Stefano Libro

Vendesi Avviata Lavanderia automatica zona nord-ovest Milano
Ottimi incassi incrementabili 
Solo per interessati
Contatti in privato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività

Tecnodomus Immobiliare

Rif:BUONA12 (124803355) - NOTA BENE: la cifra di richiesta e comprensiva di un bando statale con recupero in 8 anni.

In vendita centro estetico in posizione strategica, a pochi passi dal centro di Cologno Monzese e comodo alla fermata del bus. L'attività, operante da oltre dieci anni, è completamente ristrutturata e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona reception con ampio banco, una cabina unghie, una cabina per trattamenti, un bagno finestrato, e uno spogliatoio. Il piano interrato ospita tre cabine per trattamenti, di cui una dotata di box doccia, tutte equipaggiate con lavandino con acqua calda e fredda. A completare il piano interrato, un bagno con lavanderia e e due locali ripostiglio. Un'opportunità unica per chi desidera avviare o continuare un'attività consolidata in un contesto rinnovato e in una zona di forte passaggio.

Attività / Licenza di 140 m² con 5 locali a Cologn

pasetti commerciale

Zona Ticinese/Navigli, cedesi LAVANDERIA di mq 90, con cantina sottostante di mq 90, parcheggio interno, struttura indipendente. L'affitto per le mura è dieuro 8.400,00 annui. Cedesi attività anticipando euro 15.000,00.
Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. 
Rif. 599/25

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Zona Ticinese/Navigli, LAVANDERIA

AC Group di Almerico Cesare

Saronno - in zona comoda per il raggiungimento del centro cittadino - e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita immobile, in categoria catastale A/10, ideale per ambulatori medici/dentistici o uffici. L'immobile si sviluppa su due livelli.Al piano terra ingresso, ripostiglio, wc, dalla scala interna si accede al piano primo, composto da quattro locali/studio, sala d'attesa, lavanderia. Sempre al piano terra monolocale ad uso ufficio con ingresso indipendente. L'immobile ritrutturato completamente nel 1990, si presenta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica "D". PREZZO DI VENDITA € 165.000,00. Possibilità di mutuo personalizzato!! 
Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E' proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell'immobile.
Riferimento: uff.saronno.mr
C.E.: D IPE: 438.37 kWh/mq

SARONNO - vicinanza al centro UFFICIO/STUDIO

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina.
All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie.
Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio.
Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia.
I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.
L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese.
Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale.
La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia.
VENDITA SOGGETTA AD IVA.

NEGOZIO A BRESCIA

Eurocommerciale

LAVANDERIA SELF SERVICE in adiacenze Saronno.
Mq 50 con un Canone annuo per affitto mura di euro 6.840,00. Fatturato mensile di euro 3.500,00 con ottimi margini di incremento.
Cedesi Attività a totali euro 35.000,00 con un anticipo richiesto di euro 10.000,00.
Per maggiori informazioni contattare il nostro studio.
Rif 508/25

508/25 LAVANDERIA SELF SERVICE in zona Saronno

Viviana Taesi

In vendita storica lavanderia artigianale a Brescia, attività presente dagli anni '80 e gestita con continuità e professionalità negli ultimi 34 anni.
La cessione avviene esclusivamente per pensionamento dell'attuale titolare.
La vendita riguarda esclusivamente l'attività commerciale e le attrezzature, non l'immobile.
La lavanderia si trova in posizione residenziale strategica, con comoda possibilità di parcheggio e ottima visibilità grazie alla vetrina su strada. Zona servita e frequentata, nelle immediate vicinanze di scuole, asilo e negozi di quartiere, con clientela consolidata e fidelizzata nel tempo.
Attività storica e ben conosciuta in città, specializzata in lavorazioni artigianali e servizi personalizzati. Vengono effettuati:
- lavaggio a secco e in acqua
- lavaggio di capi delicati e di ogni tipologia
- trattamento tappeti, piumoni e tende
- pulizia abiti da sposa e capi da cerimonia
- stiro professionale
- rammendi e servizi di sartoria
- lavorazioni di maglieria
L'attività rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera entrare in un settore stabile con una base clienti già avviata e importanti possibilità di crescita. La richiesta nella zona è elevata e la concorrenza limitata, con concreto potenziale di ampliamento dei servizi e del fatturato.
Compresi nella vendita:
- macchina professionale per lavaggio a secco
- stirella professionale maxi con vapore, aspirazione e pistola smacchiatrice
- arredamento completo
Canone di locazione molto contenuto e sostenibile.
Ideale per gestione familiare o per professionisti del settore interessati a rilevare un'attività storica già ben avviata.
Possibilità di affiancamento iniziale per agevolare il subentro e il passaggio della clientela.

