Agenzia Immobiliare Intermedia di Cometti Alberto 

Rif:capfa (130816932) - Capannone con 1.800 mq di area esterna - Opportunità unica a € 930.000

**€ 930.000 | 1.200 mq coperti | 1.800 mq di area esterna esclusiva**

Fara Olivana con Sola (Bg) - Proponiamo in vendita un immobile di circa 1.200 mq, ideale per attività produttive, logistica, deposito, magazzino o riconversione, impreziosito da una straordinaria area esterna privata e recintata di circa 1.800 mq, vero punto di forza della proprietà.

L'ampio piazzale consente un'agevole movimentazione di mezzi pesanti, la realizzazione di numerosi posti auto, aree di stoccaggio esterne e spazi di manovra, caratteristiche oggi sempre più difficili da reperire sul mercato.

Gli spazi interni, distribuiti su due livelli, sono ampi e versatili e si prestano ad essere adattati alle esigenze di molteplici attività imprenditoriali.

### Punti di forza

* 1.200 mq coperti
* 1.800 mq di area esterna esclusiva
* Ampio piazzale carrabile
* Ottima accessibilità per furgoni e mezzi pesanti
* Spazi facilmente personalizzabili
* Soluzione ideale per logistica, deposito, attività produttive e investimenti immobiliari
* La vicinanza alla BreBeMi garantisce collegamenti rapidi con Milano, Brescia e Bergamo, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di una sede facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali assi viari della Lombardia.

Un prezzo davvero competitivo

A **soli € 930.000**, l'immobile viene proposto a un valore particolarmente interessante considerando la superficie coperta e, soprattutto, la consistenza dell'area esterna, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto e rende questa proposta una delle più competitive della zona.

Una soluzione rara per aziende in espansione e investitori alla ricerca di un immobile con elevate potenzialità di sviluppo.

**Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.**
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile di 1300 m² a Fara Olivana con Sola

INDUSTRIALE BG1 srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938
Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 280 metri quadrati, su due livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio misura 280 metri quadrati ed è sviluppato su due livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento, elettrico, di illuminazione e di Adsl. L'immobile è dotato di un piano sottotetto.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Fara Olivana con sola, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato dista circa 100 metri da un grosso parcheggio pubblico a disposizione della clientela.

NEGOZIO A FARA OLIVANA CON SOLA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938
Il capannone commerciale proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 2.130 metri quadrati, di cui 450 metri quadrati di uffici e 160 metri quadrati di magazzino. La struttura possiede ulteriori 1.000 metri quadri di area esterna esclusiva.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone commerciale misura 1.520 metri quadrati e possiede 650 metri quadrati di uffici i quali si sviluppano per metà al piano terra e per la restante metratura al piano primo. Al piano seminterrato sono presenti 160 metri quadrati di magazzino accessibile solo per via pedonale. La soluzione ha un'altezza di 7,50 metri, con altezza sottotrave di 6,00 metri, si sviluppa lungo un'unica campata, ed è accessibile tramite due portoni, entrambi alti 5,00 metri e larghi 4,00 metri. Il fabbricato è munito dell'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è presente il sistema antincendio a manichette e il sistema di allarme. Gli uffici sono dotati dell'impianto di riscaldamento e condizionamento. Il fabbricato possiede le mensole per l'installazione del carroponte ed è munito di sei servizi igienici con spogliatoi. La proprietà è interamente recintata, dispone di ulteriori 1.000 metri quadrati di area esterna esclusiva e di un impianto fotovoltaico da 77 kW, il quale rende circa 35.000,00 € annui. L'immobile è attualmente occupato e sarà liberato entro sei mesi dalla data di accettazione della proposta di vendita.
La soluzione è utilizzabile per l'attività di commercio all'ingrosso.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Fara Olivana con Sola, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega velocemente il paese al Comune di Caravaggio. In aggiunta, dista circa tre e sette chilometri dai caselli autostradali A35 di Romano di Lombardia e Bariano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938
Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 2.130 metri quadrati, di cui 450 metri quadrati di uffici e 160 metri quadrati di magazzino. La struttura possiede ulteriori 1.000 metri quadri di area esterna esclusiva.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone misura 1.520 metri quadrati e possiede 650 metri quadrati di uffici i quali si sviluppano per metà al piano terra e per la restante metratura al piano primo. Al piano seminterrato sono presenti 160 metri quadrati di magazzino accessibile solo per via pedonale. La soluzione ha un'altezza di 7,50 metri, con altezza sottotrave di 6,00 metri, si sviluppa lungo un'unica campata, ed è accessibile tramite due portoni, entrambi alti 5,00 metri e larghi 4,00 metri. Il fabbricato è munito dell'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è presente il sistema antincendio a manichette e il sistema di allarme. Gli uffici sono dotati dell'impianto di riscaldamento e condizionamento. Il fabbricato possiede le mensole per l'installazione del carroponte ed è munito di sei servizi igienici con spogliatoi. La proprietà è interamente recintata, dispone di ulteriori 1.000 metri quadrati di area esterna esclusiva e di un impianto fotovoltaico da 77 kW, il quale rende circa 35.000,00 € annui. L'immobile è attualmente occupato e sarà liberato entro sei mesi dalla data di accettazione della proposta di vendita.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Fara Olivana con Sola, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega velocemente il paese al Comune di Caravaggio. In aggiunta, dista circa tre e sette chilometri dai caselli autostradali A35 di Romano di Lombardia e Bariano.

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