mauro

Vendesi proprietà di circa 3 ettari di cui 1,5 seminativo arboreo e 1.5 boschivo con due edifici d10 uso agrituristico recinzione di circa 1.5 ettari allacci acqua e corrente sempre soleggiato , impianto a goccia per coltivazione di circa 14000 metri quadri tre cancelli e tutta attrezzatura annessa per la manutenzione della proprietà per info contattare dopo le 17 Mauro prezzo leggermente trattabile in base ai futuri sviluppi

Terreno 3 ettari

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761003-565
SALTRIO - VENDESI TERRENO EDIFICABILE VICINO ALLE PRINCIPALI DOGANE

In posizione tranquilla e luminosa, proponiamo in vendita terreno edificabile di 615 mq situato nel comune di Saltrio (VA), in via Bellini civico 3A, a pochi minuti dal confine con la Svizzera e dalle principali dogane di Viggiù, Saltrio e Clivio.

Il terreno si trova in zona pianeggiante e ben esposta, ideale per la realizzazione di una villetta unifamiliare o bifamiliare, con accesso diretto da strada privata. 

Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), larea rientra nel tessuto urbano consolidato a media densità con destinazione residenziale, dove sono ammessi interventi di nuova costruzione edilizia.
Lindice di edificabilità previsto è di 0,25 mq/mq. La superficie lorda di pavimento (SLP) edificabile è di 153,75 mq, altezza massima edifici 9 metri.

Allinterno della proprietà è presente una tettoia accatastata di 31 mq. Larea è inoltre interessata da una fascia di rispetto relativa a un corso dacqua del reticolo idrico minore che costeggia il terreno. Il terreno è già recintato e le urbanizzazioni sono già presenti. 
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal confine svizzero.

Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contattaci!!

Terreno Edificabile - Saltrio

Ciro Mirante

A due passi dal confine con la Svizzera, a 1,2 km dalla dogana di Saltrio, ampio terreno soleggiato di 4.410 mq. In parte boschivo e in parte pianeggiante 1.320 mq, sul quale sono presenti dei capannoni. L'area ricade in zona interna al perimetro del "tessuto urbano qualificato" in cui sono consentiti interventi di ristrutturazione, interventi di nuova costruzione e ricostruzione avente un indice di edificabilità pari a 0,25 mq/mq (edificabilità per una superficie di 330 mq). La proprietà è già servita dalle varie utenze: acqua, gas, corrente elettrica.

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