerose possibilità operative.

3- Grande potenziale imprenditoriale
In passato utilizzato sia come supermercato che come ristorante, questo immobile si presta a...

Commerciale Altro - Marchirolo

Francesco

Proponiamo in vendita una villa singola situata in un residence esclusivo con piscina e campo da tennis, perfetta per chi cerca tranquillità e modernità a pochi passi dal confine svizzero e dal Lago di Lugano.

Distribuzione Spazi:

Piano Terra: Soggiorno con travi a vista e camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni.

Seminterrato: Ampia taverna, due ulteriori camere, bagno di servizio, cantina e ripostiglio.

Efficienza Energetica (Ecobonus 2023): Casa ad altissime prestazioni con cappotto termico, tetto nuovo, infissi in PVC con triplo vetro, impianto fotovoltaico da 6 kW (accumulo 10 kW) e solare termico. Impianti elettrico e idraulico rifatti nel 2021.

Esterni: Giardino privato di circa 700 mq, box auto e posto auto assegnato.

Punti di forza: Riscaldamento indipendente tra i piani, gestione del verde inclusa nelle spese condominiali e possibilità di rendere la casa completamente indipendente dal gas.

In sintesi: Una soluzione "chiavi in mano", tecnologicamente avanzata e immersa nel verde, ideale sia come prima casa che come investimento per vacanze.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente con giardino,piscina e tennis

Rif: 21761135-100
Classe energetica: G
Marchirolo  Via Bozzolo: appartamento con giardino privato e box, senza spese condominiali

In via Bozzolo, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento al primo piano ideale per chi desidera indipendenza gestionale e spazi accessori.

Labitazione si compone di un soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, con accesso diretto al balcone che garantisce uno sfogo esterno funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno, con una distribuzione razionale che ottimizza ogni metro quadrato.

A rendere particolarmente interessante questa proposta sono le pertinenze:

- Sottotetto

- Giardino privato, elemento distintivo per questa tipologia di appartamento

- Ampio box, comodo per auto e spazio aggiuntivo di deposito

- Cantina, utile come locale accessorio

Il vero punto di forza è lassenza totale di spese condominiali. Un vantaggio concreto che consente di contenere i costi fissi e gestire limmobile in piena autonomia.

La zona di via Bozzolo offre tranquillità e riservatezza, pur restando a breve distanza dai principali servizi di Marchirolo. Una posizione adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

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Rif: 21761135-99
Classe energetica: G
Marchirolo, appartamento al piano terra con giardino privato e zero spese condominiali

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, soluzione ideale per chi desidera indipendenza gestionale e spazi esterni di proprietà.

Labitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno, cucina separata, disimpegno che distribuisce la zona notte con due camere da letto e bagno. Gli ambienti sono ben proporzionati e facilmente arredabili, con una disposizione interna funzionale alla quotidianità.

Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto concreto: uno spazio esterno sfruttabile per momenti allaperto, area gioco o zona relax.

A completare la proprietà:

- Box singolo

- Cantina, utile come locale deposito

Uno degli elementi distintivi è lassenza totale di spese condominiali, che consente una gestione più semplice dellimmobile e costi fissi contenuti nel tempo.

La posizione in via Bozzolo garantisce tranquillità pur restando a breve distanza dai principali servizi di Marchirolo, rendendo la soluzione adatta a chi cerca un equilibrio tra comodità e riservatezza.

Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ottenere le migliori condizioni di mercato? Contattaci: ti presenteremo una strategia completa e tutti gli strumenti che mettiamo in campo per valorizzare al massimo la tua proprietà. Solo noi collaboriamo attivamente con tutte le agenzie immobiliari per garantire la massima visibilità e le migliori opportunità di vendita.

Rif: 21761064-272
Classe energetica: G - EPI: 268.85 kWh/m²

Questa splendida villa singola in vendita a Marchirolo si trova in una posizione tranquilla e riservata con ampio giardino privato.

La sua metratura totale di 148 M² si sviluppa interamente al piano terra, rendendola ideale per chi desidera una casa senza scale o barriere architettoniche.
Entrando, si accede ad un luminoso soggiorno dotato di ampie finestre che offrono una piacevole vista sul giardino.
La cucina, in ottime condizioni, è adiacente al soggiorno e permette di organizzare comodamente pranzi e cene con amici e familiari.
La villa dispone di tre camere da letto spaziose e accoglienti, perfette per ospitare tutta la famiglia.
Inoltre, sono presenti due bagni completi, entrambi in ottime condizioni e dotati di tutti i comfort necessari.
La copertura del terrazzo è stata rimossa per mancanza di permessi comunali. 

Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un' temperatura in ogni ambiente durante i mesi invernali.

