INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un capannone sito in via Cristoforo Colombo, nel comune di Nuvolera
La superficie complessiva è pari a 600 mq, così suddivisa:
capannone di 400 mq circa, attualmente locato al canone annuo di € 21.600,00
- altezza interna 6,5 m
- due blocchi uffici disposti su due livelli
- area archivio e servizi igienici
- accesso carraio indipendente
capannone di 200 mq circa, con accesso sul retro dell'immobile
- altezza interna 6,5 m
- un servizio igienico con antibagno
- impianto di riscaldamento e raffrescamento
- impianto di videosorveglianza
- accesso carraio indipendente
Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 800 mq con unico accesso frontale.
La vendita non è soggetta a IVA.
Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l'accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A NUVOLERA

LABORATORIO A NUVOLERA

MAGAZZINO A NUVOLERA

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq.
SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un'area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq.
Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All'interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq.
Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un'abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. 
A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq.
ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo.
IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L'appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.
L'immobile è accatastato come C/2.
Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l'accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

DEPOSITO A NUVOLERA

Proponiamo in vendita una soluzione composta da capannone di 800mq al piano terra con doppio accesso carraio e un ufficio sito al piano primo di 150mq su strada di elevato passaggio. 
SUPERFICIE: la soluzione è caratterizzata da un capannone di 800mq al piano terra con doppio accesso carraio diviso in n. 3 ambienti.
Altezza sottotrave: 9mt
Al piano primo è presente un ufficio con superficie complessiva di 150mq suddiviso in n. 4 ambienti e un ulteriore soppalco di 50mq che si affaccia sul capannone.
L'immobile si sviluppa su un lotto di 2.500mq totali di area privata comprensivi di un piazzale di parcheggio antistante.
IMPIANTI E SERVIZI: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. E dispone di doppi servizi igienici con antibagno.
-Nessuna spesa condominiale.
L'immobile è disponibile entro e non oltre 6 mesi dall'accordo preliminare.
Viale Valtenesi è caratterizzata da diverse attività commerciali e di servizi, tra cui banche, negozi e officine. La strada è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate come 'Molinetto - Viale Valtenesi' che collegano la zona con Brescia e altre località circostanti, proseguendo per il lago di Garda. In sintesi, Viale Valtenesi rappresenta una via di collegamento importante per la frazione di Molinetto e di Nuvolera, offrendo accesso a una varietà di servizi e facilitando gli spostamenti verso altre aree della provincia.

RE-MAX Expo

Rif: 33941031-8 (2901853_1) - Vendesi negozio (ex negozio di fiori e bomboniere) posto al piano terra caratterizzato da un'ampia area open space, con grandi vetrate che si affacciano sulla strada dotate di tende automatiche, che garantiscono una buona visibilità e una facile accessibilità per i clienti.
Questo spazio commerciale può essere utilizzato come. deposito, negozio commerciale o studio.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma ciò permette di personalizzare completamente lo spazio secondo i propri gusti e le proprie esigenze e viene venduto parzialmente arredato. 
Il negozio è dotato di un bagno.
Il contesto in cui si trova è sulla strada, in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, il che lo rende ideale per un'attività commerciale. Inoltre, la sua posizione in Sorzana, un quartiere residenziale di Nuvolera, lo rende particolarmente interessante per chi vuole raggiungere una clientela locale e familiare. - Classe: G - IPE: 249.27 kWh/mc anno

NUVOLERA,NEGOZIO CON GRANDI VETRATE,

Cercasi acquirente interessato per acquistare avviata attività commerciale di vendita al dettaglio di prodotti per animali. Zona esclusiva e sulla strada. Parcheggio, magazzino con ufficio e doppi servizi. Zona Brescia Est direzione lago di Garda. Pacchetto clienti fidelizzati. Affiancamento per inserimento. Possibilità di espansione. Prezzo indicativo con Trattativa da valutare.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività commerciale

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