Storica lavanderia artigianale avviata

In zona Porta Volta LAVANDERIA di mq 100, canone affitto annuo per le mura di euro 24.000,00, attività ideale per professionisti del settore, il fatturato annuo è di euro 180.000,00.
Cedesi anticipando euro 60.000,00. Per Informazioni maggiori contattare il nostro ufficio
Rif. 289/18

289/18 LAVANDERIA di mq 100 in zona Porta Volta

Zona Gallaratese nelle vicinanze di centri commerciali, LAVANDERIA tradizionale plurivetrine di 70 mq. Affitto ex novo di soli 18.000,00 euro annui. Cedesi attività commerciale a 100.000,00 euro con possibile dilazione del prezzo.
Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.
Rif. 474/25

Zona Gallaratese , LAVANDERIA tradizionale

Fabio

Per pensionamento Privato cede attività commerciale di lavanderia tradizionale, completamente attrezzata e completamente operativa nel comune di CUSANO MILANINO.
L'attività include:
 o Macchina Lavaggio a Secco 16 kg Maestrelli Energy 250C, un impianto professionale che offre performance eccellenti e massimo risparmio energetico. 
 o Lavatrice 10 kg Hoover, perfetta per capi delicati e un lavaggio rapido ed efficiente. 
 o Asciugatrice 8 kg Hoover, per un'asciugatura veloce e impeccabile. 
 o Stirella Battistella 3 pedali (aspirazione, vaporizzazione, soffiaggio), per un risultato di stiratura professionale e ottimale. 
 o Stirella Battistella 1 pedale (aspirazione).
 o Nastro con chiamata da remoto per scarico capi (capacità circa 300 posti), un sistema che migliora l'efficienza operativa. 
 o 2 videocamere di sorveglianza, per garantire la sicurezza dell'attività. 
 o Accesso retro bottega con porta inferriata, per una maggiore protezione e sicurezza. 
 o Cantina/deposito al piano seminterrato, ideale per stoccaggio e gestione degli stock. 
Questa lavanderia tradizionale, ben posizionata e con attrezzature di alta qualità, è perfetta per chi desidera entrare nel settore con una base solida e un'attività già operativa. Un'opportunità unica di acquisire un business con ottime potenzialità di crescita. 
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni

Cessione lavanderia CUSANO MILANINO

Monza e Brianza

IN ASTA Capannone di 1.145 mq commerciali oltre a uno splendido villino di 255 m² commerciali situati a Seregno. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano rialzato troviamo l'ingresso e la zona giorno con uffici e servizi; al primo piano la zona notte con camere e balconi; al piano seminterrato sono presenti i locali accessori quali cantina, lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà un ampio giardino privato circostante. 
IL CAPANNONE è costituito da un grande open space lungo circa 42 metri e largo poco più di 23. Laltezza interna
sotto trave è di 5,70 metri (assenza di carroponte), mentre i due portoni dingresso, ricavati nei contrapposti lati
Nord e Sud, vantano una luce netta di 6 × 4 metri.

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. 

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente), oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. 

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. 

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
RIFERIMENTO: 113/2025 U 

CLASSE ENERGETICA: E

Capannone a Seregno

Zona Lambrate, LAVANDERIA; 1 vetrina, mq. 40, affitto annuo di euro 15.600,00. Cedesi attività ad euro 60.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 443/25

Zona Lambrate, LAVANDERIA

Valore Casa

Rif: (129057114) - Caino (BS): Cedesi Avviata Attività di Ristorazione e Pizzeria di circa 200 mq con Grande Potenziale di Crescita.

Proponiamo in vendita un'attività di ristorazione e pizzeria "chiavi in mano" situata a Caino. 
La struttura è efficiente e pronta per il passaggio di gestione immediato.

