STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita ufficio sito nel comune di Gambara, più precisamente in Via Villa Blanca.
L'immobile si estende su una superficie totale di 200 mq suddivisa in due piani (100 mq al piano terra e 100 mq al primo piano) ed è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 5 locali cablati, divisi da pareti, con doppio ingresso
- 1 servizio igienico con annessi doccia e spogliatoio
- Internet banda larga
- Completo di luci di emergenza
- Completo di impianto di allarme
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
LIBERO SUBITO
Il comune di Gambara è ben collegato grazie alla vicinanza con le province di Cremona e Mantova, facilitando l'accesso alle principali arterie stradali. Inoltre, la presenza di strutture ricettive come l'Hotel Gambara, che offre camere moderne e spazi per meeting, rende la zona adatta anche per attività di business. Questa zona rappresenta un punto di riferimento per le imprese della Bassa Lombardia, combinando tradizione agricola e innovazione industriale in un contesto ben posizionato e in crescita.

UFFICIO A GAMBARA

Proponiamo in vendita ufficio ubicato nel Comune di Gambara, precisamente in Via Gambara, zona centralissima.
L'immobile si sviluppa su due piani di cui uno seminterrato:
- Piano primo: una superficie di circa 120 mq con annesso l'ingresso dalla strada comunale, tre locali direzionali, disimpegni e servizio igienico.
- Piano interrato: una superficie di circa 120 mq ad uso magazzino/deposito.
L'unità immobiliare è completa di impianti e la pavimentazione dei locali interni è in gres con rivestimenti verticali in piastrelle.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, vanta di numerosi parcheggi pubblici gratuiti a pochi metri dall'immobile;
La soluzione proposta è adatta all'insediamento di attività direzionali.
L'immobile si trova fronte strada in zona di forte passaggio e dispone di numerosi parcheggi; il paese è ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona oltre ad essere vicino ai caselli autostradali di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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