INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo capannone di 800 + 300 uffici mq sito nella zona industriale di San Zeno Naviglio
La soluzione in oggetto è così caratterizzata
- Il capannone presenta una superficie interna di 800 mq con un'altezza di 5,0 metri sotto trave
- L'ingresso avviene tramite 2 portoni industriali alti 4 m
- Presenta una zona uffici di 300 mq sviluppata su due livelli, completo di impianti a norma di legge (elettrico, riscaldamento e di condizionamento)
- La soluzione dispone di servizi igienici e spogliatoi annessi
- Sono presenti due aree esterne ad uso esclusivo (una sul fronte dell'immobile e una sul retro)
La zona industriale sorge a Sud del paese sulla direttiva Brescia- Cremona e direttamente collegata alla strada statale che unisce le due città. I collegamenti stradali con le principali strade e autostrade sono comodissimi in quanto troviamo il castello di Brescia Sud dell'autostrada A21 e la bretella autostradale denominata Corda Molle a meno di un chilometro. Il comparto industriale è stato concepito con ampie strade interne di collegamento e grande disponibilità di aree di parcheggio e di sosta per grandi automezzi.

CAPANNONE A SAN ZENO NAVIGLIO

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Nel comune di San Zeno Naviglio è disponibile un capannone in vendita a reddito, ideale per investimento.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La struttura, costruita nel 1988, si estende su una superficie di 550 mq al piano terra con piazzola esclusiva d'ingresso di circa 150 mq. Attualmente l'immobile è suddiviso in due locali per necessità dovuta all'attività dell'inquilino (carrozzeria), i quali presentano un'altezza sotto trave di circa 6,60 m ed in colmo di circa 7,60 m, permettendo una gestione funzionale degli ambienti interni. Il capannone è dotato di portone industriale d'accesso largo circa 4 m ed alto circa 4,50 m. Sul retro è presente un'apertura larga circa 2 m ed alta 3 m circa che porta alla piazzola esclusiva sul retro di circa 100 mq.
Sono presenti all'interno un blocco muratura composto da antibagno WC e doccia, oltre ad un blocco ufficio rimovibile.
Si precisa che è compreso nella vendita impianto fotovoltaico (36,68 kW) regolartmente accatastato e posizionato sulla copertura del capannone.
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione strategica del capannone consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La struttura è adatta a chi cerca un'opportunità d'investimento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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