Caratteristiche del Locale e Struttura
L'immobile si sviluppa su 200mq, con ambienti spaziosi, accoglienti e a norma di legge.
Il locale vanta un cappotto esterno e gli infissi nuovi, garantendo spese di gestione contenute.

Arredi e Cucina
La sala è arredata in stile classico e la cucina è totalmente attrezzata per gestire alti volumi di lavoro, completa di camino.
Si aggiunge inoltre il banco pizza dedicato con forno elettrico.

Pertinenze
È presente un'ampia zona magazzino/dispensa per lo stoccaggio delle merci e un comodo disbrigo/lavanderia.

Orari e Potenziale di Sviluppo
Aperture Attuali: L'attività è attualmente aperta a pranzo e cena, con l'eccezione del martedì sera e del mercoledì sera (momenti di chiusura attuale).

Incremento Fatturato
Esiste un ampio margine per aumentare gli incassi (già solidi) estendendo le aperture serali o implementando il servizio di consegne a domicilio, attualmente non sfruttato.

Spazio Esterno
Oltre al grande parcheggio comune, la proprietà offre la possibilità di sfruttare sul retro dello stabile un ampio spazio per creare un dehor esterno, ideale per i tavoli all'aperto durante la stagione estiva.

Questa è la soluzione perfetta per chi cerca un business già avviato ma con ancora del potenziale da esprimere attraverso nuove fasce orarie e servizi aggiuntivi. 
Contattaci per una visita senza impegno.
Richiesta euro 35.000,00 trattabili

Attività / Licenza di 198 m² con 2 locali a Caino

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Villa singola con magazzino di 220 mq ed ufficio indipendente a Lonato del Garda.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile che proponiamo in vendita è così composto:
-Villa quadrilocale con zona soggiorno soppalcata e cucina separata, tre camere da letto, di cui una con bagno padronale e cabina armadio, un ulteriore bagno, lavanderia e cantina; Ampia terrazza coperta e giardino privato;
-Ufficio indipendente di circa 70 mq con servizi e con caratteristiche idonee per un potenziale cambio di destinazione d'uso in residenziale;
-Magazzino al piano interrato di circa 220 mq con accesso indipendente e collegato all'ufficio sovrastante;
-Area esterna con tettoia per il ricovero di mezzi ed attrezzature.
La soluzione dispone di cappotto, serramenti in PVC ad alto isolamento e impianto d'allarme.
Vi è la possibilità di sopraelevare.
L'edificio è stato costruito a fine anni settanta, ma è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2003.
È presente l'impianto di riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione con pompe di calore.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lonato del Garda si trova in provincia di Brescia sul basso Lago del Garda ed offre una quantità vastissima di servizi. Dista da Desenzano del Garda 5km, da Padenghe sul Garda 7km, da Castiglione delle Stiviere 12km e da Montichiari e Calcinato 10km.

CAPANNONE A LONATO DEL GARDA

Zona Washington, LAVANDERIA; mq. 28, 1 vetrina, fatturato annuo di euro 70.000,00, affitto annuo di euro 9.600,00. Cedesi attività ad euro 40.000,00 anticipando euro 18.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 308/25

Zona Washington, LAVANDERIA

TECNOINDUSTRIA sas

LANDRIANO -PV- Via Einaudi Nel Centro Commerciale Landriano 
Negozio ubicato presso "Galleria Commerciale il Quadrifoglio" accessibile sia dall'interno che dall'esterno del Centro. Immobile angolare di 4 vetrine oltre a soppalco per una metratura totale di mq. 150. E' in perfetto stato e dotato di impiantistica a norma e aria condizionata. Inoltre offre parcheggi pubblici riservati al Centro accessibili alla clientela.
Il Centro Commerciale di Landriano è il principale punto di riferimento per lo shopping locale, la Galleria Commerciale Il Quadrifoglio è una piccola galleria che ospita servizi essenziali tra cui un supermercato Unes, un negozio di articoli vari, bar, lavanderia e piccoli uffici. Ampio parcheggio all'esterno