Grazie alla sua posizione privata e alla sua splendida collocazione immersa nel verde, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rigenerante, lontano dal caos della città.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa singola e concediti il piacere di vivere in un'oasi di pace e relax.

Unitamente alla villa si vende un magazzino e laboratorio quindi può essere IDEALE PER CHI DESIDERA CONCILIARE CASA E LAVORO .. NON FARTI PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'

Rif: 21761056-195
Classe energetica: F - EPglnr: 279.76 kWh/m²
** MARCHIROLO  VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO DI QUATTRO LOCALI E TRIPLI SERVIZI - AMPIO GIARDINO, TAVERNA E DOPPIO BOX

In posizione tranquilla e immersa nel verde, a Marchirolo  in prossimità del confine svizzero  proponiamo in vendita una splendida villa singola, libera su quattro lati e disposta su un unico piano abitativo. La casa è situata in una zona residenziale collinare e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una soluzione perfetta per frontalieri, famiglie e per chi è alla ricerca di una dimora accogliente e moderna circondata dalla natura.

L'abitazione che cattura immediatamente l'attenzione, si presenta con una facciata curata in ogni minimo dettaglio: il rosa tenue delle pareti, la pietra viva, le persiane in alluminio e i serramenti in PVC si fondono in un equilibrio armonioso tra tradizione e modernità, dando vita a unestetica accogliente e perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Il tetto in coppi rossi e la balconata con ringhiera in ferro battuto donano un tocco elegante e tradizionale, mentre lingresso  incorniciato da siepi geometriche, vialetti ordinati e una scalinata in granito  conduce a un elegante portico coperto che apre all'ingresso dell'abitazione. Questo spazio protetto non solo protegge dall'eventuale maltempo, ma rappresenta anche un'accogliente anteprima di ciò che si trova all'interno, invitando a scoprire la bellezza e il comfort di questa splendida proprietà.

Costruita alla fine degli anni 90, la villa è stata completamente rinnovata con uno stile moderno ed essenziale. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, riflettendo una concezione dellabitare che unisce comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un salone spazioso con uscita diretta sul terrazzo e da una cucina abitabile che si apre sul portico, perfetti...

Luino

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Riferimento annuncio: LU03

Situata in una zona tranquilla e residenziale di Marchirolo, questa villetta si adatta perfettamente per 2 famiglie distinte o come unica soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e spazi verdi, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti, perfetti per una famiglia numerosa e per due nuclei familiari.
Ogni appartamento è composto da:
- Ingresso indipendente
- Ampio Soggiorno luminoso con balcone
- Cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone
- Due spaziose camere da letto
- Bagno finestrato

Completano la proprietà:
Ampio giardino privato di circa 410 mq, ben curato, ideale per momenti di relax, area gioco per bambini.
Box quadruplo di 30 mq, con spazio per più auto o per chi necessita di un'ampia area di stoccaggio.
La villetta gode di un'esposizione favorevole che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La posizione è silenziosa e verdeggiante, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, scuole e collegamenti stradali verso Varese e la Svizzera.

Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia.
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Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.


LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!!
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: F - IPE: 345.66 kWh/mq anno

Villa con ampio Giardino !!

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Riferimento annuncio: LU04

In posizione tranquilla e riservata, nel cuore verde di Marchirolo, Tempocasa Luino propone in vendita elegante villa storica risalente agli anni '30, immersa in un parco privato di circa 2000 mq.
La proprietà si distingue per il suo fascino d'epoca, gli ampi spazi interni e le numerose potenzialità di personalizzazione.
Disposta su più livelli, la villa si presta perfettamente anche ad una suddivisione in due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale nella stessa struttura.
L'immobile attualmente è così disposto:
- Piano terra composto da: Ingresso, ampia zona giorno con camino ben esposta e luminsa, cucina abitabile di ampia metratura, due camere da letto ed un bagno
- Piano primo composto da ulteriore 3 camere da letto, un comodo studio ed un bagno 

Caratteristiche principali:
- Superficie generosa con ambienti luminosi e soffitti alti, tipici delle dimore d'epoca
- Ampia cantina al piano seminterrato, ideale per uso deposito, taverna o locale hobby
- Sottotetto al grezzo, attualmente non abitabile ma con la possibilità concreta di recuperare un ulteriore piano abitativo
- Dependance esterna indipendente, perfetta come piccolo appartamento per ospiti, atelier o studio
- Tre box auto di ampia metratura, con accesso comodo dalla proprietà
- Giardino piantumato di 2000 mq, riservato e ben esposto, con ampie zone verdi, ideale per chi cerca privacy e relax
- Contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal confine svizzero e dai principali servizi

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Se sei interessato - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Villa d'epoca anni '30

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