Lorenzo Ghiroldi

PER RAGGIUNTI LIMITI DI ETÀ PENSIONISTICA SI CEDE ATTIVITÀ

Vendesi BAR - PANETTERIA - EDICOLA in centro a Piamborno, su percorso fiera dei fiori.

? Servizi attivi:
 o Ricevitoria SISAL
 o Drop Point (piattaforma di pagamenti e ricariche di vario tipo) :
 - Ricariche telefoniche e carte ricaricabili (prepagate)
 - Pagamenti bollettini postali e bancari, F24, PagoPA, MAV, RAV
 - Ricariche conti TV e contenuti digitali
 o Vendita profumi e oggettistica (attività ampliabile)
 o Distributore automatico esterno di bevande e snack h24

? Caratteristiche del locale:
 o Locale in affitto
 o Ampio parcheggio
 o Sistema di videosorveglianza interno ed esterno
 o Arredi e attrezzature professionali inclusi
 o Attività "chiavi in mano", pronta per lavorare da subito
 o Ottime potenzialità di sviluppo

? Vendita diretta senza intermediari
? Trattativa riservata, direttamente con i proprietari
? Contatti solo se realmente interessati

? Possibilità di sopralluogo su appuntamento
? Telefono: 349 8701562
? Prezzo interessante

Bar - panetteria - edicola - sisal - drop point

AGENZIA PER L'IMPRESA srl

COGNO: Nel cuore di Cogno, nel comune di Piancogno proponiamo in vendita un complesso di immobili. La proprietà si estende su una superficie di 230 mq, negozio e magazzino al piano terra mentre al piano primo, troviamo un appartamento. Il negozio situato al piano terra, misura circa 61 mq; offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali. Le vetrine in vista garantiscono un ambiente luminoso e accogliente, permettendo anche un facile accesso e buona visibilità. Il negozio è dotato di un bagno, elemento essenziale per il comfort del personale. Il magazzino, invece, misura circa 95 mq ed è ideale per chi cerca un ambiente funzionale e facilmente accessibile. Si presenta come un ampio locale unico, pronto ad accogliere attività di stoccaggio o altre destinazioni d'uso compatibili. A completare l'immobile, un ampio portone scorrevole che consente un facile accesso per carico/scarico merci. L'ampio appartamento trilocale di circa 80 mq è situato in un contesto tranquillo. Quest'ultimo, ristrutturato negli anni 90 si apre con un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa sala ideale per il relax e l'intrattenimento e da una cucina abitabile, separata. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Un balcone completa la struttura, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. Completano la proprietà, anche un'ampia cantina al piano interrato e il bagno dotato di vasca. A completare questo complesso, parcheggi nelle vicinanze.

COMPLESSO A PIANCOGNO

PIANCOGNO:
Nel cuore di Cogno, frazione di Piancogno, si propone in vendita un locale commerciale al piano terra attualmente adibito a bar. L'immobile si trova in una palazzina recentemente riqualificata esternamente con Superbonus 110. Unitamente al locale commerciale si propone in vendita un trilocale con accesso comunicante al bar.
Le due unità, comunicanti internamente ma con ingressi indipendenti, offrono massima flessibilità d'uso. Il locale commerciale, affacciato sulla via principale, dispone di ingresso con serranda e accesso secondario dal vano scala condominiale, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità.
L'appartamento, posizionato sul retro, si estende per circa 75 mq e comprende due camere, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza privata. Gli interni richiedono interventi di ammodernamento, ma offrono ottimo potenziale abitativo.
Ideale per chi cerca una soluzione mista residenziale-commerciale o un investimento con possibilità di personalizzazione, in posizione centrale e ben servita.

ATTIVITÀ A PIANCOGNO

COGNO:
Nel comune di Piancogno, si propone in vendita un negozio al piano terra di circa 61 mq.
L'immobile, offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali.
La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e una buona visibilità, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona tranquilla ma ben collegata.
Le vetrine fronte strada garantiscono un ambiente luminoso e accogliente. 
Il negozio è dotato di ampio spazio lavoratico e servizio igienico preceduto da antibagno.
La struttura, con la sua metratura, si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione degli spazi, permettendo di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.
La località di Cogno offre un contesto accogliente, con servizi e infrastrutture facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile un'opportunità interessante per chi cerca un punto di partenza per la propria attività commerciale.
Parcheggi nelle vicinanze dell'immobile.
APE IN FASE DI RILASCIO.

NEGOZIO A PIANCOGNO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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