NEGOZIO A LANDRIANO

doriano

Lavanderia Self Service zona Paiolo, avviata e funzionante, macchinari di 5 anni sempre revisionati, lavatrici da 10 kk e 14 kg con 5 pompe automatiche ( e non 3 come di consueto) per poter effettuare lavaggi più accurati ed avere risparmio di detergenza.
Impianto di aspirazione fumi per i due essicatoi da 18 kg , presente boiler per riscaldo acqua lavatrici ( permette di avviare subito i programmi a caldo con notevole risparmio ) presente anche addolcitore per purificare l'acqua così da farla arrivare alle lavatrici già priva dell'80% di calcare e salvaguardare le stesse. Possibilità di creare nella parte posteriore area stiro, dove è già tutto predisposto con impianto a norma e corrente 380W .
Dotata di serranda elettrica e cassa automatica che eroga resto.
Vendo per trasferimento attività lavorativa.
canone affitto 300 euro mensili con contratto 6+6

Lavanderia avviata

Manuel

Si cede attività di lavanderia self service in zona semicentrale.
3 essicatoi
2 lavatrici 10kg
2 lavatrici 18 kg
Gettoniera
Distributore saponi
Impianto videosorveglianza 
Filodiffusione 

Pronta all'uso.

Per maggiori informazioni, resto a disposizione.

Lavanderia a gettoni self service

Roberto Ingignoli

Cedo attività di Lavanderia Self Service situata a Busto Arsizio gestibile da remoto.

Avviata ad agosto 2021, macchinari semi-nuovi, moderni con schermo touch per la gestione dei programmi di lavaggio.

Ottimo flusso di clientela con crescita di 80/100 nuovi tesserati all'anno.
Presenza di Amazon Locker all'interno buono per aumentare la clientela e per avere una piccola entrata extra mensile.

Gestibile da cellulare apertura e chiusura, luci, allarme e avvio macchine, i macchinari sono completamente funzionanti, tenuti in ottimo stato.

Prezzo di vendita 55000 euro
Per info e sopraluogo contattare Roberto al numero 3441528582

Lavanderia Self Service Busto Arsizio

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita un albergo di circa 1.200 mq, con area esterna privata, situato in Viale Sant'Eufemia, importante via di collegamento nella zona est di Brescia, a pochi chilometri dal centro città.
 La struttura si sviluppa su quattro livelli e ospita una ventina di camere. Al piano terra sono presenti una sala da pranzo, una cucina e una zona lavanderia. Completa la proprietà un'area esterna ad uso esclusivo di circa 400 mq, a servizio della struttura ricettiva.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento, ideale per la realizzazione di una nuova struttura ricettiva o di una palazzina a uso direzionale.
Viale Sant'Eufemia è una delle arterie principali della zona est di Brescia, prolungamento naturale di Viale della Bornata, e collega la città al vicino comune di Rezzato. La sua posizione strategica garantisce un'elevata visibilità e facilità di accesso, anche grazie alla presenza di mezzi pubblici e alla vicinanza a numerosi servizi. Inoltre, l'area è ben collegata alle principali tangenziali e autostrade.

ALBERGO A BRESCIA

AGM Real Estate

Rif:022 (127107671) - CENTRO ESTETICO STORICO IN VENDITA - CENTRO DI Luino

Nel cuore di Luino, proponiamo in vendita avviata attività di centro estetico, punto di riferimento sul territorio da oltre 20 anni.

Una realtà consolidata, con clientela fidelizzata e ottima reputazione locale, ideale per professionisti del settore che desiderano investire in un'attività già strutturata e pronta per essere operativa da subito.

Caratteristiche principali:
Locale di circa 130 mq
Contratto di locazione 6+6 recentemente rinnovato
Ampio ingresso con zona accoglienza
Oltre 8 cabine operative
Doppio bagno (già predisposto per disabili e personale)
Locale lavanderia
Ambienti ben distribuiti e funzionali
Il centro si presenta in ottime condizioni, organizzato per offrire molteplici servizi e con spazi ideali per ampliare ulteriormente l'offerta.

Ottima opportunità per chi desidera subentrare in un'attività storica, con fatturato dimostrabile e importanti margini di sviluppo.

Per informazioni riservate e dettagli economici, contattaci.

Attività / Licenza di 130 m² con più di 5 locali a

BG PER L'IMPRESA srl

Bergamo: per raggiungimento età pensionabile, proponiamo in vendita avviata attività di lavanderia secco/acqua e stireria.

