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Rif:30631176-11 (125377237) - Rif: 30631176-11 - IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO IN POSIZIONE STRATEGICA

RENDIMENTO ANNUO SUPERIORE AL 6,5% - VISIBILITÀ ECCELLENTE SU STRADA PROVINCIALE AD ALTA PERCORRENZA

Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale a reddito situato nel comune di Almè, all'interno di un consolidato parco commerciale caratterizzato da elevata visibilità, forte attrattività e costante afflusso di clientela.

L'investimento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una rendita immediata e stabile nel tempo, grazie a una redditività annua superiore al 6,5%, elemento di assoluto rilievo nel panorama degli investimenti immobiliari commerciali.

Posizione strategica e massima visibilità

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua collocazione privilegiata con affaccio diretto su una strada provinciale ad alta percorrenza, uno dei principali assi viari della zona. L'elevato traffico veicolare garantisce una visibilità costante e straordinaria durante tutto l'arco della giornata, offrendo all'attività un'esposizione commerciale difficilmente replicabile.

La presenza all'interno di un affermato comparto commerciale contribuisce ulteriormente al valore dell'immobile. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti importanti attività di richiamo, tra cui un supermercato di media distribuzione e un ristorante McDonald's, capaci di attrarre quotidianamente un elevato numero di visitatori e di generare un significativo indotto commerciale per tutte le attività presenti nell'area.

L'ampia disponibilità di parcheggi rende l'accesso particolarmente agevole e confortevole per la clientela, aumentando ulteriormente l'attrattività della posizione e la competitività dell'immobile nel tempo.

Distribuzione degli spazi

L'immobile si sviluppa su più livelli, con una distribuzione funzionale e razionale degli spazi:

* Piano terra destinato all'attività commerciale e all'accog

Immobile di 156 m² con 2 locali a Almè

INDUSTRIALE CURNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
L'ufficio misura 50 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale è servito dall'impianto elettrico e di illuminazione. L'immobile, controsoffittato, possiede il sistema di allarme e la saracinesca manuale. Inoltre, è cablato.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Almè, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A ALMÈ

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio misura 50 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale è servito dall'impianto elettrico e di illuminazione. L'immobile, controsoffittato, possiede il sistema di allarme e la saracinesca manuale. Inoltre, è cablato.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Almè, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

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