L'attività, consolidata nel tempo, opera da numerosi anni ed è ubicata in zona di ottima visibilità su strada direttrice verso il centro città.
L'azienda opera all'interno di un negozio di circa 120 mq, in affitto, dotato di due posti auto ed offre i seguenti servizi:
Lavaggio in acqua, lavaggio a secco, wet-cleaning, lavaggio pelli e pellicce, lavaggio tappeti, settore biomedicale, servizio stiro.
Il prezzo comprende avviamento commerciale ultradecennale, arredi e attrezzature recentissime in perfetto ordine:
- lavasecco anno 2023 tre serbatoi due filtri nylon
- lavatrice acqua 18 kq
- 2 lavatrici 9 e 6 kg
- 2 assi da stiro
- essicatoio 20 kg
- generatore di vapore a metano 34 kw/h
- robot per camice, camici e capi spalla.

ATTIVITÀ A BERGAMO

Emilio Frigato Immobiliare

Proponiamo in vendita Ristorante/Bar con Locanda avente n.9 camere da letto a pochi passi dal paese fronte strada provinciale Rivoltana (di forte passaggio verso Milano).
Il lotto complessivo sono 2.335mq di cui attualmente costruito 445mq L'immobile è composto da tre livelli totalmente indipendente e libero su 4 lati:
PIANO TERRA - Ingresso con Sala bar (di oltre 45 mq), salone da pranzo (circa 70 mq) cucina (20 mq), zona spogliatoi e servizi per il personale, e bagni per i clienti.
PIANO PRIMO - Disimpegno/Corridoio, N.9 camere da letto, N.3 bagni
PIANO SEMINTERRATO - Grande box auto con due basculanti (circa 70 mq) due magazzini (35 e 45 mq) cantina, lavanderia, vano di accesso alle scale e locale caldaia
ESTERNO - Fronte Ingresso ampio piazzale per il parcheggio e Tir, Retro circa 800mq di giardino privato con dei box/magazzini di 64mq.

C'è la possibilità di ampliare il fabbricato di circa 955mq dato che vi è una volumetria residua 2.866mc. La capacità edificatoria residua non è realizzabile sulla parte di area di pertinenza a nord dell'edificio in quanto la stessa risulta essere ricadente in fascia di rispetto stradale. E' quindi possibile realizzare un eventuale ampliamento dell'edificio principale a sud dello stesso dove ora vi è il giardino privato, oppure in altezza (edificando un ulteriore piano) in caso di destinazione d'uso finale a direzionale, terziario o miste (Art.73 NTA)

L'immobile, ristrutturato nel 2009 nel complesso ben tenuto anche se in disuso negli ultimi anni

Perchè Si
L'Attivita' ha sempre e comunque avuto un'ottimo afflusso di persone proprio per l' ottima posizione: a due passi dal paese VICINISSIMO al Parco della Preistoria

ll
RIFERIMENTO: I400RIV
CLASSE ENERGETICA: G 605,86 kWh/m3 a

RISTORANTE CON LOCANDA E 9 CAMERE

A Torbole Casaglia, proponiamo in vendita capannone con abitazione su 2 livelli.
L'immobile è così suddiviso: capannone open space al piano terra di circa 1.300 mq con altezza di 5,5 mt sottotrave, riscaldato tramite tubi radianti e dotato di mensole per il carroponte da 5 tonnellate, con 3 stanze ufficio, riscaldate e raffrescate con caloriferi e condizionatori, più zona reception ed un bagno dedicato con doccia;
zona spogliatoio/mensa di 70 mq al piano seminterrato con 3 docce e bagno;
la villa è distribuita su 3 livelli, piano terra di 135 mq interamente dedicato ad uffici con diversi locali e collegamento interno al capannone, primo piano di altrettanti 135 mq ad uso abitativo, con accesso indipendente dal vano scale sul fronte della palazzina che collega al piano interrato dove troviamo un box doppio con zona lavanderia e terzo bagno di servizio con doccia.
Si accede alla zona del capannone tramite doppio ingresso carraio.
Gli impianti luce, elettrico e idraulico sono funzionanti;
la casa è provvista anche d'impianto d'allarme. E' presente un ampio giardino, con portico, che circonda la villa ed il capannone su 4 lati, con zone pavimentate esterne per la parte produttiva.
La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle princiapli vie di comunicazione quali Tangenziali e Strada Provinciale.

CAPANNONE A TORBOLE CASAGLIA

INDUSTRIALE CURNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###

 Proponiamo in vendita un capannone con superficie di circa 540 metri quadrati con annessa abitazione di circa 130 metri quadrati, sviluppati su due livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
 L'immobile industriale, con una superficie di circa 540 metri quadrati al piano terra, presenta un'altezza di 5,00 metri e un'altezza sottotrave pari a 4,30 metri. Il capannone è accessibile tramite due cancelli e un portone con altezza di 2,50 metri. La zona uffici, di circa 120 metri quadrati, ha un'altezza pari a 2,80 metri ed è collocata al piano seminterrato; è suddivisa in tre ambienti ed è dotata di un servizio igienico. L'immobile è servito dall'impianto elettrico da 380 V, dall'impianto di illuminazione e da un sistema di allarme. Sono inoltre presenti 130 metri quadrati di abitazione al piano terra, distribuiti in quattro vani, con cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, un servizio igienico e una lavanderia. A completamento della soluzione industriale vi sono 2.000 metri quadrati di area esterna, di cui 100 metri quadrati coperti da una tettoia con altezza di 5,00 metri.

La soluzione è attualmente locata con un canone annuo pari a Euro 10.800,00, con contratto in scadenza nel mese di ottobre 2026. L'immobile sarà pertanto disponibile a partire da novembre 2026.


UBICAZIONE E CONTESTO
 Il complesso è ubicato nel Comune di Sedrina, in prossimità della Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

CAPANNONE A SEDRINA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 225250,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: Intera piena proprietà di: 1)Unità ad uso abitativo sviluppantesi ai piani terra e primo composta da ingresso con scale; soggiorno, terrazza, cucina, dispensa, balcone, lavanderia, bagno, corridoio, ripostiglio e tre camere da letto con bagni 2)Garage posto al piano terra 3) Unità artigianale al piano terra composta da laboratorio, due magazzini, servizio igienico, due uffici, disimpegno, due locali spogliatoi, altri cinque servizi igienici, due locali centrali termiche, un locale tecnico e due tettoie. Prezzo base € 225.250,00 (offerta minima € 168.938,00). Data vendita 25/06/2026 ore 15:00.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Francesca Freddi - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: So.Ve.Mo Srl - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Mantova - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 92/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350726).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo

Laboratorio Gonzaga [A4350726]

Massimiliano

VENDO CENTRO ESTETICO AVVIATO - PROVINCIA DI VARESE 

Vendo centro estetico avviato da 20 anni, un'opportunità unica per un'attività solida e conosciuta.

In ottima posizione, situato su strada di passaggio, con parcheggio adiacente.

Ristrutturato completamente 5 anni fa.
Molto bello ed elegante, già pronto per lavorare da subito con un pacchetto clienti ampio.

Il centro é così composto:
- Ampia reception con annesso ufficio in privacy
- Bagno con antibagno con zona lavanderia completo di lavatrice e asciugatrice 
- 1 cabina per manicure attrezzata con lavandino
- 3 cabine multifunzionali per estetica con lettini e lavandini
- 2 cabine per massaggi e trattamenti viso/corpo con doccia 
- Spogliatoio con armadietti a muro con divisori pulito/sporco e magazzino
- Ampi armadi per scorte magazzino situati nel corridoio attrezzati con mensole 

Impianto di aria condizionata e pompa di calore
Riscaldamento a caldaia autonoma 

MACCHINARI DI ESTETICA AVANZATA INCLUSI
- LASER DIODO 808 nm con manipolo nuovo
- PRESSOTERAPIA 
- RADIOFREQUENZA
- ELETTROPORATORE 
- SKIN TEST (per analisi viso) 
- AUTOCLAVE 
- HOT STONE ROSTER 
- 2 HOT CABY

120 MQ Ottimo canone di locazione 

Vendo per motivi personali, garantisco affiancamento per passaggio clientela e continuità lavorativa 

PER INFO IN PRIVATO

Centro estetico avviato

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Unico lotto con appartamento e strutture agricole

Unico lotto composto da abitazione, strutture agricole, garage e terreni.
Appartamento al piano terra con soggiorno, cucina separata, due camere, un bagno e giardino; lavanderia e aree comuni.
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